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Vous souhaitez investir dans l'immobilier neuf mais ne voulez pas bénéficier de la réduction d'impôt Pinel ? Et si vous pensiez investissement patrimonial ? L'investissement immobilier patrimonial se distingue de l'investissement locatif par le fait que le particulier investisseur recherche d'abord un bien d'exception dont la valeur se maintiendra dans le temps. Un emplacement d'exception, des prestations de qualité, de belles surfaces et des espaces extérieurs sont autant de gages pour vous assurer un investissement pérenne.


En effectuant un investissement patrimonial, vous recherchez plus la qualité à la rentabilité. En effet, le prix de départ peut être élevé en raison de la localisation premium de la résidence, des prestations de qualité de l'appartement ou encore de la superficie du bien. Cependant, associer immobilier patrimonial et autres dispositifs d'investissement peut vous permettre de diversifier votre portefeuille et donc de réduire le risque, malgré tout présent.


En investissant dans la pierre, vous pouvez aussi avoir un impact positif sur la communauté. Par exemple, dans notre programme immobilier neuf à Vanves, 30 rue d'Issy, vous contribuez à la préservation d'une façade ancienne sur le fameux boulevard du lycée. A Saint-Germain-en-Laye, vous participez à la réhabilitation d'un site historique, celui de l'hôpital en respectant ses racines et le patrimoine existant du site.


Enfin, si l'investissement patrimonial n'a pas pour but premier la mise en location du bien, cela peut être une opportunité intéressante notamment dans le cadre d'une location meublée de tourisme par exemple.


Investir dans la pierre en 2023


Comme tout investissement, investir dans l'immobilier comporte des risques comme la remise en cause l'équilibre économique de l'opération ou la perte de valeur du bien. Consulter ogic.fr ou bien nos conseillers commerciaux pour plus d'informations.

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Typologie
Surface
Prix
Étage
Annexes
 
Ville
 
C237
Appartement 3 pièces
70.44 m²
321 775 € TVA 5.5%
R+2
Parking Loggia
Aubervilliers - 93 NEW WAY
ogic aubervilliers new-way chambre parentale
A243
Duplex 4 pièces
83.19 m²
359 000 € TVA 20%
R+2
Parking Terrasse
Carrières-sous-Poissy - 78 NATURIA
Résidence-neuf-ogic-Naturia-programme-extérieur-78
A033
Appartement 3 pièces
65.35 m²
294 000 € TVA 20%
RDC
Parking Jardin Loggia
Carrières-sous-Poissy - 78 NATURIA
Ogic-Naturia-Carrières-Maison-Jardin-neuf-78
C304
Appartement 4 pièces
92.7 m²
505 000 € TVA 20%
R+3
Parking Cave Balcon
Champigny-sur-Marne - 94 DÔME DES BORDS DE MARNE
ogic-Champigny-dôme-des-bords-de-Marneappartement-famille-lumière-verrière
047
Appartement 4 pièces
80.05 m²
669 000 € TVA 20%
RDC
Parking Jardin
Châtillon - 92 OLINDA
Le séjour/cuisine lumineux ouvert sur une généreuse terrasse de l'appartement 6 pièces
011
Appartement studio
29.12 m²
269 000 € TVA 20%
RDC
Jardin
Châtillon - 92 OLINDA
ogic programme immobilier neuf chatillon neige hiver
226
Appartement 2 pièces
46.63 m²
389 000 € TVA 20%
R+2
Parking Balcon
Châtillon - 92 OLINDA
Ogic-programme-neuf-appartement-jardin-nature-92
025
Appartement 2 pièces
45.12 m²
349 000 € TVA 20%
RDC
Parking Jardin
Châtillon - 92 OLINDA
Ogic-résidence-bon-emplacement-chatillon-olinda-neuf-appartement
136
Appartement 3 pièces
63.52 m²
519 000 € TVA 20%
R+1
Parking Balcon
Châtillon - 92 OLINDA
Ogic-Olinda-résidence-appartement-neuf-balcon-Châtillon
133
Appartement 3 pièces
71.46 m²
549 000 € TVA 20%
R+1
Parking Balcon
Châtillon - 92 OLINDA
Ogic-résidence-bon-emplacement-chatillon-olinda-neuf-appartement
148
Appartement 4 pièces
89.56 m²
729 000 € TVA 20%
R+1
Parking Balcon
Châtillon - 92 OLINDA
Le séjour/cuisine lumineux ouvert sur une généreuse terrasse de l'appartement 6 pièces
052
Appartement 5 pièces
91.91 m²
829 000 € TVA 20%
RDC
Parking Jardin
Châtillon - 92 OLINDA
Ogic-résidence-bon-emplacement-chatillon-olinda-neuf-appartement
P8
Parking
-
20 000 € TVA 20%
R-1
-
Châtillon - 92 OLINDA
ogic programme immobilier neuf chatillon neige hiver
P3
Parking
-
20 000 € TVA 20%
R-1
-
Châtillon - 92 OLINDA
Le séjour/cuisine lumineux ouvert sur une généreuse terrasse de l'appartement 6 pièces
232
Appartement 3 pièces
63.79 m²
542 000 € TVA 20%
R+2
Parking Balcon
Châtillon - 92 OLINDA
Ogic-programme-neuf-appartement-jardin-nature-92
P21
Parking
-
12 000 € TVA 20%
RDC
-
Les-Clayes-sous-Bois - 78 L'ALISÉE
alisee-les-clayes-sois-bois-facade
P17
Parking
-
12 000 € TVA 20%
RDC
-
Les-Clayes-sous-Bois - 78 L'ALISÉE
alisee-les-clayes-sous-bois-coeur-dilot
G031
Appartement 3 pièces
79.51 m²
563 000 € TVA 20%
RDC
Garage Terrasse
Saint-Didier-au-Mont-d'Or - 69 CONTEMPLATION
ogic-saint-didier-au-mont-d'or-contemplation-pierre
B251
Appartement 5 pièces
132.31 m²
1 150 000 € TVA 20%
R+2
Cave Garage Balcon + 1
Saint-Didier-au-Mont-d'Or - 69 CONTEMPLATION
ogic-saint-didier-au-mont-d'or-contemplation-pierre
G053
Appartement 5 pièces
118.82 m²
1 010 000 € TVA 20%
RDC
Garage Cave Terrasse
Saint-Didier-au-Mont-d'Or - 69 CONTEMPLATION
ogic-saint-didier-au-mont-d'or-contemplation-pierre
G134
Appartement 3 pièces
78.02 m²
608 000 € TVA 20%
R+1
Garage Balcon
Saint-Didier-au-Mont-d'Or - 69 CONTEMPLATION
ogic-saint-didier-mont-or-ensemble
A152
Appartement 5 pièces
136.82 m²
1 255 000 € TVA 20%
R+1
Garage Cave Balcon + 1
Saint-Didier-au-Mont-d'Or - 69 CONTEMPLATION
ogic-saint-didier-au-mont-or-H241
H031
Appartement 3 pièces
84.08 m²
598 000 € TVA 20%
RDC
Garage Terrasse
Saint-Didier-au-Mont-d'Or - 69 CONTEMPLATION
ogic-saint-didier-mont-or-ensemble
G131
Appartement 3 pièces
84.43 m²
643 000 € TVA 20%
R+1
Garage Balcon
Saint-Didier-au-Mont-d'Or - 69 CONTEMPLATION
ogic-saint-didier-au-mont-or-H241
F154
Appartement 5 pièces
114.52 m²
943 000 € TVA 20%
R+1
Garage Cave Terrasse
Saint-Didier-au-Mont-d'Or - 69 CONTEMPLATION
ogic-saint-didier-au-mont-or-H241
F032
Appartement 3 pièces
75.19 m²
554 000 € TVA 20%
RDC
Garage Terrasse
Saint-Didier-au-Mont-d'Or - 69 CONTEMPLATION
ogic-saint-didier-mont-or-ensemble
A031
Appartement 3 pièces
70.79 m²
520 000 € TVA 20%
RDC
Garage Terrasse
Saint-Didier-au-Mont-d'Or - 69 CONTEMPLATION
ogic-saint-didier-au-mont-or-H241
F251
Appartement 5 pièces
109.91 m²
885 000 € TVA 20%
R+2
Garage Cave Balcon
Saint-Didier-au-Mont-d'Or - 69 CONTEMPLATION
ogic-saint-didier-au-mont-d'or-contemplation-pierre
C251
Appartement 5 pièces
139.91 m²
1 195 000 € TVA 20%
R+2
Garage Cave Balcon + 1
Saint-Didier-au-Mont-d'Or - 69 CONTEMPLATION
ogic-saint-didier-mont-or-ensemble
H241
Appartement 4 pièces
104.24 m²
1 000 000 € TVA 20%
R+2
Garage Cave Terrasse
Saint-Didier-au-Mont-d'Or - 69 CONTEMPLATION
ogic-saint-didier-mont-or-ensemble
F141
Appartement 4 pièces
105.53 m²
839 000 € TVA 20%
R+1
Garage Terrasse
Saint-Didier-au-Mont-d'Or - 69 CONTEMPLATION
ogic-saint-didier-au-mont-d'or-contemplation-pierre
H042
Appartement 4 pièces
89.24 m²
748 000 € TVA 20%
RDC
Garage Cave Terrasse
Saint-Didier-au-Mont-d'Or - 69 CONTEMPLATION
ogic-saint-didier-au-mont-d'or-contemplation-pierre

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Vous souhaitez investir dans l'immobilier neuf mais ne voulez pas bénéficier de la réduction d'impôt Pinel ? Et si vous pensiez investissement patrimonial ? L'investissement immobilier patrimonial se distingue de l'investissement locatif par le fait que le particulier investisseur recherche d'abord un bien d'exception dont la valeur se maintiendra dans le temps. Un emplacement d'exception, des prestations de qualité, de belles surfaces et des espaces extérieurs sont autant de gages pour vous assurer un investissement pérenne.


En effectuant un investissement patrimonial, vous recherchez plus la qualité à la rentabilité. En effet, le prix de départ peut être élevé en raison de la localisation premium de la résidence, des prestations de qualité de l'appartement ou encore de la superficie du bien. Cependant, associer immobilier patrimonial et autres dispositifs d'investissement peut vous permettre de diversifier votre portefeuille et donc de réduire le risque, malgré tout présent.


En investissant dans la pierre, vous pouvez aussi avoir un impact positif sur la communauté. Par exemple, dans notre programme immobilier neuf à Vanves, 30 rue d'Issy, vous contribuez à la préservation d'une façade ancienne sur le fameux boulevard du lycée. A Saint-Germain-en-Laye, vous participez à la réhabilitation d'un site historique, celui de l'hôpital en respectant ses racines et le patrimoine existant du site.


Enfin, si l'investissement patrimonial n'a pas pour but premier la mise en location du bien, cela peut être une opportunité intéressante notamment dans le cadre d'une location meublée de tourisme par exemple.


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