SOYEZ BIEN ACCOMPAGNÉ !

Du 1er au 31 mars, jusqu'à 50 000€ DE REMISE* sur votre logement neuf.  › Découvrez les offres ici

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Marseille 10 - SECONDE NATURE
ogic-seconde-nature-batiment-a-maisons-sur-toit

programme neuf Marseille 10 SECONDE NATURE

Appartement neuf à Marseille 10

16, rue Gaston Berger (13010)

Livraison prévisionnelle :
A partir du 1er trimestre 2025

OGIC VOUS ACCOMPAGNE !

JUSQU'A 25 000€ DE REMISE(6) (cf. détails de l'offre)

En résumé

DES MAINTENANT, DE NOUVEAUX APPARTEMENTS
Succès commercial du nouveau bâtiment A
Encore de beaux appartements familiaux de 3, 4 ou 5 pièces disponibles
Un nouveau choix de logements éligibles à la TVA réduite à 5,5%(2),au lieu de 20%. Découvrir si je suis éligible >


Découvrez notre nouvelle résidence "Seconde Nature", située dans le 10ème arrondissement de Marseille, en lisière du 9ème, dans un quartier résidentiel. Jouissez d’un cadre végétal exceptionnel en centre-ville, au sein d’un espace boisé d'arbres centenaires.


Ici, OGIC et les architectes de renom MAP et Architectes Singuliers ont conçu cette réalisation résolument tournée vers la nature en intégrant et en respectant les arbres remarquables du site. La collaboration avec l'Agence Laure Planchais, paysagiste reconnue, renforce cette dynamique avec la création d'espaces paysagers. 

Une nouvelle façon de penser qui permettra aux futurs résidents de vivre dans un décor unique et rare...





Les points forts
Vaste espace boisé d'arbres centenaires
Quartier Maison Blanche
Terrasse ou jardin privatif
TVA réduite à 5,5%(2) et Prix maitrisés .
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NOUVEAUX APPARTEMENTS A DECOUVRIR | Inscrivez-vous pour obtenir plus d'informations !

Avancement du projet
Avant-première
Lancement commercial
Commercialisation en cours
Démarrage des travaux 2ème trimestre 2021
Travaux en cours
Livraison de la résidence A partir du 1er trimestre 2025
La résidence
Vivez le 10éme arrondissement autrement et devenez propriétaire de votre appartement neuf

"Seconde Nature" proposera des ambiances et des espaces d’activités différenciés pour répondre aux multiples usages et pratiques de ses habitants : parcours de santé, aires de jeux pour les enfants, espaces de détente, le tout en bas de chez soi, à l’ombre des arbres.


Découvrez les appartements neufs: studios, T2, T3, T4 et T5 pièces aux volumes généreux, proposant de multiples orientations, ouvrant tous sur une terrasse, et pour certains sur un jardin privatif. Tout ici est imaginé pour répondre à vos attentes et à votre bien être…

Située à 1,5km de la station de métro Sainte Marguerite Dromel, bientôt relié par le Boulevard Urbain Sud, "Seconde Nature" bénéficiera d’une bonne desserte en transports en commun et d’un accès rapide aux axes autoroutiers.

A quelques pas du Parc de la Maison Blanche et du Château de la Sauvagère, notre résidence se trouve également à proximité directe de nombreux équipements médicaux et d’établissements scolaires.

Pour votre projet d'accession  à la propriété, bénéficiez de la TVA réduite à 5,5%(2) au lieu de 20 %, prix maitrises, réserve au Bat M, sous conditions d'éligibilité. Découvrez ici les modalités d'éligibilité à la TVA réduite(2) et prix maitrisés.  


La résidence Seconde Nature à Marseille est éligible au dispositif Pinel(3) (zone A) vous permettant d'économiser jusqu'à 42 000€ d'impôt dans le cadre d’un investissement locatif. 

Autre dispositif, le prêt à taux zéro(4) (accessible sous conditions) est lui réservé aux personnes souhaitant acheter leur résidence principale. Il permet de financer jusqu’à 40% du montant de l’acquisition à 0%. 

Investir comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.




Prix et plans
Trouvez le bien qui vous correspond
20 lots disponibles
Vous souhaitez

Prix maîtrisés indiqués par la mention PM dans le numéro de lot, accessibles sous conditions.

Nouveau - Découvrez une nouvelle collection de logements mis en vente.
Prix maîtrisés indiqués par la mention PM dans le numéro de lot, accessibles sous conditions.

OFFRE SPÉCIALE

DU 1ER AU 31 MARS 2024
10 000€ DE REMISE(6) sur les 3 pièces, 15 000€ DE REMISE(6) sur les 4 pièces
et jusqu'à 25 000€ DE REMISE(6) sur les 5 pièces
Pour les 3 premières réservations par typologie de bien. Hors prix maîtrisés.

Batiments B & M
Voir les lots

Prix maîtrisés indiqués par la mention PM dans le numéro de lot, accessibles sous conditions.

Appartements
3 pièces
De 60.99 m² à 70.08 m²
À partir de 283 565 €TVA 5,5% 322 538 €TVA 20%
Voir les 10 lots Masquer les lots
 
de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Plans
Actions
M3-334
66.03 m²
283 565 €TVA 5,5% 322 538 €TVA 20%
R + 3
Nord
Balcon : 10.92 m²
Parking : 1 inclus
A partir du 1er trimestre 2025
PINEL
Zone A
Plans
2D
M3-335
60.99 m²
290 125 €TVA 5,5% 330 000 €TVA 20%
R + 3
Nord Est
Balcon : 17.53 m²
Parking : 1 inclus
A partir du 1er trimestre 2025
PINEL
Zone A
Plans
2D
M2-335
62.43 m²
295 400 €TVA 5,5% 336 000 €TVA 20%
R + 3
Sud Est
Balcon : 30.5 m²
Parking : 1 inclus
A partir du 1er trimestre 2025
PINEL
Zone A
Plans
2D
M2-135
69.19 m²
299 225 €TVA 5,5% 340 351 €TVA 20%
R + 1
Sud
Balcon : 10.87 m²
Parking : 1 inclus
A partir du 1er trimestre 2025
PINEL
Zone A
Plans
2D
M2-133
65.56 m²
309 115 €TVA 5,5% 351 600 €TVA 20%
R + 1
Nord
Balcon : 23.92 m²
Parking : 1 inclus
A partir du 1er trimestre 2025
PINEL
Zone A
Plans
2D
M2-234
67.48 m²
314 390 €TVA 5,5% 357 600 €TVA 20%
R + 2
Nord Est
Balcon : 45.21 m²
Jardin : 17.58 m²
Parking : 2 inclus
A partir du 1er trimestre 2025
PINEL
Zone A
Plans
2D
M2-334
67.48 m²
315 445 €TVA 5,5% 358 800 €TVA 20%
R + 3
Nord Est
Balcon : 28.34 m²
Parking : 2 inclus
A partir du 1er trimestre 2025
PINEL
Zone A
Plans
2D
M3-232
70.08 m²
324 413 €TVA 5,5% 369 000 €TVA 20%
R + 2
Sud Ouest
Balcon : 40.22 m²
Jardin : 4.07 m²
Parking : 2 inclus
A partir du 1er trimestre 2025
PINEL
Zone A
Plans
2D
M3-332
70.07 m²
324 413 €TVA 5,5% 369 000 €TVA 20%
R + 3
Sud Ouest
Balcon : 23.1 m²
Parking : 2 inclus
A partir du 1er trimestre 2025
PINEL
Zone A
Plans
2D
M3-432
70.08 m²
326 523 €TVA 5,5% 371 400 €TVA 20%
R + 4
Sud Ouest
Balcon : 25.32 m²
Parking : 2 inclus
A partir du 1er trimestre 2025
PINEL
Zone A
Plans
2D
4 pièces
78.65 m²
À partir de 353 425 €TVA 5,5% 402 000 €TVA 20%
Voir le lot Masquer le lot
 
de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Plans
Actions
M2-144
78.65 m²
353 425 €TVA 5,5% 402 000 €TVA 20%
R + 1
N,S
Balcon : 12.32 m²
Parking : 1 inclus
A partir du 1er trimestre 2025
PINEL
Zone A
Plans
2D
4 pièces duplex
De 94.24 m² à 95.53 m²
À partir de 443 979 €TVA 5,5% 505 000 €TVA 20%
Voir les 2 lots Masquer les lots
 
de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Plans
Actions
1B043
94.24 m²
443 979 €TVA 5,5% 505 000 €TVA 20%
RDC
SE, SO
Balcon : 3.4 m²
Terrasse : 15.22 m²
Jardin : 20.27 m²
Parking : 2 inclus
A partir du 1er trimestre 2025
PINEL
Zone A
Plans
2D
2B043
95.53 m²
445 738 €TVA 5,5% 507 000 €TVA 20%
RDC
SE, SO
Balcon : 24.24 m²
Terrasse : 15.38 m²
Jardin : 20.6 m²
Parking : 2 inclus
A partir du 1er trimestre 2025
PINEL
Zone A
Plans
2D
5 pièces
De 86.45 m² à 103.15 m²
À partir de 380 855 €TVA 5,5% 433 200 €TVA 20%
Voir les 6 lots Masquer les lots
 
de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Plans
Actions
M3-456
86.45 m²
380 855 €TVA 5,5% 433 200 €TVA 20%
R + 4
S, NE
Balcon : 50.75 m²
Parking : 2 inclus
A partir du 1er trimestre 2025
PINEL
Zone A
Plans
2D
M3-155
97.94 m²
446 265 €TVA 5,5% 507 600 €TVA 20%
R + 1
Sud
Balcon : 20.72 m²
Jardin : 9.17 m²
Parking : 2 inclus
A partir du 1er trimestre 2025
PINEL
Zone A
Plans
2D
M2-452
98.43 m²
451 540 €TVA 5,5% 513 600 €TVA 20%
R + 4
S, NE
Balcon : 143.36 m²
Parking : 2 inclus
A partir du 1er trimestre 2025
PINEL
Zone A
Plans
2D
M2-552
99.14 m²
456 815 €TVA 5,5% 519 600 €TVA 20%
R + 5
Sud
Balcon : 39.06 m²
Parking : 2 inclus
A partir du 1er trimestre 2025
PINEL
Zone A
Plans
2D
M2-652
99.13 m²
456 815 €TVA 5,5% 519 600 €TVA 20%
R + 6
Sud
Balcon : 48.28 m²
Parking : 2 inclus
A partir du 1er trimestre 2025
PINEL
Zone A
Plans
2D
M2-451
103.15 m²
464 728 €TVA 5,5% 528 600 €TVA 20%
R + 4
Nord Ouest
Balcon : 62.83 m²
Parking : 2 inclus
A partir du 1er trimestre 2025
PINEL
Zone A
Plans
2D
5 pièces duplex
132.68 m²
À partir de 547 018 €TVA 5,5% 622 200 €TVA 20%
Voir le lot Masquer le lot
 
de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Plans
Actions
M2-751
132.68 m²
547 018 €TVA 5,5% 622 200 €TVA 20%
R + 7
Nord Est
Balcon : 15.73 m²
Terrasse : 37.99 m²
Parking : 2 inclus
A partir du 1er trimestre 2025
PINEL
Zone A
Plans
2D
Nouveau - Batiment A
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Nouveau - Découvrez une nouvelle collection de logements mis en vente.
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Appartements
3 pièces
68.07 m²
À partir de 334 504 €TVA 5,5% 380 478 €TVA 20%
Voir le lot Masquer le lot
 
de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Plans
Actions
A1-531
68.07 m²
334 504 €TVA 5,5% 380 478 €TVA 20%
R + 5
Nord Ouest
Terrasse : 58.39 m²
Parking : 2 inclus
3ème trimestre 2025
ZONE ANRU
Plans
2D
4 pièces
De 74.95 m² à 94.82 m²
À partir de 362 920 €TVA 5,5% 412 800 €TVA 20%
Voir les 8 lots Masquer les lots
 
de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Plans
Actions
A2-544
74.95 m²
362 920 €TVA 5,5% 412 800 €TVA 20%
R + 5
-
Terrasse : 18.19 m²
Parking : 2 inclus
3ème trimestre 2025
ZONE ANRU
Plans
2D
A2-642
75 m²
367 140 €TVA 5,5% 417 600 €TVA 20%
R + 6
-
Terrasse : 17.55 m²
Parking : 2 inclus
3ème trimestre 2025
ZONE ANRU
Plans
2D
A3-042
80.18 m²
372 915 €TVA 5,5% 424 169 €TVA 20%
RDC
-
Terrasse : 20.1 m²
Parking : 1 inclus
3ème trimestre 2025
ZONE ANRU
Plans
2D
A3-045
80.05 m²
382 936 €TVA 5,5% 435 567 €TVA 20%
RDC
-
Terrasse : 20.81 m²
Parking : 2 inclus
3ème trimestre 2025
ZONE ANRU
Plans
2D
A1-144
82.92 m²
394 399 €TVA 5,5% 448 605 €TVA 20%
R + 1
-
Terrasse : 16.98 m²
Parking : 2 inclus
3ème trimestre 2025
ZONE ANRU
Plans
2D
A2-246
82.97 m²
394 993 €TVA 5,5% 449 281 €TVA 20%
R + 2
-
Balcon : 16.14 m²
Terrasse : 17.43 m²
Parking : 2 inclus
3ème trimestre 2025
ZONE ANRU
Plans
2D
A1-241
94.82 m²
438 880 €TVA 5,5% 499 200 €TVA 20%
R + 2
-
Terrasse : 60.91 m²
Parking : 2 inclus
3ème trimestre 2025
ZONE ANRU
Plans
2D
A1-341
94.6 m²
443 100 €TVA 5,5% 504 000 €TVA 20%
R + 3
-
Terrasse : 27.09 m²
Parking : 2 inclus
3ème trimestre 2025
ZONE ANRU
Plans
2D
5 pièces
De 85.43 m² à 111.64 m²
À partir de 405 014 €TVA 5,5% 460 679 €TVA 20%
Voir les 10 lots Masquer les lots
 
de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Plans
Actions
A3-056
85.43 m²
405 014 €TVA 5,5% 460 679 €TVA 20%
RDC
-
Terrasse : 24.81 m²
Parking : 2 inclus
3ème trimestre 2025
ZONE ANRU
Plans
2D
A2-356
86.43 m²
411 450 €TVA 5,5% 468 000 €TVA 20%
R + 3
-
Terrasse : 45.27 m²
Parking : 2 inclus
3ème trimestre 2025
ZONE ANRU
Plans
2D
A2-454
89.87 m²
431 495 €TVA 5,5% 490 800 €TVA 20%
R + 4
-
Terrasse : 21.88 m²
Parking : 2 inclus
3ème trimestre 2025
ZONE ANRU
Plans
2D
A2-151
93.49 m²
432 590 €TVA 5,5% 492 046 €TVA 20%
R + 1
-
Terrasse : 13.42 m²
Jardin : 13.96 m²
Parking : 2 inclus
3ème trimestre 2025
ZONE ANRU
Plans
2D
A2-555
89.8 m²
436 770 €TVA 5,5% 496 800 €TVA 20%
R + 5
-
Terrasse : 22.55 m²
Parking : 2 inclus
3ème trimestre 2025
ZONE ANRU
Plans
2D
A2-653
89.83 m²
442 045 €TVA 5,5% 502 800 €TVA 20%
R + 6
-
Terrasse : 21.44 m²
Parking : 2 inclus
3ème trimestre 2025
ZONE ANRU
Plans
2D
A1-451
94.15 m²
447 320 €TVA 5,5% 508 800 €TVA 20%
R + 4
-
Terrasse : 35.11 m²
Parking : 2 inclus
3ème trimestre 2025
ZONE ANRU
Plans
2D
A1-851
97.05 m²
463 145 €TVA 5,5% 526 800 €TVA 20%
R + 8
-
Terrasse : 21.4 m²
Parking : 2 inclus
3ème trimestre 2025
ZONE ANRU
Plans
2D
A2-051
106.91 m²
490 167 €TVA 5,5% 557 536 €TVA 20%
RDC
-
Terrasse : 14.85 m²
Jardin : 18.9 m²
Parking : 2 inclus
3ème trimestre 2025
ZONE ANRU
Plans
2D
A2-052
111.64 m²
511 898 €TVA 5,5% 582 254 €TVA 20%
RDC
-
Balcon : 13.76 m²
Terrasse : 35.47 m²
Jardin : 24.25 m²
Parking : 2 inclus
3ème trimestre 2025
ZONE ANRU
Plans
2D
Le quartier
Réinventer la ville ...

C’est au Sud de Marseille, entre Saint-Tronc et Sainte Marguerite Dromel, qu’OGIC a sélectionné un emplacement privilégié desservi par le boulevard Paul Claudel. Ce quartier du parc de la Maison Blanche bénéfi cie du cadre verdoyant des collines de Marseilleveyre et d’espaces naturels boisés en plein cœur de la ville. Se promener, faire du sport, profi ter de la proximité

des commerces et des écoles… Ce quartier accueillant favorise la convivialité et le lien social.


Avec la mise en service du Boulevard Urbain Sud (BUS)**, le quartier présente un atout majeur en terme d’accessibilité. Le contournement sud de Marseille s’accompagne également d’un important dispositif en faveur des modes de circulation douces (vélo, bus). La réalisation de la nouvelle résidence Seconde Nature participe à l’émergence d’un véritable quartier contemporain, vert et durable.

Les services à proximité
Découvrez tous les points d’intérêt à proximité de la résidence
NOUVEAU
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Grâce à cet outil, découvrez la proximité de votre prochaine résidence avec tous vos centres d’intérêt : lieu de travail, commerces, transports, lieux culturels… et comparez les distances à pied, à vélo ou en voiture.

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Commerces 1
Alimentation générale
Boucherie, Charcuterie
Boulangerie, Pâtisserie
Centre commercial
Coiffeur
Cordonnerie
Fleuriste
Marché municipal
Poissonnerie
Restaurant
Supermarché
Transports 1
Aéroport
Arrêt de bus
Grande ligne
Métro
Tramway
éducation 1
Collège
Crèche
École
Enseignement supérieur
Lycée
culture 1
Bibliothèque
Monument historique
Musée
Théâtre
Habiter ou investir dans le neuf
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Investir dans un logement neuf :
quels avantages ?

Plus accessible qu’il n’y paraît, l’investissement dans l’immobilier neuf
est une opportunité attractive ! Il permet de se construire un patrimoine
de qualité pour assurer son avenir et celui de ses proches. Lire la suite

Les dossiers
de l'immobilier neuf
Toutes les informations nécessaires pour habiter ou investir dans le neuf

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Les 5 nouveautés du PTZ 2024 link

Les 5 nouveautés du PTZ 2024

Le prêt à taux zéro immobilier évolue en 2024 : nouveaux bénéficiaires, plafonds et zonage...
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Conditions et mentions légales
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    VUE DU PARC
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  • ogic-seconde-nature-batiment-b-appartement-avec-jardin
    VUE APPARTEMENT AVEC JARDIN
  • ogic-seconde-nature-batiment-b-terrasse-plein-ciel
    VUE TERRASSE
  • ogic-seconde-nature-batiment-b-vue-generale
    VUE GENERALE
  • ogic-seconde-nature-batiment-b-vue-interieure-jardin
    VUE INTERIEURE
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    VUE INTERIURE
  • ogic-seconde-nature-batiment-m-terrasse-double-hauteur-appartement-neuf
    VUE TERRASSE
  • ogic-seconde-nature-batiment-m-vue-exterieure-logement-neuf
    VUE DE LA VOIE
  • Nouveau - Le batiment A, de faible hauteur, avec duplex en rez-de-jardin et maisons sur le toit
  • Sur le toit du batiment A, des carrés potagers partagés pour plus de convivialité entre habitants
  • ogic-marseille-seconde-nature-vue-residence-plan-masse
  • Découvrez le projet "Seconde Nature" en vidéo et immergez-vous dans votre futur quartier !
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