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Caluire-et-Cuire - LUMIA
Visuel du programme LUMIA à Caluire-et-Cuire

Caluire-et-Cuire
LUMIA

Appartement neuf à Caluire-et-Cuire
32 avenue Marc Sangnier (69300)

Livraison prévisionnelle :
4ème trimestre 2022

En résumé
Les points forts
Appartements du studio au 5 pièces
Avec balcon ou terrasse
À proximité des commerces et transports en commun
Télécharger la brochure
Avancement du projet
Avant-première
Lancement commercial
Commercialisation en cours
Démarrage des travaux
Travaux en cours
Livraison de la résidence
La résidence
A Caluire-et-Cuire - Le Bourg : une adresse idéale pour vivre ou investir !

Lumières naturelles dans vos espaces de vie, vues sur la nature préservée, balade pédestre au gré des saisons, proximité des commodités et du centre-ville de Lyon. Ne choisissez plus ! Découvrez Lumia



LIVRAISON IMMEDIATE - Votre appartement 3 pièces avec balcon

Découvrez la visite virtuelle de ce logement ICI





Une adresse idéale pour vivre ou investir

Au bord de la voie verte de la Dombes, cette nouvelle résidence est composée de 39 appartements répartis sur deux petits bâtiments de 3 étages seulement.

A l’orée du célèbre plateau de la Croix Rousse, à proximité immédiate du Bourg de Caluire, vous bénéficiez d’un cadre de vie idéal. Proche des commerces, services, marchés, école et transports. La vie est plus facile.

Et grâce au ligne de bus C1 ou C13 vous rejoignez le centre-ville de Lyon à moins de 30 min*.


Des espaces extérieurs pour profiter de la lumière naturelle

Du 1 au 5 pièces, tous les appartements neufs de la résidence Lumia se prolongent d'un espace extérieur. Belles terrasses de plus de 100m², en dernier étage pour les grands appartements, balcons pour les 2 et 3 pièces ou encore ces loggias qui vous offrent une pièce supplémentaire appréciable pour les plus petites surfaces.


Un cœur de résidence qui respire le bien-être

OGIC et le paysagiste ont souhaité conserver et mettre en valeur le cœur boisé existant. Ce dernier, composé de différentes essences, offre un camaïeu de verts soutenu par quelques touches de pourpre.

Avoir chaque jour la nature à portée de regard est un privilège.


Des prestations dans l'air du temps

L'une des meilleures gammes OGIC a été choisie pour votre futur logement : carrelage de grande dimension dans les pièces de vie, parquet dans les chambres, salle de bain entièrement équipée, wc suspendus. Vous pourrez personnaliser votre logement selon vos envies.

N’attendez plus et choisissez de vivre la nature en ville !


Vous souhaitez investir ? La résidence de Caluire et Cuire est éligible au dispositif Pinel(3) (zone B1) vous permettant d'économiser jusqu'à 63 000€ d'impôt dans le cadre d’un investissement locatif. Investir comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Nos conseillers spécialisés vous guideront vers le meilleur investissement !


Devenir propriétaire n’est plus un rêve ! prêt à taux zéro 2020(4) (accessible sous conditions) est lui réservé aux personnes souhaitant acheter leur résidence principale. Il permet de financer jusqu’à 40% du montant de l’acquisition à 0%..


Découvrez ici toutes les conditions du dispositif Pinel(3) et ici les avantages du PTZ 2020(4)


Avec le soutien de

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Prix et plans
Trouvez le bien qui vous correspond
1 lot disponible 88% des logements commercialisés
Appartements
3 pièces Visiter en 3D
60.1 m²
À partir de 337 000 €TVA 20%
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de lot
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Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle
Plans
Actions
A033
60.1 m²
337 000 €TVA 20%
RDC
-
Terrasse : 3.9 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2022
Plans
2D
Le quartier
Devenez propriétaire à Caluire-et-Cuire

Traversée par une voie verte longue de 4 km, Caluire et Cuire propose une très belle qualité de vie. Parsemée de nombreux espaces naturels, de champs cultivés, elle est également bordée par les quais de Saône et de l’île Barbe.


À proximité immédiate de la résidence les futurs habitants profiterons du calme et de la convivialité des rues ainsi que de nombreux commerces de proximité, dans un esprit de village vous offrant un décor authentique et un quotidien des plus animés. Vous bénéficiez de la prospérité de la métropole tout en restant légèrement à l’écart du bouillonnement parfois tumultueux du centre-ville.


Choisir le Bourg de Caluire, c’est opter pour la sérénité dans un décor alliant le charme d’un village et l’animation économique. L’Hôtel de Ville, la bibliothèque municipale et la Poste à portée de main, vous êtes également proche de la célèbre salle de spectacle du Radiant qui offre de quoi divertir l’ensemble de la famille tout au long de l’année ! Côté sport, le choix est là : karaté, tennis, course, basket, foot,handball, escalade… le Parc des Sports Pierre Bourdan propose l’ensemble de ces disciplines.


LA VOIE VERTE DE CALUIRE-ET-CUIRE :
Également connue sous ce nom, la Voie de la Dombes, en bordure de la résidence "Lumia", traverse Caluire-et-Cuire sur 5km pour rejoindre Satonay. Aménagée sur une ancienne voie ferrée et ombragée, c'est l'endroit idéal pour les balades en famille ou la course à pied. Elle dispose également d'aires de jeux pour enfants, de bancs et même d'espaces forme pour se maintenir en bonne santé !

Les services à proximité
Découvrez tous les points d’intérêt à proximité de la résidence
Commerces 1
Alimentation générale
Boucherie, Charcuterie
Boulangerie, Pâtisserie
Centre commercial
Coiffeur
Cordonnerie
Fleuriste
Marché municipal
Poissonnerie
Restaurant
Supermarché
Transports 1
Aéroport
Arrêt de bus
Grande ligne
Métro
Tramway
éducation 1
Collège
Crèche
École
Enseignement supérieur
Lycée
culture 1
Bibliothèque
Monument historique
Musée
Théâtre
Espace de vente Ogic
Rencontrons-nous
31, place Bellecour
69002 Lyon

Ouvert du lundi au samedi ( le lundi sur rendez-vous)

Du 10h30 à 12h30 et de 14h30 à 19h


Nos conseillers commerciaux sont mobilisés pour répondre à tous vos projets immobiliers et espèrent vous revoir pour donner vie à votre rêve de propriété. 


Les espaces de vente son entièrement nettoyés avant la réouverture et sont régulièrement désinfectés. Nous respectons naturellement les gestes barrière et la distanciation physique recommandée.

Le port du masque reste obligatoire dans l'espace de vente.

Habiter ou investir dans le neuf
Le bon coup de pouce pour se lancer
Acheter pour habiter :
que des avantages à choisir le neuf !

Mensualités allégées, TVA réduite ou encore prêt à taux zéro,
en achetant dans le neuf, il vous est possible de devenir propriétaire…
et de faire des économies ! Lire la suite

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de remboursement
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prêt à taux zéro (PTZ)
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Effort d’épargne, économies d’impôts…
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prêt à taux zéro (PTZ)
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Investir dans un logement neuf :
quels avantages ?

Plus accessible qu’il n’y paraît, l’investissement dans l’immobilier neuf
est une opportunité attractive ! Il permet de se construire un patrimoine
de qualité pour assurer son avenir et celui de ses proches. Lire la suite

Les dossiers
de l'immobilier neuf

Toutes les informations nécessaires pour habiter ou investir dans le neuf

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Le dispositif Pinel

Découvrez l'avantage fiscal en faveur de l'investissement locatif.
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Votre financement

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Zoom sur...

Le nouveau prêt à taux 0% 2020, pour acheter sa première résidence principale.
Conditions et mentions légales
  • Coeur d'ilôt
  • Terrasse dernier étage
  • Façade rue
  • Visite appartement 3 pièces
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Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations de la part de votre conseiller commercial.

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