78000 Versailles
À partir du 1er trim. 2022
Du studio au 5 pièces | Quelques Duplex | Dans un parc arboré | RER C à 300m*
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À Versailles, votre appartement neuf dans un parc arboré
Découvrez nos 16 nouveaux appartements d’exception mis en vente : des 2 pièces de plain-pied, et des duplex de 3 et 5 pièces.
___________
Découvrez notre nouvelle réalisation OGIC à Versailles, une ville empreinte d’histoire, dans le quartier de Montreuil.
La résidence proposera des appartements neufs du studio au 5 pièces, dont de beaux duplex. Au rez-de-chaussée, tous les logements profiteront d’un spacieux jardin privatif. Dans les étages, la plupart des appartements quant à eux bénéficieront de loggias.
Dans un parc arboré imaginé par un paysagiste, plusieurs bâtiments s’élevant sur deux étages sont disposés au cœur du projet, afin de créer un espace central convivial et chaleureux. Au pourtour...
N° de lot
Surface
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Prix (TVA 20 %)
C2114
30.7 m²
-
1er trimestre 2022
265 000 €
N° de lot
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Prix (TVA 20 %)
B114
35 m²
-
1er trimestre 2022
295 000 €
N° de lot
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Prix (TVA 20 %)
B115
35 m²
-
1er trimestre 2022
295 000 €
N° de lot
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Prix (TVA 20 %)
C1122
37.9 m²
-
1er trimestre 2022
319 000 €
N° de lot
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Prix (TVA 20 %)
C1222
37.8 m²
-
1er trimestre 2022
330 000 €
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Prix (TVA 20 %)
C2121
39.2 m²
-
1er trimestre 2022
343 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Loggia
- R+1
- O
- 5.2 m²
N° de lot
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Prix (TVA 20 %)
C1021
42 m²
1
1er trimestre 2022
385 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Loggia
- RDC
- E
- 4.4 m²
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Prix (TVA 20 %)
C2024
42 m²
1
1er trimestre 2022
385 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Loggia
- RDC
- E
- 4.4 m²
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Prix (TVA 20 %)
A2121
49 m²
1
2ème trimestre 2022
395 000 €
N° de lot
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Prix (TVA 20 %)
A1221
49 m²
1
2ème trimestre 2022
397 000 €
N° de lot
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Prix (TVA 20 %)
H032
57.1 m²
1
2ème trimestre 2022
480 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Loggia
- RDC
- NO
- 10.2 m²
N° de lot
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Prix (TVA 20 %)
F032
56.2 m²
1
2ème trimestre 2022
499 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Loggia
- RDC
- SO
- 5.5 m²
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Prix (TVA 20 %)
E032
57.1 m²
1
2ème trimestre 2022
499 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Loggia
- RDC
- SE
- 10.2 m²
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Prix (TVA 20 %)
G032
56.4 m²
1
2ème trimestre 2022
513 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Loggia
- RDC
- E
- 5.5 m²
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Prix (TVA 20 %)
F031
59.6 m²
1
2ème trimestre 2022
539 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Loggia
- RDC
- NE
- 5.7 m²
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Prix (TVA 20 %)
G031
59.6 m²
1
2ème trimestre 2022
539 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Loggia
- RDC
- O
- 5.7 m²
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Prix (TVA 20 %)
G131
59.6 m²
1
2ème trimestre 2022
547 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Loggia
- R+1
- O
- 5.7 m²
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Prix (TVA 20 %)
F131
59.6 m²
1
2ème trimestre 2022
547 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Loggia
- R+1
- NE
- 5.7 m²
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Prix (TVA 20 %)
H031
62.2 m²
1
2ème trimestre 2022
549 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Loggia
- RDC
- NE
- 8.2 m²
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Prix (TVA 20 %)
E031
62.2 m²
1
2ème trimestre 2022
552 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Loggia
- RDC
- NO
- 8.2 m²
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Prix (TVA 20 %)
H131
62.2 m²
1
2ème trimestre 2022
557 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Loggia
- R+1
- NE
- 8.2 m²
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Prix (TVA 20 %)
F231
59.6 m²
1
2ème trimestre 2022
559 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Loggia
- R+2
- NE
- 5.7 m²
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Prix (TVA 20 %)
E131
62.2 m²
1
2ème trimestre 2022
560 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Loggia
- R+1
- NO
- 8.2 m²
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Prix (TVA 20 %)
C1032
65 m²
1
1er trimestre 2022
560 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Loggia
- RDC
- E
- 6.6 m²
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Prix (TVA 20 %)
C2033
65 m²
1
1er trimestre 2022
560 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Loggia
- RDC
- E
- 6.6 m²
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Prix (TVA 20 %)
C2133
65 m²
1
1er trimestre 2022
560 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Loggia
- R+1
- E
- 6.6 m²
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Prix (TVA 20 %)
C2132
64.7 m²
1
1er trimestre 2022
562 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Loggia
- R+1
- O
- 6.6 m²
N° de lot
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Prix (TVA 20 %)
C1134
65 m²
1
1er trimestre 2022
562 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Loggia
- R+1
- O
- 6.6 m²
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Prix (TVA 20 %)
C1135
64.7 m²
1
1er trimestre 2022
564 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Loggia
- R+1
- E
- 6.6 m²
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Prix (TVA 20 %)
H231
62.2 m²
1
2ème trimestre 2022
569 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Loggia
- R+2
- NE
- 8.2 m²
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Prix (TVA 20 %)
C2233
65 m²
1
1er trimestre 2022
570 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Loggia
- R+2
- E
- 6.6 m²
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Prix (TVA 20 %)
E231
62.2 m²
1
2ème trimestre 2022
572 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Loggia
- R+2
- NO
- 8.2 m²
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Prix (TVA 20 %)
C1033
71.4 m²
1
1er trimestre 2022
681 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Terrasse
- • Jardin
- RDC
- O
- 10 m²
- 85.2 m²
N° de lot
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Prix (TVA 20 %)
C2032
71.4 m²
1
1er trimestre 2022
681 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Terrasse
- • Jardin
- RDC
- O
- 10 m²
- 85.2 m²
N° de lot
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Prix (TVA 20 %)
B043
81.4 m²
1
1er trimestre 2022
699 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Loggia
- RDC
- E
- 7.6 m²
N° de lot
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Prix (TVA 20 %)
H142
83.9 m²
1
2ème trimestre 2022
699 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Loggia
- R+1
- NO
- 10.2 m²
N° de lot
Surface
Parking
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Prix (TVA 20 %)
B142
81.2 m²
1
1er trimestre 2022
703 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Loggia
- R+1
- O
- 6.5 m²
N° de lot
Surface
Parking
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Prix (TVA 20 %)
B041
78.4 m²
1
1er trimestre 2022
704 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Jardin
- RDC
- O
- 122.3 m²
N° de lot
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Parking
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Prix (TVA 20 %)
B143
81.4 m²
1
1er trimestre 2022
707 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Loggia
- R+1
- E
- 6.5 m²
N° de lot
Surface
Parking
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Prix (TVA 20 %)
B146
82.3 m²
1
1er trimestre 2022
707 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Loggia
- R+1
- E
- 6.5 m²
N° de lot
Surface
Parking
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Prix (TVA 20 %)
E142
83.9 m²
1
2ème trimestre 2022
709 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Loggia
- R+1
- SE
- 10.2 m²
N° de lot
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Parking
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Prix (TVA 20 %)
B243
81.4 m²
1
1er trimestre 2022
717 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Loggia
- R+2
- E
- 6.5 m²
N° de lot
Surface
Parking
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Prix (TVA 20 %)
B246
82.3 m²
1
1er trimestre 2022
717 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Loggia
- R+2
- SE
- 6.5 m²
N° de lot
Surface
Parking
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Prix (TVA 20 %)
G142
84 m²
1
2ème trimestre 2022
739 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Loggia
- R+1
- E
- 5.5 m²
N° de lot
Surface
Parking
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Prix (TVA 20 %)
F142
84.1 m²
1
2ème trimestre 2022
739 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Loggia
- R+1
- SO
- 5.5 m²
N° de lot
Surface
Parking
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Prix (TVA 20 %)
H242
83.9 m²
1
2ème trimestre 2022
740 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Loggia
- R+2
- NE
- 10.2 m²
N° de lot
Surface
Parking
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Prix (TVA 20 %)
F242
84.5 m²
1
2ème trimestre 2022
741 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Loggia
- R+2
- SO
- 5.5 m²
N° de lot
Surface
Parking
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Prix (TVA 20 %)
G242
84.4 m²
1
2ème trimestre 2022
741 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Loggia
- R+2
- E
- 5.5 m²
N° de lot
Surface
Parking
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Prix (TVA 20 %)
E242
83.9 m²
1
2ème trimestre 2022
742 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Loggia
- R+2
- SE
- 10.19 m²
N° de lot
Surface
Parking
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Prix (TVA 20 %)
C1241
85.7 m²
1
1er trimestre 2022
771 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Loggia
- R+2
- O
- 5.3 m²
N° de lot
Surface
Parking
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Prix (TVA 20 %)
C2247
85.7 m²
1
1er trimestre 2022
771 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Loggia
- R+2
- O
- 49.2 m²
N° de lot
Surface
Parking
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Prix (TVA 20 %)
C2252
109.5 m²
2
1er trimestre 2022
919 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Loggia
- R+2
- O
- 6.6 m²
N° de lot
Surface
Parking
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Prix (TVA 20 %)
B252
111.1 m²
2
1er trimestre 2022
924 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Loggia
- R+2
- O
- 6.5 m²
N° de lot
Surface
Parking
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Prix (TVA 20 %)
A1051
115.05 m²
2
2ème trimestre 2022
990 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Terrasse
- • Jardin
- RDC
- S
- 10.95 m²
- 43.75 m²
N° de lot
Surface
Parking
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Prix (TVA 20 %)
A1052
116.05 m²
2
2ème trimestre 2022
1 030 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Terrasse
- • Jardin
- RDC
- S
- 11.6 m²
- 76.1 m²
N° de lot
Surface
Parking
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Prix (TVA 20 %)
A2052
115.9 m²
2
2ème trimestre 2022
1 050 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Terrasse
- • Jardin
- RDC
- S
- 11.3 m²
- 84.3 m²
N° de lot
Surface
Parking
Livraison(1)
Prix (TVA 20 %)
A2051
116.05 m²
2
2ème trimestre 2022
1 050 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Terrasse
- • Jardin
- RDC
- S
- 11.3 m²
- 78.1 m²
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Propriétaire à Versailles, dans le village de Montreuil
On ne présente plus Versailles, qui, fondée par Louis XIV, tour à tour siège du pouvoir politique puis berceau de la révolution française, est aujourd’hui classée au patrimoine mondial de l’humanité sous l’égide de l’Unesco. À seulement 17 km* de Paris, destination touristique incontournable empreinte d’une histoire singulière, de magnifiques architectures raffinées, d’avenues et de placettes verdoyantes, la ville offre à ses habitants un cadre de vie résidentiel par excellence.
Notre Résidence « Domaine Lully » prendra place dans le Quartier Montreuil. Plus fréquemment appelé le « Village de Montreuil », ce quartier, l’un des plus étendus de la ville, est particulièrement recherché pour sa qualité...
78000 Versailles
Le mardi de 14h30 à 19h.
Du mercredi au samedi de 11h à 13h et de 14h à 19h.
Bus C, F et ILFA à 200m
Transilien L "Versailles Rive Droite" à 600m
RER C "Versailles-Château Rive Gauche" à 900m
-
Avant-Premières
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ChavilleURBAN&SENSSecteur Marivel - 92370-
Mise en vente prévisionnelle :
À découvrir au printemps
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Mise en vente prévisionnelle :
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Zoom sur...Le nouveau prêt à taux 0% 2019, pour acheter sa première résidence principale.
Les prix indiqués sont des prix indicatifs au 28/02/2020 et sont susceptibles d'être modifiés à tout moment par OGIC. Ils s'entendent parking compris lorsque une valeur est indiquée dans la colonne "Stationnement" et hors parking lorsque ce n'est pas le cas.
(1) Il est précisé que les dates d’avancement des travaux ou de livraison sont approximatives et peuvent être retardées en raison de la survenance d’un cas de force majeure ou plus généralement d’une cause légitime de suspension du délai de livraison.
(3) Mentions legales dispositif Pinel
Le dispositif « Pinel » s’applique
aux contribuables qui acquièrent ou font construire des logements neufs ou assimilés entre
le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2021, dans des communes marquées par un déséquilibre
entre l’offre et la demande et classées par arrêté (zones A, ABIS et B1), qui s’engagent à
le louer nu à usage d’habitation principale pendant une durée de six ou neuf ou douze ans,
sous conditions de respect de plafonds de loyer pouvant varier suivant décision du Préfet
(BOI-BAREME-000017-20180611-décret du 19/06/2013) et de ressources du locataire
(BOI-BAREME-000017-20180611)(CGI, art. 199 novovicies). Le logement doit être destiné à la
résidence principale du locataire. Le contrat de location doit être signé dans les 12 mois
de l’achèvement ou de l’acquisition si elle est postérieure. Les durées de 6 ou 9 ans sont
définies lors de la déclaration de revenus de l’année d’achèvement ou d’acquisition si elle
est postérieure. Le taux de réduction est de 12 % sur 6 ans, 18 % sur 9 ans et avec une
possibilité de prorogation de l’engagement de location jusqu’à 12 ans permettant un taux de
réduction pouvant atteindre 21% du prix d’acquisition. La réduction d’impôt est calculée sur
le prix de revient d’au plus deux logements par an, retenu dans la limite d’un plafond à ce
jour fixé à 5500 euros/m² de surface utile et sans pouvoir dépasser 300 000 euros pour une
même année d’imposition. L’achèvement doit intervenir dans les 30 mois qui suivent la date
de signature de l’acte authentique d’acquisition dans le cas d’un logement acquis en état
futur d’achèvement. La location ne peut pas être conclue avec un membre du foyer fiscal. La
réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains
avantages fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI (10 000 €). Document n’engageant pas la
responsabilité des sociétés du groupe OGIC en cas de programme non éligible, en cas de
remise en cause du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de perte du bénéfice de
l’avantage fiscal, ni en cas de non location dans les délais prévus aux dispositifs fiscaux.
Tout décalage dans la signature de l’acte authentique de vente au-delà du 31 décembre 2021
entrainera la perte du bénéfice de la réduction d’impôt.
Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations
fiscales. Comme tout investissement, investir en Pinel peut présenter des risques :
– Le risque de bénéficier d’un avantage fiscal réel minoré en raison d’un prix d’acquisition
dans le neuf supérieur au prix moyen du marché.
– Le risque de réaliser une moins-value à la revente du logement.
– Le risque d’une rentabilité dégradée en raison des loyers effectivement pratiqués parfois
inférieurs aux plafonds légaux.
– Le risque de subir une vacance locative pouvant entrainer la perte de l’avantage fiscal.
Pour plus d’informations, www.ogic.fr/investir/loi-pinel
ou auprès de nos conseillers
commerciaux, dans nos espaces de vente.
(4) Mentions legales prêt à taux zéro
Prêt à Taux Zéro octroyé par un établissement de crédit pour l’achat d’un logement neuf sous
réserve de respecter plusieurs conditions : (i) le Prêt à Taux zéro est réservé aux
personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours
des deux années précédant le prêt (ii) les ressources ne doivent pas dépasser un plafond
calculé selon le nombre d’occupants et la zone où se situe le futur logement (iii) le PTZ ne
doit constituer qu’une partie du montant de l’opération (iv) le logement doit devenir la
résidence principale de l’acquéreur. Pour déterminer le montant du PTZ, un pourcentage est
appliqué au coût total de l’opération dans la limite d’un plafond qui varie selon la zone
géographique et le nombre d’occupant du logement. L’emprunteur dispose d’un délai de
réflexion de dix jours, la vente est subordonnée à l’obtention du prêt et, si celui-ci n’est
pas obtenu, le dépôt de garantie est restitué. La durée du prêt s’étend de 20 à 25 ans,
dépend des revenus, de la zone géographique et de la composition du ménage. Elle comprend
deux périodes : une période de différé et une période de remboursement. Les établissements
de crédit proposant le PTZ doivent avoir passé une convention avec l’État et n’ont pas
l’obligation d’accorder le PTZ. Détails sur
www.ogic.fr/residence-principale/pret-a-taux-zero.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations de la part de votre conseiller commercial.