01 87 64 40 00
13010 Marseille 10
2ème trimestre 2023
Vaste espace boisé d'arbres centenaires | Quartier Maison Blanche | Terrasse ou jardin privatif | TVA réduite à 5,5%(2)
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Propriétaire de votre appartement neuf à Marseille 10ème - Maison Blanche
Découvrez notre nouvelle résidence "Seconde Nature", située dans le 10ème arrondissement de Marseille, en lisière du 9ème, dans un quartier résidentiel. Jouissez d’un cadre végétal exceptionnel en centre-ville, au sein d’un espace boisé d'arbres centenaires.
Ici, OGIC et les architectes de renom MAP et Architectes Singuliers ont conçu cette réalisation résolument tournée vers la nature, en intégrant et respectant les arbres remarquables du site, et en collaborant avec l’Agence Laure Planchais, paysagiste reconnue, pour la création des espaces paysagers. Une nouvelle façon de penser qui permettra aux futurs résidents de vivre dans un décor unique et rare.
"Seconde Nature" proposera des ambiances...
N° de lot
Surface
Parking
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Prix (TVA 20 %)
P127
-
-
2ème trimestre 2023
12 000 €
N° de lot
Surface
Parking
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Prix (TVA 20 %)
P128
-
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2ème trimestre 2023
12 000 €
N° de lot
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Prix (TVA 20 %)
P201
-
-
2ème trimestre 2023
12 000 €
N° de lot
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Prix (TVA 20 %)
P217
-
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2ème trimestre 2023
12 000 €
N° de lot
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Parking
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Prix (TVA 20 %)
P218
-
-
2ème trimestre 2023
12 000 €
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Prix (TVA 20 %)
Prix (TVA 5.5 %)(2)
C224
40.42 m²
1
2ème trimestre 2023
202 000 €
177 592 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+2
- O
- 13.71 m²
N° de lot
Surface
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Prix (TVA 20 %)
Prix (TVA 5.5 %)(2)
D224
40.29 m²
2
2ème trimestre 2023
211 000 €
185 504 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+2
- E
- 13.68 m²
N° de lot
Surface
Parking
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Prix (TVA 20 %)
Prix (TVA 5.5 %)(2)
C032
53.81 m²
1
2ème trimestre 2023
254 900 €
224 100 €
- • Etage
- • Exposition
- • Terrasse
- • Jardin
- RDC
- S
- 13.38 m²
- 9.5 m²
N° de lot
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Prix (TVA 20 %)
Prix (TVA 5.5 %)(2)
D033
56.82 m²
1
2ème trimestre 2023
266 275 €
234 100 €
- • Etage
- • Exposition
- • Terrasse
- • Jardin
- RDC
- NE
- 16.67 m²
- 30.26 m²
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Prix (TVA 20 %)
Prix (TVA 5.5 %)(2)
D333
56.82 m²
2
2ème trimestre 2023
278 161 €
244 550 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+3
- NE
- 28.75 m²
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Prix (TVA 20 %)
Prix (TVA 5.5 %)(2)
D231
63.34 m²
2
2ème trimestre 2023
278 161 €
244 550 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+2
- SO
- 25.94 m²
N° de lot
Surface
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Prix (TVA 20 %)
D031
63.41 m²
2
2ème trimestre 2023
278 787 €
- • Etage
- • Exposition
- • Terrasse
- • Jardin
- RDC
- SO
- 28.35 m²
- 22 m²
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Prix (TVA 5.5 %)(2)
D433
56.63 m²
2
2ème trimestre 2023
283 848 €
249 550 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+4
- NE
- 27.54 m²
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Prix (TVA 5.5 %)(2)
D335
57.64 m²
2
2ème trimestre 2023
283 848 €
249 550 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+3
- SE
- 29.59 m²
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Prix (TVA 5.5 %)(2)
D435
57.6 m²
2
2ème trimestre 2023
288 398 €
253 550 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+4
- SE
- 30.14 m²
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Prix (TVA 20 %)
Prix (TVA 5.5 %)(2)
C235
63.77 m²
1
2ème trimestre 2023
290 673 €
255 550 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+2
- NO
- 29.94 m²
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Prix (TVA 20 %)
Prix (TVA 5.5 %)(2)
C233
59.1 m²
1
2ème trimestre 2023
292 436 €
257 100 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+2
- SO
- 29.33 m²
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Prix (TVA 20 %)
Prix (TVA 5.5 %)(2)
C433
59.1 m²
2
2ème trimestre 2023
295 223 €
259 550 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+4
- SO
- 28.84 m²
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Surface
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Prix (TVA 20 %)
Prix (TVA 5.5 %)(2)
C334
63.67 m²
2
2ème trimestre 2023
295 223 €
249 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+3
- NO
- 32.04 m²
N° de lot
Surface
Parking
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Prix (TVA 20 %)
Prix (TVA 5.5 %)(2)
D233
56.82 m²
3
2ème trimestre 2023
296 474 €
260 650 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+2
- NE
- 23.54 m²
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Surface
Parking
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Prix (TVA 20 %)
Prix (TVA 5.5 %)(2)
C331
65.23 m²
2
2ème trimestre 2023
300 910 €
264 550 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+3
- NE
- 24.03 m²
N° de lot
Surface
Parking
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Prix (TVA 20 %)
Prix (TVA 5.5 %)(2)
C431
65.22 m²
2
2ème trimestre 2023
306 597 €
269 550 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+4
- NE
- 12.12 m²
N° de lot
Surface
Parking
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Prix (TVA 20 %)
Prix (TVA 5.5 %)(2)
C435
63.75 m²
2
2ème trimestre 2023
311 147 €
273 550 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+4
- NO
- 31.49 m²
N° de lot
Surface
Parking
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Prix (TVA 20 %)
Prix (TVA 5.5 %)(2)
D543
85.08 m²
2
2ème trimestre 2023
424 891 €
373 550 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+5
- S,N,E
- 55.29 m²
N° de lot
Surface
Parking
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Prix (TVA 20 %)
Prix (TVA 5.5 %)(2)
D541
96.22 m²
2
2ème trimestre 2023
464 000 €
407 933 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+5
- SO
- 100.01 m²
N° de lot
Surface
Parking
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Prix (TVA 20 %)
Prix (TVA 5.5 %)(2)
C343
100.25 m²
2
2ème trimestre 2023
484 038 €
425 550 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+3
- SO
- 39.4 m²
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13010 Marseille
Ouverture du Mardi au vendredi : 10h - 13h et 14h - 19h
Samedi : 10h30 - 12h30 et 14h30 - 18h30
-
Biens de prestige
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MarseilleCORNICHE TALABOTAvenue du Colonel Serot - 13007- Parking
-
Livraison prévisionnelle :
Immédiate
Parking à partir de 20 000€ Je découvre
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Les prix indiqués sont des prix indicatifs au 25/02/2021 et sont susceptibles d'être modifiés à tout moment par OGIC. Ils s'entendent parking compris lorsque une valeur est indiquée dans la colonne "Stationnement" et hors parking lorsque ce n'est pas le cas.
(1) Il est précisé que les dates d’avancement des travaux ou de livraison sont approximatives et peuvent être retardées en raison de la survenance d’un cas de force majeure ou plus généralement d’une cause légitime de suspension du délai de livraison.
(2) Les acquéreurs de logements neufs peuvent bénéficier d’un taux réduit de TVA sous réserve de respecter plusieurs conditions cumulatives tenant (i) au lieu de situation de l’immeuble (ce dernier devant être situé dans les zones ANRU, les quartiers NPNRU, les quartiers prioritaires de la Ville ou dans une bande de 500 m et 300 m ou 300 m de ces quartiers en fonction de la date de demande de permis de construire) (ii) à l’usage de résidence principale du logement (ce qui exclut un achat en vue d’une résidence secondaire ou en vue de louer) et (iii) au niveau de ressources des acquéreurs (les revenus pris en compte sont les revenus N-2 lors de la signature du contrat de réservation qui ne doivent pas excéder les plafonds PLS+11%- arrêté du 20.11.2018). (art.278 sexies I. 11 et 11 bis du CGI). Le taux réduit s’applique, toutes autres conditions remplies, si les plafonds de prix de vente au titre du PLSA sont respectés. Le bénéfice du taux réduit sera intégralement remis en cause si l’une des conditions n’est pas respectée (BOI-TVA-IMM-20-20-20-20150506) ou dans l’hypothèse où les conditions d’octroi du taux réduit cessent d’être remplies dans un délai de 10 ans qui suit le fait générateur notamment en cas de revente ou de changement de destination du logement. Un complément d’impôt sera alors dû et résultera de la différence entre le taux réduit et le taux normal diminué de 1/10è par année de détention (art 284-II CGI). Détails sur www.ogic.fr/residence-principale/tva-reduite
(5) Offre valable uniquement en cas de signature, entre le 01/02/2021 et le 28/02/2021, dans la limite de 4 réservations d'un contrat de réservation portant sur le programme Seconde Nature à Marseille 10e et sous réserve de la signature d'un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Les frais de notaire ne comprennent pas les frais bancaires et de financement, les frais de garanties, les frais d’hypothèque, ni les frais liés à l'établissement du règlement de copropriété ou le cas échéant des statuts de l'Association syndicale libre ou du cahier des charges devant être versés par l'acquéreur au jour de la signature de l'acte authentique de vente et restant à sa charge.
(6) Offre valable uniquement en cas de signature, entre le 01/02/2021 et le 28/02/2021, dans la limite de 4 réservations , d'un contrat de réservation portant sur le programme Seconde Nature à Marseille 10e et sous réserve de la signature d'un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. L'offre se traduira par une réduction sur le prix de vente stipulé au contrat de réservation. Le montant de la réduction est un montant forfaitaire calculé en fonction du nombre de pièces principales qui constitue le logement. Ainsi, le montant de la réduction sur le prix de vente est de 1 500 € en TVA 20% / 1 318 € en TVA 5,5% pour les 2 pièces, la réduction est de 2 500 € en TVA 20% / 2 198 € en TVA 5,5% pour les 3 pièces et la réduction est de 3 500 € en TVA 20% / 3 078 € en TVA 5,5% pour les 4 pièces et 5 pièces.
Offres (5) et (6) cumulables entre elles mais non cumulables avec d'autres promotions en cours et à venir.
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