Le Blanc-Mesnil
4ème trimestre 2020
LES POINTS FORTS
- À 450 m du RER B
- Environnement résidentiel
- Proche écoles et commerces
- Possibilité TVA réduite à 5,5%(2)
- Accueil
- Île-de-France
- Seine-Saint-Denis
- Le Blanc-Mesnil
- Le Castelin
APPARTEMENT DÉCORÉ
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Encore de belles opportunités pour devenir propriétaire d'un appartement neuf avec balcon ou terrasse au Blanc-Mesnil ! Autour d’un cœur d’ilot paysager, la résidence "Le Castelin" propose des appartements pensés pour tous les styles de vie. Idéal pour investir, des studios et 2 pièces aux surfaces optimisées, disposent néanmoins de plans minutieusement étudiés pour votre confort. Conçus pour le bonheur des famille, des appartements de 3, 4 et 5 pièces, s’organisent avec de généreux volumes et sont ouverts sur de beaux ...
Studio
À partir de
159 000 € (TVA 20 %)
2 lots disponibles
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Prix (TVA 20 %)
C013
33.84 m²
-
4ème trimestre 2020
159 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Terrasse
- • Jardin
- RDC
- O
- 2.25 m²
- 12.25 m²
N° de lot
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Prix (TVA 20 %)
A017
34.2 m²
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4ème trimestre 2020
160 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Terrasse
- • Jardin
- RDC
- E
- 3.9 m²
- 11.27 m²
Appartement 2 pièces
À partir de
165 284 € (TVA 5.5 %)(2)
À partir de
188 000 € (TVA 20 %)
11 lots disponibles
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Prix (TVA 5.5 %)(2)
Prix (TVA 20 %)
B422
36.81 m²
1
4ème trimestre 2020
165 284 €
188 000 €
- • Etage
- • Exposition
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- R+4
- N
- 3.37 m²
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Prix (TVA 20 %)
B323
39.77 m²
1
4ème trimestre 2020
173 196 €
197 000 €
- • Etage
- • Exposition
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- R+3
- N
- 3.2 m²
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Prix (TVA 5.5 %)(2)
Prix (TVA 20 %)
C127
42.73 m²
1
4ème trimestre 2020
173 196 €
197 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+1
- N
- 3.38 m²
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Prix (TVA 20 %)
A124
40.57 m²
1
4ème trimestre 2020
174 075 €
198 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+1
- O
- 1.8 m²
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Prix (TVA 20 %)
C227
42.73 m²
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4ème trimestre 2020
175 834 €
200 000 €
- • Etage
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- N
- 3.38 m²
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C521
44.11 m²
1
4ème trimestre 2020
177 591 €
202 000 €
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Prix (TVA 20 %)
C326
42.73 m²
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4ème trimestre 2020
179 350 €
204 000 €
- • Etage
- • Exposition
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- R+3
- N
- 3.38 m²
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C426
42.3 m²
1
4ème trimestre 2020
181 109 €
206 000 €
- • Etage
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- N
- 3.38 m²
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B225
43.8 m²
1
4ème trimestre 2020
181 109 €
206 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+2
- S
- 2.09 m²
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B425
41.02 m²
1
4ème trimestre 2020
205 000 €
- • Etage
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- R+4
- S
- 2.14 m²
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A324
40.57 m²
1
4ème trimestre 2020
206 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+3
- O
- 1.8 m²
Appartement 3 pièces
À partir de
199 571 € (TVA 5.5 %)(2)
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227 000 € (TVA 20 %)
18 lots disponibles
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62.11 m²
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4ème trimestre 2020
199 571 €
227 000 €
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Prix (TVA 20 %)
C131
61.29 m²
1
4ème trimestre 2020
213 638 €
243 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+1
- O
- 5.04 m²
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Prix (TVA 20 %)
C532
60.07 m²
1
4ème trimestre 2020
215 396 €
245 000 €
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Prix (TVA 20 %)
C331
59.8 m²
1
4ème trimestre 2020
216 275 €
246 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+3
- O
- 4.34 m²
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60.15 m²
1
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217 154 €
247 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+2
- S
- 6.05 m²
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A233
57.63 m²
-
4ème trimestre 2020
218 034 €
248 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+2
- O
- 2.66 m²
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Prix (TVA 20 %)
C234
60.98 m²
1
4ème trimestre 2020
218 913 €
249 000 €
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- • Exposition
- • Balcon
- • Terrasse
- R+2
- E
- 1.33 m²
- 7.85 m²
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Prix (TVA 20 %)
A133
57.63 m²
1
4ème trimestre 2020
219 791 €
250 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+1
- O
- 2.66 m²
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Prix (TVA 5.5 %)(2)
Prix (TVA 20 %)
C333
60.98 m²
1
4ème trimestre 2020
219 791 €
250 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+3
- E
- 3.73 m²
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Prix (TVA 20 %)
A132
62.65 m²
1
4ème trimestre 2020
224 188 €
255 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+1
- S
- 2.5 m²
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Prix (TVA 5.5 %)(2)
Prix (TVA 20 %)
C433
60.99 m²
1
4ème trimestre 2020
224 188 €
255 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+4
- E
- 5.07 m²
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Prix (TVA 20 %)
C431
60.98 m²
1
4ème trimestre 2020
225 066 €
256 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+4
- O
- 4.51 m²
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Prix (TVA 20 %)
C434
59.85 m²
1
4ème trimestre 2020
225 946 €
257 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+4
- S
- 6.05 m²
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Prix (TVA 20 %)
A333
57.63 m²
1
4ème trimestre 2020
226 825 €
258 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+3
- O
- 2.66 m²
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Prix (TVA 20 %)
A232
62.65 m²
1
4ème trimestre 2020
230 341 €
262 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+2
- S
- 2.5 m²
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Prix (TVA 5.5 %)(2)
Prix (TVA 20 %)
A336
66.48 m²
1
4ème trimestre 2020
230 341 €
262 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+3
- O
- 5.59 m²
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Prix (TVA 5.5 %)(2)
Prix (TVA 20 %)
B436
59.91 m²
1
4ème trimestre 2020
235 616 €
268 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+4
- S
- 4.94 m²
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Prix (TVA 5.5 %)(2)
Prix (TVA 20 %)
C536
61.85 m²
1
4ème trimestre 2020
244 409 €
278 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Terrasse
- R+5
- N
- 28.29 m²
Appartement 4 pièces
À partir de
245 288 € (TVA 5.5 %)(2)
À partir de
279 000 € (TVA 20 %)
9 lots disponibles
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Prix (TVA 5.5 %)(2)
Prix (TVA 20 %)
A442
69.14 m²
1
4ème trimestre 2020
245 288 €
279 000 €
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Surface
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Prix (TVA 5.5 %)(2)
Prix (TVA 20 %)
A044
77.16 m²
1
4ème trimestre 2020
251 441 €
286 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Terrasse
- • Jardin
- RDC
- O
- 5.08 m²
- 41.21 m²
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Prix (TVA 20 %)
C042
84.39 m²
1
4ème trimestre 2020
262 871 €
299 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Terrasse
- • Jardin
- RDC
- N
- 6.2 m²
- 20.49 m²
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Prix (TVA 20 %)
B144
77.48 m²
1
4ème trimestre 2020
264 629 €
301 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+1
- S
- 2.06 m²
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Prix (TVA 5.5 %)(2)
Prix (TVA 20 %)
C142
80.3 m²
1
4ème trimestre 2020
272 541 €
310 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- • Terrasse
- R+1
- N
- 2.24 m²
- 6.6 m²
N° de lot
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Prix (TVA 20 %)
C242
80.15 m²
1
4ème trimestre 2020
279 575 €
318 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+2
- N
- 8.81 m²
N° de lot
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Prix (TVA 5.5 %)(2)
Prix (TVA 20 %)
B447
79.43 m²
1
4ème trimestre 2020
293 641 €
334 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+4
- S
- 5.95 m²
N° de lot
Surface
Parking
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Prix (TVA 5.5 %)(2)
Prix (TVA 20 %)
A444
82.79 m²
2
4ème trimestre 2020
305 071 €
347 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Terrasse
- R+4
- O
- 6.35 m²
N° de lot
Surface
Parking
Livraison(1)
Prix (TVA 5.5 %)(2)
Prix (TVA 20 %)
C543
83.51 m²
2
4ème trimestre 2020
353 425 €
402 000 €
Au cœur d'un quartier pavillonnaire à l'atmosphère familiale, "Le Castelin" vous réserve un style de vie tout en douceur grâce à la proximité de commerces et d'infrastructures scolaires, de la maternelle au lycée. Située à 450m de RER B reliant Paris en 20 minutes, la réalisation profitera de l’accès au centre-ville à moins de 15 minutes à pied. La ville s'enrichira prochainement d'une nouvelle offre de transports en commun grâce à la ligne 16 du Grand Paris Express, renforçant ainsi le réseau de l'Est francilien.
93150 Le Blanc-Mesnil
Le lundi de 14h30 à 19h.
Du jeudi au dimanche de 11h à 13h et de 14h à 19h.
Bus 346 - Arrêt "Place de la Libération" à 120m
Bus 148 et 247 - Arrêt "Libération" à 260m
RER B - Arrêt "Gare du Blanc-Mesnil" à 15 min à pied.
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Les prix indiqués sont des prix indicatifs au 18/02/2019 et sont susceptibles d'être modifiés à tout moment par OGIC. Ils s'entendent parking compris lorsque une valeur est indiquée dans la colonne "Stationnement" et hors parking lorsque ce n'est pas le cas.
(1) Il est précisé que les dates d’avancement des travaux ou de livraison sont approximatives et peuvent être retardées en raison de la survenance d’un cas de force majeure ou plus généralement d’une cause légitime de suspension du délai de livraison.
(2) « LE CASTELIN » à Le Blanc-Mesnil (93150) étant située sur un quartier prioritaire, les acquéreurs d'une résidence principale pourront bénéficier d'un taux de TVA réduit à 5,5 %, sous condition de répondre aux critères d'éligibilité et sous réserve que le prix de vente n'excède pas le plafond en vigueur. Pour plus d'informations, cliquez ici
Note d'information PINEL
Comme tout investissement, investir dans l’immobilier peut présenter des risques.
L’équilibre économique de l’opération dépend principalement :
- Du marché locatif : les revenus locatifs peuvent être inférieurs à ceux anticipés si l’investisseur ne trouve pas de locataire au niveau de loyer escompté ou si le locataire est en impayé de loyers,
- Des charges liées à la détention d’un bien en vue de sa location : elles peuvent être supérieures à celles anticipées, sachant que certaines sont obligatoires (assurances, charges de copropriété, travaux de mise aux normes, etc.) et d’autres facultatives (garanties locatives, frais de gestion),
- De la fiscalité immobilière : les revenus locatifs sont soumis à l’impôt sur le revenu suivant des règles spécifiques. Les biens immobiliers sont assujettis à des taxes locales et, le cas échéant, à l’EFI. En cas de vente, la plus‐value éventuelle peut être imposable.