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Vaujours - LES VERGERS FÉNELON
Visuel du programme LES VERGERS FÉNELON à Vaujours

Vaujours
LES VERGERS FÉNELON

Caves neufs à Vaujours
Allée Jules Ferry - Allée de l'Est (93410)

Livraison prévisionnelle :
4ème trimestre 2022

En résumé

Le privilège d'habiter au cœur d'un verger !

"Les Vergers Fénélon" se fond dans cet environnement recherché pour son cadre paisible et sa douceur de vivre. La résidence propose des potagers partagés qui feront le bonheur des habitants. Idéalement située proche des transports et de tous les commerces et services. Appartements du studio au 4 pièces avec espaces extérieurs pour la plupart.


Les points forts
Vergers et potagers partagés
Cadre de vie paisible
Parkings et caves disponibles
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Avancement du projet
Avant-première
Lancement commercial
Commercialisation en cours
Démarrage des travaux
Travaux en cours
Livraison de la résidence
La résidence
Une réalisation innovante et engagée : Les Vergers Fénelon

Des emplacements de stationnement sécurisés en sous-sol et des caves sont disponibles. 

Tous les appartements de la résidence Les Vergers Fénelon ont été vendus. Retrouvez nos résidences en Seine-Saint-Denis


Lauréat du concours "Inventons la Métropole du Grand Paris", innovante et engagée, la résidence "Les Vergers Fénelon" propose un concept de vie au cœur d’un verger pour développer un modèle en harmonie avec le riche patrimoine écologique de la commune.


La réalisation propose des appartements confortables du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif.

La plupart des appartements 2 pièces offrent de beaux volumes avec près de 45m² et disposent de cuisine ouverte sur le salon et pour la plupart, un joli balcon. Quelques T3 et T4 feront le bonheur des familles : salle de bain avec baignoire, placard dans les chambres ou dégagements, orientations multiples et balcon !


Tous les logements disposent de prestations soignées pour votre plus grand confort : revêtement stratifié au sol, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes… Construite selon les dernières normes énergétiques (NF Habitat HQE) cette réalisation vous assure un meilleur confort de vie et des charges réduites.


Pour profiter des beaux jours avec les enfants, la résidence offre des espaces communs végétalisés : un grand jardin avec des arbres fruitiers et un potager pour vivre l’expérience d’un paysage comestible ! Engagée dans une démarche de labellisation BiodiverCity® « Les Vergers Fénelon » propose un concept de vie au cœur d’un verger pour favoriser la croissance de l’agriculture urbaine.


Le label BiodiverCity® évalue et valorise la prise en compte de la biodiversité par les promoteurs dans leurs programmes immobiliers. Chez OGIC, la conception et la construction de nos réalisations sont connues pour donner une large place à la nature au sein de nos projets architecturaux. "Les Vergers Fénelon" est le symbole de notre engagement pour rendre la ville plus verte.



Découvrez Vaujours et sa douceur de vivre !

Située dans un quartier historique, à quelques pas du groupe scolaire Fénelon, proche de la Mairie et du bois de Bernouille, la résidence possède l’adresse idéale pour habiter ou investir ! Dynamique, Vaujours est reliée à Paris par le RER B en 35 minutes et en accès direct à la N3, elle bénéficie de toutes les commodités et services pour un cadre de vie agréable.


"Les Vergers Fénelon" vise à créer une nouvelle centralité autour d’une place publique et tout proche des crèches, écoles, collèges pour faciliter le quotidien des familles. Des parcs et espaces verts, un complexe sportif ainsi qu’un conservatoire de danse et de musique ravissent les habitants en quête d’activités.


Cumulez les avantages pour devenir propriétaire de votre appartement neuf à Vaujours, votre financement est facilité ! Concrétisez votre projet immobilier et installez votre famille dans une ville agréable et verdoyante. Aujourd’hui, avec le Prêt à taux 0%(4) vous pouvez enfin devenir propriétaire de votre résidence principale. Augmentez votre capacité d’acquisition en empruntant jusqu’à 40% du prix de votre logement à 0%(4) (sous conditions de ressources). De plus, dans le neuf, les frais de notaire sont réduits !

Prix et plans
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Le quartier
Habitez à Vaujours, une ville dynamique et verdoyante !

À seulement une quinzaine de kilomètres de Paris et proche de la N3 et de l’A104, Vaujours est reliée à Paris par le RER B en 35 minutes*. La commune est entourée de grands espaces verts, tels que le bois de Bernouille, le superbe parc forestier de la Poudrerie ou le canal de l’Ourcq.


Au cœur du très recherché quartier historique Fénelon, "Les Vergers Fénelon" vous proposent une adresse aux multiples atouts pour devenir propriétaire de votre logement neuf, pour votre résidence principale ou votre investissement locatif à Vaujours ! Idéalement située face à la mairie, la réalisation se trouve à quelques minutes à pied des commerces, des restaurants, de 4 lignes de bus et du stade et du complexe multisports Roger Grosmaire.


Les écoles, de la maternelle au lycée sont situées à proximité : l’école élémentaire est juste en face, l’école maternelle et le collège sont à 450m* et l’établissement scolaire privé Fénelon est à 350m*. Le Conservatoire de danse, de musique et d’art dramatique ainsi que la bibliothèque sont à proximité immédiate ! « Les Vergers Fénelon » à Vaujours, est le lieu idéal pour votre achat dans l’immobilier neuf !


Plusieurs boulangeries, des épiceries, le supermarché Casino ou encore Picard Surgelés vous permettent de faire vos courses à pied. Mais tout proche de la commune, se trouve la zone commerciale de Livry Gargan avec de nombreux commerces, l’hypermarché Cora et son drive, Leroy Merlin…


Choisir de se loger à Vaujours, c’est profiter d’un quotidien serein et pratique ! 

« Les Vergers Fénelon », c’est l’adresse idéale pour votre achat dans l’immobilier neuf !

Les services à proximité
Découvrez tous les points d’intérêt à proximité de la résidence
Commerces 1
Alimentation générale
Boucherie, Charcuterie
Boulangerie, Pâtisserie
Centre commercial
Coiffeur
Cordonnerie
Fleuriste
Marché municipal
Poissonnerie
Restaurant
Supermarché
Transports 1
Aéroport
Arrêt de bus
Grande ligne
Métro
Tramway
éducation 1
Collège
Crèche
École
Enseignement supérieur
Lycée
culture 1
Bibliothèque
Monument historique
Musée
Théâtre
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en achetant dans le neuf, il vous est possible de devenir propriétaire…
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Plus accessible qu’il n’y paraît, l’investissement dans l’immobilier neuf
est une opportunité attractive ! Il permet de se construire un patrimoine
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Les dossiers
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Zoom sur...

Le nouveau prêt à taux 0% 2020, pour acheter sa première résidence principale.
Conditions et mentions légales
  • ogic-vaujours-les-vergers-fénelon
    Une résidence entre classicisme et élégance
  • ogic-vaujours-les-vergers-fénelon-coeur-d'îlot
    Un magnifique verger en coeur d'îlot
  • ogic-vaujours-les-vergers-fénelon-salon
    Des appartements aux prestations soignées
  • Maquette 3D Les Vergers Fénelon
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