Travaux en Cours

Investissement patrimonial

Versailles

DOMAINE LULLY

9, rue Vauban
78000 Versailles

à partir de 540 000 €

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Livraison prévisionnelle :
3ème trimestre 2022

LES POINTS FORTS :

Du studio au 5 pièces | Quelques Duplex | Dans un parc arboré | RER C à 300m*

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Devenez propriétaire à Versailles !

Installez-vous au vert à Versailles avec votre famille, et bénéficiez d’une qualité de vie unique, aux Portes de Paris ! Découvrez "Domaine Lully", une résidence en plein cœur d’un parc arboré, offrant des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, avec jardin, terrasse ou loggia. Dans le quartier animé de Montreuil, cette réalisation se trouve à 300m* seulement de la gare Porchefontaine.

Un choix d'appartements variés pour tous les styles de vie

La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dont de beaux duplex. Au rez-de-chaussée, tous les logements profitent d’un spacieux jardin privatif. Dans les étages, la plupart des appartements quant à eux bénéficient de loggias...

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Prestations

Parties privatives

- Porte palière avec serrure 3 points A2P**

- Chape thermo-acoustique au RDC et acoustique en étages

- Carrelage au sol des cuisines, salles de bains, salles d’eau et WC

- Revêtement parquet massif au sol dans les séjours, chambres, entrées et dégagements et placards attenants

- Double vitrage

- Menuiseries extérieures en aluminium

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- Volets roulants à commande électrique

- Faïence sur les murs au droit de la baignoire et/ou de la douche

- Meuble vasque simple ou double selon plan avec miroir et applique LED dans les salles de bains et salles d’eau

- Tablier de baignoire en faïence

- Radiateur sèche-serviettes en acier laqué dans les salles d’eau et salles de bains

- Fourniture d’eau chaude et chauffage par chaudière collective au gaz naturel

- Sol des terrasses et loggias en dalles sur plots

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Parties communes

- Sas d’entrée commandé avec digicode et contact à clé (dispositif Vigik), vidéophone

- Éclairage des parties communes par détecteur de présence

- Ascenseur desservant tous les niveaux depuis le sous-sol

- Accès au parking en sous-sol, porte commandée à distance par émetteur

- Réglementation thermique RT 2012 + Biodivercity

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Espace de vente

10 lots disponibles

Appartement 3 pièces

À partir de 540 000 € (TVA 20 %)

3 lots disponibles

N° de lot

Surface

Parking

Livraison⁽¹⁾

Prix (TVA 20%)

C2133

65.2 m²

3ème trimestre 2022

540 000 €

• Etage : R+1
• Exposition : E

• Loggia : 6.1 m²

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C1032

65.2 m²

3ème trimestre 2022

545 000 €

• Etage : RDC
• Exposition : E

• Loggia : 6.1 m²

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C2033

65.2 m²

3ème trimestre 2022

545 000 €

• Etage : RDC
• Exposition : E

• Loggia : 6.1 m²

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Appartement 4 pièces

À partir de 679 000 € (TVA 20 %)

5 lots disponibles

N° de lot

Surface

Parking

Livraison⁽¹⁾

Prix (TVA 20%)

B143

81.4 m²

3ème trimestre 2022

679 000 €

• Etage : R+1
• Exposition : E

• Loggia : 6.5 m²

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B146

82.3 m²

3ème trimestre 2022

679 000 €

• Etage : R+1
• Exposition : E

• Loggia : 6.5 m²

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B243

81.4 m²

3ème trimestre 2022

688 000 €

• Etage : R+2
• Exposition : E

• Loggia : 6.5 m²

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B246

82.3 m²

3ème trimestre 2022

688 000 €

• Etage : R+2
• Exposition : SE

• Loggia : 6.5 m²

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B142

81.2 m²

3ème trimestre 2022

690 000 €

• Etage : R+1
• Exposition : O

• Loggia : 6.5 m²

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Duplex 5 pièces

À partir de 1 025 000 € (TVA 20 %)

2 lots disponibles

N° de lot

Surface

Parking

Livraison⁽¹⁾

Prix (TVA 20%)

A2251

118.65 m²

3ème trimestre 2022

1 025 000 €

• Etage : R+2
• Exposition : S,N

• Terrasse : 27.1 m²

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A1252

117.25 m²

3ème trimestre 2022

1 050 000 €

• Etage : R+2
• Exposition : S,N

• Terrasse : 29.2 m²

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Appartement 3 pièces

À partir de 540 000 € (TVA 20 %)

3 lots disponibles

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C2133

65.2 m²

3ème trimestre 2022

540 000 €

• Etage
• Exposition
• Loggia

R+1
E
6.1 m²

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Prix (TVA 20 %)

C1032

65.2 m²

3ème trimestre 2022

545 000 €

• Etage
• Exposition
• Loggia

RDC
E
6.1 m²

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C2033

65.2 m²

3ème trimestre 2022

545 000 €

• Etage
• Exposition
• Loggia

RDC
E
6.1 m²

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Appartement 4 pièces

À partir de 679 000 € (TVA 20 %)

5 lots disponibles

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Prix (TVA 20 %)

B143

81.4 m²

3ème trimestre 2022

679 000 €

• Etage
• Exposition
• Loggia

R+1
E
6.5 m²

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B146

82.3 m²

3ème trimestre 2022

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• Exposition
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R+1
E
6.5 m²

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B243

81.4 m²

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R+2
E
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B246

82.3 m²

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Prix (TVA 20 %)

B142

81.2 m²

3ème trimestre 2022

690 000 €

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R+1
O
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Duplex 5 pièces

À partir de 1 025 000 € (TVA 20 %)

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Prix (TVA 20 %)

A2251

118.65 m²

3ème trimestre 2022

1 025 000 €

• Etage
• Exposition
• Terrasse

R+2
S,N
27.1 m²

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A1252

117.25 m²

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S,N
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Devenez propriétaire à Versailles, dans le village de Montreuil

On ne présente plus Versailles, qui, fondée par Louis XIV, tour à tour siège du pouvoir politique puis berceau de la révolution française, est aujourd’hui classée au patrimoine mondial de l’humanité sous l’égide de l’Unesco. À seulement 17 km* de Paris, destination touristique incontournable empreinte d’une histoire singulière, de magnifiques architectures raffinées, d’avenues et de placettes verdoyantes, la ville offre à ses habitants un cadre de vie résidentiel par excellence.

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Notre Résidence « Domaine Lully » prendra place dans le Quartier Montreuil. Plus fréquemment appelé le « Village de Montreuil », ce quartier, l’un des plus étendus de la ville, est particulièrement recherché pour sa qualité de vie, alternant résidences et belles maisons bourgeoises typiques de Versailles. La vie s’y organise harmonieusement autour de la rue Montreuil, très commerçante, située à seulement 13 min* à pied de la résidence.

Idéal pour les familles, le quartier se dote également de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, auxquelles s’ajoutent des établissements privés d’excellence, comme l’école Vauban à deux pas. Très verdoyants, le « parc Chauchard », le « jardin des Musiciens » ou encore le « parc de Madame Elisabeth » se trouvent dans un rayon de 450 m* seulement autour de la résidence et vous permettront de vous promener avec vos enfants, de pique-niquer sur l’herbe fraiche ou tout simplement flâner avec un bon livre. Pour les inconditionnels, le sport y est aussi facile à pratiquer avec des infrastructures de qualité comme la piscine de Montbauron à laquelle s’ajoutent gymnases et terrains de sport.

Vous pourrez rejoindre le centre de Paris facilement par le RER C avec la Gare de Porchefontaine à 300m* de "Domaine Lully" en 44 minutes. Le quartier de la Défense avec le Transilien L à la Gare de Versailles Rive Droite en 40 minutes.

* Source Google Maps

Cette résidence a été conçue par :

Clément Vergely

Cette résidence à été conçue par :

Clément Vergely

Espace de vente

69, rue de la Paroisse
78000 Versailles

Horaires d'ouverture

Notre espace de vente est ouvert uniquement sur rendez-vous.

Nos conseillers commerciaux restent également disponibles pour concrétiser votre projet immobilier par téléphone, mail, sms ou en visioconférence.

N'attendez pas pour réaliser votre rêve de propriété !

Accès

Bus C, F et ILFA à 200m
Transilien L "Versailles Rive Droite" à 600m
RER C "Versailles-Château Rive Gauche" à 900m

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Conditions et mentions légales

Les prix indiqués sont des prix indicatifs au 06/08/2021 et sont susceptibles d'être modifiés à tout moment par OGIC. Ils s'entendent parking compris lorsque une valeur est indiquée dans la colonne "Stationnement" et hors parking lorsque ce n'est pas le cas.

(1) Il est précisé que les dates d’avancement des travaux ou de livraison sont approximatives et peuvent être retardées en raison de la survenance d’un cas de force majeure ou plus généralement d’une cause légitime de suspension du délai de livraison.

(4) Mentions legales prêt à taux zéro

Prêt à Taux Zéro octroyé par un établissement de crédit pour l’achat d’un logement neuf sous réserve de respecter plusieurs conditions : (i) le Prêt à Taux zéro est réservé aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux années précédant le prêt (ii) les ressources ne doivent pas dépasser un plafond calculé selon le nombre d’occupants et la zone où se situe le futur logement (iii) le PTZ ne doit constituer qu’une partie du montant de l’opération (iv) le logement doit devenir la résidence principale de l’acquéreur. Pour déterminer le montant du PTZ, un pourcentage est appliqué au coût total de l’opération dans la limite d’un plafond qui varie selon la zone géographique et le nombre d’occupant du logement. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de dix jours, la vente est subordonnée à l’obtention du prêt et, si celui-ci n’est pas obtenu, le dépôt de garantie est restitué. La durée du prêt s’étend de 20 à 25 ans, dépend des revenus, de la zone géographique et de la composition du ménage. Elle comprend deux périodes : une période de différé et une période de remboursement. Les établissements de crédit proposant le PTZ doivent avoir passé une convention avec l’État et n’ont pas l’obligation d’accorder le PTZ. Détails sur www.ogic.fr/residence-principale/pret-a-taux-zero.