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VARIATIONS - Argenteuil Résidence Ville Prestations Prix Galerie Carte

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Appartement neuf à Argenteuil
Bd Galliéni & rue de la Tour Billy (95100)

À partir de
379 000 € TVA 20% 333 204 € TVA 5,5%
Livraison prévisionnelle :
3ème trimestre 2023
Les points forts :

Appartements familiaux | Cœurs d'îlot paysagers | Quartier résidentiel TVA Réduite

En savoir plus

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"Variations" : une résidence d’exception à Argenteuil (95)


Ogic vous présente sa nouvelle réalisation à l’architecture sobre et élégante, visant Le label Biodivercity®. Découvrez les appartements encore disponibles, de 4P et 5P avec de beaux extérieurs. Dans cet environnement idéal, vous trouverez toutes les commodités (écoles, transports, commerces, équipement sportifs…) proche de chez vous.


N’attendez plus pour habiter et installer votre famille dans votre appartement neuf ! immergez-vous dès à présent dans les médias pour découvrir la résidence Variations


_____________________


Des appartements conçus pour vous !


"Variations" offre différentes typologies d’appartements neufs allant du 2 au 5 pièces.

La plupart des logements s’ouvrent sur un extérieur pour votre plus grand bien-être : balcon, loggia, terrasse plein ciel ou jardin bordé de haies.


  • Idéal pour un premier achat ou investissement dans l'immobilier neuf...
Lire la suite Voir moins
La résidence

Un style unique pour votre bien-être : notre résidence "Variations" située à Argenteuil se trouve en plein cœur d'un quartier résidentiel proche de toutes commodités. Composée de nombreux logements du studio au 5 pièces avec des espaces extérieurs pour tous. Des cœurs d'ilots paysagers, avec des sentiers végétalisés arborent la résidence.

L'adresse

Argenteuil est une ville agréable qui inspira de nombreux peintres impressionnistes. Lovée sur une boucle de la Seine, la ville profite encore aujourd’hui d’un environnement verdoyant, prolongé en cœur de ville par une multitude de parcs et squares arborés. 


Une ville dynamique 

Idéalement située, la résidence se trouve au sein d’un quartier pavillonnaire arboré et confère une large place à la nature au cœur de son ensemble architectural.


  • Dans un rayon de 700 mètres*, les familles auront accès à la Crèche Babilou, l’École Élémentaire Ambroise Thomas ou encore le Collège Paul Vaillant Couturier.
  • De nombreux commerces vous faciliteront aussi le quotidien comme le Picard (en face de la résidence), l’Intermarché EXPRESS, le Marché Frais Géant, la pharmacie de la Porte Saint-Germain, et le Centre Commercial Côté Seine, tout cela à moins de 15 min à pied.


Localisation et transports 

Son excellent réseau de transports en commun permet de rejoindre le cœur de Paris rapidement ainsi que la proximité des autoroutes A15 et A86.

Trois lignes de bus se trouvent à proximité immédiate et vous permettent de rejoindre le centre-ville et la gare d’Argenteuil rapidement.


Un équipement culturel varié 

La commune d’Argenteuil est riche de son patrimoine et de ses équipements culturels.


  • « Le Figuier » allie cinéma et spectacle vivant, pour petits et grands. Ses deux salles de cinéma proposent une programmation grand public, 7j/7, toute l’année. Son théâtre de 500 places accueille une programmation variée. Le cinéma « Jean-Gabin » est un lieu dédié à l’échange et à la découverte du cinéma d’art et essai.
  • De nombreuses infrastructures sportives pour tous les styles : La patinoire d'Argenteuil, située à 13 min à pied, propose de multiples loisirs sur glace pour s’amuser et se détendre entre amis ou en famille.
  • Le centre Aquatique se compose de nombreux équipements : bassin sportif, bassin ludique, pataugeoire, fosse à plongée, toboggans, ou encore un solarium ouvert en été.
  • De nombreuses associations sportives proposent diverses activités pour débutant et initié comme : les arts martiaux, le tennis, le handball, le football etc…


Les Prestations
Parties communes
• Sas d’entrée commandé avec digicode et lecteur de badge de proximité (Vigik), vidéophone pour les collectifs.
• Éclairage des parties communes par détecteur de présence.
• Accès au parking en sous-sol, porte automatique commandée à distance par émetteur


Parties privatives
• Faïence sur les murs d’adossement au-dessus de la baignoire et/ou de la douche à hauteur d’huisserie
• Meuble vasque simple selon plan avec miroir et applique LED dans les salles de bains et salles d’eau
• Radiateur sèche-serviettes en acier laqué dans les salles d’eau ou salles de bains principales
• Chapes acoustiques pour le collectif et chapes thermiques pour les maisons en RDC
• Robinet de puisage et applique lumineuse pour les jardins privatifs et terrasses de plus de 10 m²
• Revêtement de sol : Collectif : Carrelage pour les cuisines, salles de bains/salles d’eau et WC. Les autres pièces seront traitées en stratifié
• Revêtement de sol : Maisons : Carrelage au RDC, dans les salles d’eau/salles de bains et les WC. Les autres pièces seront traitées en stratifié
• Eau chaude et chauffage assurés de manière collective en chauffage urbain pour les collectifs, de manière individuelle en gaz pour les maisons
• Portes palières : 5 points (3 pênes latéraux) / cylindre A2P*
• Volets roulants : VR manuels selon étude thermique et plans
Avancement du projet
Livraison de la résidence
Travaux en cours
Démarrage des travaux
Lancement commercial
Avant-première
Travaux en cours
5 lots disponibles 71% des logements commercialisés
Appartements
4 pièces De 88.04 m² à 90.1 m²
À partir de 333 204 €TVA 5,5% 379 000 €TVA 20%
Voir les 2 lots Fermer
N° de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle
 
C503
88.04 m²
333 204 €TVA 5,5% 379 000 €TVA 20%
R + 5
-
L 5.4 m²
P 1 inclus
3ème trimestre 2023
E501
90.1 m²
399 000 €TVA 20%
R + 5
-
T 42.9 m²
P 1 inclus
3ème trimestre 2023
5 pièces 108.7 m²
À partir de 385 108 €TVA 5,5% 438 038 €TVA 20%
Voir les 3 lots Fermer
N° de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle
 
B103
108.7 m²
385 108 €TVA 5,5% 438 038 €TVA 20%
R + 1
-
L 5.7 m²
P 2 inclus
3ème trimestre 2023
B203
108.7 m²
386 867 €TVA 5,5% 440 038 €TVA 20%
R + 2
-
L 5.7 m²
P 2 inclus
3ème trimestre 2023
B303
108.7 m²
388 625 €TVA 5,5% 442 038 €TVA 20%
R + 3
-
L 5.7 m²
P 2 inclus
3ème trimestre 2023
L Loggia
T Terrasse
P Parking
Conditions et mentions légales
Les services à proximité
Commerces 1
Alimentation générale
Boucherie, Charcuterie
Boulangerie, Pâtisserie
Centre commercial
Coiffeur
Cordonnerie
Fleuriste
Marché municipal
Poissonnerie
Restaurant
Supermarché
Transports 1
Aéroport
Arrêt de bus
Grande ligne
Métro
Tramway
éducation 1
Collège
Crèche
École
Enseignement supérieur
Lycée
culture 1
Bibliothèque
Monument historique
Musée
Théâtre
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Le samedi et le dimanche de 9h à 18h

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  • Visite Virtuelle 4P Lot B502
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    Des terrasses plein ciel pour votre confort
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    Espace séjour cuisine dans la résidence Variations
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    Des jardins privatifs dans la résidence Variations
  • Visite Virtuelle 5P Lot C304
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