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Saint-Didier-au-Mont-d'Or - CONTEMPLATION
Visuel du programme CONTEMPLATION à Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Saint-Didier-au-Mont-d'Or
CONTEMPLATION

Appartements neufs à Saint-Didier-au-Mont-d'Or
10, avenue de la République (69370)

Livraison prévisionnelle :
4ème trimestre 2025

En résumé

Commune prisée de l’Ouest Lyonnais, Saint-Didier-au-Mont-d’Or brille par sa situation privilégiée et son art de vivre incomparable. Véritable ville à la campagne, son patrimoine naturel et historique est particulièrement riche et préservé.

Avancement du projet
Avant-première
Lancement commercial
Commercialisation en cours
Démarrage des travaux
Travaux en cours
Livraison de la résidence
La résidence
NOUVEAU ! Une résidence de prestige à l'architecture exceptionnelle au cœur d'un environnement végétal unique !

N'ATTENDEZ PLUS POUR CONCRETISER VOTRE REVE DE PROPRIETE !

La résidence "Contemplation" remporte un vif succès. Il est encore temps de faire partie des privilégiés de cette adresse exceptionnelle.

Contactez notre conseiller dès aujourd'hui grâce au formulaire sur cette page. Il vous rappellera dans les plus brefs délais pour vous accompagner dans votre projet.

En attendant vous pouvez découvrir cette réalisation grâce aux médias à votre disposition un peu plus bas. 

_________


A deux pas du centre-ville, sur un site privilégié à l'abri des regards et faisant la part belle au végétal, venez découvrir en avant-première la nouvelle résidence OGIC: Contemplation.


Au cœur des Monts d’Or, dans un site arboré exceptionnel, cette résidence unique, offre une vue remarquable et un confort de vie sans pareil. Tout est à proximité immédiate, commerces, restaurants, établissements scolaires et autres commodités. Contemplation est un projet de logements comme il en existe peu, qui combine emplacement de choix, qualité de construction et confort de vie.

Un lieu de vie unique ! 


La résidence se distingue par une vue exceptionnelle sur un magnifique vallon. Entourée d’une nature généreuse et verdoyante, à près de 4 minutes du centre-ville, la résidence bénéficie d’une situation remarquable. 

Elle est le point de départ d’une vie paisible, de points de vue superbes et de randonnées aux paysages incroyables de campagne, vergers et lieux historiques. 

Niché au cœur d’un parc arboré, sur une parcelle d’environ 1 hectare, cet ensemble de logements vient s’insérer avec discrétion entre les arbres remarquables de la parcelle. L’écrin de verdure qui accueille les habitations est composé d’essences variées qui forment tantôt un sous-bois propice à la promenade, tantôt de petits jardins et courettes qui agrémentent la déambulation et invitent à s’attarder pour un instant de contemplation


Pierre Minassian, architecte et ogic ont imaginé une résidence singulière qui s’insère parfaitement dans la continuité paysagère du site.

L’approche environnementale occupe une place prépondérante dans ce projet. Une construction largement vitrée, des façades traitées en béton brut lasuré et en pierres massives. Ces caractéristiques confèrent à cette réalisation une architecture moderne et élégante et offrent également d’excellentes performances énergétiques. 

Engagée dans une démarche de labellisation Biodivercity® , la réalisation a été conçue autour des arbres remarquables existants pour répondre à la croissance des attentes de la nature en ville.



Le label BiodiverCity® évalue et valorise la prise en compte de la biodiversité par les promoteurs dans leurs programmes immobiliers. Chez OGIC, la conception et la construction de nos réalisations sont connues pour donner une large place à la nature au sein de nos projets architecturaux.


Délicatement répartie en huit bâtiments d’un étage avec attique reposant sur deux niveaux de sous-sol, la résidence s’intègre harmonieusement à la pente naturelle du site. D’une conception exigeante, tous les appartements de la résidence Contemplation ont été conçus à la manière d’une maison individuelle, avec une grande place accordée à la modularité afin qu’ils puissent évoluer au rythme de votre famille. Choisissez parmi la collection d’appartements neufs le logement qui vous ressemble.  Du 2 pièces aux volumes optimisés au 5 pièces terrasses, l’ensemble des logements s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs qu'il s'agisse de balcon profond ou de grandes terrasses. Orientés face à la vue, vous aurez cette impression incroyable d'habiter un parc naturel.

En effet, l’espace naturel commun s’étend sur environ 5000 m2, ponctués d’escaliers, de placettes, de végétation et d’arbres, sans oublier les espaces de convivialité tel que le jardin ou le potager partagé.


Investir pour réduire ses impôts :

Il existe différents dispositifs pour maximiser votre rentabilité. Contemplation est éligible au dispositif Pinel(3) qui vous permet de réaliser des économies d'impôt. Découvrez toutes les conditions du dispositif Pinel. Investir comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.


Primo-accédant, et si vous profitiez d’un crédit à 0% pour votre achat neuf ?

Le dispositif de prêt à taux zéro 2020(4) (accessible sous conditions) est réservé aux personnes souhaitant acheter leur première résidence principale. Il permet de financer jusqu’à 40% du montant de l’acquisition à 0%. Découvrez les avantages du PTZ 2020(4).

Les acteurs du projet

PIERRE MINASSIAN ARCHITECTES

Prix et plans
Trouvez le bien qui vous correspond
19 lots disponibles
Appartements
2 pièces
De 48.1 m² à 49.98 m²
À partir de 351 000 €TVA 20%
Voir les 4 lots
 
de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle
Plans
Actions
A022
49.52 m²
351 000 €TVA 20%
RDC
Sud Ouest
Terrasse : 18.02 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2025
Plans
2D
G123
48.69 m²
353 000 €TVA 20%
R + 1
E, O
Balcon : 9.44 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2025
Plans
2D
G022
48.1 m²
358 000 €TVA 20%
RDC
Nord
Terrasse : 18.49 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2025
Plans
2D
F222
49.98 m²
369 000 €TVA 20%
R + 2
Ouest
Balcon : 26.56 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2025
Plans
2D
3 pièces
De 65.48 m² à 82.49 m²
À partir de 490 000 €TVA 20%
Voir les 6 lots
 
de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle
Plans
Actions
F031
65.48 m²
490 000 €TVA 20%
RDC
Nord
Terrasse : 16.7 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2025
Plans
2D
A031
70.79 m²
535 000 €TVA 20%
RDC
Nord
Terrasse : 18.02 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2025
Plans
2D
F032
73.69 m²
569 000 €TVA 20%
RDC
Ouest
Terrasse : 15.85 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2025
Plans
2D
G031
77.57 m²
578 000 €TVA 20%
RDC
Nord
Terrasse : 17.54 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2025
Plans
2D
G134
78.02 m²
583 000 €TVA 20%
R + 1
Sud Ouest
Balcon : 19 m²
Parking : 1 inclus
Cave : 1 inclus
4ème trimestre 2025
Plans
2D
H031
82.49 m²
613 000 €TVA 20%
RDC
Nord
Terrasse : 18.02 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2025
Plans
2D
4 pièces
De 85.56 m² à 104.79 m²
À partir de 720 000 €TVA 20%
Voir les 4 lots
 
de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle
Plans
Actions
F142
85.56 m²
720 000 €TVA 20%
R + 1
Nord
Terrasse : 36.14 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2025
Plans
2D
H042
89.24 m²
748 000 €TVA 20%
RDC
Sud Ouest
Terrasse : 16.92 m²
Parking : 1 inclus
Cave : 1 inclus
4ème trimestre 2025
Plans
2D
F141
104.79 m²
839 000 €TVA 20%
R + 1
Nord
Terrasse : 26.6 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2025
Plans
2D
H241
103.74 m²
1 000 000 €TVA 20%
R + 2
S, N
Terrasse : 108.47 m²
Parking : 2 inclus
Cave : 1 inclus
4ème trimestre 2025
Plans
2D
5 pièces
De 105.57 m² à 136.82 m²
À partir de 943 000 €TVA 20%
Voir les 4 lots
 
de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle
Plans
Actions
F154
114.52 m²
943 000 €TVA 20%
R + 1
Sud Ouest
Terrasse : 35.66 m²
Parking : 2 inclus
Cave : 1 inclus
4ème trimestre 2025
Plans
2D
F251
105.57 m²
945 000 €TVA 20%
R + 2
NE, NO
Balcon : 26.56 m²
Parking : 2 inclus
Cave : 1 inclus
4ème trimestre 2025
Plans
2D
G251
130.22 m²
1 205 000 €TVA 20%
R + 2
S, N
Balcon : 36.42 m²
Terrasse : 137.64 m²
Parking : 2 inclus
Cave : 1 inclus
4ème trimestre 2025
Plans
2D
A152
136.82 m²
1 255 000 €TVA 20%
R + 1
S, N
Balcon : 17.86 m²
Terrasse : 100.54 m²
Parking : 2 inclus
Cave : 1 inclus
4ème trimestre 2025
Plans
2D
6 pièces
156.58 m²
À partir de 1 420 000 €TVA 20%
Voir le lot
 
de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle
Plans
Actions
F361
156.58 m²
1 420 000 €TVA 20%
R + 3
SE, SO
Balcon : 36.15 m²
Terrasse : 141.19 m²
Parking : 2 inclus
Cave : 1 inclus
4ème trimestre 2025
Plans
2D
Le quartier
SAINT DIDIER AU MONT D'OR, LA NATURE COMME PRIVILEGE

La nature, hautement protégée, revêt ici ses plus beaux apparats. Située essentiellement en zone verte, la ville regorge de points de vue précieux sur les superbes vallons environnants. Derrière chaque balade se cache des trésors naturels insoupçonnés, tels que de nombreuses forêts ou des ruisseaux sculptés par le temps dans la roche.


L’Histoire se revit ici chaque jour au détour des lavoirs, carbones et vestiges du noble passé de la ville : chapelle gothique du IVXe siècle de Saint-Fortunat, église du bourg au style néogothique du XIXe de 1863, château de Fromente, aujourd’hui devenu collège privé. Les commerces, boutiques, restaurants et services sont pléthoriques et de qualité. Il est bon de flâner chaque semaine au marché de la place Louis Pradel et de sentir battre le cœur de l’esprit village des lieux. Le terroir et l’artisanat des Halles Monts d’Or constituent également un enchantement de tous les sens à ne pas manquer. 

La résidence est ici synonyme de calme et de contemplation, entourée d’une beauté inégalée sous la forme de paysages de campagne, de vergers et de lieux historiques à explorer. 

Les services à proximité
Découvrez tous les points d’intérêt à proximité de la résidence
Commerces 1
Alimentation générale
Boucherie, Charcuterie
Boulangerie, Pâtisserie
Centre commercial
Coiffeur
Cordonnerie
Fleuriste
Marché municipal
Poissonnerie
Restaurant
Supermarché
Transports 1
Aéroport
Arrêt de bus
Grande ligne
Métro
Tramway
éducation 1
Collège
Crèche
École
Enseignement supérieur
Lycée
culture 1
Bibliothèque
Monument historique
Musée
Théâtre
Espace de vente Ogic
Rencontrons-nous
31 place Bellecour
69002 Lyon

Ouvert du lundi au samedi ( le lundi sur rendez vous)
de 10h30 à 12h30 et de 14h30 à 19h


Nos conseillers commerciaux sont mobilisés pour répondre à tous vos projets immobiliers et espèrent vous revoir pour donner vie à votre rêve de propriété. 


Les espaces de vente sont entièrement nettoyés avant la réouverture et sont régulièrement désinfectés. 

Habiter ou investir dans le neuf
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prêt à taux zéro (PTZ)
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Plus accessible qu’il n’y paraît, l’investissement dans l’immobilier neuf
est une opportunité attractive ! Il permet de se construire un patrimoine
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Les dossiers
de l'immobilier neuf

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Zoom sur...

Le nouveau prêt à taux 0% 2020, pour acheter sa première résidence principale.
Conditions et mentions légales
  • Cyclorama
  • ogic-saint-didier-au-mont-d'or-balcon
    Vue dégagée pour tous les appartements
  • ogic-saint-didier-au-mont-d'or-résidence
    Vue d'ensemble
  • Maquette orbitale
  • VISITE D'UN APPARTEMENT 2 PIECES
  • Visite appartement 3 pièces
  • Visite appartement 4 pièces
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