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Marseille 8 - ÉLOQUENCE
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programme neuf Marseille 8

ÉLOQUENCE

Logements neufs à Marseille 8

Boulevard des Amis (13008)

Livraison prévisionnelle :
2ème trimestre 2023

En résumé
Les points forts
Aperçus mer pour certains
Proche du port de la Pointe Rouge
Jardin ou terrasse
Avancement du projet
Avant-première
Lancement commercial
Commercialisation en cours
Démarrage des travaux 3ème trimestre 2021
Travaux en cours
Livraison de la résidence 2ème trimestre 2023
La résidence
À seulement 900m* de la mer ! Votre appartement neuf à Marseille - Vieille Chapelle.

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Découvrez « Éloquence », une nouvelle réalisation située au cœur du 8ème arrondissement de Marseille, et devenez propriétaire d’un bel appartement neuf dans le quartier résidentiel et verdoyant de la Vieille Chapelle, bordé par les plages de la Pointe Rouge.


La résidence propose 56 logements neufs, du 2 au 5 pièces, entièrement dédiés au bien-être. Confortables, lumineux et spacieux, chacun bénéficie d’aménagements fonctionnels, de belles finitions et d’espaces optimisés, qui s'adaptent à tous les styles de vie. 


La plupart des logements offrent de vastes terrasses ou de beaux jardins privatifs. Ces espaces sont conçus comme de vraies pièces à vivre avec de belles vues sur les collines et vers la mer.


Que vous soyez à la recherche d’une petite typologie de type T2 pour votre investissement locatif ou bien d’un appartement plus spacieux pour votre résidence principale, T3 ou plus, Éloquence répond à vos attentes.


Devenez propriétaire d’un vaste appartement T2 de plus de 40m² offrant un balcon, une terrasse ou un jardin et de belles prestations : volets roulants à commande motorisée, meuble vasque avec bandeau LED et miroir, WC suspendus, radiateur sèche-serviettes… 


Au dernier étage, en attique, découvrez des appartements 5 pièces d’exception ! Traversants et dédiés aux familles, ils offrent un vaste séjour, une cuisine ouverte, 4 belles chambres et deux pièces d’eau pour votre confort. Vous profiterez d’une magnifique terrasse avec de superbes panoramas sur la mer, le quartier ou la nature marseillaise.


La résidence est composée de 3 bâtiments de faible hauteur, s’intégrant parfaitement dans son environnement. Elle vous séduira par son architecture audacieuse et contemporaine, ses façades lumineuses de béton blanc et ses jeux de terrasses nichées dans les interstices.


La réalisation "Éloquence" à Marseille 8ème vise l'obtention du label BiodiverCity®. Ce label évalue et valorise la prise en compte de la biodiversité par les promoteurs dans leurs programmes immobiliers. Chez OGIC, la conception et la construction de nos réalisations sont connues pour donner une large place à la nature au sein de nos projets architecturaux. Cette résidence est le symbole de notre engagement à rendre la ville plus verte.


Ainsi, Éloquence offre un cadre de vie serein proche de la verdure : une longue allée bordée d’espaces verts marque l’entrée de la résidence, des jardins partagés agrémentés de venelles et plantés de grands arbres ou encore des toitures végétalisées.


Pour habiter ou investir, Éloquence dispose de tous les atouts pour répondre à vos attentes ! Inscrivez-vous maintenant pour devenir propriétaire de votre appartement neuf à Marseille 8ème !


La résidence Éloquence à Marseille est éligible au dispositif Pinel(3) (zone A) vous permettant d'économiser jusqu'à 63 000€ d'impôt dans le cadre d’un investissement locatif. Autre dispositif, le prêt à taux zéro 2020(4) (accessible sous conditions) est lui réservé aux personnes souhaitant acheter leur résidence principale. Il permet de financer jusqu’à 40% du montant de l’acquisition à 0%. Découvrez ici toutes les conditions du dispositif Pinel(3) et ici les avantages du PTZ 2020(4). Investir comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.


Inscrivez-vous dès aujourd’hui à notre alerte pour faire partie des acquéreurs privilégiés de cette résidence.

Le quartier
Propriétaire à Marseille 8ème, à proximité de la Pointe Rouge

Devenez propriétaire à Marseille, entre le Vieux-Port et les Calanques ! Le réputé 8ème est l’arrondissement de la cité phocéenne le plus recherché pour son cadre de vie privilégié. Idéalement située à quelques minutes du centre-ville, doté de commerces et d’établissements scolaires de qualité, La Vieille Chapelle est un ancien quartier de pêcheurs et de manufactures de savonnerie.


Vous apprécierez cet authentique village marseillais, son cœur animé et son port, ses commerces et ses restaurants de bord de mer. Bordé par les plages du Prado, le quartier la Vieille Chapelle est également un quartier résidentiel verdoyant, doté de campagnes et de parcs publics.


À cinq minutes seulement, la Pointe Rouge, le Parc de la Campagne Pastré, les collines  de Marseilleveyre et les paysages préservés  du Parc national des Calanques  vous invitent à varier les plaisirs.


Les services à proximité
Découvrez tous les points d’intérêt à proximité de la résidence
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Grâce à cet outil, découvrez la proximité de votre prochaine résidence avec tous vos centres d’intérêt : lieu de travail, commerces, transports, lieux culturels… et comparez les distances à pied, à vélo ou en voiture.

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Commerces 1
Alimentation générale
Boucherie, Charcuterie
Boulangerie, Pâtisserie
Centre commercial
Coiffeur
Cordonnerie
Fleuriste
Marché municipal
Poissonnerie
Restaurant
Supermarché
Transports 1
Aéroport
Arrêt de bus
Grande ligne
Métro
Tramway
éducation 1
Collège
Crèche
École
Enseignement supérieur
Lycée
culture 1
Bibliothèque
Monument historique
Musée
Théâtre
Espace de vente du programme ÉLOQUENCE à Marseille 8
Espace de vente Ogic
Rencontrons-nous
499, avenue du Prado
13008 Marseille


Ouverture du Lundi au Samedi de 9h30 - 12h30 et 14h - 18h30

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Conditions et mentions légales
  • ogic-marseille-eloquence-residence-neuve-balcon
    Des espaces paysagers agrémentés de venelles et plantés de grands arbres.
  • ogic-marseille-eloquence-residence-interieur-lumineux-salon
    De vastes appartements, confortables et lumineux, du 2 au 5 pièces.
  • ogic13-marseille-vue-terrasse
    Magnifique terrasse d’un 5 pièces en rooftop offrant une vue dégagée sur la mer.
  • ogic-marseille-eloquence-residence-neuve-balcon-terrasse
    Eloquence et son architecture contemporaine et lumineuse.
  • ogic-eloquence-bat-A-sud
    Vue depuis les appartements au 4ème étage
  • ogic-eloquence-bat-B-ouest
    Vue depuis les appartements au 4ème étage
  • ogic-eloquence-bat-C-sud-ouest
    Vue depuis les appartements au 4ème étage
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  • ogic-marseille-eloquence-vue-aerienne
    À 900m* de la mer !
  • ogic-marseille-eloquence-plan-masse
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