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VERTUOSE - Rosny-sous-Bois Résidence Ville Prestations Prix Galerie Carte

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Visuel du programme VERTUOSE à Rosny-sous-Bois

Rosny-sous-Bois
VERTUOSE

6

Appartement neuf à Rosny-sous-Bois
Rue de Lisbonne (93110)

À partir de
260 000 € TVA 20%
Livraison prévisionnelle :
4ème trimestre 2024
Les points forts :

Idéal pour Investir | Pour votre résidence principale TVA réduite à 5.5% possible | A 400m* du prolongement de la ligne 11 du métro

En savoir plus

Suite au succès commercial de la résidence, de nouveaux appartements sont disponibles ! Devenez propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5%(1) !

___________________________


A Rosny-Sous-Bois, devenez propriétaire de votre appartement neuf grâce à la TVA réduite à 5.5%(1), au cœur d’un nouvel éco-quartier idéal pour concrétiser votre projet immobilier, dévoilant de multiples atouts : nombreux espaces verts, une place de quartier, un supermarché et des commerces de proximité, un groupe scolaire, une crèche, un restaurant, et le prolongement du métro ligne 11.


Pour habiter ou investir, la résidence Vertuose séduit par son architecture contemporaine et son cœur d’ilot végétalisé améliorant ainsi le paysage urbain. Les façades présentent des jeux de volumes soulignés par le béton blanc et bardage bois. Les immeubles sont espacés les uns des autres pour offrir des vues dégagées sur le projet paysager et des appartements avec peu de vis-à-vis. Ils offrent des commerces en rez-de-chaussée pour certains et des locaux vélos.


Pour se loger dans ce nouvel environnement particulièrement attrayant, Vertuose propose des logements neufs du studio...

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La résidence
L'adresse

Situé au Nord-Est de paris, Rosny-sous-Bois conserve son charme villageois et naturel tout en étant portée par l’essor économique de l’Est parisien et du Grand Paris. Proche des pôles d’emplois de Paris et de Fontenay-sous-Bois, elle offre un véritable dynamisme et accueille notamment deux grands centres commerciaux régionaux : Rosny 2 et Domus.


Engagée en faveur du développement durable, la commune met tout en place pour préserver et développer son environnement naturel :  de nombreux parcs et jardins, dont le parc Decesari, véritable théâtre de verdure en cœur de ville et les jardins de la Boissière situés à proximité de la résidence.

En centre-ville, les commerces et les marchés hebdomadaires, l'espace culturel Jean Vilar, le théâtre et le cinéma Georges Simenon, la fabrique artistique et numérique, le conservatoire Francis Poulenc, la médiathèque ou encore les divers équipements sportifs comme le golf de 10 hectares figurent parmi les nombreux atouts qui renforcent l’attractivité de la commune.

Desservie par le RER E, vous rejoindrez Paris Gare St Lazare en 20 minutes et le prolongement de la ligne 11 du métro dans le quartier Coteaux Beauclair  (2022) facilitera l’accès au centre de Paris. A l’horizon 2030, la ligne 15 du Grand Paris Express simplifiera les déplacements inter banlieues, en gare Rosny Bois Perrier. La commune dispose également d’un accès rapide au réseau routier, avec l’autoroute A3 et A86.


Vivre à Rosny-sous-Bois, c’est profiter une qualité de vie rare entre espaces verts, rues résidentielles et centre-ville accueillant. Idéal pour devenir propriétaire d’un appartement T2, T3, T4 ou T5.


**Source RATP

Les Prestations
Parties communes
• Sas d’entrée commandé avec digicode, lecteur de badge de proximité (dispositif Vigik) et vidéophone.
• Hall d’entrée décoré par un architecte d’intérieur.
• Éclairage des parties communes commandé par détecteur de présence.
• Ascenseur desservant tous les niveaux depuis le sous-sol.
• Accès au parking par porte automatique commandée par émetteur.
• Local vélos et poussettes au RDC.




Projet paysager et espaces partagés
• Coeur d’îlot végétalisé conçu par l’agence MUGO : sentes arborées, prairies et vergers.
• Serre collaborative dédiée à l’agriculture urbaine.
• Rooftop "Kitchen Club" partagé et aménagé.




Les appartements
• Porte palière avec serrure 3 points A2P*.
• Chape thermo-acoustique au RDC et chape acoustique dans les étages.
• Carrelage au sol des cuisines, salles de bains, salles d’eau et WC.
• Revêtement de sol stratifié dans les séjours, chambres, entrées et dégagements.
• Double vitrage et menuiseries bois.
• Meuble vasque simple suspendu, avec miroir et bandeau lumineux
• Radiateur sèche-serviettes.
• Faïence sur les murs d’adossement au-dessus de la baignoire et/ou de la douche à hauteur d’huisserie.
• Douche 90x90 cm ou 80x120 cm.
• Eau chaude et chauffage assurés par chaudière collective au gaz.
• Sol des terrasses et balcons en dalles sur plots.
• Robinet de puisage et applique lumineuse pour les terrasses de plus de 10 m².
Avancement du projet
Livraison de la résidence
Travaux en cours
Démarrage des travaux
Lancement commercial
Avant-première
Commercialisation en cours
24 lots disponibles
Appartements
1 pièce 42.87 m²
À partir de 260 000 €TVA 20%
Voir les 8 lots Fermer
N° de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle
 
B2 101
42.87 m²
260 000 €TVA 20%
R + 1
Exposition : Nord Ouest
B 6.37 m²
P 1 inclus
4ème trimestre 2024
B2 201
42.87 m²
262 000 €TVA 20%
R + 2
Exposition : Nord Ouest
B 6.37 m²
P 1 inclus
4ème trimestre 2024
B2 301
42.87 m²
264 000 €TVA 20%
R + 3
Exposition : Nord Ouest
B 6.59 m²
P 1 inclus
4ème trimestre 2024
B2 401
42.87 m²
266 000 €TVA 20%
R + 4
Exposition : Nord Ouest
B 6.55 m²
P 1 inclus
4ème trimestre 2024
B2 501
42.87 m²
268 000 €TVA 20%
R + 5
Exposition : Sud Est
B 6.55 m²
P 1 inclus
4ème trimestre 2024
B2 601
42.87 m²
270 000 €TVA 20%
R + 6
Exposition : Nord Ouest
B 6.55 m²
P 1 inclus
4ème trimestre 2024
B2 701
42.87 m²
272 000 €TVA 20%
R + 7
Exposition : Nord Ouest
B 6.55 m²
P 1 inclus
4ème trimestre 2024
B2 801
42.87 m²
272 000 €TVA 20%
R + 8
Exposition : Nord Ouest
B 6.55 m²
P 1 inclus
4ème trimestre 2024
2 pièces 50.21 m²
À partir de 284 000 €TVA 20%
Voir le1 lot Fermer
N° de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle
 
C702
50.21 m²
284 000 €TVA 20%
R + 7
Exposition : Nord Est
P 1 inclus
4ème trimestre 2024
3 pièces De 58.22 m² à 72.66 m²
À partir de 349 000 €TVA 20%
Voir les 15 lots Fermer
N° de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle
 
A801
59.35 m²
349 000 €TVA 20%
R + 8
Exposition : Ouest
B 3.24 m²
P 1 inclus
4ème trimestre 2024
C101
62.86 m²
357 000 €TVA 20%
R + 1
Exposition : Nord Est
T 12.23 m²
J 43.51 m²
P 1 inclus
4ème trimestre 2024
A102
67.75 m²
361 000 €TVA 20%
R + 1
Exposition : Est
T 9.17 m²
J 43.1 m²
P 1 inclus
4ème trimestre 2024
A603
63.08 m²
363 000 €TVA 20%
R + 6
Exposition : Est
B 4.34 m²
P 1 inclus
4ème trimestre 2024
C201
58.22 m²
364 000 €TVA 20%
R + 2
Exposition : S,N
T 27.45 m²
P 1 inclus
4ème trimestre 2024
A703
63.08 m²
368 000 €TVA 20%
R + 7
Exposition : Est
B 4.34 m²
P 1 inclus
4ème trimestre 2024
A602
67.75 m²
371 000 €TVA 20%
R + 6
Exposition : Ouest
B 9.01 m²
P 1 inclus
4ème trimestre 2024
A702
65.95 m²
373 000 €TVA 20%
R + 7
Exposition : Ouest
B 9.01 m²
P 1 inclus
4ème trimestre 2024
A802
65.95 m²
375 000 €TVA 20%
R + 8
Exposition : Ouest
B 9.01 m²
P 1 inclus
4ème trimestre 2024
A803
70.76 m²
377 000 €TVA 20%
R + 8
Exposition : Est
T 7.38 m²
P 1 inclus
4ème trimestre 2024
B2 502
72.66 m²
382 000 €TVA 20%
R + 5
Exposition : Est
B 8.94 m²
P 1 inclus
4ème trimestre 2024
B2 602
72.66 m²
384 000 €TVA 20%
R + 6
Exposition : Est
B 8.94 m²
P 1 inclus
4ème trimestre 2024
B2 702
72.66 m²
386 000 €TVA 20%
R + 7
Exposition : Est
B 8.94 m²
P 1 inclus
4ème trimestre 2024
B2 802
72.66 m²
388 000 €TVA 20%
R + 8
Exposition : Est
B 8.94 m²
P 1 inclus
4ème trimestre 2024
C602
61.97 m²
399 000 €TVA 20%
R + 6
Exposition : S,N
T 35.92 m²
P 1 inclus
4ème trimestre 2024
B Balcon
L Loggia
T Terrasse
J Jardin
P Parking
C Cave
Conditions et mentions légales
Les services à proximité
Commerces 1
Alimentation générale
Boucherie, Charcuterie
Boulangerie, Pâtisserie
Centre commercial
Coiffeur
Cordonnerie
Fleuriste
Marché municipal
Poissonnerie
Restaurant
Supermarché
Transports 1
Aéroport
Arrêt de bus
Grande ligne
Métro
Tramway
éducation 1
Collège
Crèche
École
Enseignement supérieur
Lycée
culture 1
Bibliothèque
Monument historique
Musée
Théâtre
Espace de vente Ogic
Rencontrons-nous
Angle du boulevard Gabriel Péri et de l'accès A86
93110 Rosny-sous-Bois


Ouvert sur rendez-vous, contactez-nous au 01-87-64-40-00


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01 87 64 40 00 Du lundi au vendredi de 8h à 20h.
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    Une pièce de vie lumineuse : un engagement tenu pour le confort intérieur.
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    De belles chambres avec vue, au calme et à l'écart des pièces de vie.
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