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Tassin-la-Demi-Lune - AU RYTHME DES ARBRES
Visuel du programme AU RYTHME DES ARBRES à Tassin-la-Demi-Lune

programme neuf Tassin-la-Demi-Lune AU RYTHME DES ARBRES

Logements neufs à Tassin-la-Demi-Lune

22 montée de Verdun (69160)

Livraison prévisionnelle :
A partir du 4ème trim. 2025

En résumé

Démarrage des travaux ! C'est le moment de devenir propriétaire d'une superbe logement neuf offrant un généreux espace extérieur privatif !


Découvrez "Au rythme des arbres", la dernière réalisation OGIC située à seulement 3 minutes à pied de la célèbre Horloge de Tassin, de ses commerces et transports. 


Idéal pour habiter ou investir, cette résidence proposera des appartements neufs du studio au 5 pièces, tous prolongés par des espaces extérieurs. Et pour de rares privilégiés deux logements atypiques avec entrée privative sur rue ont été intégrés au projet, l'un avec grand jardin privatif dans le parc et l'autre avec terrasse plein ciel ! 

Les points forts
Du 2 pièces au 5 pièces
A proximité immédiate de l'horloge
Espace arboré conservé
Visites virtuelles disponibles
Télécharger la brochure

DÉMARRAGE DES TRAVAUX !

Avancement du projet
Avant-première
Lancement commercial
Commercialisation en cours
Démarrage des travaux 3ème trimestre 2023
Travaux en cours
Livraison de la résidence A partir du 4ème trim. 2025
La résidence
VOUS RECHERCHEZ UNE ADRESSE EXCEPTIONNELLE POUR VOTRE FUTUR APPARTEMENT NEUF ?

Située à proximité immédiate de la Place de l'Horloge, la résidence "Au Rythme des Arbres" offre des appartements neufs allant du studio au 5 pièces avec espaces extérieurs pour tous. Idéale pour une vie familiale, la résidence s'élève au sein d'un environnement privilégié.


Sur ce projet, OGIC engage actuellement une démarche d’archéologie préventive afin de DÉTECTER, COLLECTER ET SAUVEGARDER TOUS LES ÉLÉMENTS DU PATRIMOINE ARCHÉOLOGIQUE du site avant le démarrage de la construction de la résidence "Au rythme des arbres".


Une résidence d'exception entre discrétion et respiration

Dans un écrin de grands arbres majestueux, les petits immeubles aux toits deux pans se décalent en suivant la pente. Ils sont l’aboutissement d’une signature architecturale qui a su conjuguer avec brio sobriété, caractère et harmonie. Les façades habillées de béton tantôt lisse, tantôt matricé, aux nuances de gris, de beige et de blanc, sont aérées par la transparence du verre opalescent des garde-corps ceinturant les loggias et par les césures laissant passer la lumière et le regard vers l’ilôt paysager. Discrétion et respiration sont les maîtres-mots de cette architecture qui fait la part belle aux larges vitrines des halls lumineux et spacieux.


Tous les choix de vie sont possibles

La future résidence propose différentes typologies d’habitat, des petites surfaces, studios et 2 pièces, mais aussi des surfaces plus généreuses de 3, 4 et 5 pièces pour les plus grandes familles !  Les logements ont été conçus pour offrir des bi-orientations et sont, pour la majorité, traversants. Les pièces de vie bénéficient d’accès directs aux espaces extérieurs par de grandes baies vitrées laissant entrer généreusement la lumière naturelle tout au long de la journée et des saisons. Les balcons, terrasses, patios d'hivers ou jardins privatifs deviennent de véritable pièce de vie supplémentaire à aménager au gré de vos envies.


En complément d'une attention particulière portée à la qualité d’habiter, à la qualité de l’air, au confort acoustique et thermique, le projet vise à répondre aux objectifs fixés par le label BiodiverCity®  

Qu’est-ce que le label BiodiverCity® ? Ce label évalue et valorise la prise en compte de la biodiversité par les promoteurs dans leurs programmes immobiliers. Chez OGIC, la conception et la construction de nos réalisations sont connues pour donner une large place à la nature au sein de nos projets architecturaux.

 


Investir pour réduire ses impôts :

Il existe différents dispositifs pour maximiser votre rentabilité. Au rythme des arbres est éligible au dispositif Pinel(3) (zone A) vous permettant d'économiser jusqu'à 42 000€ d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif.

Investir comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.


Primo-accédant, et si vous profitiez d’un crédit à 0% pour votre achat neuf ?

Le dispositif de prêt à taux zéro(4) (accessible sous conditions) est réservé aux personnes souhaitant acheter leur première résidence principale. Il permet de financer jusqu’à 50% du montant de l’acquisition à 0%. Découvrez les avantages du PTZ 2020(4).


Les prix d'appel affichés dans la grille ci dessous n'intègrent pas les stationnements (sauf pour le 5 pièces A451).

LE SAVIEZ-VOUS ?

La végétation est composée de plusieurs strates distinctes, arbre, arbustes, plantes vivaces et couvre-sols, pour créer une scénographie paysagère en volume, en hauteur et en profondeur, et stimuler nos sens, la vue, l’odorat, le toucher. La palette est composée principalement de végétaux indigènes et toujours à fort pouvoir couvrant. Tous sont sélectionnés pour une variété propice à la biodiversité du projet. Dans l’optique de la favoriser et de la préserver, nous incluons dans le paysage du site des aménagements dédiés aux petits animaux et aux insectes : milieux variés (prairies, végétation dense, paillages différents), gîtes pour la faune (nichoirs, hôtels à insectes, pierriers, tas de bois), passages libres sous les clôtures pour laisser passer la petite faune. Le paysagiste

Prix et plans
Trouvez le bien qui vous correspond
18 lots disponibles
Appartements
2 pièces
De 36.7 m² à 50.8 m²
À partir de 279 000 €TVA 20%
Voir les 3 lots Masquer les lots
 
de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Dispositif
Plans
Actions
B421 - 39
36.7 m²
279 000 €TVA 20%
R + 4
Sud
Terrasse : 19.8 m²
A partir du 4ème trim. 2025
PINEL
Zone A
PINEL - Zone A
Plans
2D
A021 - 40
50.8 m²
297 500 €TVA 20%
RDC
Ouest
Terrasse : 4.2 m²
A partir du 4ème trim. 2025
PINEL
Zone A
PINEL - Zone A
Plans
2D
A321 - 50
45.7 m²
299 000 €TVA 20%
R + 3
NE, SE
Balcon : 5.1 m²
A partir du 4ème trim. 2025
PINEL
Zone A
PINEL - Zone A
Plans
2D
3 pièces
69.6 m²
À partir de 369 000 €TVA 20%
Voir les 3 lots Masquer les lots
 
de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Dispositif
Plans
Actions
A134
69.6 m²
369 000 €TVA 20%
R + 1
N,S
Terrasse : 7.1 m²
A partir du 4ème trim. 2025
PINEL
Zone A
PINEL - Zone A
Plans
2D
A234 - 14
69.6 m²
399 000 €TVA 20%
R + 2
S, O, N
Balcon : 7.1 m²
A partir du 4ème trim. 2025
PINEL
Zone A
PINEL - Zone A
Plans
2D
A334 - 51
69.6 m²
419 000 €TVA 20%
R + 3
S, O, N
Balcon : 7.1 m²
A partir du 4ème trim. 2025
PINEL
Zone A
PINEL - Zone A
Plans
2D
4 pièces Visiter en 3D
De 81.5 m² à 100.4 m²
À partir de 459 000 €TVA 20%
Voir les 6 lots Masquer les lots
 
de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Dispositif
Plans
Actions
B042 44/45
84.9 m²
459 000 €TVA 20%
RDC
S, O, N
Terrasse : 18 m²
A partir du 4ème trim. 2025
PINEL
Zone A
PINEL - Zone A
Plans
2D
B142 37-38
81.5 m²
479 000 €TVA 20%
R + 1
S, NE
Balcon : 6.3 m²
Terrasse : 11.9 m²
A partir du 4ème trim. 2025
PINEL
Zone A
PINEL - Zone A
Plans
2D
A142 - 3/4
87.5 m²
529 000 €TVA 20%
R + 1
Sud Ouest
Terrasse : 11.5 m²
A partir du 4ème trim. 2025
PINEL
Zone A
PINEL - Zone A
Plans
2D
A242 21/22
87.4 m²
545 000 €TVA 20%
R + 2
Sud Ouest
Balcon : 11.5 m²
A partir du 4ème trim. 2025
PINEL
Zone A
PINEL - Zone A
Plans
2D
A342 10-11
93 m²
559 000 €TVA 20%
R + 3
Sud Ouest
Balcon : 5.4 m²
A partir du 4ème trim. 2025
PINEL
Zone A
PINEL - Zone A
Plans
2D
B442 - 42
100.4 m²
579 000 €TVA 20%
R + 4
S, NE
Terrasse : 34.1 m²
A partir du 4ème trim. 2025
PINEL
Zone A
PINEL - Zone A
5 pièces Visiter en 3D
111.4 m²
À partir de 755 000 €TVA 20%
Voir le lot Masquer le lot
 
de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Dispositif
Plans
Actions
A451 - 8-9
111.4 m²
755 000 €TVA 20%
R + 4
S, O, N
Terrasse : 79.4 m²
A partir du 4ème trim. 2025
PINEL
Zone A
PINEL - Zone A
Maisons
5 pièces Visiter en 3D
De 143.1 m² à 148.8 m²
À partir de 980 000 €TVA 20%
Voir les 2 lots Masquer les lots
 
de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Dispositif
Plans
Actions
D052 - 5-6
148.8 m²
980 000 €TVA 20%
RDC
NE, NO
Terrasse : 23.9 m²
Jardin : 98.7 m²
A partir du 4ème trim. 2025
PINEL
Zone A
PINEL - Zone A
Plans
2D
T051 - 1/2
143.1 m²
995 000 €TVA 20%
RDC
NE, NO
Terrasse : 114.8 m²
A partir du 4ème trim. 2025
PINEL
Zone A
PINEL - Zone A
Plans
2D
Garages
Garages
À partir de 35 000 €TVA 20%
Voir les 2 lots Masquer les lots
 
de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Dispositif
Plans
Actions
16
-
35 000 €TVA 20%
-2
-
A partir du 4ème trim. 2025
PINEL
Zone A
PINEL - Zone A
Plans
2D
20
-
35 000 €TVA 20%
-2
-
A partir du 4ème trim. 2025
PINEL
Zone A
PINEL - Zone A
Plans
2D
Le quartier

Tassin-la-Demi-Lune est une commune de l’Ouest lyonnais qui profite d’une proximité presque immédiate avec la métropole – à peine sept kilomètres la séparent du centre de Lyon et notamment de sa Place Bellecour.


Tassin-la-Demi-Lune allie l'animation de son centre-ville, représenté par son emblématique horloge, et la quiétude incomparable d'une ville à la campagne. Vous y trouverez tous les commerces qui permettent de faciliter le quotidien : épiceries, boulangeries, boucheries, poissonnerie, fromagerie, restaurants… mais aussi 3 marchés hebdomadaires, quartier d’Alaï, place de Tassin et Promenade des Tuileries.

Idéalement située en plein coeur de Tassin la demi Lune, à deux pas de la place de l'horloge, les futurs habitant bénéficieront d'une situation exceptionnelle pour profiter de tous les atouts de cette commune : commerces, transport et services.

La résidence se trouve à moins de dix minutes en voiture de la gare de Tassin, toute proche également, permet de rejoindre en TER la gare de "Lyon Saint-Paul" en une douzaine de minutes à peine.



Les services à proximité
Découvrez tous les points d’intérêt à proximité de la résidence
NOUVEAU
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Grâce à cet outil, découvrez la proximité de votre prochaine résidence avec tous vos centres d’intérêt : lieu de travail, commerces, transports, lieux culturels… et comparez les distances à pied, à vélo ou en voiture.

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Commerces 1
Alimentation générale
Boucherie, Charcuterie
Boulangerie, Pâtisserie
Centre commercial
Coiffeur
Cordonnerie
Fleuriste
Marché municipal
Poissonnerie
Restaurant
Supermarché
Transports 1
Aéroport
Arrêt de bus
Grande ligne
Métro
Tramway
éducation 1
Collège
Crèche
École
Enseignement supérieur
Lycée
culture 1
Bibliothèque
Monument historique
Musée
Théâtre
'Espace de vente du programme ' ~ program.name ~ ' à ' ~ formatCity(program.postalCode)
Espace de vente Ogic
Rencontrons-nous
222 Cours Lafayette
69003 Lyon

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Programme neuf à proximité de Tassin-la-Demi-Lune

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  • Séjour cuisine appartement A451
  • Exemple d'aménagement intérieur
  • Exemple d'aménagement cuisine
  • Exemple d'aménagement séjour
  • Visuel a caractère d'ambiance
  • ogic-au-rythme-des-arbres-tassin-la-demi-lune-coeur-dilot
    Vivre dans un parc préservé
  • ogic-au-rythme-des-arbres-tassin-la-demi-lune-patios-dhiver
    Patio d'hivers ouvert sur l'extérieur
  • Insertion dans l'environnement
  • Maquette digitale
  • Visite virtuelle appartement 4 pièces - B442
  • Visite virtuelle appartement 5 pièces - A451
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