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Saint-Germain-en-Laye - CLOS SAINT-LOUIS
Visuel du programme CLOS SAINT-LOUIS à Saint-Germain-en-Laye

Saint-Germain-en-Laye
CLOS SAINT-LOUIS

Appartements neufs à Saint-Germain-en-Laye
Rue Désoyer / Rue Amargis / Rue de la Baronne Gerard (78100)

Livraison prévisionnelle :
A partir du 4ème trimestre 2025

En résumé

Acte I "Résidences Desoyer" et Acte II : "Résidences Armagis" proposent des appartements premiums, du studio au 5 pièces aux volumes spacieux, avec de beaux espaces extérieurs. 


Devenez propriétaire de votre appartement neuf à quelques pas du centre-ville de Saint Germain-en-Laye !


Symbole d’une union entre patrimoine et modernité, Clos Saint-Louis est le futur quartier incontournable aux multiples atouts de Saint-Germain-en-Laye, située à seulement 19 km de Paris. La ville est prête à vous accueillir avec ses multiples complexes sportifs, son excellente desserte de transports et ses établissements scolaires de renommée. Clos Saint-Louis ne manque pas d’attractivité avec ses rues commerçantes et ses lieux culturels.

Au sein de ce quartier, tout a été pensé par votre bien-être, à commencer par les appartements, du studio au 5 pièces des résidences Désoyer. Pour habiter ou investir, les logements de standing aux surfaces généreuses répondent à tous vos besoins.    


Fidèle à ses engagements, ...

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Les points forts
Démarrage des travaux
A deux pas de la place du marché
Proche du RER A
Télécharger la brochure
Avancement du projet
Avant-première
Lancement commercial
Commercialisation en cours
Démarrage des travaux
Travaux en cours
Livraison de la résidence
La résidence
Démarrage des travaux du Clos Saint-Louis, à quelques pas du cœur de ville de Saint Germain-en-Laye !

Le quartier Clos Saint-Louis


Située au 5 rue de Poissy à Saint Germain-en-Laye, la Maison du Clos Saint-Louis vous accueille pour vous faire découvrir le quartier Clos Saint-Louis à travers sa maquette animée du quartier, ses vidéos et interviews exclusives des architectes, de sa maquette orbitale afin de commencer votre visite immersive au cœur de l’animation de ce lieu de vie unique à Saint Germain-en-Laye ! 

Vous préférez découvrir le quartier depuis chez vous ? Rendez-vous dans notre galerie média ci-dessous et visitez le quartier en 3D. Découvrez également la brochure du Clos Saint-Louis puis regardez en vidéo le projet décrit par les acteurs du nouveau quartier exceptionnel à Saint-Germain-en-Laye ! 


C’est au cœur de cette ville très prisée qu’OGIC et MARIGNAN, en association avec SODES et ORPEA, signent une réalisation d’exception, mêlant réhabilitation et constructions neuves. Un nouveau quartier composé de logements, de commerces et restaurants, de services, d’établissements culturels et de santé, d'un cinéma, d'un parking public en sous-sol… à seulement 850m* du RER A et tout proche de la place du Marché. 


Mêlant patrimoine et vie de quartier, à l’image du centre-ville, Clos Saint-Louis conserve une échelle humaine. Il peut s’appréhender entièrement à pied et se caractérise par l’existence d’une multitude de places, cours, passages et venelles qui offrent un parcours varié et surprenant aux visiteurs et aux habitants. 


Rare en centre-ville de Saint Germain-en-Laye, le quartier propose également quelques maisons de ville réhabilitées avec soin en collaboration avec l'Architecte des Bâtiments de France. Sur plusieurs niveaux, ces maisons T5 et T6 traversant disposent de bow window, et de jardin privatif.  


Pensé pour votre santé et votre bien-être 


Clos Saint-Louis est le résultat d’une réflexion urbaine sobre et raisonnée qui ambitionne de pérenniser cette recherche du bien-être et transformer le quartier de l’Hôpital en tenant compte de ses racines, tout en l’inscrivant dans une société en évolution permanente où la qualité de vie et la santé n'ont jamais été aussi présentes. Ainsi, Clos Saint-Louis proposera aux Saint-Germanois une nouvelle offre d’établissements de santé avec une maison médicale, un EPHAD, une crèche ou encore une résidence services… 


Conçu pour devenir le prolongement naturel du centre-ville, le quartier est également le centre d’une animation commerciale, un lieu de vie unique où il sera agréable de flâner dans ses rues piétonnes, aller au cinéma, s’installer en terrasse des restaurants, profiter de nouvelles boutiques, de services innovants, et de commerces de proximité pour le quotidien de ses habitants.


La reconversion de l’Hôpital de Saint-Germain-en-Laye est également un pôle résidentiel pourvu d’une offre variée de logements. Des appartements de standing, du studio au 5 pièces, dont certains en duplex ou triplex, offrent des prestations premium pour le plus grand confort de ses habitants. Quelques privilégiés auront le plaisir de devenir propriétaire d’une maison sur les toits, prolongée par une terrasse d’exception offrant de magnifiques vues dégagées sur le centre culturel et les bâtiments réhabilités. 


Pour la préservation de la biodiversité 


Une attention particulière est portée à la dimension végétale du projet avec la préservation, voire la recréation d’espaces de pleine terre ; seule garantie pour le plein développement et la pérennité des plantations arborées. Les rues piétonnes seront plantées de diverses espèces végétales de différentes hauteurs, les cœurs d’îlots de verdure des résidences, les toitures végétalisées, les jardins privatifs et le miroir d’eau de la place centrale participeront à favoriser la renaturation des espaces. Le quartier Clos Saint-Louis s'inscrit dans une démarche de labélisation BiodiverCity®, un écologue accompagne OGIC afin de conserver le potentiel écologique du site de l'ancien hôpital de Saint Germain-en-Laye. 


Une résidence idéale pour habiter ou investir à Saint-Germain-en-Laye 


Les résidences du quartier CLOS SAINT-LOUIS à Saint- Germain-en-Laye sont éligibles au dispositif Pinel (3) (zone A bis) vous permettant d'économiser jusqu'à 52 500€ d'impôt dans le cadre d’un investissement locatif.  Autre dispositif, le prêt à taux zéro 2020(4) (accessible sous conditions) est lui réservé aux personnes souhaitant acheter leur résidence principale. Il permet de financer jusqu’à 40% du montant de l’acquisition à 0%. Découvrez ici toutes les conditions du dispositif Pinel(3) et ici les avantages du PTZ 2020(4)

Investir comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.


Prix et plans
Trouvez le bien qui vous correspond
26 lots disponibles
Vous souhaitez
Acte I : Résidences Désoyer
Voir les lots
Appartements
Studio
De 24.9 m² à 30.1 m²
À partir de 302 000 €TVA 20%
Voir les 3 lots
 
de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle
Plans
Actions
6A104
24.9 m²
302 000 €TVA 20%
R + 1
Ouest
A partir du 4ème trimestre 2025
Plans
2D
6A204
25 m²
337 000 €TVA 20%
R + 2
Ouest
Parking : 1 inclus
A partir du 4ème trimestre 2025
Plans
2D
6B003
30.1 m²
371 000 €TVA 20%
RDC
Est
Parking : 1 inclus
A partir du 4ème trimestre 2025
Plans
2D
2 pièces
De 40.9 m² à 46 m²
À partir de 417 000 €TVA 20%
Voir les 9 lots
 
de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle
Plans
Actions
6A105
40.9 m²
417 000 €TVA 20%
R + 1
Ouest
Parking : 1 inclus
A partir du 4ème trimestre 2025
Plans
2D
6B109
44.6 m²
443 000 €TVA 20%
R + 1
Ouest
Parking : 1 inclus
A partir du 4ème trimestre 2025
Plans
2D
7C33
41.3 m²
449 000 €TVA 20%
R + 3
Est
Parking : 1 inclus
A partir du 4ème trimestre 2025
Plans
2D
6A205
40.9 m²
452 000 €TVA 20%
R + 2
Ouest
Parking : 1 inclus
A partir du 4ème trimestre 2025
Plans
2D
6B209
44.6 m²
453 000 €TVA 20%
R + 2
Ouest
Parking : 1 inclus
A partir du 4ème trimestre 2025
Plans
2D
6A107
41.6 m²
454 000 €TVA 20%
R + 1
Nord Est
Loggia : 3 m²
Parking : 1 inclus
A partir du 4ème trimestre 2025
Plans
2D
6A001
46 m²
458 000 €TVA 20%
RDC
Nord Est
Terrasse : 6.7 m²
Jardin : 7.2 m²
Parking : 1 inclus
A partir du 4ème trimestre 2025
Plans
2D
6A207
41.6 m²
464 000 €TVA 20%
R + 2
Nord Est
Loggia : 3 m²
Parking : 1 inclus
A partir du 4ème trimestre 2025
Plans
2D
6B202
45.8 m²
484 000 €TVA 20%
R + 2
Nord Est
Loggia : 5.7 m²
Parking : 1 inclus
A partir du 4ème trimestre 2025
Plans
2D
3 pièces
De 58.6 m² à 74.6 m²
À partir de 559 000 €TVA 20%
Voir les 9 lots
 
de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle
Plans
Actions
6B002
58.6 m²
559 000 €TVA 20%
RDC
Nord Est
Terrasse : 4.8 m²
Parking : 1 inclus
A partir du 4ème trimestre 2025
Plans
2D
6B001
64 m²
599 000 €TVA 20%
RDC
Nord Est
Terrasse : 11.15 m²
Jardin : 4.25 m²
Parking : 1 inclus
A partir du 4ème trimestre 2025
Plans
2D
6A106
62 m²
602 000 €TVA 20%
R + 1
Nord Ouest
Loggia : 3.7 m²
Parking : 1 inclus
A partir du 4ème trimestre 2025
Plans
2D
7C13
63 m²
665 000 €TVA 20%
R + 1
Ouest
Balcon : 4.2 m²
Parking : 1 inclus
A partir du 4ème trimestre 2025
Plans
2D
6B205
65.9 m²
679 000 €TVA 20%
R + 2
Sud Est
Loggia : 3.4 m²
Parking : 1 inclus
A partir du 4ème trimestre 2025
Plans
2D
7C23
63 m²
680 000 €TVA 20%
R + 2
Ouest
Balcon : 4.3 m²
Parking : 1 inclus
A partir du 4ème trimestre 2025
Plans
2D
7C12
64.4 m²
692 000 €TVA 20%
R + 1
Sud Ouest
Balcon : 4.4 m²
Parking : 1 inclus
A partir du 4ème trimestre 2025
Plans
2D
7C22
64.4 m²
707 000 €TVA 20%
R + 2
Sud Ouest
Balcon : 4.4 m²
Parking : 1 inclus
A partir du 4ème trimestre 2025
Plans
2D
7C21
74.6 m²
795 000 €TVA 20%
R + 2
Sud Est
Balcon : 5 m²
Parking : 1 inclus
A partir du 4ème trimestre 2025
Plans
2D
4 pièces
De 79.1 m² à 86.8 m²
À partir de 799 000 €TVA 20%
Voir les 4 lots
 
de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle
Plans
Actions
6B103
79.1 m²
799 000 €TVA 20%
R + 1
Nord Est
Loggia : 5.2 m²
Parking : 1 inclus
A partir du 4ème trimestre 2025
Plans
2D
6A103
80.5 m²
839 000 €TVA 20%
R + 1
Sud Ouest
Loggia : 4.3 m²
Parking : 2 inclus
A partir du 4ème trimestre 2025
Plans
2D
6B104
86.8 m²
899 000 €TVA 20%
R + 1
Sud Est
Loggia : 3.9 m²
Parking : 2 inclus
A partir du 4ème trimestre 2025
Plans
2D
6B301
85.5 m²
999 000 €TVA 20%
R + 3
Nord Est
Terrasse : 28.9 m²
Parking : 2 inclus
A partir du 4ème trimestre 2025
Plans
2D
5 pièces
98.3 m²
À partir de 1 009 000 €TVA 20%
Voir le lot
 
de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle
Plans
Actions
6B207
98.3 m²
1 009 000 €TVA 20%
R + 2
Sud
Loggia : 5.3 m²
Parking : 2 inclus
A partir du 4ème trimestre 2025
Plans
2D
Acte II : Résidences Armagis
Voir les lots
Appartements
Studio
De 28.87 m² à 33.09 m²
À partir de 320 000 €TVA 20%
Voir les 3 lots
 
de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle
Plans
Actions
4B314
30.1 m²
320 000 €TVA 20%
R + 3
Nord
A partir du 4ème trimestre 2025
Plans
2D
4B315
33.09 m²
330 000 €TVA 20%
R + 3
Nord
A partir du 4ème trimestre 2025
Plans
2D
4B414
28.87 m²
335 000 €TVA 20%
R + 4
Nord
A partir du 4ème trimestre 2025
Plans
2D
3 pièces
De 56.13 m² à 70.19 m²
À partir de 595 000 €TVA 20%
Voir les 6 lots
 
de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle
Plans
Actions
4A136
56.13 m²
595 000 €TVA 20%
R + 1
Sud Est
Terrasse : 5.48 m²
Parking : 1 inclus
A partir du 4ème trimestre 2025
Plans
2D
4B236
57.69 m²
631 000 €TVA 20%
R + 2
Sud
Terrasse : 8.27 m²
Parking : 1 inclus
A partir du 4ème trimestre 2025
Plans
2D
4A233
70.02 m²
726 000 €TVA 20%
R + 2
Nord
Balcon : 9.08 m²
Parking : 1 inclus
A partir du 4ème trimestre 2025
Plans
2D
4A333
70.03 m²
736 000 €TVA 20%
R + 3
Nord
Balcon : 9.08 m²
Parking : 1 inclus
A partir du 4ème trimestre 2025
Plans
2D
4A332
70.18 m²
766 000 €TVA 20%
R + 3
Sud
Balcon : 6.76 m²
Parking : 1 inclus
A partir du 4ème trimestre 2025
Plans
2D
4A232
70.19 m²
796 000 €TVA 20%
R + 2
Sud
Terrasse : 24.36 m²
Parking : 1 inclus
A partir du 4ème trimestre 2025
Plans
2D
4 pièces
De 70.6 m² à 70.64 m²
À partir de 745 000 €TVA 20%
Voir les 3 lots
 
de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle
Plans
Actions
4A145
70.64 m²
745 000 €TVA 20%
R + 1
Est
Terrasse : 7.72 m²
Parking : 2 inclus
A partir du 4ème trimestre 2025
Plans
2D
4A245
70.64 m²
765 000 €TVA 20%
R + 2
Nord Est
Balcon : 7.8 m²
Parking : 2 inclus
A partir du 4ème trimestre 2025
Plans
2D
4A345
70.6 m²
775 000 €TVA 20%
R + 3
Nord Est
Balcon : 7.8 m²
Parking : 2 inclus
A partir du 4ème trimestre 2025
Plans
2D
5 pièces
119.21 m²
À partir de 1 250 000 €TVA 20%
Voir les 2 lots
 
de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle
Plans
Actions
4A151
119.21 m²
1 250 000 €TVA 20%
R + 1
S,N
Balcon : 15.02 m²
Parking : 2 inclus
A partir du 4ème trimestre 2025
Plans
2D
4A251
119.21 m²
1 270 000 €TVA 20%
R + 2
Sud
Balcon : 15.02 m²
Parking : 2 inclus
A partir du 4ème trimestre 2025
Plans
2D
Les appartements
Découvrez votre futur appartement neuf

Démarrage des travaux : Acte I : Résidences Désoyer, une réalisation pour tous les styles de vie !
Bientôt de nouveaux appartements seront mis en vente. 


Les "Résidences Désoyer" sont les vitrines d’une connexion entre histoire et modernité. Pensés pour offrir des volumes exceptionnels, ses appartements vous garantissent le meilleur confort. Ils proposent des duplexs avec mezzanine et vide sur séjour et de belles hauteurs sous plafond. La plupart des logements profitent d’espaces extérieurs privatifs en plein cœur de ville : terrasse, loggia… Tout ceci accompagné de prestations de haut standing.


Idéal pour votre premier achat ou investissement, de beaux studios et deux pièces bien optimisés vous sont proposés avec un séjour spacieux et une cuisine ouverte intégrée. Les deux pièces bénéficient d’une chambre aux belles proportions.  


L'acte I de Clos Saint-Louis propose également des appartements familiaux, de 3 pièces, 4 pièces et plus dans lesquels vous saurez apprécier les suites parentales et les chambres bien agencées pour vos enfants. Vous serez séduits par leurs intérieurs baignés de lumière grâce aux multiples orientations, les volumes spacieux. 

Baignées de lumière, les pièces de vies profitent de doubles orientations et certains appartements sont traversants, ouverts sur des jardins privatifs au milieu des cœurs d’ilots végétalisés. Les résidences Désoyer n’attendent plus que vous !  


Acte II : Résidences Armagis, une adresse au cœur de ville 


Les "Résidences Armagis" promettent un bien-être intérieur et extérieur. Les surfaces des appartements ont été spécialement conçus pour votre confort. Chacun de ces logements bénéficie d’aménagements fonctionnels qui profitent à tous les styles de vie. Les studios et 2 pièces vous séduiront par leurs pièces de vie aux volumes généreux. Sans oublier les appartements familiaux qui bénéficient d’espaces traversants, d’orientations plurielles et de suites parentales pour plus d’intimité. 


Certain des appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs, de quoi profiter de moments de détente avec vos proches. Les plus chanceux pourront jouir des appartements au dernier étage avec leur vue imprenable sur la ville, le quartier Clos Saint-Louis ou encore sur la venelle arborée située côté sud. 


Pour investir ou habiter, les Résidences Armagis sont idéales pour réaliser votre projet immobilier. N’attendez plus, devenez propriétaire de votre appartement neuf au cœur de la ville de Saint-Germain-en-Laye.

Des prestations pensées pour votre confort
Les parties communes

• Sas d'entrée commandé avec digicode et contact à clé Vigik®, vidéophone
• Parking en sous-sol accessible depuis l’ascenseur, contrôle d’accès par Vigik®
• Ascenseur desservant tous les niveaux depuis le sous-sol
• Éclairage des parties communes par détecteur de présence
• Cœur d’îlot paysager, imaginé par l’agence Laure Planchais
• Halls et paliers décorés par un architecte d'intérieur
• Local à vélos et poussettes en rez-de-chaussée, accessibles depuis le hall

Les appartements

• Chape acoustique en étage et thermo- acoustique en rez-de-chaussée
• Parquet contrecollé à lames larges dans toutes les pièces sèches
• WC suspendus et lave-mains à partir du 3 pièces
• Meuble vasque surmonté d’un miroir à bandeau lumineux
• Pare-douche
• Sèche-serviettes électrique ou mixte
• Placards aménagés
• Porte palière avec serrure 5 points A2P**
• Menuiseries extérieures en bois ou bois aluminium, double vitrage
• Volets roulants ou stores intérieurs en tissu électriques
• Carrelage dans les cuisines, salles de bains et salles d’eau
• Caves pour certains logements
• Chauffage collectif à eau chaude produit en sous-stations et raccordé à un réseau de chaleur collectif urbain
• Robinet de puisage et applique lumineuse pour les jardins et terrasses de plus de 10m²
• Faïence sur tous les murs à hauteur d’huisserie dans les salles de bains et salles d’eau
• Sol des terrasses en étage et loggia en dalles béton gravillonnées sur plots

Le quartier
Entre histoire et modernité !

A seulement 19 km du centre de Paris, la ville de Saint-Germain-en-Laye bénéficie d’une offre large de transports en commun, notamment près de votre résidence : 

    Le RER A qui se trouve à moins d’un kilomètre  

    La gare Transilien L à 1,2 km  

    3 lignes de bus situées dans un rayon de 100 m  

    Le futur tramway T13 express dont le but est de créer une connexion entre le Nord et le Sud du département des Yvelines.  


En plus de favoriser les modes de déplacement doux, la ville vise l’inclusion de chacun de ses habitants avec des transports en commun qui profitent à tous, comme la navette des seniors, d’ailleurs située à quelques pas de la résidence.  


Saint-Germain-en-Laye possède une architecture unique, symbole de son patrimoine historique et culturel. Les bâtiments de la ville vous plongent au cœur de son histoire fascinante.  La commune ne manque pas d’attractivité avec ses rues commerçantes animées situées à proximité, en cœur de ville ou bien dans le quartier de votre future résidence “Le Clos Saint-Louis". Avec son cinéma, ses nouvelles boutiques, ses rues piétonnes qui regorgent de restaurants et de terrasses ou encore ses salles de sport ; tout vous sera à porter de main.  


Et pour le plus grand bonheur des sportifs, Saint-Germain-en-Laye a pour vocation de faciliter et encourager la pratique du sport en proposant une multitude de sports à pratiquer dans ses complexes sportifs, comme le Stade municipal Georges-Lefèvre d’une superficie de 12 hectares. Son projet sportif innovant et ambitieux lui a valu l’obtention du label Ville Active et Sportive catégorisée trois lauriers.   


La ville accorde aussi une importance particulière à l’éducation avec sa pluralité d’établissements scolaires allant de la maternelle aux lycées prestigieux à l’instar du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye ou encore l'école Saint-Erembert qui regroupe école primaire, collège et lycée. Bien sûr, sans oublier les tout-petits avec les services dédiés à la petite enfance.  


Et que serait la ville de Saint-Germain-en-Laye sans sa gigantesque forêt ? Vous serez séduit par ce véritable poumon vert qui regorge de coins bucoliques, sa diversité d’arbres ou encore son somptueux Château de Saint-Germain-en-Laye.  Alors, que demander de plus ? Saint-Germain-en-Laye n’attend plus que vous !  


Les services à proximité
Découvrez tous les points d’intérêt à proximité de la résidence
Commerces 1
Alimentation générale
Boucherie, Charcuterie
Boulangerie, Pâtisserie
Centre commercial
Coiffeur
Cordonnerie
Fleuriste
Marché municipal
Poissonnerie
Restaurant
Supermarché
Transports 1
Aéroport
Arrêt de bus
Grande ligne
Métro
Tramway
éducation 1
Collège
Crèche
École
Enseignement supérieur
Lycée
culture 1
Bibliothèque
Monument historique
Musée
Théâtre
Espace de vente Ogic
Rencontrons-nous
5 rue de Poissy
78100 Saint-Germain-en-Laye


Horaires d'ouverture de la 

MAISON DU CLOS SAINT-LOUIS : 


Mardi de 14h30 à 19h

Du mercredi au samedi de 11h à 13h et de 14h à 19h

Habiter ou investir dans le neuf
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Plus accessible qu’il n’y paraît, l’investissement dans l’immobilier neuf
est une opportunité attractive ! Il permet de se construire un patrimoine
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Le nouveau prêt à taux 0% 2020, pour acheter sa première résidence principale.
Conditions et mentions légales
  • Découvrez comment le Clos Saint-Louis a été imaginé !
  • saint-germain-en-laye-château-deau
    Les châteaux d'eau avec leur restaurant au dernier étage pour une vue panoramique
  • saint-germain-en-laye-centre-culturel
    Le centre culturel qui mêle histoire et modernité
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    La chapelle, symbole d'un héritage historique
  • saint-germain-en-laye-maisons-sur-le-toit
    Des maisons pensées sur les toits de Saint-Germain-en-Laye
  • saint-germain-en-laye-place-centrale
    La place centrale du Clos Saint-Louis animée avec son cinéma, restaurants et commerces
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  • Découvrez sans plus attendre cette nouvelle réalisation à Saint-Germain-en-Laye
  • ilot-résidence-armagis
    Acte II - Résidences Armagis : la promesse d'une qualité de vie
  • résidence-armagis
    Une architecture aux façades élégantes à l'angle de rue de la Baronne Gerard
  • intérieur-résidence-armagis
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