(RE)PRENDRE GOÛT A LA PROPRIETE

Du 15 septembre au 15 octobre, jusqu'à 50 000€ DE REMISE* sur votre logement neuf.  › Découvrez les offres de rentrée ici

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Châtillon - OLINDA
Visuel du programme OLINDA à Châtillon

programme neuf Châtillon

OLINDA

Appartements neufs à Châtillon

59 boulevard Félix Faure (92320)

Livraison prévisionnelle :
2ème trimestre 2025

(RE)PRENEZ GOÛT À DEVENIR PROPRIÉTAIRE

JUSQU'À 24 000€ DE REMISE(5) (cf détails de l'offre)

En résumé

La résidence Olinda est un projet neuf situé à proximité des transports et des commerces. Elle propose un large choix de logements, du studio au 6 pièces, tous prolongés par des espaces extérieurs privés. Elle offre un cadre de vie contemporain et verdoyant, avec des séjours spacieux et lumineux.


Pour habiter ou investir, découvrez votre future adresse dans une résidence neuve, aux portes de Paris ! 

Du studio au 6 pièces, tous les appartements sont prolongés par des espaces extérieurs : jardin, balcon ou terrasse privative. Cette nouvelle réalisation, idéalement située, se trouve à proximité des transports (Tramway T6, Métro Ligne 13, futur Ligne 15) et des commerces. 


Nos conseillers commerciaux sont disponibles par téléphone, SMS, e-mail ou visio-conférence afin de répondre au mieux à vos attentes et vous aider à concrétiser votre projet immobilier.

Les points forts
A proximité de Paris
Extérieurs pour tous : jardin, balcon ou terrasse privative
Du studio au 6 pièces
Proches transports et commerces
Télécharger la brochure
Avancement du projet
Avant-première
Lancement commercial Le 16 septembre 2022
Commercialisation en cours
Démarrage des travaux 3ème trimestre 2022
Travaux en cours
Livraison de la résidence 2ème trimestre 2025
La résidence
Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Châtillon !

Une résidence neuve d’exception 


Vous serez séduit par ce nouveau projet architectural alliant confort de vie et modernité. L’architecture contemporaine de la façade reflète l’élégance de ses matériaux. De faible hauteur, avec seulement trois étages + attiques, la résidence sera parée de couleurs aux teintes claires et chaudes, avec une façade rythmée qui s’intégrera parfaitement aux édifices environnants.


Olinda est une résidence minutieusement pensée autour de son environnement urbain et paysager. La mitoyenneté avec le square Henri Dunant confère à cette réalisation un cocon de verdure. Le projet architectural et le projet paysager ont été pensés comme un ensemble. Ils se complètent et proposent des espaces destinés à la foi au bien-être de ses habitants et au développement de la biodiversité locale. 


Un cadre de vie idéal


Olinda propose un large choix de logements allant du studio au 6 pièces, tous prolongés par des espaces extérieurs : balcons, terrasse ou jardins privatifs !


Les espaces de vie bénéficient de belles surfaces avec des séjours idéalement agencés, aux volumes généreux et ouverts sur la cuisine, pour des moments de partage et de convivialité. 

Ils sont pour la plupart traversant ou avec une double exposition pour profiter un maximum de la lumière naturelle. 

Les appartements situés au rez-de-chaussée possèdent de généreux jardins privatifs. Ils bénéficient de la mise en place d’un aménagement mobilier privatif et de plantation d’arbres de haute-tige, préservant ainsi l’intimité de chacun.


Cette résidence à Châtillon est éligible au dispositif Pinel(3) (zone A bis) vous permettant d'économiser jusqu'à 52 500€ d'impôt dans le cadre d’un investissement locatif

Autre dispositif, le prêt à taux zéro(4) (accessible sous conditions) est lui réservé aux personnes souhaitant acheter leur résidence principale. Il permet de financer jusqu’à 40% du montant de l’acquisition à 0%. 

Investir comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

 

Les acteurs du projet

CLCT Architectes Architecte

Agence Babylone Paysagiste / écologue

Prix et plans
Trouvez le bien qui vous correspond
15 lots disponibles
OFFRES DE RENTRÉE

4 000 € de remise par pièce(5) dans la limite de 4 réservations, du 15 septembre au 15 octobre

Appartements
2 pièces
De 44.81 m² à 47.5 m²
À partir de 349 000 €TVA 20%
Voir les 4 lots Masquer les lots
 
de lot
Surface
Prix
PRIX GRILLE
PRIX AVEC REMISE(5)
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Dispositif
Plans
Actions
025
45.12 m²
349 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 349 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 341 000 €
RDC
E, N
Jardin : 22.53 m²
Parking : 1 inclus
2ème trimestre 2025
PINEL
Zone Abis
PINEL - Zone Abis
Plans
2D
124
47.5 m²
369 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 369 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 361 000 €
R + 1
Sud Ouest
Balcon : 2.33 m²
Parking : 1 inclus
2ème trimestre 2025
PINEL
Zone Abis
PINEL - Zone Abis
Plans
2D
323
44.81 m²
387 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 387 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 379 000 €
R + 3
S, O, N
Balcon : 8.43 m²
Parking : 1 inclus
2ème trimestre 2025
PINEL
Zone Abis
PINEL - Zone Abis
Plans
2D
226
46.63 m²
399 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 399 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 391 000 €
R + 2
Est
Balcon : 3.1 m²
Parking : 1 inclus
2ème trimestre 2025
PINEL
Zone Abis
PINEL - Zone Abis
Plans
2D
3 pièces
De 63.52 m² à 71.46 m²
À partir de 529 000 €TVA 20%
Voir les 2 lots Masquer les lots
 
de lot
Surface
Prix
PRIX GRILLE
PRIX AVEC REMISE(5)
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Dispositif
Plans
Actions
136
63.52 m²
529 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 529 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 517 000 €
R + 1
E, O
Balcon : 10.31 m²
Parking : 1 inclus
2ème trimestre 2025
PINEL
Zone Abis
PINEL - Zone Abis
Plans
2D
133
71.46 m²
553 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 553 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 541 000 €
R + 1
E, O
Balcon : 3.91 m²
Parking : 1 inclus
2ème trimestre 2025
PINEL
Zone Abis
PINEL - Zone Abis
Plans
2D
4 pièces
De 79.62 m² à 89.56 m²
À partir de 684 000 €TVA 20%
Voir les 3 lots Masquer les lots
 
de lot
Surface
Prix
PRIX GRILLE
PRIX AVEC REMISE(5)
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Dispositif
Plans
Actions
346
79.62 m²
684 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 684 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 668 000 €
R + 3
E, O
Terrasse : 28.76 m²
Parking : 2 inclus
2ème trimestre 2025
PINEL
Zone Abis
PINEL - Zone Abis
Plans
2D
047
80.05 m²
684 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 684 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 668 000 €
RDC
E, S
Jardin : 107.5 m²
Parking : 2 inclus
2ème trimestre 2025
PINEL
Zone Abis
PINEL - Zone Abis
Plans
2D
148
89.56 m²
729 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 729 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 713 000 €
R + 1
Sud Est
Balcon : 11.37 m²
Parking : 2 inclus
2ème trimestre 2025
PINEL
Zone Abis
PINEL - Zone Abis
Plans
2D
5 pièces
91.91 m²
À partir de 849 000 €TVA 20%
Voir le lot Masquer le lot
 
de lot
Surface
Prix
PRIX GRILLE
PRIX AVEC REMISE(5)
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Dispositif
Plans
Actions
052
91.91 m²
849 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 849 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 829 000 €
RDC
E, O
Jardin : 87.43 m²
Parking : 2 inclus
2ème trimestre 2025
PINEL
Zone Abis
PINEL - Zone Abis
Plans
2D
6 pièces
114.05 m²
À partir de 959 000 €TVA 20%
Voir le lot Masquer le lot
 
de lot
Surface
Prix
PRIX GRILLE
PRIX AVEC REMISE(5)
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Dispositif
Plans
Actions
262
114.05 m²
959 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 959 000 €
PRIX AVEC REMISE(5)
TVA 20% 935 000 €
R + 2
E, O
Balcon : 30.74 m²
Parking : 2 inclus
2ème trimestre 2025
PINEL
Zone Abis
PINEL - Zone Abis
Plans
2D
Parkings
Parkings
À partir de 22 000 €TVA 20%
Voir les 4 lots Masquer les lots
 
de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Dispositif
Plans
Actions
P38
-
22 000 €TVA 20%
-2
-
2ème trimestre 2025
PINEL
Zone Abis
PINEL - Zone Abis
Plans
2D
P37
-
22 000 €TVA 20%
-2
-
2ème trimestre 2025
PINEL
Zone Abis
PINEL - Zone Abis
Plans
2D
P8
-
22 000 €TVA 20%
-1
-
2ème trimestre 2025
PINEL
Zone Abis
PINEL - Zone Abis
Plans
2D
P1
-
22 000 €TVA 20%
RDC
-
2ème trimestre 2025
PINEL
Zone Abis
PINEL - Zone Abis
Plans
2D
Les appartements
Tout le confort du neuf

Profitant de prestations premium, les appartements ont été minutieusement conçus pour répondre à tous les styles de vie : 

-    Idéal pour un premier achat ou un investissement dans l’immobilier neuf, les studios, 2 pièces, et 3 pièces profitent de plans parfaitement optimisés, avec de belles surfaces afin de profiter pleinement de chaque pièce ! 

-    Pour installer votre famille et vous constituer un patrimoine immobilier, les appartements T4, T5 et T6 offrent des pièces de vie aux volumes généreux avec des séjours traversants. Les plans ont été étudiés pour votre plus grand confort. Vous serez séduits par des surfaces extérieures profondes aux multiples orientations

Parties privatives

• Serrure porte palières A2P*
• Parquet contrecollé ou carrelage dans les séjours, entrées et dégagements
• Carrelage dans les pièces humides
• Sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d’eau
• Meuble vasque dans les salles de bain et salles d’eau
• Cloison de 72 mm
• Placards aménagés
• Volets roulants motorisés
• Bancs en bois et jardinières pour certains espaces extérieurs
• Un robinet de puisage pour les terrasses et jardins privatifs > 10 m²
• Vidéophone avec écran couleur
• Dernier étage avec salon cathédrale
• Balcons étanchés avec dalles sur plots en grès cérame

Parties communes

• Accès au parking en sous-sol par une porte automatique commandée par émetteur
• Ascenseur desservant tous les niveaux depuis le sous-sol
• SAS d’entrée commandé avec digicode et lecteur de badge, vidéophone
• Revêtements muraux : enduit et pierre naturelle
• Carrelage en RDC, moquette dans les étages (projet de décoration établi par un architecte (agence MADA))
• Chapes acoustiques à tous les étages

Le quartier
Un esprit village aux portes de Paris !

Dans la commune prisée des Hauts-de-Seine, la ville de Châtillon se situe aux portes de Paris et possède une excellente desserte. Elle est au cœur de la Métropole du Grand Paris et du nouveau territoire intercommunal Vallée Sud Grand Paris. 


La ville de Châtillon attire de plus en plus chaque jour : elle accueille des entreprises innovantes et est au cœur d’un réseau de transports public performant. 

A proximité de votre future adresse, vous trouverez : 

-    Le tramway T6

-    Le métro avec la ligne 13 

-    La future ligne 15 du Grand Paris Express

-    De nombreuse lignes de bus dont le 194 et 394


Avec son Label Ville Fleurie, Châtillon propose de nombreux lieux de détente et de convivialité dont plusieurs aires de jeux, des terrains de pétanque, mais aussi plusieurs promenades sur près de 27 hectares pour le plaisir des Châtillonnais. Traversée tout du long par la coulée verte, la ville profite de nombreux parcs, squares et de serres municipales. 


Les infrastructures scolaires se déploient de la maternelle au lycée, avec de nombreuses écoles et collèges, mais aussi plusieurs structures dédiées à la petite enfance. 


Les équipements sportifs ne sont pas en reste puisque la commune dispose d'établissements sportifs pour tous : un club de tennis, des stades nautiques, des gymnases ou encore des stades municipaux.


A Châtillon, on retrouve également de nombreux espaces culturels comme La Maison des Arts, les cinémas, la médiathèque ou encore les théâtres.


Devenez dès à présent propriétaire de votre appartement neuf dans une ville dynamique aux portes de Paris ! 

 


Les services à proximité
Découvrez tous les points d’intérêt à proximité de la résidence
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Grâce à cet outil, découvrez la proximité de votre prochaine résidence avec tous vos centres d’intérêt : lieu de travail, commerces, transports, lieux culturels… et comparez les distances à pied, à vélo ou en voiture.

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Commerces 1
Alimentation générale
Boucherie, Charcuterie
Boulangerie, Pâtisserie
Centre commercial
Coiffeur
Cordonnerie
Fleuriste
Marché municipal
Poissonnerie
Restaurant
Supermarché
Transports 1
Aéroport
Arrêt de bus
Grande ligne
Métro
Tramway
éducation 1
Collège
Crèche
École
Enseignement supérieur
Lycée
culture 1
Bibliothèque
Monument historique
Musée
Théâtre
Habiter ou investir dans le neuf
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Investir dans un logement neuf :
quels avantages ?

Plus accessible qu’il n’y paraît, l’investissement dans l’immobilier neuf
est une opportunité attractive ! Il permet de se construire un patrimoine
de qualité pour assurer son avenir et celui de ses proches. Lire la suite

Les dossiers
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Conditions et mentions légales
  • Le séjour/cuisine lumineux ouvert sur une généreuse terrasse de l'appartement 6 pièces
  • Olinda, une résidence neuve d'exception à Châtillon
  • Olinda, propose des jardins privatifs d'exception
  • Olinda propose des appartements neufs du studio au 6 pièces
  • Olinda, idéalement située à l’angle de la rue Jean-Pierre Timbaud et du boulevard Félix Faure
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