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Sainte-Foy-lès-Lyon - JARDIN MONTRAY
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programme neuf Sainte-Foy-lès-Lyon JARDIN MONTRAY

Appartement neuf à Sainte-Foy-lès-Lyon

78, chemin du Montray (69110)

RETOUR A LA VENTE :
APPARTEMENT 4 PIECES

Livraison prévisionnelle :
4ème trimestre 2024

OFFRE SPÉCIALE

20 000€ DE REMISE SUR VOTRE 4 PIECES (5) (cf détail de l'offre)

En résumé

Emménagez cette année ! Dans ce quartier calme et verdoyant, découvrez notre dernière opportunité. Un bel appartement 4 pièces aux volumes généreux, avec et de belles hauteurs sous plafond. D'une surface de 93m², il offre une terrasse de 8.75m², idéal pour y installer votre famille !


Au 2ème étage de la résidence, vous serez séduit par le magnifique salon au plafond cathédrale de 5.80 mètres de hauteur. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace généreux de plus de 36m², idéal pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille. La terrasse de 8.75m² exposée est apportera la luminosité qui sublimera votre pièce de vie.

Vous profiterez également de 3 chambres spacieuses dont un espace parental avec salle d'eau, et toutes équipées de placard de rangement, .

Une salle de bain de 5m² et un WC séparé complètent ce bien.


Prenez contact avec votre conseiller commercial, vous pourrez visiter cet appartement dont la livraison est prévue cette année ! Ne tardez pas pour concrétiser votre...

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Les points forts
Dernière opportunité 4 pièces !
Résidence à taille humaine
Stationnements sécurisés en sous sol
Proche du centre-ville
Télécharger la brochure

Dernière opportunité. Emménagez cette année dans ce magnifique 4 pièces !

Avancement du projet
Avant-première
Lancement commercial
Commercialisation en cours
Démarrage des travaux 3ème trimestre 2022
Travaux en cours
Livraison de la résidence 4ème trimestre 2024
La résidence
Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Sainte-Foy-lès-Lyon !

Une adresse privilégiée au cœur de Sainte-Foy-lès-Lyon


À seulement 15 minutes* en voiture de la place Bellecour, Sainte-Foy-lès-Lyon est assurément l’une des villes les plus recherchées du Grand Lyon, pour sa douceur de vivre et ses précieux espaces verts. 

Au cœur d’un environnement résidentiel et préservé, Jardin Montray a la volonté de créer un lieu de vie intime, calme et ressourçant. Vivre à Jardin Montray, c'est profiter d'un environnement de qualité où tout est accessible à pied. En effet, commerces de proximité, écoles maternelles, primaires et collèges sont à moins de 500 mètres. 

Le réseau de transport en commun (lignes 46, 49 et C19), accessible aisément, facilitera également votre quotidien.


OGIC et l'Architecte INSOLITES ARCHITECTURES ont imaginé un projet promettant un cadre de vie agréable et ouvert sur la nature avec de beaux espaces extérieurs. Les belles terrasses en tropézienne, balcons, ou rez-de-jardin pour chacun des appartements cultivent leur personnalité. Un petit écrin où chaque espace inspire confort et bien-être. 

Cette résidence de 29 appartements seulement a été conçue en harmonie avec son environnement. Ses deux bâtiments, coiffés de toitures traditionnelles, proposent une architecture élégante. D'agréables allées piétonnes, bordées d'arbres, arbustes et plantes vivaces, desservent les halls d'entrée des bâtiments. 


La nature au cœur de la résidence

 

À toutes les échelles, sa présence est visible. Cela va des champs, au potager commun jusqu'aux cèdres bleus centenaires environnants. 

Composées d'essences multiples, ce décor de vie unique et agréable favorise les rencontres entre habitants. La césure entre les deux bâtis est également un véritable lieu d'échange entouré par des arbres délimitant les halls d'entrée de la résidence. 


Des appartements neufs baignés de lumière


Pour ses appartements déclinés du studio au 5 pièces, Jardin Montray fait la part belle aux ouvertures qui invitent la lumière naturelle à l'intérieur des espaces de vie. Les séjours s’ouvrent sur de beaux balcons, de vastes terrasses ou des jardins privatifs. Une grande majorité de ces véritables pièces à vivre extérieures offrent une vue sur le cœur d’îlot pour une tranquillité préservée. 


OGIC dévoile une réalisation qui porte son ambition écologique : Jardin Montray vise le label Biodivercity® 

Le label Biodivercity® évalue et valorise la prise en compte de la biodiversité par les promoteurs dans leur programmes immobiliers. Chez OGIC, la conception et la construction de nos réalisations sont connues pour donner une large place à la nature au sein de nos projets architecturaux. Jardin Montray est le symbole de notre engagement en faveur de la ville plus verte.


Cette résidence à Sainte-Foy-lès-Lyon est éligible au dispositif Pinel(3) (zone B1), vous permettant d'économiser jusqu'à 42 000€ d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif. 

Autre dispositif, le prêt à taux zéro(4) (accessible sous conditions) est lui réservé aux personnes souhaitant acheter leur résidence principale. Il permet de financer jusqu'à 40% du montant de l'acquisition à 0%. Investir comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Les acteurs du projet

INSOLITES ARCHITECTURES Architecte

Prix et plans
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1 lot disponible
OFFRE SPÉCIALE

20 000 € DE REMISE(5) SUR VOTRE 4 PIECES !

Du 15 février au 31 mars 2024

Appartements
4 pièces
93.95 m²
À partir de 490 000 €TVA 20%
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de lot
Surface
Prix
PRIX NORMAL
PRIX REMISE(5)
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Dispositif
Plans
Actions
B244
93.95 m²
490 000 €TVA 20%
PRIX NORMAL
TVA 20% 490 000 €
PRIX REMISE(5)
TVA 20% 470 000 €
OFFRE SPECIALE
R + 2
-
Terrasse : 8.75 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2024
PINEL
Zone B1
PINEL - Zone B1
Plans
2D
Le quartier
DECOUVREZ LE PRIVILEGE D'UNE ADRESSE CITADINE

En bordure du très élégant 5ème arrondissement de Lyon, la commune, recouverte à 20% de végétation, a fait de son patrimoine naturel son plus fidèle représentant.

Parcs, jardins, squares, ceinture verte, bois... la ville s'épanouit au cœur de la nature.

Chaque année en novembre, les fidésiens célèbrent l'histoire du vignoble local, considéré comme l'un des meilleurs au XIXème siècle. En juin, c'est au tour de la cueillette de mûres pour la création de confitures en série limitée. 

Surplombant le quartier de la Confluence, Saint-Foy-lès-Lyon offre des vues incomparables sur l'antique capitale des Gaules depuis ses nombreux chemins de promenade.

De nombreux sites historiques sont à découvrir tels que l'église Sainte-Foy en centre-ville et construite au XIIème siècle, l'ancien séminaire St-Irénée, ou encore l'Aqueduc du Gier, vestige des réalisations romaines du IIème siècle.


Connectée au réseau de transports en commun et aux autoroutes A6 et A7, Saint-Foy-lès-Lyon est une commune attractive et dynamique.

Vous y trouverez tous les établissements scolaires de la crèche au lycée, complexes sportifs et espaces culturels pour votre confort de vie.

Quatre jours par semaines, les producteurs locaux proposent leurs produits frais, mettant en valeur les saveurs et les richesses du terroir.



Les services à proximité
Découvrez tous les points d’intérêt à proximité de la résidence
NOUVEAU
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Grâce à cet outil, découvrez la proximité de votre prochaine résidence avec tous vos centres d’intérêt : lieu de travail, commerces, transports, lieux culturels… et comparez les distances à pied, à vélo ou en voiture.

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Commerces 1
Alimentation générale
Boucherie, Charcuterie
Boulangerie, Pâtisserie
Centre commercial
Coiffeur
Cordonnerie
Fleuriste
Marché municipal
Poissonnerie
Restaurant
Supermarché
Transports 1
Aéroport
Arrêt de bus
Grande ligne
Métro
Tramway
éducation 1
Collège
Crèche
École
Enseignement supérieur
Lycée
culture 1
Bibliothèque
Monument historique
Musée
Théâtre
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Espace de vente Ogic
Rencontrons-nous
222 Cours Lafayette
69003 Lyon

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Conditions et mentions légales
  • Vue depuis le chemin de Montray
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    Plan de masse de l'opération
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