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Du 1er au 31 mars, jusqu'à 50 000€ DE REMISE* sur votre logement neuf.  › Découvrez les offres ici

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Saint-Didier-au-Mont-d'Or - CONTEMPLATION
ogic-saint-didier-au-mont-or-H241

programme neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or CONTEMPLATION

Appartement neuf à Saint-Didier-au-Mont-d'Or

10, avenue de la République (69370)

Livraison prévisionnelle :
4ème trimestre 2025

OFFRE SPÉCIALE

Jusqu'à 40 000€ DE REMISE(5) + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(6) (cf détail de l'offre)

En résumé

Commune prisée de l'ouest Lyonnais, Saint-Didier-au-Mont-d'or brille par sa situation privilégiée et son art de vivre incomparable. 


Véritable ville à la campagne, son patrimoine naturel et historique est particulièrement riche et préservé.


N'ATTENDEZ PLUS POUR CONCRÉTISER VOTRE RÊVE DE PROPRIÉTÉ ! 

Nos conseillers commerciaux sont disponibles par téléphone, SMS, e-mail ou visio-conférence afin de répondre au mieux à vos attentes et vous aider à concrétiser votre projet immobilier.

Les points forts
Situation exceptionnelle
Vues dégagées sur le vallon
Prestations haut de gamme
Du 3 au 5 pièces avec extérieur pour tous !
Télécharger la brochure
Avancement du projet
Avant-première
Lancement commercial
Commercialisation en cours
Démarrage des travaux 3ème trimestre 2023
Travaux en cours
Livraison de la résidence 4ème trimestre 2025
La résidence
TRAVAUX EN COURS ! Une résidence de prestige à l'architecture exceptionnelle au cœur d'un environnement végétal unique !

Au cœur des Monts d’Or, dans un site arboré exceptionnel, cette résidence unique, offre une vue remarquable et un confort de vie sans pareil. Commerces, restaurants, établissements scolaires et autres commodités se trouvent à proximité de la résidence. A deux pas du centre-ville, Contemplation est un projet de logements neufs qui combine emplacement de choix, qualité de construction et confort de vie.


Un lieu de vie unique ! 


La résidence se distingue par une vue exceptionnelle sur un magnifique vallon. Entourée d’une nature généreuse et verdoyante, à près de 4 minutes du centre-ville, la résidence profite d'un emplacement privilégié. 

Contemplation est le point de départ d’une vie paisible, avec des points de vue superbes et des randonnées aux paysages incroyables de campagne, vergers et lieux historiques. 

Niché au cœur d’un parc arboré, sur une parcelle d’environ 1 hectare, cet ensemble de logements vient s’insérer avec discrétion parmi les arbres remarquables de la parcelle. L’écrin de verdure qui accueille les habitations est composé d’essences variées qui forment tantôt un sous-bois propice à la promenade, tantôt de petits jardins et courettes qui agrémentent la déambulation et invitent à s’attarder pour un instant de contemplation


L'architecte Pierre Minassian et OGIC ont imaginé une résidence singulière qui s’insère parfaitement dans la continuité paysagère du site.

L’approche environnementale occupe une place prépondérante dans ce projet. Une construction largement vitrée, des façades traitées en béton brut lasuré et en pierres. Ces caractéristiques confèrent à cette réalisation une architecture moderne et élégante, offrant également d’excellentes performances énergétiques. 


Engagée dans une démarche de labellisation Biodivercity® , la réalisation a été conçue autour des arbres remarquables existants pour répondre à la croissance des attentes de la nature en ville.


Le label BiodiverCity® évalue et valorise la prise en compte de la biodiversité par les promoteurs dans leurs programmes immobiliers. Chez OGIC, la conception et la construction de nos réalisations sont connues pour donner une large place à la nature au sein de nos projets architecturaux.


Répartie en huit bâtiments d’un étage avec attique et reposant sur deux niveaux de sous-sol, la résidence s’intègre harmonieusement à la pente naturelle du site. D’une conception exigeante, tous les appartements de la résidence Contemplation ont été conçus à la manière d’une maison individuelle, avec une grande place accordée à la modularité afin qu’ils puissent évoluer au rythme de votre famille. 

Du 2 pièces aux volumes optimisés au 5 pièces terrasses, l’ensemble des logements s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs qu'il s'agisse de balcon profond ou de grandes terrasses. 

Orientés face au vallon, vous aurez cette impression incroyable d'habiter un parc naturel. En effet, l’espace naturel commun s’étend sur environ 5000 m2, ponctués d’escaliers, de placettes, de végétation et d’arbres, sans oublier les espaces de convivialité tel que le jardin ou le potager partagé.


Investir pour réduire ses impôts :

Il existe différents dispositifs pour maximiser votre rentabilité. Contemplation est éligible au dispositif Pinel(3) vous permettant d'économiser jusqu'à 42 000€ d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif. 


Primo-accédant, et si vous profitiez d’un crédit à 0% pour votre achat neuf ?

Le dispositif de prêt à taux zéro 2023(4) (accessible sous conditions) est réservé aux personnes souhaitant acheter leur première résidence principale. Il permet de financer jusqu’à 40% du montant de l’acquisition à 0%. Découvrez les avantages du PTZ 2023(4).

Investir comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Les acteurs du projet

PIERRE MINASSIAN ARCHITECTES

Prix et plans
Trouvez le bien qui vous correspond
14 lots disponibles
OFFRE SPÉCIALE

Sur les appartements 3 et 4 pièces
10 000 € DE REMISE / PIECE(5) + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(6) 

Du 15 février au 31 mars 2024

Offre prolongée jusqu'au 15 avril 2024 !

Appartements
3 pièces
De 70.79 m² à 84.08 m²
À partir de 520 000 €TVA 20%
Voir les 5 lots Masquer les lots
 
de lot
Surface
Prix
PRIX GRILLE
PRIX REMISE(5)
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Dispositif
Plans
Actions
A031
70.79 m²
520 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 520 000 €
PRIX REMISE(5)
TVA 20% 490 000 €
+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
RDC
Sud Ouest
Terrasse : 18.02 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2025
-
Plans
2D
F032
75.19 m²
554 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 554 000 €
PRIX REMISE(5)
TVA 20% 524 000 €
+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
RDC
Sud Ouest
Terrasse : 16.39 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2025
-
Plans
2D
G031
79.51 m²
563 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 563 000 €
PRIX REMISE(5)
TVA 20% 533 000 €
+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
RDC
Sud Ouest
Terrasse : 17.54 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2025
-
Plans
2D
H031
84.08 m²
598 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 598 000 €
PRIX REMISE(5)
TVA 20% 568 000 €
+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
RDC
Sud Ouest
Terrasse : 18.02 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2025
-
Plans
2D
G134
78.02 m²
608 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 608 000 €
PRIX REMISE(5)
TVA 20% 578 000 €
+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
R + 1
Sud Ouest
Balcon : 19 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2025
-
Plans
2D
4 pièces
De 89.24 m² à 105.53 m²
À partir de 748 000 €TVA 20%
Voir les 3 lots Masquer les lots
 
de lot
Surface
Prix
PRIX GRILLE
PRIX REMISE(5)
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Dispositif
Plans
Actions
H042
89.24 m²
748 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 748 000 €
PRIX REMISE(5)
TVA 20% 708 000 €
+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
RDC
Sud Ouest
Terrasse : 16.92 m²
Parking : 1 inclus
Cave : 1 inclus
4ème trimestre 2025
-
Plans
2D
F141
105.53 m²
839 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 839 000 €
PRIX REMISE(5)
TVA 20% 799 000 €
+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
R + 1
Sud Ouest
Terrasse : 26.6 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2025
-
H241
104.24 m²
1 000 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 1 000 000 €
PRIX REMISE(5)
TVA 20% 960 000 €
+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
R + 2
S, O, N
Terrasse : 107.53 m²
Parking : 2 inclus
Cave : 1 inclus
4ème trimestre 2025
-
Plans
2D
5 pièces
De 109.91 m² à 139.91 m²
À partir de 885 000 €TVA 20%
Voir les 6 lots Masquer les lots
 
de lot
Surface
Prix
PRIX GRILLE
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Dispositif
Plans
Actions
F251
109.91 m²
885 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 885 000 €
R + 2
Sud Ouest
Balcon : 26.56 m²
Parking : 2 inclus
Cave : 1 inclus
4ème trimestre 2025
-
Plans
2D
F154
114.52 m²
943 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 943 000 €
R + 1
Sud Ouest
Terrasse : 36.27 m²
Parking : 2 inclus
Cave : 1 inclus
4ème trimestre 2025
-
Plans
2D
G053
118.82 m²
1 010 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 1 010 000 €
RDC
Sud Ouest
Terrasse : 20.42 m²
Parking : 1 inclus
Cave : 1 inclus
4ème trimestre 2025
-
Plans
2D
B251
132.31 m²
1 150 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 1 150 000 €
R + 2
Sud Ouest
Balcon : 28.43 m²
Terrasse : 137.05 m²
Parking : 2 inclus
Cave : 1 inclus
4ème trimestre 2025
-
Plans
2D
C251
139.91 m²
1 195 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 1 195 000 €
R + 2
Sud Ouest
Balcon : 30.18 m²
Terrasse : 124.13 m²
Parking : 2 inclus
Cave : 1 inclus
4ème trimestre 2025
-
Plans
2D
A152
136.82 m²
1 255 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE
TVA 20% 1 255 000 €
R + 1
S, O, N
Balcon : 17.86 m²
Terrasse : 99.1 m²
Parking : 2 inclus
Cave : 1 inclus
4ème trimestre 2025
-
Plans
2D
Le quartier
Saint-Didier-au-Mont-d'Or : la nature comme privilège

La nature, hautement protégée, revêt ici ses plus beaux apparats. Située essentiellement en zone verte, la ville regorge de points de vue précieux sur les superbes vallons environnants. Derrière chaque balade se cache des trésors naturels insoupçonnés, tels que de nombreuses forêts ou des ruisseaux sculptés par le temps dans la roche.


L’Histoire se revit ici chaque jour au détour des lavoirs, carbones et vestiges du noble passé de la ville : la chapelle gothique du XIVe siècle de Saint-Fortunat, l'église du bourg au style néogothique du XIXe de 1863, le château de Fromente, aujourd’hui devenu collège privé. Les commerces, boutiques, restaurants et services sont nombreux et de qualité. 

Il est bon de flâner chaque semaine au marché de la place Louis Pradel et de sentir battre le cœur de l’esprit village des lieux. Le terroir et l’artisanat des Halles Monts d’Or constituent également un enchantement de tous les sens à ne pas manquer. 

La résidence est ici synonyme de calme et de contemplation, entourée d’une beauté inégalée sous la forme de paysages de campagne, de vergers et de lieux historiques à explorer. 

Les services à proximité
Découvrez tous les points d’intérêt à proximité de la résidence
NOUVEAU
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Commerces 1
Alimentation générale
Boucherie, Charcuterie
Boulangerie, Pâtisserie
Centre commercial
Coiffeur
Cordonnerie
Fleuriste
Marché municipal
Poissonnerie
Restaurant
Supermarché
Transports 1
Aéroport
Arrêt de bus
Grande ligne
Métro
Tramway
éducation 1
Collège
Crèche
École
Enseignement supérieur
Lycée
culture 1
Bibliothèque
Monument historique
Musée
Théâtre
'Espace de vente du programme ' ~ program.name ~ ' à ' ~ formatCity(program.postalCode)
Espace de vente Ogic
Rencontrons-nous
222 Cours Lafayette
69003 Lyon

Ouvert sur rendez vous

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Conditions et mentions légales
  • Cyclorama
  • Appartement d'exception avec vue !
  • Vue d'ensemble
  • Zoom sur les façades
  • Une pièces de vie aux volumes généreux ouverts sur une belle terrasse
  • Maquette orbitale
  • VISITE D'UN APPARTEMENT 2 PIECES
  • Visite appartement 4 pièces
  • Visite appartement 3 pièces
  • Brochure Contemplation
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