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13010 Marseille 10
2ème trimestre 2023
Vaste espace boisé d'arbres centenaires | Quartier Maison Blanche | Terrasse ou jardin privatif | TVA réduite à 5,5%(2)
- Accueil
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
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- Marseille
- Seconde Nature
Vivez le 10éme arrondissement autrement et devenez propriétaire de votre appartement neuf
Découvrez notre nouvelle résidence "Seconde Nature", située dans le 10ème arrondissement de Marseille, en lisière du 9ème, dans un quartier résidentiel. Jouissez d’un cadre végétal exceptionnel en centre-ville, au sein d’un espace boisé d'arbres centenaires.
Ici, OGIC et les architectes de renom MAP et Architectes Singuliers ont conçu cette réalisation résolument tournée vers la nature, en intégrant et respectant les arbres remarquables du site, et en collaborant avec l’Agence Laure Planchais, paysagiste reconnue, pour la création des espaces paysagers. Une nouvelle façon de penser qui permettra aux futurs résidents de vivre dans un décor unique et rare.
"Seconde Nature" proposera des ambiances...
N° de lot
Surface
Parking
Livraison(1)
Prix (TVA 20 %)
Prix (TVA 5.5 %)(2)
D022
39.01 m²
1
2ème trimestre 2023
215 000 €
189 021 €
- • Etage
- • Exposition
- • Terrasse
- • Jardin
- RDC
- N
- 6.43 m²
- 12.25 m²
N° de lot
Surface
Parking
Livraison(1)
Prix (TVA 20 %)
Prix (TVA 5.5 %)(2)
D222
38.96 m²
1
2ème trimestre 2023
225 500 €
198 252 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+2
- N
- 16.13 m²
N° de lot
Surface
Parking
Livraison(1)
Prix (TVA 20 %)
Prix (TVA 5.5 %)(2)
D322
38.93 m²
1
2ème trimestre 2023
230 500 €
202 648 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+3
- N
- 16.19 m²
N° de lot
Surface
Parking
Livraison(1)
Prix (TVA 20 %)
Prix (TVA 5.5 %)(2)
D422
38.9 m²
1
2ème trimestre 2023
231 500 €
203 527 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+4
- N
- 14.16 m²
N° de lot
Surface
Parking
Livraison(1)
Prix (TVA 20 %)
Prix (TVA 5.5 %)(2)
D433
56.63 m²
1
2ème trimestre 2023
300 500 €
264 190 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+4
- NE
- 27.54 m²
N° de lot
Surface
Parking
Livraison(1)
Prix (TVA 20 %)
Prix (TVA 5.5 %)(2)
C133
59.1 m²
1
2ème trimestre 2023
304 500 €
267 706 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+1
- SO
- 27.09 m²
N° de lot
Surface
Parking
Livraison(1)
Prix (TVA 20 %)
Prix (TVA 5.5 %)(2)
D131
63.41 m²
1
2ème trimestre 2023
307 000 €
269 904 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+1
- SO
- 23.71 m²
N° de lot
Surface
Parking
Livraison(1)
Prix (TVA 20 %)
Prix (TVA 5.5 %)(2)
D331
63.41 m²
1
2ème trimestre 2023
309 000 €
271 663 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+3
- SO
- 12.89 m²
N° de lot
Surface
Parking
Livraison(1)
Prix (TVA 20 %)
Prix (TVA 5.5 %)(2)
C135
63.76 m²
1
2ème trimestre 2023
310 000 €
272 542 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+1
- NO
- 32.32 m²
N° de lot
Surface
Parking
Livraison(1)
Prix (TVA 20 %)
Prix (TVA 5.5 %)(2)
C235
63.77 m²
1
2ème trimestre 2023
312 500 €
274 740 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+2
- NO
- 29.94 m²
N° de lot
Surface
Parking
Livraison(1)
Prix (TVA 20 %)
Prix (TVA 5.5 %)(2)
C331
65.23 m²
1
2ème trimestre 2023
318 000 €
279 575 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+3
- NE
- 24.03 m²
N° de lot
Surface
Parking
Livraison(1)
Prix (TVA 20 %)
Prix (TVA 5.5 %)(2)
D333
56.82 m²
1
2ème trimestre 2023
334 976 €
294 500 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+3
- NE
- 28.75 m²
N° de lot
Surface
Parking
Livraison(1)
Prix (TVA 20 %)
C343
100.25 m²
2
2ème trimestre 2023
504 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+3
- SO
- 39.4 m²
Cliquez sur le visuel pour voir le média en grand
Réinventer la ville ...
C’est au Sud de Marseille, entre Saint-Tronc et Sainte Marguerite Dromel, qu’OGIC a sélectionné un emplacement privilégié desservi par le boulevard Paul Claudel. Ce quartier du parc de la Maison Blanche bénéfi cie du cadre verdoyant des collines de Marseilleveyre et d’espaces naturels boisés en plein cœur de la ville. Se promener, faire du sport, profi ter de la proximité
des commerces et des écoles… Ce quartier accueillant favorise la convivialité et le lien social.
Avec la mise en service du Boulevard Urbain Sud (BUS)**, le quartier présente un atout majeur en terme d’accessibilité. Le contournement sud de Marseille s’accompagne également d’un important dispositif en faveur des modes de circulation...
13010 Marseille
Ouverture du Mardi au vendredi : 10h - 13h et 14h - 19h
Samedi : 10h30 - 12h30 et 14h30 - 18h30
-
Succès Commercial
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Marseille499 PRADO499, avenue du Prado - 13008- 3 pièces
-
Livraison prévisionnelle :
4ème trimestre 2021
à partir de 418 000€ Je découvre
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Zoom sur...Le nouveau prêt à taux 0% 2020, pour acheter sa première résidence principale.
Les prix indiqués sont des prix indicatifs au 21/09/2021 et sont susceptibles d'être modifiés à tout moment par OGIC. Ils s'entendent parking compris lorsque une valeur est indiquée dans la colonne "Stationnement" et hors parking lorsque ce n'est pas le cas.
(1) Il est précisé que les dates d’avancement des travaux ou de livraison sont approximatives et peuvent être retardées en raison de la survenance d’un cas de force majeure ou plus généralement d’une cause légitime de suspension du délai de livraison.
(2) Les acquéreurs de logements neufs peuvent bénéficier d’un taux réduit de TVA sous réserve de respecter plusieurs conditions cumulatives tenant (i) au lieu de situation de l’immeuble (ce dernier devant être situé dans les zones ANRU, les quartiers NPNRU, les quartiers prioritaires de la Ville ou dans une bande de 500 m et 300 m ou 300 m de ces quartiers en fonction de la date de demande de permis de construire) (ii) à l’usage de résidence principale du logement (ce qui exclut un achat en vue d’une résidence secondaire ou en vue de louer) et (iii) au niveau de ressources des acquéreurs (les revenus pris en compte sont les revenus N-2 lors de la signature du contrat de réservation qui ne doivent pas excéder les plafonds PLS+11%- arrêté du 20.11.2018). (art.278 sexies I. 11 et 11 bis du CGI). Le taux réduit s’applique, toutes autres conditions remplies, si les plafonds de prix de vente au titre du PLSA sont respectés. Le bénéfice du taux réduit sera intégralement remis en cause si l’une des conditions n’est pas respectée (BOI-TVA-IMM-20-20-20-20150506) ou dans l’hypothèse où les conditions d’octroi du taux réduit cessent d’être remplies dans un délai de 10 ans qui suit le fait générateur notamment en cas de revente ou de changement de destination du logement. Un complément d’impôt sera alors dû et résultera de la différence entre le taux réduit et le taux normal diminué de 1/10è par année de détention (art 284-II CGI). Détails sur www.ogic.fr/residence-principale/tva-reduite
*Frais de notaire offerts : Offre valable uniquement en cas de signature, du 15/06/2021 au 15/07/2021 dans la limite des stocks disponibles, d'un contrat de réservation ou d'une promesse de vente portant sur le programme 9ème Sens à Marseille, et sous réserve de la signature d'un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation ou à la promesse de vente. Les frais de notaire ne comprennent pas les frais bancaires et de financement, les frais de garanties, les frais d’hypothèque, ni les frais liés à l'établissement du règlement de copropriété ou le cas échéant des statuts de l'Association syndicale libre ou du cahier des charges devant être versés par l'acquéreur au jour de la signature de l'acte authentique de vente et restant à sa charge. Offre non cumulable avec d'autres promotions en cours et à venir.
**Remise : Offre valable dans la limite des stocks disponibles uniquement du 15/06/2021 au 15/07/2021. En cas de signature d’un contrat de réservation portant sur un appartement neuf et sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation, Cette offre se traduira par une remise sur le prix de vente lors de la signature du contrat de réservation. Le montant de la réduction sur le prix de vente des appartements de 2P, est de deux mille euros (2 000€) en Tva 20% et de mille sept cent cinquante huit euros (1758€) en Tva 5.5% ; et pour les appartements de 3P, la réduction est de trois mille euros (3 000 €) et deux mille six cent trente-sept euros (2 637€) en Tva 5.5% ; et pour les appartements de 4P, la réduction est de quatre mille euros (4 000 €) et trois mille cinq cent seize euros (3 516€) en Tva 5.5%.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations de la part de votre conseiller commercial.