programme neuf Le Blanc-Mesnil JARDINS DES ORFÈVRES
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Jardins des Orfèvres est installé dans un quartier apprécié des familles pour son caractère convivial et son grand espace vert de 23 hectares. Composée d'appartements de standing du studio au 5 pièces, elle est aussi idéalement située à proximité des commerces, des écoles et du futur métro Grand Paris Express (Ligne 16).
Située au cœur d’un espace verdoyant de 23 hectares, la résidence « Jardins des Orfèvres » offre un véritable espace de sérénité et de détente en ville.
En lisière du plus vaste parc municipal de Seine Saint Denis, découvrez un magnifique domaine composé de plusieurs bâtiments. En entrant par l’avenue Pasteur, une majestueuse grille vous accueille et une allée centrale vous invite à de belles promenades à travers des vergers partagés et des vastes espaces arborés.
La résidence « Jardins des Orfèvres » propose des appartements neufs lumineux pour se loger du studio au 5 pièces. Conçus avec soin, pour que chaque moment passé chez vous s’annonce tel un moment unique, ils bénéficient tous de plans minutieusement étudiés et de volumes optimisés.
Avec élégance, son architecture traditionnelle à la Française se dresse sur l’avenue Pasteur dans un style néo-classique et haussmannien avec ses lignes épurées. Vers le parc, des bâtiments à taille humaine, de style pavillons de chasse s’intègrent parfaitement dans cet environnement naturel !
Pour offrir une meilleure qualité de vie, notre résidence est proche du futur métro Grand Paris Express** (ligne 16) et tout est accessible à pied : commerces, crèches, écoles de la maternelle au lycée et équipements culturels et de loisirs.
Les appartements en détails
Vous souhaitez acheter un appartement traversant disposant d'une double ou triple orientation, ou bien une suite parentale ? Vous recherchez plutôt une petite surfaces permettant un aménagement astucieux, à mettre en location pour investir dans la pierre ?
A vendre ! Des studios et 2 pièces qui vous surprendront par leur aménagement fonctionnel. Tandis que les appartements 3 pièces et 4 pièces bénéficient de chambres aux belles proportions, séparées des lieux de vie pour votre confort et l’intimité de chacun.
Tous les appartements disposent de prestations soignées pour votre plus grand bien-être : revêtement stratifié au sol, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes… La résidence est construite selon les dernières normes énergétiques et vous assure un meilleur confort de vie et des charges réduites.
Certains T2 et T3 s’ouvrent sur l’extérieur avec d’agréables jardins privatifs et de beaux appartements familiaux F4 disposent de vastes terrasses plein ciel avec vues dégagées sur Paris. D’autres logements offrent un beau balcon sans vis-à-vis tourné sur le parc et la nature.
La résidence "Jardins des Orfèvres" au Blanc-Mesnil s'engage dans une démarche de labellisation BiodiverCity®. Ce label évalue et valorise la prise en compte de la biodiversité par les promoteurs dans leurs programmes immobiliers. Chez OGIC, la conception et la construction de nos réalisations sont connues pour donner une large place à la nature au sein de nos projets architecturaux. "Jardins des Orfèvres" est le symbole de notre engagement pour rendre la ville plus verte.
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A 500m* de la ligne 16 qui sera mise en service en 2024**, découvrez nos 2 pièces conçus spécialement pour votre investissement locatif dans l’immobilier neuf : surface et aménagement optimisés, balcons, prestations de qualité… Vous profiterez également des garanties du neuf et de la dernière règlementation environnementale en vigueur, en faveur de la planète et des charges de votre locataire.
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Architecte DOMINIQUE HERTENBERGER
Paysagiste DAVID BESSON GIRARD
Le Blanc-Mesnil est une des villes les plus attractives de la Seine-Saint-Denis, au carrefour des bassins d’emploi du Bourget et de Roissy, c’est la commune idéale pour réaliser votre investissement locatif ou pour vous installer en famille en résidence principale !
Prochainement la ville proposera une nouvelle offre de transport grâce à l’arrivée du métro ligne 16 du Grand Paris Express. Il vous permettra de rejoindre la gare de Saint-Denis-Pleyel en 9 minutes** ! Le Blanc-Mesnil est actuellement reliée au centre de Paris par le RER B, la station « Châtelet-Les Halles » se trouve à 20 minutes* seulement !
« Jardins des Orfèvres » s’adapte à tous les styles de vie. Une adresse où tout est accessible à pied !
Les commerces et restaurants du centre-ville se trouvent à 10 minutes à pied, et le marché du centre déploie ses étals les jeudis et dimanches matins.
A une centaine de mètres sur la Place de la Libération, d’autres commerces côtoient des infrastructures culturelles : le théâtre du Blanc-Mesnil et la médiathèque Edouard Glissant. Mais ce n’est pas tout ! La ville met à dispositions de ses habitants une offre culturelle complète avec le Cinéma Louis Daquin, le Deux Pièces Cuisine, fameux studio d’enregistrement et salle de concert, ainsi qu’un conservatoire pour s’initier à la musique ou à la danse !
Désireuse de promouvoir les activités physiques, Le Blanc-Mesnil a reçu en 2017 le label « Ville active et sportive » grâce à la qualité de ses infrastructures. Vous profiterez ainsi du Stade Jacques-Boghossian, du Dojo Jean-Baptiste-Clément, du Complexe Jean-Bouin, du Gymnase Eugénie-Cotton, du court de tennis Paul Eluard, du Boulodrome Francis-Bort ou encore de la Piscine du Parc ! La ville souhaite néanmoins améliorer cette offre de services et travaille sur de grands projets, la Maison des arts martiaux, plus grand dojo d’Ile de France verra le jour d’ici peu !
Des infrastructures dédiées à la petite enfance, à la vie scolaire et à la jeunesse offrent un quotidien serein aux familles.
Le relai Petite Enfance est un lieu d’échanges entre parents et professionnels du métier. Les multi accueils dispensent des gardes régulières ou occasionnelles en crèche tandis que des assistantes maternelles permettent la garde des tout-petits en accueil familial. Les écoles maternelles Anne Franck et Paul Langevin se trouvent à proximité de la résidence, et pour les plus grands, le groupe scolaire Jules Ferry ou encore l’école élémentaire Jean Baptiste Clément accueillent vos enfants à moins de 10 minutes à pied tout comme les collèges Aimé-et-Eugénie-Cotton et Nelson-Mandela. Les lycéens poursuivront leurs études au Lycée Jean Moulin, situé à quelques pas de la réalisation.
Le Parc Jacques Duclos, appelé le Parc Urbain est le parc communal le plus vaste de la Seine-Saint-Denis, 24 hectares de nature pour votre footing ou vos promenades en famille ! C’est ici que se déroulent de nombreuses manifestations organisées par la ville : Le Beach-Mesnil et sa plage estivale, Le Symphonie sur l’Herbe, une scène ouverte dédiée à la musique classique ou encore une ferme pédagogique et son marché bio !
Le centre-ville du Blanc-Mesnil se trouve à 10 minutes* à pied de votre futur appartement neuf ! Vous y trouverez le cinéma, des commerces, des restaurants et son agréable marché les jeudis et dimanches matin.
Enfin, pour combler vos après-midi et soirées hivernales, la ville propose une offre culturelle variée avec son théâtre, le cinéma Louis Daquin, le conservatoire ou la médiathèque !
Grâce à cet outil, découvrez la proximité de votre prochaine résidence avec tous vos centres d’intérêt : lieu de travail, commerces, transports, lieux culturels… et comparez les distances à pied, à vélo ou en voiture.
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Votre financement
Les prix indiqués sont des prix indicatifs au 07/12/2023 et sont susceptibles d'être modifiés à tout moment par OGIC. Ils s'entendent parking compris lorsque une valeur est indiquée dans la colonne "Stationnement" et hors parking lorsque ce n'est pas le cas.
(1) Il est précisé que les dates d’avancement des travaux ou de livraison sont approximatives et peuvent être retardées en raison de la survenance d’un cas de force majeure ou plus généralement d’une cause légitime de suspension du délai de livraison.
*Source : Google Maps
**Source : Société du Grand Paris
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