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Paris 20 - L'INSOLITE
Visuel du programme L'INSOLITE à Paris 20

Paris 20
L'INSOLITE

Logements neufs à Paris 20
6bis, rue des Lyanes (75020)

Livraison prévisionnelle :
A partir du 4ème trim. 2023

En résumé

Encore quatre belles opportunités : un appartement 2 pièces avec une terrasse exposée sud-ouest, un grand appartement 3 pièces de 69m2, un appartement 4 pièces duplex avec une pièce de vie lumineuse de 35m2, et une superbe maison 5 pièces avec une grande terrasse de 36m2 et une spacieuse chambre parentale avec salle d'eau, placard et dressing.


Découvrez dans la galerie média ci-dessous les plans 3D décorés des derniers 2 et 3 pièces disponibles pour vous aider à vous projeter, ainsi qu'une visite virtuelle du dernier 4 pièces duplex pour parcourir toutes les pièces de votre futur appartement ! Retrouvez également les photos du chantier pour suivre l'avancement des travaux en temps réel ! 


Dans le 20ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Village de Charonne et des transports (métro ligne 3, stations Gambetta et Porte de Bagnolet et tramway T3), OGIC vous présente sa réalisation « L’Insolite » conçue par Oyapock Architectes.

Les points forts
Appartements du studio au 5 pièces
Cocon de verdure au cœur de Paris
Télécharger la brochure
Avancement du projet
Avant-première
Lancement commercial
Commercialisation en cours
Démarrage des travaux
Travaux en cours
Livraison de la résidence
La résidence
Travaux en cours : devenez propriétaire à Paris 20, proche du quartier de Charonne

Une adresse parisienne affirmée


Édifiée en bois, et visant le label BiodiverCity, cette résidence rend hommage au passé artistique du lieu, anciennement constitué par des ateliers, tout en répondant aux défis et enjeux écologiques de la Ville de Paris et de ses habitants. Venez découvrir ce "cocon" verdoyant et incroyablement calme offrant un esprit atelier en rez-de-chaussée avec sa cour intérieure végétale. En rooftop, une serre et un potager dédiés à l’agriculture urbaine feront le bonheur des petits et grands parisiens qui pourront tester leurs talents de jardiniers.


A la découverte du 20ème arrondissement de Paris


Vivre dans le 20ème, c'est profiter d'une vie de quartier à l'esprit jeune, animé et populaire. Cet arrondissement attire par sa qualité de vie, l'animation de ses quartiers, ses écoles publiques et privées de la maternelle au lycée à 400m*, ses commerces de proximité et de ses théâtres et bars à 5 min* à pied.

Imaginez vos promenades au square Debrousse à deux pas de chez vous, y découvrir un lieu rempli d’histoire au Pavillon de l’Hermitage. Partir visiter l’Eglise Saint Germain de Charonne puis vous perdre dans les ruelles si pittoresques de village de Charonne. Et finir votre soirée en retrouvant vos amis dans l'un des nombreux restaurants du quartier. Tout ce qui fait un quotidien agréable est ici réuni.



Un projet d'investissement dans la pierre ?

 

Vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier pour préparer votre retraite ou protéger votre famille ? La résidence L’Insolite est idéale pour votre projet : un cocon de verdure en plein paris, proche du métro et tous les avantages liés à l’immobilier neuf : les dernières innovations en matière de construction, de performances énergétiques et d'isolation acoustique. Vous profitez également des nombreuses garanties du neuf, certaines vous couvrent jusqu’à 10 ans !


La résidence L’insolite à Paris 20ème est éligible au dispositif Pinel(3) (zone A bis) vous permettant d'économiser jusqu'à 52 500€ d'impôt dans le cadre d’un investissement locatif. Autre dispositif, le prêt à taux zéro 2020(4) (accessible sous conditions) est lui réservé aux personnes souhaitant acheter leur résidence principale. Il permet de financer jusqu’à 40% du montant de l’acquisition à 0%.


Investir comporte des risques. 

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.


*source Google map

LE SAVIEZ-VOUS ?


La résidence "L’insolite" à Paris 20ème vise l'obtention du label Biodivercity. Ce label évalue et valorise la prise en compte de la biodiversité par les promoteurs dans leurs programmes immobiliers. Chez OGIC, la conception et la construction de nos réalisations sont connues pour donner une large place à la nature au sein de nos projets architecturaux. Cette résidence est le symbole de notre engagement à rendre la ville plus verte.

Les acteurs du projet

Architecte OYAPOCK ARCHITECTES

Prix et plans
Trouvez le bien qui vous correspond
4 lots disponibles
Appartements
2 pièces
41.71 m²
À partir de 465 000 €TVA 20%
Voir le lot
 
de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle
Plans
Actions
A2023
41.71 m²
465 000 €TVA 20%
RDC
Sud Ouest
Terrasse : 3.88 m²
Cave : 1 inclus
A partir du 4ème trim. 2023
3 pièces
63.98 m²
À partir de 699 000 €TVA 20%
Voir le lot
 
de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle
Plans
Actions
A1132
63.98 m²
699 000 €TVA 20%
R + 1
Sud Ouest
Balcon : 4.06 m²
Cave : 1 inclus
A partir du 4ème trim. 2023
4 pièces
78.68 m²
À partir de 895 000 €TVA 20%
Voir le lot
 
de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle
Plans
Actions
A4141
78.68 m²
895 000 €TVA 20%
R + 1
Nord Est
Balcon : 8.66 m²
Cave : 1 inclus
A partir du 4ème trim. 2023
Plans
2D
Maisons
5 pièces
108.18 m²
À partir de 1 390 000 €TVA 20%
Voir le lot
 
de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle
Plans
Actions
B002
108.18 m²
1 390 000 €TVA 20%
RDC
Nord Est
Cave : 1 inclus
1er trimestre 2024
Plans
2D
Les appartements
Des appartements pour tous les styles de vie

Quels que soient vos envies, L’insolite propose un large choix d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, qui sauront répondre à vos attentes pour vous loger à Paris. Conçu avec soin pour que chaque moment passé chez vous soit un moment unique, chaque appartement bénéficie d'un plan minutieusement étudié et de volumes optimisés pour vous offrir un maximum d’espace à vivre et de rangement. Une majorité de logements possède un espace extérieur : balcon ou terrasse. 


Laissez-vous transporter dans votre appartement avec sa cuisine ouverte et son lumineux séjour invitant à la convivialité et au confort. Puis découvrez le coin nuit et ses chambres spacieuses bien séparés des lieux de vie, préservant l’intimité de votre famille. Les 3 pièces proposent des terrasses orientées ouest offrant de beaux couchers de soleil. Certains F4 et F5 bénéficient de belles chambres parentales et de WC séparé. Et au dernier étage les appartements T5 s’ouvrent sur des généreux espaces extérieurs : de grands balcons ou de vastes terrasses pensés comme de véritables pièces à vivre invitant à la pause en famille ou entre amis. Et enfin pour un quotidien serein, des emplacements pour les vélos sont prévus, ainsi que des caves pour certains logements..

Les parties communes

• Résidence sécurisée par une grille avec Vigik et digicode
• Sas d’entrée commandé avec digicode et badge type Vigik, vidéophone
• Éclairage des parties communes par détecteur de présence
• Local vélo couvert et local poussette
• Serre et potagers partagés sur le toit

Les logements

• Volets roulants intérieurs électriques motorisés
• Parquet contrecollé au sol dans les séjours, chambres, entrées, dégagements et placards
• Carrelage au sol des cuisines, salles de bains, salles d’eau et WC
• Porte palière avec serrure A2P** pour tous les logements en étages
• Faïence toute hauteur sur les murs au droit de la douche et/ou de la baignoire, y compris tablier
• Porte fenêtre bois avec serrure A2P* et volet roulant électrique extérieur pour les logements en rez-de-chaussée
• Meuble vasque simple ou double selon plan avec miroir et applique LED dans les salles de bains et salles d’eau

Les prestations

• Chape thermo-acoustique au RDC et acoustique en étages
• Radiateur sèche-serviettes électrique en acier laqué dans les salles d’eau et salles de bains
• Menuiseries extérieures en bois avec ouverture à la française, double vitrage
• WC suspendus
• Fourniture d’eau chaude et chauffage par chaudière collective au gaz naturel pour le bâtiment collectif
• Fourniture d’eau chaude par ballon, et chauffage électrique pour la maison et le studio contigu
• Sol des terrasses et balcons dans les étages en dalles bois sur plots et en rez-de-chaussée en pavés en grès
• Une cave par logement à partir du 2 pièces

Le quartier
Habitez à Paris 20ème et profitez chaque jour de ce quartier animé et populaire !

Le 20ème arrondissement de Paris est le dernier des 20 arrondissements que compte la ville de Paris. Situé sur la rive droite de la Seine, il est bordé par les 11ème, 12ème et 19ème arrondissements ainsi que par les communes des Lilas, de Bagnolet, de Montreuil et de Saint-Mandé. Le 20ème se compose de 4 différents quartiers : Belleville, Saint Fargeau, Père Lachaise et Charonne.

C’est un des arrondissements les plus connus pour son coté animé, vivant, populaire et sympathique. Il se caractérise en particulier par un très grand nombre de salles de spectacles, de concerts, de théâtres comme La Colline (dernier né des 5 théâtres nationaux dédiés à l’art dramatique) et de cafés-théâtres. Au sommet du parc de Belleville, vous pourrez contempler une vue panoramique sur la capitale. Au cimetière du Père-Lachaise reposent les grands noms de la littérature française, de la musique et du cinéma. Le quartier est également connu pour ses magnifiques ruelles étroites et fleuries comme à la Cité Leroy ou la Villa de l’Ermitage, par ses pavés au sol, ses ateliers d’artistes, ses maisons colorées et sa verdure. La petite rue Dénoyez est sans doute la rue la plus colorée de Paris grâce aux multiples œuvres de Street Art et de graffitis empreint de la culture urbaine qui recouvrent les murs.

A quelques minutes à pied de la résidence L’Insolite, vous trouverez tous les commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, supermarché comme Franprix, Intermarché ou encore Picard au bout de la rue des Lyanes.

Vous trouverez à moins de 10 minutes à pied de la réalisation des crèches et écoles pour faciliter le quotidien de votre famille. La crèche municipale se situe à quelques pas de la réalisation et le Groupe Scolaire Privé Beth Yacov (de l’école maternelle au lycée) se trouve à 5 min* à pied. Le collège Saint Blaise Flora Tristan est à 7 min* à pied.

Pour vos déplacements, la résidence est desservie par le métro M3 et le tramway T3, et jouit de la proximité avec le boulevard périphérique.  

Les services à proximité
Découvrez tous les points d’intérêt à proximité de la résidence
Commerces 1
Alimentation générale
Boucherie, Charcuterie
Boulangerie, Pâtisserie
Centre commercial
Coiffeur
Cordonnerie
Fleuriste
Marché municipal
Poissonnerie
Restaurant
Supermarché
Transports 1
Aéroport
Arrêt de bus
Grande ligne
Métro
Tramway
éducation 1
Collège
Crèche
École
Enseignement supérieur
Lycée
culture 1
Bibliothèque
Monument historique
Musée
Théâtre
Habiter ou investir dans le neuf
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Les dossiers
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Zoom sur...

Le nouveau prêt à taux 0% 2020, pour acheter sa première résidence principale.
Conditions et mentions légales
  • Le chantier en direct
  • ogic-paris-20-l-insolite-salon-interieur-terrase-salle-a-manger-chambre
    Appartement avec un salon ouvert sur une terrasse
  • ogic-paris-20-l-insolite-salon-interieur-balcon-salle-a-manger-avec-deux-chambres
    Appartement avec deux chambres dont une qui donne sur le balcon
  • Un appartement sur deux niveaux avec une pièce principale et 3 chambres à l'étage
  • Film de la résidence
  • ogic-paris-20-l-insolite-coeur-ilot-residence-neuve
    Un agréable jardin en cœur d’ilot dans l’esprit des cours parisiennes
  • ogic-paris-20-l-insolite-terrasse
    De belles terrasses privatives plein ciel
  • gic-paris-20-l-insolite-appartement-neuf-rooftop
    En rooftop, un espace partagé aménagé d’une serre et de potagers
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