OGIC FACILITE VOTRE ACHAT

Du 4 mars au 2 avril 2023, jusqu'à 50 000€ de remise* sur une sélection de résidences.  › Découvrez la sélection ici.

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Châtillon - OLINDA
Visuel du programme OLINDA à Châtillon

Châtillon
OLINDA

EN MARS OGIC FACILITE VOTRE ACHAT

Appartements neufs à Châtillon
59 boulevard Félix Faure (92320)

Livraison prévisionnelle :
2ème trimestre 2025

OGIC FACILITE VOTRE ACHAT

JUSQU'A 30 000€ DE REMISE(5) + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(6) (cf détails de l'offre)

En résumé

La résidence Olinda est un projet neuf, situé à proximité des transports et des commerces. Elle propose un large choix de logements, du studio au 6 pièces, tous prolongés par des espaces extérieurs privés. Elle offre un cadre de vie contemporain et verdoyant, avec des séjours spacieux et lumineux.


Pour habiter ou investir, découvrez votre future adresse dans une résidence neuve, aux portes de Paris ! 

Du studio au 6 pièces, tous les appartements sont prolongés par des espaces extérieurs : jardin, balcon ou terrasse privative. Cette nouvelle réalisation, idéalement située, se trouve à proximité des transports (Tramway T6, Métro Ligne 13, futur Ligne 15) et des commerces. 


Nous conseillers commerciaux sont disponibles par téléphone, SMS, e-mail ou visio-conférence afin de répondre au mieux à vos attentes et vous aider à concrétiser votre projet immobilier.

Les points forts
A proximité de Paris
Extérieurs pour tous : jardin, balcon ou terrasse privative
Du studio au 6 pièces
Proches transports et commerces
Télécharger la brochure
Avancement du projet
Avant-première
Lancement commercial
Commercialisation en cours
Démarrage des travaux
Travaux en cours
Livraison de la résidence
La résidence
Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Châtillon !

Une résidence neuve d’exception 


Vous serez séduit par ce nouveau projet architectural alliant confort de vie et modernité. L’architecture contemporaine de la façade reflète l’élégance de ses matériaux. De faible hauteur, avec seulement trois étages + attiques, la résidence sera parée de couleurs aux teintes claires et chaudes, avec une façade rythmée qui s’intégrera parfaitement aux édifices environnants.


Olinda, est une résidence minutieusement pensée autour de son environnement urbain et paysager. La mitoyenneté avec le square Henri Dunant, confère à cette réalisation un cocon de verdure. Le projet architectural et paysager ont été pensés comme un ensemble. Ils se complètent et proposent des espaces destinés à la foi au bien-être de ses habitants et au développement de la biodiversité locale. 


Un cadre de vie idéal


Olinda propose un large choix de logements allant du studio au 6 pièces, tous prolongés par des espaces extérieurs : balcons, terrasse ou jardins privatifs !


Les espaces de vie bénéficient de belles surfaces avec des séjours idéalement agencés, aux volumes généreux et ouverts sur la cuisine, pour des moments de partage et de convivialité. 

Ils sont pour la plupart traversant ou avec une double exposition pour profiter un maximum de la lumière naturelle. 

Les appartements situés au rez-de-chaussée, possèdent de généreux jardins privatifs, et bénéficient de la mise en place d’un aménagement mobilier privatif et de plantation d’arbres de haute-tige, préservant ainsi l’intimité de chacun.


Cette résidence à Châtillon est éligible au dispositif Pinel(3) (zone A bis) vous permettant d'économiser jusqu'à 52 500€ d'impôt dans le cadre d’un investissement locatif. Autre dispositif, le prêt à taux zéro 2022(4) (accessible sous conditions) est lui réservé aux personnes souhaitant acheter leur résidence principale. Il permet de financer jusqu’à 40% du montant de l’acquisition à 0%. 

Investir comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

 

Les acteurs du projet

CLCT Architectes Architecte

Agence Babylone Paysagiste / écologue

Prix et plans
Trouvez le bien qui vous correspond
21 lots disponibles
OFFRES SPECIALES

5 000€ DE REMISE PAR PIÈCE(5) + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(6) du 4 mars au 2 avril, dans la limite de 5 réservations

Appartements
Studio
De 27.54 m² à 31.03 m²
À partir de 249 000 €TVA 20%
Voir les 5 lots
 
de lot
Surface
Prix
PRIX GRILLE
PRIX AVEC REMISE(5)
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle
Plans
Actions
016
28.14 m²
249 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 249 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 244 000 €
+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(6)
RDC
Est
Jardin : 5.76 m²
2ème trimestre 2025
Plans
2D
013
27.95 m²
252 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 252 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 247 000 €
+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(6)
RDC
Nord
Jardin : 5.38 m²
2ème trimestre 2025
Plans
2D
111
31.03 m²
267 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 267 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 262 000 €
+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(6)
R + 1
Sud Est
Balcon : 3 m²
2ème trimestre 2025
Plans
2D
211
27.54 m²
271 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 271 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 266 000 €
+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(6)
R + 2
Sud Est
Balcon : 8 m²
2ème trimestre 2025
Plans
2D
011
29.12 m²
284 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 284 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 279 000 €
+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(6)
RDC
Nord
Jardin : 30.1 m²
2ème trimestre 2025
Plans
2D
2 pièces
De 44.81 m² à 47.5 m²
À partir de 397 000 €TVA 20%
Voir les 7 lots
 
de lot
Surface
Prix
PRIX GRILLE
PRIX AVEC REMISE(5)
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle
Plans
Actions
025
45.12 m²
397 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 397 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 387 000 €
+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(6)
RDC
Est
Jardin : 22.53 m²
Parking : 1 inclus
2ème trimestre 2025
Plans
2D
127
46.25 m²
399 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 399 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 389 000 €
+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(6)
R + 1
Est
Balcon : 1.87 m²
Parking : 1 inclus
2ème trimestre 2025
Plans
2D
125
46.94 m²
411 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 411 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 401 000 €
+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(6)
R + 1
Nord
Balcon : 2.32 m²
Parking : 1 inclus
2ème trimestre 2025
Plans
2D
122
46.72 m²
417 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 417 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 407 000 €
+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(6)
R + 1
Sud Est
Balcon : 5.97 m²
Parking : 1 inclus
2ème trimestre 2025
Plans
2D
226
46.63 m²
418 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 418 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 408 000 €
+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(6)
R + 2
Est
Balcon : 3.1 m²
Parking : 1 inclus
2ème trimestre 2025
Plans
2D
124
47.5 m²
426 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 426 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 416 000 €
+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(6)
R + 1
Sud Ouest
Balcon : 2.33 m²
Parking : 1 inclus
2ème trimestre 2025
Plans
2D
323
44.81 m²
427 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 427 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 417 000 €
+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(6)
R + 3
Sud
Balcon : 8.43 m²
Parking : 1 inclus
2ème trimestre 2025
Plans
2D
3 pièces
De 63.52 m² à 71.46 m²
À partir de 529 000 €TVA 20%
Voir les 2 lots
 
de lot
Surface
Prix
PRIX GRILLE
PRIX AVEC REMISE(5)
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle
Plans
Actions
136
63.52 m²
529 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 529 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 514 000 €
+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(6)
R + 1
E, O
Balcon : 10.31 m²
Parking : 1 inclus
2ème trimestre 2025
Plans
2D
133
71.46 m²
553 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 553 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 538 000 €
+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(6)
R + 1
E, O
Balcon : 3.91 m²
Parking : 1 inclus
2ème trimestre 2025
Plans
2D
4 pièces
De 79.62 m² à 89.56 m²
À partir de 684 000 €TVA 20%
Voir les 2 lots
 
de lot
Surface
Prix
PRIX GRILLE
PRIX AVEC REMISE(5)
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle
Plans
Actions
346
79.62 m²
684 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 684 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 664 000 €
+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(6)
R + 3
E, O
Terrasse : 28.76 m²
Parking : 2 inclus
2ème trimestre 2025
Plans
2D
148
89.56 m²
729 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 729 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 709 000 €
+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(6)
R + 1
Sud Est
Balcon : 11.37 m²
Parking : 2 inclus
2ème trimestre 2025
Plans
2D
5 pièces
91.91 m²
À partir de 865 000 €TVA 20%
Voir le lot
 
de lot
Surface
Prix
PRIX GRILLE
PRIX AVEC REMISE(5)
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle
Plans
Actions
052
91.91 m²
865 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 865 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 840 000 €
+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(6)
RDC
E, O
Jardin : 87.43 m²
Parking : 2 inclus
2ème trimestre 2025
Plans
2D
6 pièces
114.05 m²
À partir de 999 000 €TVA 20%
Voir le lot
 
de lot
Surface
Prix
PRIX AVEC REMISE(5)
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle
Plans
Actions
262
114.05 m²
999 000 €TVA 20%
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 969 000 €
+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(6)
R + 2
Est
Balcon : 30.74 m²
Parking : 2 inclus
2ème trimestre 2025
Plans
2D
Parkings
Parkings
À partir de 22 000 €TVA 20%
Voir les 3 lots
 
de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle
Plans
Actions
P37
-
22 000 €TVA 20%
-2
-
2ème trimestre 2025
Plans
2D
P38
-
22 000 €TVA 20%
-2
-
2ème trimestre 2025
Plans
2D
P36
-
22 000 €TVA 20%
-2
-
2ème trimestre 2025
Plans
2D
Les appartements
Tout le confort du neuf

Profitant de prestation premium, les appartements ont été minutieusement conçus pour répondre à tous les styles de vie : 

-    Idéal pour un premier achat ou un investissement dans l’immobilier neuf, les studios, 2 pièces, et 3 pièces, profitent de plans parfaitement optimisés, avec de belles surfaces afin de profiter pleinement de chaque pièce ! 

-    Pour installer votre famille et vous constituer un patrimoine immobilier, les appartements T4, T5 et T6 offrent des pièces de vie aux volumes généreux avec des séjours traversants. Les plans ont été étudiés pour votre plus grand confort. Vous serez séduits par des surfaces extérieures profondes aux multiples orientations

Parties privatives

• Serrure porte palières A2P*
• Parquet contrecollé ou carrelage dans les séjours, entrées et dégagements
• Carrelage dans les pièces humides
• Sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d’eau
• Meuble vasque dans les salles de bain et salles d’eau
• Cloison de 72 mm
• Placards aménagés
• Volets roulants motorisés
• Bancs en bois et jardinières pour certains espaces extérieurs
• Un robinet de puisage pour les terrasses et jardins privatifs > 10 m²
• Vidéophone avec écran couleur
• Dernier étage avec salon cathédrale
• Balcons étanchés avec dalles sur plots en grès cérame

Parties communes

• Accès au parking en sous-sol par une porte automatique commandée par émetteur
• Ascenseur desservant tous les niveaux depuis le sous-sol
• SAS d’entrée commandé avec digicode et lecteur de badge, vidéophone
• Revêtements muraux : enduit et pierre naturelle
• Carrelage en RDC, moquette dans les étages (projet de décoration établi par un architecte (agence MADA))
• Chapes acoustiques à tous les étages

Le quartier
Un esprit village aux portes de Paris !

Dans la commune prisée des Hauts-de-Seine, la ville de Châtillon se situe aux portes de Paris et possède une excellente desserte. Elle est au cœur de la Métropole du Grand Paris et du nouveau territoire intercommunal Vallée Sud Grand Paris. 


La ville de Châtillon attire de plus en plus chaque jour : elle accueille des entreprises innovantes et est au cœur d’un réseau de transports public performant. 

A proximité de votre future adresse, se trouve une excellente desserte : 

-    Le tramway T6

-    Le métro avec la ligne 13 

-    La future ligne 15 du Grand Paris Express

-    De nombreuse lignes de bus dont le 194 et 394


Avec son Label Ville Fleurie, Châtillon propose de nombreux lieux de détente et de convivialité dont plusieurs airs de jeux, des terrains de pétanques, mais aussi plusieurs promenades sur près de 27 hectares pour le plaisir des Châtillonnais. Traversée tout du long par la coulée verte, la ville profite de nombreux parcs, squares et de serres municipales. 


Les infrastructures scolaires se déploient de la maternelle au lycée, avec de nombreuses écoles et collèges, mais aussi plusieurs structures dédiées à la petite enfance. 


Les équipements sportifs ne sont pas en reste, la commune propose des équipements sportifs pour tous : un club de tennis, des stades nautiques, des gymnases ou encore des stades municipaux.


A Châtillon, on retrouve une multitude d’établissements culturels comme La Maison des Arts, les cinémas, la médiathèque ou encore les théâtres.


Devenez dès à présent propriétaire de votre appartement neuf dans une ville dynamique aux portes de Paris ! 

 


Les services à proximité
Découvrez tous les points d’intérêt à proximité de la résidence
Commerces 1
Alimentation générale
Boucherie, Charcuterie
Boulangerie, Pâtisserie
Centre commercial
Coiffeur
Cordonnerie
Fleuriste
Marché municipal
Poissonnerie
Restaurant
Supermarché
Transports 1
Aéroport
Arrêt de bus
Grande ligne
Métro
Tramway
éducation 1
Collège
Crèche
École
Enseignement supérieur
Lycée
culture 1
Bibliothèque
Monument historique
Musée
Théâtre
Habiter ou investir dans le neuf
Le bon coup de pouce pour se lancer
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en achetant dans le neuf, il vous est possible de devenir propriétaire…
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Investir dans un logement neuf :
quels avantages ?

Plus accessible qu’il n’y paraît, l’investissement dans l’immobilier neuf
est une opportunité attractive ! Il permet de se construire un patrimoine
de qualité pour assurer son avenir et celui de ses proches. Lire la suite

Les dossiers
de l'immobilier neuf

Toutes les informations nécessaires pour habiter ou investir dans le neuf

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Zoom sur...

Le nouveau prêt à taux 0% 2020, pour acheter sa première résidence principale.
Conditions et mentions légales
  • Olinda, une résidence neuve d'exception à Châtillon
  • Olinda, propose des jardins privatifs d'exception
  • Olinda propose des appartements neufs du studio au 6 pièces
  • Olinda, idéalement située à l’angle de la rue Jean-Pierre Timbaud et du boulevard Félix Faure
  • MAQUETTE 3D OLINDA
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