Achat d'un appartement en TVA réduite :

Votre promoteur immobilier en TVA réduite

Pourquoi acheter un appartement en TVA réduite ?

Acquérir un appartement bénéficiant de la TVA réduite est une opportunité financièrement avantageuse. Voici pourquoi vous devriez considérer cette option d'achat.

Économie Significative

En achetant un appartement éligible à la TVA réduite, vous bénéficiez d'une réduction du taux de TVA de 20% à 5,5%, permettant des économies substantielles. Vous avez en plus la possibilité de bénéficier du PTZ ce qui conduira mécaniquement à des mensualités de prêt immobilier plus accessibles.

Aide à l'Accessibilité

Cette mesure favorise l'accession à la propriété pour les ménages aux revenus modestes, leur offrant une opportunité d'accéder à un logement neuf à coût réduit. En plus, la TVA réduite est cumulable avec le prêt à taux zéro 2025.

Les avantages d'acheter un appartement en TVA réduite

Conditions d'Éligibilité

Pour bénéficier de la TVA réduite, certaines conditions doivent être remplies, notamment la localisation du bien en zone ANRU (Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine) ou dans un quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV).

Processus Simplifié

Le processus d'achat et de financement d'un appartement en TVA réduite est similaire à celui d'un bien classique, avec l'avantage supplémentaire de la réduction de la TVA.

Soutien aux Projets de Rénovation Urbaine

L'achat de biens en TVA réduite contribue à soutenir les projets de rénovation urbaine et à améliorer la qualité de vie dans les quartiers concernés.

Étapes pour acheter un appartement en TVA réduite

Recherche des Biens Éligibles

Commencez par rechercher les appartements éligibles à la TVA réduite. Consultez les programmes immobiliers situés dans les zones ANRU ou QPV pour maximiser vos chances de trouver un bien correspondant à vos critères.

Simulation Financière

Réalisez une simulation financière pour évaluer les économies potentielles grâce à la TVA réduite et comparer les options de financement disponibles.

Visite des Appartements

Planifiez des visites des appartements éligibles pour vérifier que le bien correspond à vos attentes en termes de qualité et d’aménagement.

Signature du Contrat de Réservation

La signature du contrat de réservation est une étape clé qui officialise votre intention d'achat. Assurez-vous de bien comprendre les termes avant de signer.

Obtention du Financement

Comparez les différentes offres de prêt immobilier pour obtenir le meilleur financement possible. Profitez également des prêts aidés pouvant être cumulés avec la TVA réduite.

Signature de l'Acte de Vente

Une fois le financement sécurisé, procédez à la signature de l'acte de vente chez le notaire. Vérifiez une dernière fois les conditions de la transaction avant l'acte final.

Programmes immobiliers éligibles à la TVA réduite

Biens Disponibles en Zones ANRU

Découvrez notre sélection d'appartements neufs disponibles en zones ANRU, éligibles à la TVA réduite. Ces biens offrent un excellent rapport qualité-prix grâce à l'avantage fiscal.

Biens en Quartiers Prioritaires

Parcourez les appartements situés dans les quartiers prioritaires de la politique de la ville (QPV), bénéficiant de la TVA à 5,5% ou 10%.

Contactez Nos Conseillers Immobiliers

Pour obtenir plus d'informations sur les programmes immobiliers éligibles à la TVA réduite et planifier une visite, contactez nos conseillers spécialisés. Ils vous accompagneront tout au long de votre projet d'achat.