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13010 Marseille 10
2ème trimestre 2023
Vaste espace boisé d'arbres centenaires | Quartier Maison Blanche | Terrasse ou jardin privatif | TVA réduite à 5,5%(2)
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Vivez le 10éme arrondissement autrement et devenez propriétaire de votre appartement neuf
Découvrez notre nouvelle résidence "Seconde Nature", située dans le 10ème arrondissement de Marseille, en lisière du 9ème, dans un quartier résidentiel. Jouissez d’un cadre végétal exceptionnel en centre-ville, au sein d’un espace boisé d'arbres centenaires.
Ici, OGIC et les architectes de renom MAP et Architectes Singuliers ont conçu cette réalisation résolument tournée vers la nature, en intégrant et respectant les arbres remarquables du site, et en collaborant avec l’Agence Laure Planchais, paysagiste reconnue, pour la création des espaces paysagers. Une nouvelle façon de penser qui permettra aux futurs résidents de vivre dans un décor unique et rare.
"Seconde Nature" proposera des ambiances...
N° de lot
Surface
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Prix (TVA 20 %)
Prix (TVA 5.5 %)(2)
D022
39.01 m²
-
2ème trimestre 2023
203 000 €
178 471 €
- • Etage
- • Exposition
- • Terrasse
- • Jardin
- RDC
- N
- 6.43 m²
- 12.25 m²
N° de lot
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Prix (TVA 5.5 %)(2)
D222
38.96 m²
-
2ème trimestre 2023
213 500 €
187 702 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+2
- N
- 16.13 m²
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Prix (TVA 5.5 %)(2)
D322
38.93 m²
-
2ème trimestre 2023
218 500 €
192 098 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+3
- N
- 16.19 m²
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Prix (TVA 20 %)
Prix (TVA 5.5 %)(2)
D422
38.9 m²
-
2ème trimestre 2023
219 500 €
192 977 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+4
- N
- 14.16 m²
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Surface
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Prix (TVA 20 %)
Prix (TVA 5.5 %)(2)
C322
39.17 m²
-
2ème trimestre 2023
221 500 €
194 735 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+3
- S
- 14.37 m²
N° de lot
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Prix (TVA 20 %)
Prix (TVA 5.5 %)(2)
C424
40.11 m²
-
2ème trimestre 2023
224 500 €
197 373 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+4
- O
- 13.26 m²
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Prix (TVA 5.5 %)(2)
D124
40.3 m²
1
2ème trimestre 2023
227 000 €
199 571 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+1
- E
- 13.35 m²
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Prix (TVA 5.5 %)(2)
D424
40.25 m²
1
2ème trimestre 2023
236 500 €
207 923 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+4
- E
- 13.68 m²
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Prix (TVA 5.5 %)(2)
C133
59.1 m²
-
2ème trimestre 2023
280 500 €
246 606 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+1
- SO
- 27.09 m²
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Prix (TVA 5.5 %)(2)
D133
56.82 m²
1
2ème trimestre 2023
283 000 €
248 804 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+1
- NE
- 28.76 m²
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D331
63.41 m²
-
2ème trimestre 2023
285 000 €
250 563 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+3
- SO
- 12.89 m²
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Prix (TVA 5.5 %)(2)
C135
63.76 m²
-
2ème trimestre 2023
286 000 €
251 442 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+1
- NO
- 32.32 m²
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Prix (TVA 5.5 %)(2)
D333
56.82 m²
1
2ème trimestre 2023
294 500 €
258 915 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+3
- NE
- 28.75 m²
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Prix (TVA 5.5 %)(2)
D131
63.41 m²
-
2ème trimestre 2023
295 000 €
259 354 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+1
- SO
- 23.71 m²
N° de lot
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Prix (TVA 20 %)
Prix (TVA 5.5 %)(2)
C233
59.1 m²
1
2ème trimestre 2023
297 000 €
261 113 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+2
- SO
- 29.33 m²
N° de lot
Surface
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Prix (TVA 20 %)
Prix (TVA 5.5 %)(2)
D433
56.63 m²
1
2ème trimestre 2023
300 500 €
264 190 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+4
- NE
- 27.54 m²
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Prix (TVA 5.5 %)(2)
D335
57.64 m²
1
2ème trimestre 2023
301 500 €
265 069 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+3
- SE
- 29.59 m²
N° de lot
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Prix (TVA 20 %)
D031
63.41 m²
1
2ème trimestre 2023
301 500 €
- • Etage
- • Exposition
- • Terrasse
- • Jardin
- RDC
- SO
- 28.35 m²
- 22 m²
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Prix (TVA 5.5 %)(2)
C235
63.77 m²
1
2ème trimestre 2023
312 500 €
274 740 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+2
- NO
- 29.94 m²
N° de lot
Surface
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Prix (TVA 20 %)
Prix (TVA 5.5 %)(2)
C331
65.23 m²
1
2ème trimestre 2023
318 000 €
279 575 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+3
- NE
- 24.03 m²
N° de lot
Surface
Parking
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Prix (TVA 20 %)
Prix (TVA 5.5 %)(2)
C334
63.67 m²
1
2ème trimestre 2023
320 000 €
281 333 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+3
- NO
- 32.04 m²
N° de lot
Surface
Parking
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Prix (TVA 20 %)
Prix (TVA 5.5 %)(2)
C431
65.22 m²
2
2ème trimestre 2023
324 500 €
285 290 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+4
- NE
- 12.12 m²
N° de lot
Surface
Parking
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Prix (TVA 20 %)
Prix (TVA 5.5 %)(2)
C435
63.75 m²
1
2ème trimestre 2023
328 500 €
288 806 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+4
- NO
- 31.49 m²
N° de lot
Surface
Parking
Livraison(1)
Prix (TVA 20 %)
Prix (TVA 5.5 %)(2)
C343
100.25 m²
2
2ème trimestre 2023
504 000 €
443 100 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+3
- SO
- 39.4 m²
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13010 Marseille
Ouverture du Mardi au vendredi : 10h - 13h et 14h - 19h
Samedi : 10h30 - 12h30 et 14h30 - 18h30
-
Succès Commercial
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Marseille499 PRADO499, avenue du Prado - 13008- 3 pièces
-
Livraison prévisionnelle :
4ème trimestre 2021
à partir de 421 000€ Je découvre
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Les prix indiqués sont des prix indicatifs au 12/05/2021 et sont susceptibles d'être modifiés à tout moment par OGIC. Ils s'entendent parking compris lorsque une valeur est indiquée dans la colonne "Stationnement" et hors parking lorsque ce n'est pas le cas.
(1) Il est précisé que les dates d’avancement des travaux ou de livraison sont approximatives et peuvent être retardées en raison de la survenance d’un cas de force majeure ou plus généralement d’une cause légitime de suspension du délai de livraison.
(2) Les acquéreurs de logements neufs peuvent bénéficier d’un taux réduit de TVA sous réserve de respecter plusieurs conditions cumulatives tenant (i) au lieu de situation de l’immeuble (ce dernier devant être situé dans les zones ANRU, les quartiers NPNRU, les quartiers prioritaires de la Ville ou dans une bande de 500 m et 300 m ou 300 m de ces quartiers en fonction de la date de demande de permis de construire) (ii) à l’usage de résidence principale du logement (ce qui exclut un achat en vue d’une résidence secondaire ou en vue de louer) et (iii) au niveau de ressources des acquéreurs (les revenus pris en compte sont les revenus N-2 lors de la signature du contrat de réservation qui ne doivent pas excéder les plafonds PLS+11%- arrêté du 20.11.2018). (art.278 sexies I. 11 et 11 bis du CGI). Le taux réduit s’applique, toutes autres conditions remplies, si les plafonds de prix de vente au titre du PLSA sont respectés. Le bénéfice du taux réduit sera intégralement remis en cause si l’une des conditions n’est pas respectée (BOI-TVA-IMM-20-20-20-20150506) ou dans l’hypothèse où les conditions d’octroi du taux réduit cessent d’être remplies dans un délai de 10 ans qui suit le fait générateur notamment en cas de revente ou de changement de destination du logement. Un complément d’impôt sera alors dû et résultera de la différence entre le taux réduit et le taux normal diminué de 1/10è par année de détention (art 284-II CGI). Détails sur www.ogic.fr/residence-principale/tva-reduite
(5) Offre valable uniquement en cas de signature, entre le 01/02/2021 et le 28/02/2021, dans la limite de 4 réservations d'un contrat de réservation portant sur le programme Seconde Nature à Marseille 10e et sous réserve de la signature d'un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Les frais de notaire ne comprennent pas les frais bancaires et de financement, les frais de garanties, les frais d’hypothèque, ni les frais liés à l'établissement du règlement de copropriété ou le cas échéant des statuts de l'Association syndicale libre ou du cahier des charges devant être versés par l'acquéreur au jour de la signature de l'acte authentique de vente et restant à sa charge.
(6) Offre valable uniquement en cas de signature, entre le 01/02/2021 et le 28/02/2021, dans la limite de 4 réservations , d'un contrat de réservation portant sur le programme Seconde Nature à Marseille 10e et sous réserve de la signature d'un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. L'offre se traduira par une réduction sur le prix de vente stipulé au contrat de réservation. Le montant de la réduction est un montant forfaitaire calculé en fonction du nombre de pièces principales qui constitue le logement. Ainsi, le montant de la réduction sur le prix de vente est de 1 500 € en TVA 20% / 1 318 € en TVA 5,5% pour les 2 pièces, la réduction est de 2 500 € en TVA 20% / 2 198 € en TVA 5,5% pour les 3 pièces et la réduction est de 3 500 € en TVA 20% / 3 078 € en TVA 5,5% pour les 4 pièces et 5 pièces.
Offres (5) et (6) cumulables entre elles mais non cumulables avec d'autres promotions en cours et à venir.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations de la part de votre conseiller commercial.