Nos actualités sur l’immobilier neuf

Comment sortir le plastique de son quotidien à la maison ?

Réduire sa consommation de plastique à la maison peut sembler difficile, mais avec quelques astuces pratiques et des alternatives durables, vous pouvez…

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Publié le 27/01/2025 Catégorie : Conseils Lire ►

La domotique dans le neuf : quels avantages au quotidien ?

L’intégration de la domotique dans les constructions neuves transforme nos habitudes et révolutionne notre quotidien. Ces systèmes automatisés et connectés...

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Publié le 12/01/2025 Catégorie : Conseils Lire ►

Les meilleurs spots pour se balader en famille près de Lyon

Envie d’une bouffée d’air frais et de moments complices en famille ? Lyon, avec ses environs, regorge de magnifiques endroits pour se balader en pleine nature...

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Publié le 28/12/2024 Catégorie : Conseils Lire ►

Les logements de demain : tendances et nouvelles technologies au service du mieux vivre

Les évolutions technologiques transforment profondément notre manière d’habiter et de concevoir l’espace. Entre innovations écologiques, connectivité et...

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Publié le 09/12/2024 Catégorie : Immobilier neuf Lire ►

Les bonnes idées pour organiser une fête des voisins réussie

Organiser une fête des voisins est une excellente manière de renforcer les liens dans votre immeuble ou votre quartier, tout en créant un moment convivial...

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Publié le 22/11/2024 Catégorie : Conseils Lire ►

Conseiller commercial immobilier : l’art de guider et convaincre

Le métier de conseiller commercial immobilier, aussi appelé négociateur immobilier, est bien plus qu’une simple affaire de vente. Ce professionnel est le premier contact des prospects, celui qui les écoute, les rassure et les guide...

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Publié le 07/11/2024 Catégorie : Acteurs des projets Lire ►

Vers un dispositif Pinel (légèrement) prolongé en 2025 ?

Le lundi 4 novembre 2024, dans le cadre de l'examen du Projet de loi de finances pour 2025, un amendement déposé par le député de l'Indre François Jolivet (LR) vise à repousser la date limite d'acquisition définitive du bien immobilier neuf au 31 mars 2025 et non plus au 31 décembre 2024. Zoom sur les impacts de cette décision.

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Publié le 06/11/2024 Catégorie : Dispositifs Lire ►

Vivre avec son animal en copropriété : droits et devoirs

Avoir un animal de compagnie est un bonheur au quotidien, mais cela peut parfois poser des questions spécifiques lorsqu’on vit en copropriété. Entre le respect du règlement de copropriété, les éventuelles nuisances sonores ou encore la fugue de votre compagnon, il est important de bien comprendre vos droits et devoirs pour assurer une cohabitation harmonieuse avec vos voisins.

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Publié le 25/10/2024 Catégorie : Conseils Lire ►

Comment aménager un coin lecture en appartement ?

Dans un appartement, qu’il soit spacieux ou non, créer un coin lecture cosy est tout à fait possible. Avec quelques astuces, vous pouvez transformer un espace inutilisé ou un petit recoin en un lieu où vous aimerez vous plonger dans vos livres préférés. Voici quelques conseils pour aménager un coin lecture fonctionnel, confortable, et esthétique.

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Publié le 11/10/2024 Catégorie : Conseils Lire ►

Une réhabilitation d'envergure dans le quartier Passy à Paris 16

OGIC, en copromotion avec GALIA, présente sa nouvelle opération dans le 16ème arrondissement de Paris. Sur la très renommée rue de Passy, le n°19 se transforme en adresse iconique mêlant réhabilitation et surélévation neuve en bois. Conçue par le cabinet d'architecture Belval & Parquet, ce programme immobilier vise à transformer plutôt que démolir, tout en s'appuyant sur les qualités de l'existant pour créer des usages singuliers.

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Publié le 09/10/2024 Catégorie : Programmes immobiliers Lire ►

Le prêt à taux zéro élargi en 2025 ?

Le secteur immobilier français s'apprête à connaître un changement significatif avec l'annonce du Premier ministre Michel Barnier concernant l'élargissement du prêt à taux zéro (PTZ) à l'ensemble du territoire en 2025. Zoom sur les détails de cette annonce.

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Publié le 03/10/2024 Catégorie : Dispositifs Lire ►

Promoteur immobilier neuf : l'architecte de la ville moderne

Avez-vous déjà songé à qui donne vie aux nouveaux quartiers, ou qui est derrière la transformation d’anciennes zones délaissées en espaces dynamiques et modernes ? Ces acteurs, souvent en coulisses, mais essentiels à la croissance urbaine, sont les promoteurs immobiliers neufs. Mais qui sont-ils réellement, et en quoi leur travail contribue-t-il à façonner le visage de nos villes ?

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Publié le 26/09/2024 Catégorie : Acteurs des projets Lire ►

S’imprégner de son nouveau quartier : mode d’emploi

Emménager dans un nouveau quartier représente souvent un défi excitant, mais aussi intimidant. Comment s’immerger rapidement et efficacement dans cet environnement inconnu, créer des liens et se sentir chez soi ? Voici quelques astuces pour profiter au mieux de son nouveau cadre de vie.

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Publié le 12/09/2024 Catégorie : Conseils Lire ►

Petit guide pratique du cycliste urbain

L’essor du vélo en tant que moyen de transport urbain marque une révolution douce mais déterminée dans nos villes. Face à l’augmentation du trafic et à la prise de conscience environnementale, de plus en plus d’urbains se tournent vers la bicyclette en cette période de rentrée.

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Publié le 03/09/2024 Catégorie : Conseils Lire ►

La taxe foncière 2024 : pour qui, pourquoi ?

La taxe foncière, souvent évoquée dans le débat public et dans les discussions entre propriétaires, demeure une composante essentielle du système fiscal local en France. Elle suscite de nombreuses questions quant à son assiette, ses bénéficiaires et les conditions d’exonération. Ce prélèvement annuel, bien que familier, cache des subtilités et des finalités qui méritent un éclairage précis.

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Publié le 15/08/2024 Catégorie : Actualité de l'immobilier Lire ►

Le paysagiste : architecte des espaces verts urbains

Façonnant l’avenir des villes, les paysagistes se révèlent comme les nouveaux architectes des espaces verts urbains, où chaque projet devient un hymne à la biodiversité et au bien-être. Zoom sur cette figure du paysagiste, qui occupe une place centrale souvent méconnue du grand public.

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Publié le 26/07/2024 Catégorie : Acteurs des projets Lire ►

L’été en toute fraîcheur : optimiser le confort dans l’immobilier neuf

L’arrivée de l’été éveille un désir universel de fraîcheur et de confort au sein de nos habitats. Dans l’univers de l’immobilier neuf, cette quête de bien-être prend des allures de défi technologique et écologique.Voici quelques stratégies clés pour transformer votre logement neuf en un havre de paix estival.

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Publié le 11/07/2024 Catégorie : Conseils Lire ►

Secundo-accédant dans l'immobilier : le guide pratique

L'aventure de l'immobilier ne se limite pas à une première acquisition. Les secundo-accédants, ces personnes qui choisissent de revendre leur bien pour en acquérir un nouveau, incarnent une dynamique essentielle du marché. Mais comment naviguer avec assurance dans ce parcours semé d'embûches et d'opportunités ?

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Publié le 02/07/2024 Catégorie : Actualité de l'immobilier Lire ►

Carnet d’information du logement, le vade-mecum du nouvel occupant

Essentiel pour une gestion sereine et informée de l’habitat, le carnet d’information du logement incarne une approche moderne et responsable de l’immobilier, où l’accès à l’information joue un rôle prépondérant dans la satisfaction et le bien-être des occupants.

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Publié le 14/06/2024 Catégorie : Immobilier neuf Lire ►

OGIC dévoile sa première réalisation à Grenoble : "Ikone"

Pour sa première réalisation à Grenoble, OGIC a choisi de démontrer tout son savoir-faire. Pour cette résidence de 20 logements seulement, un mode constructif innovant sera déployé : le pisé, qui utilise la terre crue comme matériau de base. Zoom sur ce premier projet dans la ville iséroise.

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Publié le 07/06/2024 Catégorie : Programmes immobiliers Lire ►

Transformer son balcon en véritable oasis urbaine

Qu’est-ce qu’un balcon ? Une échappée belle vers l’extérieur, un lieu où le béton laisse place à la verdure et à l’air frais. Mais comment transformer cet espace souvent négligé en un petit coin de paradis ? Les défis sont nombreux. Heureusement, avec un peu de créativité et d’astuces, tout est possible.

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Publié le 04/06/2024 Catégorie : Conseils Lire ►

Les transports en commun, vecteur d'attractivité pour l'immobilier

Les grands projets de transport prévus pour l’année 2024 sur plusieurs métropoles françaises redessinent des territoires et réinventent leur attractivité. Ces nouvelles veines de mobilité ne se contentent pas de faciliter les déplacements : elles réécrivent les opportunités dans les zones concernées. Explications.

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Publié le 24/05/2024 Catégorie : Conseils Lire ►

OGIC donne une nouvelle "Impulsion" à Ferney-Voltaire

En mai, OGIC lance la commercialisation de sa nouvelle résidence à Ferney-Voltaire : Impulsion. Après le succès d'Eloge dans la même commune, ce projet original, aux portes de la Suisse, propose des logements neufs du studio au 5 pièces répondant aux attentes de tous les habitants : étudiants, jeunes actifs, couples, familles...

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Publié le 18/05/2024 Catégorie : Programmes immobiliers Lire ►

Les tendances déco à adopter en 2024

L’aventure décorative de 2024 s’inscrit dans un paysage où le bien-être et le plaisir se fondent avec audace et extravagance. Cette année, le monde du design s’engage à briser les conventions avec une délectation de couleurs, de motifs et de formes, invitant la singularité à prendre toute la place. Focus sur les tendances 2024.

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Publié le 30/04/2024 Catégorie : Conseils Lire ►

Quand l’art rencontre l’architecture dans l'immobilier neuf

Dans le paysage architectural moderne, l’art ne se contente plus d’embellir les espaces ; il s’intègre de manière fondamentale dans la conception et la réalisation des résidences. Tour d'horizon des solutions qu'OGIC, en tant que promoteur immobilier, exploite pour intégrer l'art dans le quotidien de nos résidents.

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Publié le 17/04/2024 Catégorie : Immobilier neuf Lire ►

A Saint-Ouen, une nouvelle résidence en bail réel solidaire

Depuis début mars 2024, une nouvelle résidence OGIC se dévoile en Seine-Saint-Denis : Néori. À Saint-Ouen, aux portes de Paris, au cœur d'une ville riche de services, commerces et transports en commun du quotidien, notre nouvelle résidence offre une opportunité unique de devenir propriétaire différemment, grâce au bail réel solidaire.

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Publié le 09/03/2024 Catégorie : Programmes immobiliers Lire ►

Quel est le rôle du notaire dans l’immobilier neuf ?

Officier public, le notaire accompagne et conseille l’acquéreur d’un logement neuf de la signature du contrat de réservation jusqu’à la signature de l’acte authentique de vente. Il joue également le rôle de caution juridique de la transaction. Voici les principales étapes au cours desquelles il intervient.

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Publié le 28/02/2024 Catégorie : Acteurs des projets Lire ►

Les conditions de revente d’un appartement neuf

Vous avez acheté un appartement neuf récemment et vous devez le vendre pour raisons personnelles ? Attention, si vous le cédez trop rapidement, il peut exister des règles qui vous feront perdre une partie du bénéfice de la vente, notamment en cas d’achat en TVA réduite. Explications.

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Publié le 15/02/2024 Catégorie : Immobilier neuf Lire ►

Comment lire un plan de vente lors d'un achat dans le neuf ?

Lorsque vous achetez un appartement neuf auprès d’un promoteur immobilier, le plan de vente est le document incontournable. C'est l'élément qui vous permettra de constater l’orientation du logement, d’imaginer l’aménagement de la pièce de vie ou encore d’appréhender les volumes. Voici les astuces pour bien le comprendre..

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Publié le 12/02/2024 Catégorie : Immobilier neuf Lire ►

Quand les constructions neuves s’adaptent au télétravail

Avec l’avènement du télétravail dans certaines entreprises et un réel engouement de la part des Français, la demande de logements adaptés à cette nouvelle pratique est forte. C’est notamment vrai pour les maisons individuelles mais aussi les appartements. Comment la construction neuve se transforme pour répondre à cette problématique ?

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Publié le 02/02/2024 Catégorie : Immobilier neuf Lire ►

Les plafonds du BRS relevés en 2024

Le 11 décembre 2023, un arrêté portant sur la modification des plafonds de revenus permettant l’éligibilité au bail réel solidaire a été publié au Journal Officiel. Ces nouveaux plafonds ont augmenté de façon significative, notamment pour certains types de foyers, facilitant encore l’accès à la propriété pour les personnes éligibles. Les voici en détail.

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Publié le 23/01/2024 Catégorie : Dispositifs Lire ►

A quoi sert le géomètre expert dans l'immobilier neuf ?

Ce professionnel libéral assermenté agit à la demande d’un promoteur immobilier avant, pendant et après la construction d’un immeuble. C’est à la fois un ingénieur et un juriste, dont les consignes doivent être scrupuleusement respectées pour assurer la pérennité du projet et la bonne gestion de la copropriété. Mais quelles sont ses prérogatives ?

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Publié le 12/01/2024 Catégorie : Acteurs des projets Lire ►

Espaces verts et constructions neuves : un duo gagnant

La nature est en train de réinvestir les zones urbaines. Les programmes immobiliers neufs participent à ce renouveau en offrant notamment plus d’espaces verts à leurs habitants. Le quotidien est plus agréable, l’air plus respirable, la biodiversité plus présente.

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Publié le 04/01/2024 Catégorie : Immobilier neuf Lire ►

Une année 2024 sous le signe de l'audace !

OGIC vous souhaite une excellente année 2024 sous le signe de l’audace ! Découvrez nos vœux. Audace. Nom féminin qui ne connaît ni limite ni obstacle. Synonyme : hardiesse. En 2024, faisons le vœu d'être toujours audacieux pour déconstruire les idées reçues et faire surgir une nouvelle nature de ville.

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Publié le 01/01/2024 Catégorie : Actualité du groupe Lire ►

Les nouvelles mobilités au cœur des projets immobiliers neufs

Alors que la voiture n’est plus la bienvenue dans la plupart des métropoles françaises, il est important de proposer des adresses connectées et accessibles. Ainsi, les programmes neufs se concentrent aux alentours des gares SNCF, gares routières ou autres stations de métro. Un phénomène qui a un double avantage. Explications.

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Publié le 18/12/2023 Catégorie : Conseils Lire ►

La gestion du bruit dans l'immobilier : 3 questions / réponses

Statistiques à l’appui, le bruit est en tête de toutes les nuisances que les Français subissent à leur domicile, étant même néfaste pour la santé. Il peut provenir de la rue, du ciel ou tout simplement du voisinage. Nos réponses aux questions les plus courantes sur le sujet pour ne plus être embêté par le bruit au quotidien.

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Publié le 05/12/2023 Catégorie : Conseils Lire ►

Le prospecteur foncier : le maillon essentiel des projets immobiliers

L’aboutissement d’un projet immobilier neuf est le fruit d’un travail de longue haleine. Derrière chaque bâtiment construit se cache un personnage méconnu du grand public : le prospecteur foncier. Son rôle et son expertise sont essentiels pour faire aboutir une construction neuve. Découvrons ce métier en détail.

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Publié le 24/11/2023 Catégorie : Acteurs des projets Lire ►

Les 5 nouveautés pour le prêt à taux zéro en 2024

Le 18 octobre 2023, le ministre de l'Economie a annoncé plusieurs changements concernant le PTZ, ce dispositif permettant aux primo-accédants d'acheter un logement neuf en partie financé à 0%. Parmi les 5 mesures mises en place dès 2024 : une refonte des zones, des plafonds de revenus ou encore de la part de financement du bien...

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Publié le 18/10/2023 Catégorie : Dispositifs Lire ►

Le zonage de la loi Pinel évolue pour favoriser les constructions neuves

Déjà prolongée jusqu’au 31 décembre 2024 alors qu’elle devait prendre fin en 2023, la loi Pinel a connu début octobre une évolution inattendue. Le zonage territorial déterminé par ce dispositif, qui permet de bénéficier d’avantages fiscaux pour l’achat d’un bien en vue de le louer, a reclassé plus de 200 villes.

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Publié le 15/10/2023 Catégorie : Dispositifs Lire ►

Constuire mieux : quelles sont les solutions ?

Depuis l’entrée en vigueur de la nouvelle Réglementation environnementale le 1er janvier 2022, toutes les constructions neuves, maisons individuelles comme immeubles d’habitation, doivent respecter des normes drastiques pour limiter leur consommation d’énergie et réduire les émissions de CO2. Mais comment ?

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Publié le 28/09/2023 Catégorie : Immobilier neuf Lire ►

Quelle décoration adopter pour un intérieur tendance en 2023 ?

L’année 2023 confirme la hype du style japandi et le retour des matériaux naturels dans toutes les pièces à vivre. Mais la mode étant souvent paradoxale, c’est aussi le moment d’adopter des couleurs et des motifs osés, et de parachever sa déco par des formes organiques et arrondies pour mâtiner le tout d’un peu de douceur. Voici les clés pour réorganiser votre intérieur.

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Publié le 14/08/2023 Catégorie : Conseils Lire ►

Comment purifier l’air intérieur par les plantes ?

Selon l’Observatoire de la qualité de l’air intérieur (OQAI), celui du logement des Français serait de cinq à huit fois plus pollué que l’air extérieur ! Il existe différents outils et habitudes à adopter pour le purifier. Une méthode simple et économique est l’utilisation des plantes.

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Publié le 26/07/2023 Catégorie : Conseils Lire ►

De la vision à la réalité : l’expertise de l’architecte dans l'immobilier neuf

L’architecte est un professionnel clé dans la réalisation de tout projet immobilier. Il a la responsabilité de concevoir et planifier le bâtiment en fonction des besoins et des souhaits du promoteur tout en certifiant que le programme respecte un ensemble de règles. Découvrez son rôle en détail.

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Publié le 29/06/2023 Catégorie : Acteurs des projets Lire ►

OGIC vous souhaite une heureuse année 2022... sous le signe du 2 !

Une décennie cruciale a commencé et 2022 nous invite résolument à penser par 2. Découvrez nos vœux.

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Publié le 31/12/2021 Catégorie : Actualité du groupe Lire ►

OGIC reste à vos côtés pour concrétiser votre projet immobilier

Suite aux dernières annonces du gouvernement, le groupe OGIC reste très vigilant quant au respect des consignes qui s’imposent pour la sécurité et la santé de chacun.

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Publié le 06/11/2020 Catégorie : Actualité du groupe Lire ►

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