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Rue de Lisbonne
93110 Rosny-sous-Bois
à partir de 293 000 €
Livraison prévisionnelle :
4ème trimestre 2024
LES POINTS FORTS : 


Studio au 5 pièces | Possibilité de TVA réduite à 5.5% | A 400m* du prolongement de la ligne 11 du métro

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A Rosny-Sous-Bois, devenez propriétaire de votre appartement neuf grâce à la TVA réduite à 5.5%(1), au cœur d’un nouvel éco-quartier idéal pour concrétiser votre projet immobilier, dévoilant de multiples atouts : nombreux espaces verts, une place de quartier, un supermarché et des commerces de proximité, un groupe scolaire, une crèche, un restaurant, et le prolongement du métro ligne 11.


Pour habiter ou investir, la résidence Vertuose séduit par son architecture contemporaine et son cœur d...

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Prestations
Parties communes
Sas d’entrée commandé avec digicode, lecteur de badge de proximité (dispositif Vigik) et vidéophone.
Hall d’entrée décoré par un architecte d’intérieur.
Éclairage des parties communes commandé par détecteur de présence.
Ascenseur desservant tous les niveaux depuis le sous-sol.
Accès au parking par porte automatique commandée par émetteur.
Local vélos et poussettes au RDC.
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Projet paysager et espaces partagés
Coeur d’îlot végétalisé conçu par l’agence MUGO : sentes arborées, prairies et vergers.
Serre collaborative dédiée à l’agriculture urbaine.
Rooftop "Kitchen Club" partagé et aménagé.
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Les appartements
Porte palière avec serrure 3 points A2P*.
Chape thermo-acoustique au RDC et chape acoustique dans les étages.
Carrelage au sol des cuisines, salles de bains, salles d’eau et WC.
Revêtement de sol stratifié dans les séjours, chambres, entrées et dégagements.
Double vitrage et menuiseries bois.
Meuble vasque simple suspendu, avec miroir et bandeau lumineux
Radiateur sèche-serviettes.
Faïence sur les murs d’adossement au-dessus de la baignoire et/ou de la douche à hauteur d’huisserie.
Douche 90x90 cm ou 80x120 cm.
Eau chaude et chauffage assurés par chaudière collective au gaz.
Sol des terrasses et balcons en dalles sur plots.
Robinet de puisage et applique lumineuse pour les terrasses de plus de 10 m².
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Espace de vente
16 lots disponibles
Appartement 2 pièces
293 000 € (TVA 20 %)
1 lot disponible
N° de lot
Surface
Parking
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Prix (TVA 20%)
C702
50.21 m²
1
4ème trimestre 2024
293 000 €
Appartement 3 pièces
À partir de 355 000 € (TVA 20 %)
11 lots disponibles
N° de lot
Surface
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Prix (TVA 20%)
A801
59.35 m²
1
4ème trimestre 2024
355 000 €
  • • Etage : R+8
  • • Exposition : O
  • • Balcon : 3.24 m²
C101
62.86 m²
1
4ème trimestre 2024
357 000 €
  • • Etage : R+1
  • • Exposition : NE
  • • Terrasse : 12.23 m²
  • • Jardin : 43.51 m²
A102
65.75 m²
1
4ème trimestre 2024
361 000 €
  • • Etage : R+1
  • • Exposition : E
  • • Terrasse : 9.17 m²
  • • Jardin : 43.1 m²
A603
63.08 m²
1
4ème trimestre 2024
365 000 €
  • • Etage : R+6
  • • Exposition : E
  • • Balcon : 4.34 m²
A703
63.08 m²
1
4ème trimestre 2024
370 000 €
  • • Etage : R+7
  • • Exposition : E
  • • Balcon : 4.34 m²
C201
58.22 m²
1
4ème trimestre 2024
378 000 €
  • • Etage : R+2
  • • Exposition : S,N
  • • Terrasse : 27.45 m²
A702
65.95 m²
1
4ème trimestre 2024
382 000 €
  • • Etage : R+7
  • • Exposition : O
  • • Balcon : 9.04 m²
A802
65.95 m²
1
4ème trimestre 2024
387 000 €
  • • Etage : R+8
  • • Exposition : O
  • • Balcon : 9.04 m²
A602
67.75 m²
1
4ème trimestre 2024
388 000 €
  • • Etage : R+6
  • • Exposition : O
  • • Balcon : 9.04 m²
C602
61.97 m²
1
4ème trimestre 2024
413 000 €
  • • Etage : R+6
  • • Exposition : S,N
  • • Terrasse : 35.02 m²
A803
70.76 m²
1
4ème trimestre 2024
420 000 €
  • • Etage : R+8
  • • Exposition : E
  • • Terrasse : 7.38 m²
  • • Cave : 1
Appartement 4 pièces
À partir de 407 000 € (TVA 20 %) / 357 821 € (TVA 5.5 %) (2)
3 lots disponibles
N° de lot
Surface
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Prix (TVA 20%)
Prix (TVA 5,5%)(2)
C202
83.7 m²
2
4ème trimestre 2024
407 000 €
357 821€
  • • Etage : R+2
  • • Exposition : SO
  • • Terrasse : 9.2 m²
  • • Cave : 1
A206
85.15 m²
2
4ème trimestre 2024
424 000 €
372 767€
  • • Etage : R+2
  • • Exposition : S,N
  • • Balcon : 12.16 m²
  • • Terrasse : 3.92 m²
  • • Cave : 1
A902
82.96 m²
2
4ème trimestre 2024
443 000 €
-
  • • Etage : R+9
  • • Exposition : E
  • • Balcon : 4.49 m²
  • • Terrasse : 6.86 m²
  • • Cave : 1
Appartement 5 pièces
489 000 € (TVA 20 %) / 429 913 € (TVA 5.5 %) (2)
1 lot disponible
N° de lot
Surface
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Prix (TVA 20%)
Prix (TVA 5,5%)(2)
A901
95.58 m²
2
4ème trimestre 2024
489 000 €
429 913€
  • • Etage : R+9
  • • Exposition : N
  • • Terrasse : 16.15 m²
  • • Cave : 1
Appartement 2 pièces
293 000 € (TVA 20 %)
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C702

50.21 m²

1

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Appartement 3 pièces
À partir de 355 000 € (TVA 20 %)
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A801

59.35 m²

1

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355 000 €

  • • Etage
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  • R+8
  • O
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C101

62.86 m²

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A102

65.75 m²

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A603

63.08 m²

1

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  • E
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63.08 m²

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C201

58.22 m²

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A901

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A Rosny-sous-Bois, devenez propriétaire à 9 min de Paris** !

Situé au Nord-Est de paris, Rosny-sous-Bois conserve son charme villageois et naturel tout en étant portée par l’essor économique de l’Est parisien et du Grand Paris. Proche des pôles d’emplois de Paris et de Fontenay-sous-Bois, elle offre un véritable dynamisme et accueille notamment deux grands centres commerciaux régionaux : Rosny 2 et Domus.


Engagée en faveur du développement durable, la commune met tout en place pour préserver et développer son environnement naturel :  de nombreux parcs et jardins, dont le parc Decesari, véritable théâtre de verdure en cœur de ville et les jardins de la Boissière situés à proximité de la résidence.

En centre-ville, les commerces et les marchés hebdomadaires...

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Situé au Nord-Est de paris, Rosny-sous-Bois conserve son charme villageois et naturel tout en étant portée par l’essor économique de l’Est parisien et du Grand Paris. Proche des pôles d’emplois de Paris et de Fontenay-sous-Bois, elle offre un véritable dynamisme et accueille notamment deux grands centres commerciaux régionaux : Rosny 2 et Domus.


Engagée en faveur du développement durable, la commune met tout en place pour préserver et développer son environnement naturel :  de nombreux parcs et jardins, dont le parc Decesari, véritable théâtre de verdure en cœur de ville et les jardins de la Boissière situés à proximité de la résidence.

En centre-ville, les commerces et les marchés hebdomadaires, l'espace culturel Jean Vilar, le théâtre et le cinéma Georges Simenon, la fabrique artistique et numérique, le conservatoire Francis Poulenc, la médiathèque ou encore les divers équipements sportifs comme le golf de 10 hectares figurent parmi les nombreux atouts qui renforcent l’attractivité de la commune.

Desservie par le RER E, vous rejoindrez Paris Gare St Lazare en 20 minutes et le prolongement de la ligne 11 du métro dans le quartier Coteaux Beauclair  (2022) facilitera l’accès au centre de Paris. A l’horizon 2030, la ligne 15 du Grand Paris Express simplifiera les déplacements inter banlieues, en gare Rosny Bois Perrier. La commune dispose également d’un accès rapide au réseau routier, avec l’autoroute A3 et A86.


Vivre à Rosny-sous-Bois, c’est profiter une qualité de vie rare entre espaces verts, rues résidentielles et centre-ville accueillant. Idéal pour devenir propriétaire d’un appartement T2, T3, T4 ou T5.


**Source RATP

Cette résidence a été conçue par :
AGENCE BACARD MAP FABIENNE BETOULAUD
  • Ronsy-théatre-cinema-georges-simenon
  • fabrique-artistique-numérique-rosny
  • espace-culturel-jean-vilar-rosny
  • commerce-général-Galliéni
  • mairie-rosny-square-gardebled
  • jardins-boissière-rosny
  • golf-rosny
Cette résidence à été conçue par :
AGENCE BACARD MAP FABIENNE BETOULAUD
Espace de vente
Angle du boulevard Gabriel Péri et de l'accès A86
93110 Rosny-sous-Bois
Horaires d'ouverture


Le mardi de 14h30 à 19h

Du mercredi au samedi de 11h à 13h et de 14h à 19h


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projet immobilier, par téléphone, mail, sms ou en visioconférence. 

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    Une pièce de vie lumineuse : un engagement tenu pour le confort intérieur.
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    De belles chambres avec vue, au calme et à l'écart des pièces de vie.
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