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Prolongation - Du 20 septembre au 17 novembre, jusqu'à 50 000€ de remise sur une sélection de résidences*

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Marseille 10 - SECONDE NATURE
ogic-seconde-nature-batiment-a-maisons-sur-toit

programme neuf Marseille 10 SECONDE NATURE

Appartement neuf à Marseille 10

16, rue Gaston Berger (13010)

Livraison prévisionnelle :
A partir du 1er trimestre 2025

OFFRES SPECIALES

JUSQU'A 40 000€ DE REMISE(6) (cf. détails de l'offre)

En résumé

DES MAINTENANT, DE NOUVEAUX APPARTEMENTS
Succès commercial du nouveau bâtiment A
Encore de beaux appartements familiaux de 3, 4 ou 5 pièces disponibles
Un nouveau choix de logements éligibles à la TVA réduite à 5,5%(2),au lieu de 20%. Découvrir si je suis éligible >


Découvrez notre nouvelle résidence "Seconde Nature", située dans le 10ème arrondissement de Marseille, en lisière du 9ème, dans un quartier résidentiel. Jouissez d’un cadre végétal exceptionnel en centre-ville, au sein d’un espace boisé d'arbres centenaires.


Ici, OGIC et les architectes de renom MAP et Architectes Singuliers ont conçu cette réalisation résolument tournée vers la nature en intégrant et en respectant les arbres remarquables du site. La collaboration avec l'Agence Laure Planchais, paysagiste reconnue, renforce cette dynamique avec la création d'espaces paysagers. 

Une nouvelle façon de penser qui permettra aux futurs résidents de vivre dans un décor unique et rare...





Les points forts
Vaste espace boisé d'arbres centenaires
Quartier Maison Blanche
Terrasse ou jardin privatif
TVA réduite à 5,5%(2) et Prix maitrisés .
Télécharger la brochure

NOUVEAUX APPARTEMENTS A DECOUVRIR | Inscrivez-vous pour obtenir plus d'informations !

Avancement du projet
Avant-première
Lancement commercial
Commercialisation en cours
Démarrage des travaux 2ème trimestre 2021
Travaux en cours
Livraison de la résidence A partir du 1er trimestre 2025
La résidence
Vivez le 10éme arrondissement autrement et devenez propriétaire de votre appartement neuf

"Seconde Nature" proposera des ambiances et des espaces d’activités différenciés pour répondre aux multiples usages et pratiques de ses habitants : parcours de santé, aires de jeux pour les enfants, espaces de détente, le tout en bas de chez soi, à l’ombre des arbres.


Découvrez les appartements neufs: studios, T2, T3, T4 et T5 pièces aux volumes généreux, proposant de multiples orientations, ouvrant tous sur une terrasse, et pour certains sur un jardin privatif. Tout ici est imaginé pour répondre à vos attentes et à votre bien être…

Située à 1,5km de la station de métro Sainte Marguerite Dromel, bientôt relié par le Boulevard Urbain Sud, "Seconde Nature" bénéficiera d’une bonne desserte en transports en commun et d’un accès rapide aux axes autoroutiers.

A quelques pas du Parc de la Maison Blanche et du Château de la Sauvagère, notre résidence se trouve également à proximité directe de nombreux équipements médicaux et d’établissements scolaires.

Pour votre projet d'accession  à la propriété, bénéficiez de la TVA réduite à 5,5%(2) au lieu de 20 %, prix maitrises, réserve au Bat M, sous conditions d'éligibilité. Découvrez ici les modalités d'éligibilité à la TVA réduite(2) et prix maitrisés.  


La résidence Seconde Nature à Marseille est éligible au dispositif Pinel(3) (zone A) vous permettant d'économiser jusqu'à 42 000€ d'impôt dans le cadre d’un investissement locatif. 

Autre dispositif, le prêt à taux zéro(4) (accessible sous conditions) est lui réservé aux personnes souhaitant acheter leur résidence principale. Il permet de financer jusqu’à 40% du montant de l’acquisition à 0%. 

Investir comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.




Prix et plans
Trouvez le bien qui vous correspond
7 lots disponibles
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OFFRES SPECIALES

10 000€ DE REMISE(6) sur les 3 pièces, 20 000€ DE REMISE(6) sur les 4 pièces
et jusqu'à 40 000€ DE REMISE(6) sur les 5 pièces
Pour les 5 premières réservations. Hors prix maîtrisés.

Batiments B & M
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Appartements
3 pièces
De 60.99 m² à 70.08 m²
À partir de 283 565 €TVA 5,5% 322 538 €TVA 20%
Voir les 4 lots Masquer les lots
 
de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Plans
Actions
M3-334
66.03 m²
283 565 €TVA 5,5% 322 538 €TVA 20%
R + 3
Nord
Balcon : 10.92 m²
Parking : 1 inclus
A partir du 1er trimestre 2025
PINEL
Zone A
Plans
2D
M3-335
60.99 m²
290 125 €TVA 5,5% 330 000 €TVA 20%
R + 3
Nord Est
Balcon : 17.53 m²
Parking : 1 inclus
A partir du 1er trimestre 2025
PINEL
Zone A
Plans
2D
M2-135
69.19 m²
299 225 €TVA 5,5% 340 351 €TVA 20%
R + 1
Sud
Balcon : 10.87 m²
Parking : 1 inclus
A partir du 1er trimestre 2025
PINEL
Zone A
Plans
2D
M3-432
70.08 m²
326 523 €TVA 5,5% 371 400 €TVA 20%
R + 4
Sud Ouest
Balcon : 25.32 m²
Parking : 2 inclus
A partir du 1er trimestre 2025
PINEL
Zone A
Plans
2D
5 pièces
De 97.94 m² à 99.14 m²
À partir de 446 265 €TVA 5,5% 507 600 €TVA 20%
Voir les 3 lots Masquer les lots
 
de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Plans
Actions
M3-155
97.94 m²
446 265 €TVA 5,5% 507 600 €TVA 20%
R + 1
S, NE
Balcon : 20.72 m²
Jardin : 9.17 m²
Parking : 2 inclus
A partir du 1er trimestre 2025
PINEL
Zone A
Plans
2D
M2-552
99.14 m²
456 815 €TVA 5,5% 519 600 €TVA 20%
R + 5
S, NE
Balcon : 39.06 m²
Parking : 2 inclus
A partir du 1er trimestre 2025
PINEL
Zone A
Plans
2D
M2-652
99.13 m²
456 815 €TVA 5,5% 519 600 €TVA 20%
R + 6
S, NE
Balcon : 48.28 m²
Parking : 2 inclus
A partir du 1er trimestre 2025
PINEL
Zone A
Plans
2D
Batiment A
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Appartements
4 pièces
De 82.92 m² à 94.82 m²
À partir de 394 399 €TVA 5,5% 448 605 €TVA 20%
Voir les 3 lots Masquer les lots
 
de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Plans
Actions
A1-144
82.92 m²
394 399 €TVA 5,5% 448 605 €TVA 20%
R + 1
-
Terrasse : 16.98 m²
Parking : 2 inclus
3ème trimestre 2025
ZONE ANRU
Plans
2D
A1-241
94.82 m²
438 880 €TVA 5,5% 499 200 €TVA 20%
R + 2
-
Terrasse : 60.91 m²
Parking : 2 inclus
3ème trimestre 2025
ZONE ANRU
Plans
2D
A1-341
94.6 m²
443 100 €TVA 5,5% 504 000 €TVA 20%
R + 3
-
Terrasse : 27.09 m²
Parking : 2 inclus
3ème trimestre 2025
ZONE ANRU
Plans
2D
5 pièces
De 86.43 m² à 111.64 m²
À partir de 411 450 €TVA 5,5% 468 000 €TVA 20%
Voir les 6 lots Masquer les lots
 
de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Plans
Actions
A2-356
86.43 m²
411 450 €TVA 5,5% 468 000 €TVA 20%
R + 3
-
Terrasse : 45.27 m²
Parking : 2 inclus
3ème trimestre 2025
ZONE ANRU
Plans
2D
A2-454
89.87 m²
431 495 €TVA 5,5% 490 800 €TVA 20%
R + 4
-
Terrasse : 21.88 m²
Parking : 2 inclus
3ème trimestre 2025
ZONE ANRU
Plans
2D
A2-151
93.49 m²
432 590 €TVA 5,5% 492 046 €TVA 20%
R + 1
-
Terrasse : 13.42 m²
Jardin : 13.96 m²
Parking : 2 inclus
3ème trimestre 2025
ZONE ANRU
Plans
2D
A1-451
94.15 m²
447 320 €TVA 5,5% 508 800 €TVA 20%
R + 4
-
Terrasse : 35.11 m²
Parking : 2 inclus
3ème trimestre 2025
ZONE ANRU
Plans
2D
A2-051
106.91 m²
490 167 €TVA 5,5% 557 536 €TVA 20%
RDC
-
Terrasse : 14.85 m²
Jardin : 18.9 m²
Parking : 2 inclus
3ème trimestre 2025
ZONE ANRU
Plans
2D
A2-052
111.64 m²
511 899 €TVA 5,5% 582 255 €TVA 20%
RDC
-
Balcon : 13.76 m²
Terrasse : 35.47 m²
Jardin : 24.25 m²
Parking : 2 inclus
3ème trimestre 2025
PINEL
Zone A
Plans
2D
Le quartier
Réinventer la ville ...

C’est au Sud de Marseille, entre Saint-Tronc et Sainte Marguerite Dromel, qu’OGIC a sélectionné un emplacement privilégié desservi par le boulevard Paul Claudel. Ce quartier du parc de la Maison Blanche bénéfi cie du cadre verdoyant des collines de Marseilleveyre et d’espaces naturels boisés en plein cœur de la ville. Se promener, faire du sport, profi ter de la proximité

des commerces et des écoles… Ce quartier accueillant favorise la convivialité et le lien social.


Avec la mise en service du Boulevard Urbain Sud (BUS)**, le quartier présente un atout majeur en terme d’accessibilité. Le contournement sud de Marseille s’accompagne également d’un important dispositif en faveur des modes de circulation douces (vélo, bus). La réalisation de la nouvelle résidence Seconde Nature participe à l’émergence d’un véritable quartier contemporain, vert et durable.

Les services à proximité
Découvrez tous les points d’intérêt à proximité de la résidence
NOUVEAU
Calculez vos temps de trajet en quelques clics

Grâce à cet outil, découvrez la proximité de votre prochaine résidence avec tous vos centres d’intérêt : lieu de travail, commerces, transports, lieux culturels… et comparez les distances à pied, à vélo ou en voiture.

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Commerces 1
Alimentation générale
Boucherie, Charcuterie
Boulangerie, Pâtisserie
Centre commercial
Coiffeur
Cordonnerie
Fleuriste
Marché municipal
Poissonnerie
Restaurant
Supermarché
Transports 1
Aéroport
Arrêt de bus
Grande ligne
Métro
Tramway
éducation 1
Collège
Crèche
École
Enseignement supérieur
Lycée
culture 1
Bibliothèque
Monument historique
Musée
Théâtre
Culte religieux
Habiter ou investir dans le neuf
Le bon coup de pouce pour se lancer
Investir dans un appartement neuf Ogic dans toute la France
Acheter pour habiter :
que des avantages à choisir le neuf !

Mensualités allégées, TVA réduite ou encore prêt à taux zéro,
en achetant dans le neuf, il vous est possible de devenir propriétaire…
et de faire des économies ! Lire la suite

Vérifiez le montant de votre
prêt à taux zéro (PTZ)
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Effort d’épargne, économies d’impôts…
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Vérifiez le montant de votre
prêt à taux zéro (PTZ)
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Acheter pour habiter un appartement neuf Ogic dans toute la France
Investir dans un logement neuf :
quels avantages ?

Plus accessible qu’il n’y paraît, l’investissement dans l’immobilier neuf
est une opportunité attractive ! Il permet de se construire un patrimoine
de qualité pour assurer son avenir et celui de ses proches. Lire la suite

Programme neuf à proximité de Marseille 10

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