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Île-de-France

Achat programmes immobilliers neufs en Île-de-France :

418 biens immobiliers


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Votre promoteur immobilier en Île-de-France

Pourquoi investir dans un appartement neuf en Île-de-France ?


Investir dans un appartement neuf en Île-de-France présente de nombreux avantages. Cette région, qui comprend Paris et ses environs, est le cœur économique et culturel de la France. La demande en logements y est constamment élevée, ce qui garantit une valeur immobilière stable et croissante. L'achat d'un bien immobilier neuf offre des avantages fiscaux, notamment via la loi Pinel. Ce dispositif, qui se termine fin 2024, permet une réduction d'impôt en fonction de la durée de mise en location du bien. De plus, les frais de notaire réduits pour l'acquisition d'un bien neuf sont un argument financier supplémentaire en faveur de ce type d'investissement.


L'Île-de-France ne se limite évidemment pas à Paris et ses monuments emblématiques. Les banlieues offrent également des points d'intérêt majeurs qui ajoutent à l'attrait de la région. Par exemple, Versailles est mondialement connue pour son château et ses jardins magnifiques. La ville de Saint-Denis abrite la célèbre Basilique de Saint-Denis, un chef-d'œuvre gothique et nécropole des rois de France. À La Courneuve, on trouve le parc départemental Georges-Valbon, un vaste espace vert idéal pour les activités de plein air et les pique-niques en famille. La forêt de Fontainebleau, à proximité de la ville éponyme, est un lieu de détente et de loisirs apprécié pour ses paysages naturels et ses possibilités de randonnée et d'escalade. Enfin, la ville de Rueil-Malmaison est célèbre pour le Château de Malmaison, ancienne résidence de Napoléon Bonaparte et Joséphine.


Où acheter en Île-de-France ?


Paris intramuros

Paris est sans doute l'une des zones les plus prisées pour l'achat d'un appartement neuf. OGIC propose des appartements dans des quartiers attractifs comme Passy dans le 16ème arrondissement ou Père Lachaise dans le 20ème, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une forte demande locative. Cependant, les prix y sont souvent élevés.


La Petite Couronne

Les villes de la petite couronne, comme Vanves, Issy-les-Moulineaux ou La Courneuve, bénéficient d'une proximité immédiate avec Paris tout en proposant des prix plus abordables. Ces communes offrent de nombreuses opportunités de développement et attirent autant les jeunes actifs que les familles.


La Grande Couronne

Pour ceux qui recherchent des prix plus accessibles, la grande couronne représente une alternative intéressante. Des villes comme Versailles et Saint-Germain-en-Laye offrent un cadre de vie agréable avec des transports en commun menant vers la capitale. Le Grand Paris Express, ce projet de métro connectant les grands pôles de banlieue, sera aussi un atout indéniable à la grande couronne. Les programmes immobiliers y sont souvent modernes et bien équipés, répondant aux besoins des nouveaux acquéreurs.


Les avantages des programmes immobiliers neufs


Opter pour un appartement neuf en Île-de-France, c'est profiter de nombreux avantages :

  • Confort et modernité : Les logements neufs sont construits selon les dernières normes de confort et de sécurité, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées.
  • Économies d'énergie : Grâce aux normes RT 2012 et RE 2020, les bâtiments neufs sont conçus pour être énergétiquement performants, ce qui permet de réduire significativement les factures d'énergie.
  • Garantie décennale : Tout achat immobilier neuf est couvert par une garantie de dix ans, ce qui protège l'acquéreur contre les éventuels défauts de construction.


Les procédures et aides pour acheter un appartement aeuf


Le Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Le Prêt à Taux Zéro est une aide précieuse pour les primo-accédants souhaitant acheter un appartement neuf en Île-de-France. Ce prêt, sans intérêt, permet de financer une partie de l'achat et est accordé sous certaines conditions de ressources.


Les aides nationales ou locales

En Île-de-France, certaines communes proposent des aides spécifiques pour encourager l'achat de logements neufs. Pour les primo-accédants et sous conditions de ressources, il est également possible de bénéficier de la TVA réduite à 5,5% au lieu de 20% dans certaines zones prioritaires.


Les démarches administratives

Pour acheter un appartement neuf, plusieurs démarches sont à effectuer. Il faut d'abord signer un contrat de réservation, puis un acte de vente chez le notaire. Ensuite, il est important de vérifier les garanties fournies par le promoteur immobilier et de suivre l'avancement des travaux jusqu'à la livraison du bien.


Investir dans un appartement neuf en Île-de-France est une décision importante qui offre de nombreux avantages en termes de confort, d'économies et de sécurité. Avec des dispositifs fiscaux avantageux et une région en perpétuelle croissance, l'achat d'un bien immobilier neuf dans cette région est une opportunité à ne pas manquer.

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Typologie
Surface
Prix
Étage
Annexes
 
Ville
 
B533
Appartement 3 pièces
67.02 m²
323 533 € TVA 5.5%
R+5
Balcon
Aubervilliers - 93 BOTANY
C131
Appartement 3 pièces
67.02 m²
312 983 € TVA 5.5%
R+1
Balcon
Aubervilliers - 93 BOTANY
C631
Appartement 3 pièces
67.02 m²
327 050 € TVA 5.5%
R+6
Balcon
Aubervilliers - 93 BOTANY
C531
Appartement 3 pièces
67.02 m²
323 533 € TVA 5.5%
R+5
Balcon
Aubervilliers - 93 BOTANY
B433
Appartement 3 pièces
67.02 m²
320 896 € TVA 5.5%
R+4
Balcon
Aubervilliers - 93 BOTANY
B333
Appartement 3 pièces
67.02 m²
318 258 € TVA 5.5%
R+3
Balcon
Aubervilliers - 93 BOTANY
B133
Appartement 3 pièces
67.02 m²
312 983 € TVA 5.5%
R+1
Balcon
Aubervilliers - 93 BOTANY
B233
Appartement 3 pièces
67.02 m²
299 796 € TVA 5.5%
R+2
Balcon
Aubervilliers - 93 BOTANY
C032
Appartement 3 pièces
64.76 m²
299 796 € TVA 5.5%
RDC
Terrasse Jardin
Aubervilliers - 93 BOTANY
C231
Appartement 3 pièces
67.02 m²
316 500 € TVA 5.5%
R+2
Balcon
Aubervilliers - 93 BOTANY
C331
Appartement 3 pièces
67.02 m²
318 258 € TVA 5.5%
R+3
Balcon
Aubervilliers - 93 BOTANY
C731
Appartement 3 pièces
67.02 m²
329 688 € TVA 5.5%
R+7
Balcon
Aubervilliers - 93 BOTANY
coeur_ilot_verdure_en_ville
C431
Appartement 3 pièces
67.02 m²
320 896 € TVA 5.5%
R+4
Balcon
Aubervilliers - 93 BOTANY
B441
Appartement 4 pièces
81.91 m²
372 767 € TVA 5.5%
R+4
Balcon
Aubervilliers - 93 BOTANY
B141
Appartement 4 pièces
81.91 m²
364 854 € TVA 5.5%
R+1
Balcon
Aubervilliers - 93 BOTANY
C041
Appartement 4 pièces
84.19 m²
371 008 € TVA 5.5%
RDC
Terrasse Jardin
Aubervilliers - 93 BOTANY
B042
Appartement 4 pièces
84.19 m²
372 767 € TVA 5.5%
RDC
Terrasse Jardin
Aubervilliers - 93 BOTANY
C643
Appartement 4 pièces
81.91 m²
378 921 € TVA 5.5%
R+6
Balcon
Aubervilliers - 93 BOTANY
C443
Appartement 4 pièces
81.91 m²
372 767 € TVA 5.5%
R+4
Balcon
Aubervilliers - 93 BOTANY
coeur_ilot_verdure_en_ville
C743
Appartement 4 pièces
81.91 m²
380 679 € TVA 5.5%
R+7
Balcon
Aubervilliers - 93 BOTANY
coeur_ilot_verdure_en_ville
C243
Appartement 4 pièces
81.91 m²
349 029 € TVA 5.5%
R+2
Balcon
Aubervilliers - 93 BOTANY
C343
Appartement 4 pièces
81.91 m²
370 129 € TVA 5.5%
R+3
Balcon
Aubervilliers - 93 BOTANY
B341
Appartement 4 pièces
81.91 m²
370 129 € TVA 5.5%
R+3
Balcon
Aubervilliers - 93 BOTANY
coeur_ilot_verdure_en_ville
B241
Appartement 4 pièces
81.91 m²
368 371 € TVA 5.5%
R+2
Balcon
Aubervilliers - 93 BOTANY
C143
Appartement 4 pièces
81.91 m²
364 854 € TVA 5.5%
R+1
Balcon
Aubervilliers - 93 BOTANY
C543
Appartement 4 pièces
81.91 m²
375 404 € TVA 5.5%
R+5
Balcon
Aubervilliers - 93 BOTANY
A3-33
Appartement 2 pièces
49.6 m²
259 354 € TVA 5.5%
R+3
Parking Balcon
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
B1-53
Appartement 2 pièces
48.3 m²
305 000 € TVA 5.5%
R+5
Parking Terrasse
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
B1-44
Appartement 5 pièces
97.7 m²
468 596 € TVA 5.5%
R+4
Parking Balcon
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
B1-34
Appartement 5 pièces
97.8 m²
464 200 € TVA 5.5%
R+3
Parking Balcon
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
B1-23
Appartement 5 pièces
97.6 m²
458 046 € TVA 5.5%
R+2
Parking Balcon
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
A1-11
Appartement studio
39.9 m²
231 221 € TVA 5.5%
R+1
Terrasse
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
A1-41
Appartement studio
39.9 m²
233 858 € TVA 5.5%
R+4
Balcon
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
B1-32
Appartement studio
35.9 m²
225 946 € TVA 5.5%
R+3
Balcon
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
B1-43
Appartement studio
25.7 m²
158 250 € TVA 5.5%
R+4
-
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
B1-42
Appartement studio
35.9 m²
232 100 € TVA 5.5%
R+4
Balcon
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
A1-22
Appartement 2 pièces
52.7 m²
259 354 € TVA 5.5%
R+2
Parking Balcon
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
A1-23
Appartement 2 pièces
46.8 m²
250 563 € TVA 5.5%
R+2
Parking Balcon
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
A1-32
Appartement 2 pièces
49.5 m²
263 750 € TVA 5.5%
R+3
Parking Balcon
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
B1-14
Appartement 2 pièces
46.9 m²
272 542 € TVA 5.5%
R+1
Parking Terrasse
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
A3-13
Appartement 2 pièces
49.6 m²
250 563 € TVA 5.5%
R+1
Parking Balcon
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
A1-43
Appartement 2 pièces
46.8 m²
259 354 € TVA 5.5%
R+4
Parking Balcon
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
A3-23
Appartement 2 pièces
49.6 m²
254 958 € TVA 5.5%
R+2
Parking Balcon
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
A1-13
Appartement 2 pièces
46.8 m²
246 167 € TVA 5.5%
R+1
Parking Balcon
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
A1-33
Appartement 2 pièces
46.8 m²
254 958 € TVA 5.5%
R+3
Parking Balcon
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
A1-12
Appartement 2 pièces
52.7 m²
254 958 € TVA 5.5%
R+1
Terrasse
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
B1-25
Appartement 2 pièces
54.5 m²
296 279 € TVA 5.5%
R+2
Parking Terrasse
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
A1-71
Appartement 3 pièces
64.3 m²
355 183 € TVA 5.5%
R+7
Parking Balcon
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
A2-12
Appartement 3 pièces
67.8 m²
326 171 € TVA 5.5%
R+1
Parking Terrasse
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
A1-81
Appartement 3 pièces
64.3 m²
357 821 € TVA 5.5%
R+8
Parking Balcon
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
A2-11
Appartement 3 pièces
68.1 m²
334 963 € TVA 5.5%
R+1
Parking Balcon Terrasse
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
A2-41
Appartement 3 pièces
68.3 m²
354 304 € TVA 5.5%
R+4
Parking Balcon
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
A1-82
Appartement 3 pièces
62.7 m²
344 633 € TVA 5.5%
R+8
Parking Balcon
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
A3-73
Appartement 3 pièces
65.8 m²
357 821 € TVA 5.5%
R+7
Parking Balcon
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
A2-22
Appartement 3 pièces
67.8 m²
349 029 € TVA 5.5%
R+2
Parking Balcon Terrasse
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
A2-21
Appartement 3 pièces
68 m²
347 271 € TVA 5.5%
R+2
Parking Balcon
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
A2-32
Appartement 3 pièces
67.8 m²
346 392 € TVA 5.5%
R+3
Parking Balcon
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
A1-54
Appartement 3 pièces
67.8 m²
352 546 € TVA 5.5%
R+5
Parking Balcon
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
A1-51
Appartement 3 pièces
64.8 m²
349 908 € TVA 5.5%
R+5
Parking Balcon
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
A1-35
Appartement 3 pièces
67.6 m²
348 150 € TVA 5.5%
R+3
Parking Balcon
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
A1-74
Appartement 3 pièces
67.8 m²
357 821 € TVA 5.5%
R+7
Parking Balcon
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
A3-14
Appartement 3 pièces
72.2 m²
339 358 € TVA 5.5%
R+1
Parking Terrasse
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
A3-21
Appartement 3 pièces
66.8 m²
347 271 € TVA 5.5%
R+2
Parking Balcon
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
B1-22
Appartement 3 pièces
67.5 m²
339 358 € TVA 5.5%
R+2
Parking Balcon
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
A3-24
Appartement 3 pièces
72.2 m²
344 633 € TVA 5.5%
R+2
Parking Balcon
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
A3-34
Appartement 3 pièces
72.2 m²
346 392 € TVA 5.5%
R+3
Parking Balcon
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
A3-54
Appartement 3 pièces
65.6 m²
348 150 € TVA 5.5%
R+5
Parking Balcon
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
A3-44
Appartement 3 pièces
72.1 m²
349 029 € TVA 5.5%
R+4
Parking Balcon
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
A3-41
Appartement 3 pièces
66.8 m²
346 392 € TVA 5.5%
R+4
Parking Balcon
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
A3-71
Appartement 3 pièces
66.6 m²
358 700 € TVA 5.5%
R+7
Parking Balcon
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
A3-64
Appartement 3 pièces
65.6 m²
352 546 € TVA 5.5%
R+6
Parking Balcon
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
A3-61
Appartement 3 pièces
66.6 m²
354 304 € TVA 5.5%
R+6
Parking Balcon
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
A1-83
Appartement 3 pièces
67.7 m²
362 217 € TVA 5.5%
R+8
Parking Balcon
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
A2-42
Appartement 3 pièces
67.8 m²
349 029 € TVA 5.5%
R+4
Parking Balcon
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
B1-12
Appartement 3 pièces
67.5 m²
342 875 € TVA 5.5%
R+1
Parking Terrasse
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
A1-52
Appartement 4 pièces
85.1 m²
406 175 € TVA 5.5%
R+5
Parking Balcon
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
A3-12
Appartement 4 pièces
84.9 m²
407 054 € TVA 5.5%
R+1
Parking Balcon
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
A1-24
Appartement 4 pièces
81.4 m²
398 263 € TVA 5.5%
R+2
Parking Balcon
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
A1-44
Appartement 4 pièces
81.4 m²
404 417 € TVA 5.5%
R+4
Parking Balcon
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
A3-52
Appartement 4 pièces
82.8 m²
414 088 € TVA 5.5%
R+5
Parking Balcon
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
A3-63
Appartement 4 pièces
86.7 m²
431 671 € TVA 5.5%
R+6
Parking Balcon
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
A3-22
Appartement 4 pièces
84.8 m²
415 846 € TVA 5.5%
R+2
Parking Balcon
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
A3-53
Appartement 4 pièces
86.7 m²
422 879 € TVA 5.5%
R+5
Parking Balcon
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
A1-62
Appartement 4 pièces
85.6 m²
408 813 € TVA 5.5%
R+6
Parking Balcon
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
A3-62
Appartement 4 pièces
90.2 m²
529 000 € TVA 5.5%
R+6
Parking Balcon Terrasse
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
A3-72
Appartement 4 pièces
88.9 m²
436 067 € TVA 5.5%
R+7
Parking Balcon
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
A3-42
Appartement 4 pièces
84.8 m²
414 088 € TVA 5.5%
R+4
Parking Balcon
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
A1-63
Appartement 4 pièces
83.5 m²
404 417 € TVA 5.5%
R+6
Parking Balcon
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
A1-34
Appartement 4 pièces
81.4 m²
401 779 € TVA 5.5%
R+3
Parking Balcon
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
A3-32
Appartement 4 pièces
84.8 m²
411 450 € TVA 5.5%
R+3
Parking Balcon
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
A1-73
Appartement 5 pièces
118.9 m²
574 096 € TVA 5.5%
R+7
Parking Balcon Terrasse
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
B1-13
Appartement 5 pièces
97.5 m²
451 892 € TVA 5.5%
R+1
Parking Terrasse
Gennevilliers - 92 CARRÉ PÉRI
62 PMR
Parking
-
24 750 € TVA 20%
RDC
-
Issy-les-Moulineaux - 92 LA SERRE
Ogic-issy-programme-neuf-hall-immeuble-verdure
66
Parking
-
21 000 € TVA 20%
RDC
-
Issy-les-Moulineaux - 92 LA SERRE
ogic-issy-Serre-appartements-neufs-lumineux
58
Parking
-
22 500 € TVA 20%
RDC
-
Issy-les-Moulineaux - 92 LA SERRE
ogic-issy-Serre-rooftop-terrasse-partagée
61
Parking
-
22 500 € TVA 20%
RDC
-
Issy-les-Moulineaux - 92 LA SERRE
ogic-issy-Serre-appartements-neufs-lumineux
26
Parking
-
22 500 € TVA 20%
RDC
-
Issy-les-Moulineaux - 92 LA SERRE
ogic-issy-Serre-rooftop-terrasse-partagée
C
Parking
-
5 000 € TVA 20%
RDC
-
Issy-les-Moulineaux - 92 LA SERRE
ogic-issy-La-Serre-appartements-neufs-premium
55 PMR
Parking
-
24 750 € TVA 20%
RDC
-
Issy-les-Moulineaux - 92 LA SERRE
ogic-issy-Serre-vue-terrasse-privative
B002
Appartement studio
21.68 m²
144 183 € TVA 5.5%
RDC
Balcon
L'Haÿ-les-Roses - 94 LES TERRASSES FLOUQUET
B102
Appartement 4 pièces
81.62 m²
415 846 € TVA 5.5%
R+1
Parking Balcon
L'Haÿ-les-Roses - 94 LES TERRASSES FLOUQUET
B105
Appartement 3 pièces
62.18 m²
310 346 € TVA 5.5%
R+1
Parking Balcon
L'Haÿ-les-Roses - 94 LES TERRASSES FLOUQUET
B302
Appartement 2 pièces
34.82 m²
215 396 € TVA 5.5%
R+3
Parking Terrasse
L'Haÿ-les-Roses - 94 LES TERRASSES FLOUQUET
C223
Appartement 2 pièces
46.2 m²
310 000 € TVA 20%
R+2
Parking Balcon
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
C122
Appartement 2 pièces
46.2 m²
300 000 € TVA 20%
R+1
Parking Terrasse
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
C323
Appartement 2 pièces
46.2 m²
320 000 € TVA 20%
R+3
Parking Balcon
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
C322
Appartement 2 pièces
46.2 m²
320 000 € TVA 20%
R+3
Parking Balcon
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
B124
Appartement 2 pièces
46.09 m²
320 000 € TVA 20%
R+1
Parking Terrasse
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
C424
Appartement 2 pièces
46.2 m²
330 000 € TVA 20%
R+4
Parking Balcon
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
C222
Appartement 2 pièces
46.2 m²
310 000 € TVA 20%
R+2
Parking Balcon
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
B321
Appartement 2 pièces
49.5 m²
355 000 € TVA 20%
R+3
Parking Terrasse
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
A323
Appartement 2 pièces
44.8 m²
350 000 € TVA 20%
R+3
Parking Terrasse
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
B224
Appartement 2 pièces
46.2 m²
325 000 € TVA 20%
R+2
Parking Balcon
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
B225
Appartement 2 pièces
46.2 m²
325 000 € TVA 20%
R+2
Parking Balcon
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
B324
Appartement 2 pièces
46.2 m²
330 000 € TVA 20%
R+3
Parking Balcon
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
B325
Appartement 2 pièces
46.2 m²
330 000 € TVA 20%
R+3
Parking Balcon
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
B423
Appartement 2 pièces
46.2 m²
335 000 € TVA 20%
R+4
Parking Balcon
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
B424
Appartement 2 pièces
46.2 m²
335 000 € TVA 20%
R+4
Parking Balcon
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
C123
Appartement 2 pièces
46.2 m²
300 000 € TVA 20%
R+1
Parking Terrasse
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
B125
Appartement 2 pièces
46.09 m²
320 000 € TVA 20%
R+1
Parking Terrasse
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
C423
Appartement 2 pièces
46.2 m²
330 000 € TVA 20%
R+4
Parking Balcon
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
A-131
Appartement 3 pièces
64.47 m²
440 000 € TVA 20%
R-1
Parking Terrasse
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
A131
Appartement 3 pièces
64.65 m²
435 000 € TVA 20%
R+1
Parking Terrasse
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
A231
Appartement 3 pièces
64.65 m²
440 000 € TVA 20%
R+2
Parking Balcon
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
A234
Appartement 3 pièces
64.72 m²
485 000 € TVA 20%
R+2
Parking Terrasse
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
B435
Appartement 3 pièces
60 m²
450 000 € TVA 20%
R+4
Parking Balcon Terrasse
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
B432
Appartement 3 pièces
60.2 m²
455 000 € TVA 20%
R+4
Parking Balcon Terrasse
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
A-132
Appartement 3 pièces
64.47 m²
440 000 € TVA 20%
R-1
Parking Terrasse
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
A031
Appartement 3 pièces
61.43 m²
460 000 € TVA 20%
RDC
Parking Terrasse Jardin
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
B133
Appartement 3 pièces
64.29 m²
435 000 € TVA 20%
R+1
Parking Balcon
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
B333
Appartement 3 pièces
64.29 m²
455 000 € TVA 20%
R+3
Parking Balcon
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
B233
Appartement 3 pièces
64.29 m²
445 000 € TVA 20%
R+2
Parking Balcon
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
B336
Appartement 3 pièces
64.6 m²
450 000 € TVA 20%
R+3
Parking Balcon
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
B033
Appartement 3 pièces
64.29 m²
430 000 € TVA 20%
RDC
Parking Terrasse Jardin
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
A233
Appartement 3 pièces
64.59 m²
480 000 € TVA 20%
R+2
Parking Terrasse
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
B031
Appartement 3 pièces
64.18 m²
470 000 € TVA 20%
RDC
Parking Terrasse Jardin
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
B231
Appartement 3 pièces
66.58 m²
470 000 € TVA 20%
R+2
Parking Balcon
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
B236
Appartement 3 pièces
64.65 m²
440 000 € TVA 20%
R+2
Parking Balcon
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
B131
Appartement 3 pièces
66.58 m²
460 000 € TVA 20%
R+1
Parking Balcon
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
C432
Appartement 3 pièces
60 m²
445 000 € TVA 20%
R+4
Parking Balcon Terrasse
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
A334
Appartement 3 pièces
64.72 m²
490 000 € TVA 20%
R+3
Parking Balcon
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
C335
Appartement 3 pièces
64.6 m²
470 000 € TVA 20%
R+3
Parking Terrasse
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
C134
Appartement 3 pièces
63.8 m²
430 000 € TVA 20%
R+1
Parking Balcon
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
C336
Appartement 3 pièces
66 m²
465 000 € TVA 20%
R+3
Parking Balcon
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
C231
Appartement 3 pièces
64.6 m²
440 000 € TVA 20%
R+2
Parking Balcon
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
C131
Appartement 3 pièces
64.6 m²
420 000 € TVA 20%
R+1
Parking Balcon
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
C234
Appartement 3 pièces
63.8 m²
445 000 € TVA 20%
R+2
Parking Balcon
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
C031
Appartement 3 pièces
63.8 m²
430 000 € TVA 20%
RDC
Parking Terrasse Jardin
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
C331
Appartement 3 pièces
64.6 m²
455 000 € TVA 20%
R+3
Parking Balcon
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
C236
Appartement 3 pièces
66.6 m²
460 000 € TVA 20%
R+2
Parking Terrasse
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
C435
Appartement 3 pièces
59.5 m²
440 000 € TVA 20%
R+4
Parking Balcon Terrasse
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
C334
Appartement 3 pièces
63.8 m²
455 000 € TVA 20%
R+3
Parking Balcon
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
A143
Appartement 4 pièces
81.74 m²
570 000 € TVA 20%
R+1
Parking Balcon
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
C441
Appartement 4 pièces
83.5 m²
665 000 € TVA 20%
R+4
Parking Terrasse
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
C042
Appartement 4 pièces
82.2 m²
600 000 € TVA 20%
RDC
Parking Terrasse Jardin
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
C245
Appartement 4 pièces
82.1 m²
580 000 € TVA 20%
R+2
Parking Balcon
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
C146
Appartement 4 pièces
87 m²
560 000 € TVA 20%
R+1
Parking Balcon
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
C145
Appartement 4 pièces
82.1 m²
575 000 € TVA 20%
R+1
Parking Balcon
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
C043
Appartement 4 pièces
84.6 m²
590 000 € TVA 20%
RDC
Parking Terrasse Jardin
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
B142
Appartement 4 pièces
84.65 m²
575 000 € TVA 20%
R+1
Parking Balcon
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
A144
Appartement 4 pièces
85.34 m²
570 000 € TVA 20%
R+1
Parking Balcon
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
A142
Appartement 4 pièces
83.6 m²
540 000 € TVA 20%
R+1
Parking Terrasse
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
A042
Appartement 4 pièces
82.94 m²
590 000 € TVA 20%
RDC
Parking Terrasse Jardin
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
B042
Appartement 4 pièces
84.65 m²
600 000 € TVA 20%
RDC
Parking Terrasse Jardin
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
B342
Appartement 4 pièces
81.45 m²
565 000 € TVA 20%
R+3
Parking Balcon
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
A342
Appartement 4 pièces
80.84 m²
560 000 € TVA 20%
R+3
Parking Terrasse
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
A351
Appartement 5 pièces
103.63 m²
750 000 € TVA 20%
R+3
Parking Balcon Terrasse
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
A-241
Duplex 4 pièces
88.44 m²
580 000 € TVA 20%
R-2
Parking Terrasse Jardin
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
B044
Duplex 4 pièces
92.4 m²
590 000 € TVA 20%
RDC
Parking Terrasse Jardin
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
B-242
Duplex 4 pièces
83.74 m²
585 000 € TVA 20%
R-2
Parking Terrasse Jardin
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
B-241
Duplex 4 pièces
83.74 m²
580 000 € TVA 20%
R-2
Parking Terrasse Jardin
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
A-242
Duplex 4 pièces
88 m²
570 000 € TVA 20%
R-2
Parking Terrasse Jardin
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
C-242
Duplex 4 pièces
83.46 m²
585 000 € TVA 20%
R-2
Parking Terrasse Jardin
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
C-241
Duplex 4 pièces
83.46 m²
570 000 € TVA 20%
R-2
Parking Terrasse Jardin
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
A242
Appartement 4 pièces
83.6 m²
550 000 € TVA 20%
R+2
Parking Balcon
La Celle-Saint-Cloud - 78 LE PARC DU CHÂTEAU
E631
Appartement 3 pièces
65.22 m²
278 696 € TVA 5.5%
R+6
Parking Terrasse
La Courneuve - 93 NOVA GREEN
ogic-courneuve-nova-green-perspective-coeur-îlot-végétation
E542
Appartement 4 pièces
87.03 m²
329 688 € TVA 5.5%
R+5
Parking Balcon Terrasse
La Courneuve - 93 NOVA GREEN
ogic-courneuve-nova-green-perspective-résidence-côté-rue
A1642
Appartement 4 pièces
80.26 m²
306 829 € TVA 5.5%
R+6
Parking
La Courneuve - 93 NOVA GREEN
ogic-courneuve-nova-green-perspective-jardins-
A1651
Appartement 5 pièces
106.65 m²
392 108 € TVA 5.5%
R+6
Parking Terrasse
La Courneuve - 93 NOVA GREEN
ogic-courneuve-nova-green-perspective-jardins-
78
Parking
-
15 000 € TVA 20%
RDC
-
La Courneuve - 93 NOVA GREEN
ogic-courneuve-nova-green-perspective-coeur-îlot-végétation
MA03
Maison 5 pièces
116.03 m²
590 900 € TVA 20%
RDC
Terrasse Jardin
Montesson - 78 DOMAINE DE LA PLAINE
Maisons_neuves_yvelines
MA05
Maison 5 pièces
117.39 m²
598 900 € TVA 20%
RDC
Terrasse Jardin
Montesson - 78 DOMAINE DE LA PLAINE
Maisons_neuves_yvelines
MA10
Maison 6 pièces
132.44 m²
637 900 € TVA 20%
RDC
Terrasse Jardin
Montesson - 78 DOMAINE DE LA PLAINE
Maisons_neuves_yvelines
MA11
Maison 6 pièces
132.14 m²
629 900 € TVA 20%
RDC
Terrasse Jardin
Montesson - 78 DOMAINE DE LA PLAINE
Maisons_neuves_avec_jardin_yvelines
MA15
Maison 6 pièces
132.14 m²
624 900 € TVA 20%
RDC
Terrasse Jardin
Montesson - 78 DOMAINE DE LA PLAINE
Maisons_neuves_avec_jardin_yvelines
MA18
Maison 6 pièces
132.14 m²
622 900 € TVA 20%
RDC
Terrasse Jardin
Montesson - 78 DOMAINE DE LA PLAINE
Maisons_neuves_yvelines
LOT I-06
Terrain
581 m²
478 744 € TVA 20%
RDC
-
Montesson - 78 DOMAINE DE LA PLAINE
Maisons_neuves_yvelines
A131
Appartement 3 pièces
66.79 m²
494 000 € TVA 20%
R+1
Balcon
Montreuil - 93 URBA 27
A231
Appartement 3 pièces
66.8 m²
498 000 € TVA 20%
R+2
Balcon
Montreuil - 93 URBA 27
L203
Appartement 5 pièces
94.85 m²
940 000 € TVA 20%
R+2
Parking Balcon
Montrouge - 92 8 CLOS
L204
Appartement 4 pièces
79.4 m²
720 000 € TVA 20%
R+2
Parking Balcon
Montrouge - 92 8 CLOS
L206
Appartement 2 pièces
38.58 m²
420 000 € TVA 20%
R+2
Parking Balcon
Montrouge - 92 8 CLOS
L502
Appartement 3 pièces
56.05 m²
585 000 € TVA 20%
R+5
Parking Balcon
Montrouge - 92 8 CLOS
L002
Appartement 2 pièces
48.09 m²
450 000 € TVA 20%
RDC
Parking
Montrouge - 92 8 CLOS
L302
Appartement 2 pièces
45.59 m²
485 000 € TVA 20%
R+3
Parking Balcon
Montrouge - 92 8 CLOS
L205
Appartement 2 pièces
44.82 m²
470 000 € TVA 20%
R+2
Parking Balcon
Montrouge - 92 8 CLOS
L402
Appartement 2 pièces
45.3 m²
490 000 € TVA 20%
R+4
Parking Balcon
Montrouge - 92 8 CLOS
L202
Appartement 2 pièces
45.59 m²
475 000 € TVA 20%
R+2
Parking Balcon
Montrouge - 92 8 CLOS
L301
Appartement 3 pièces
66.24 m²
645 000 € TVA 20%
R+3
Parking Balcon
Montrouge - 92 8 CLOS
L401
Appartement 3 pièces
66.24 m²
650 000 € TVA 20%
R+4
Parking Balcon
Montrouge - 92 8 CLOS
L201
Appartement 3 pièces
66.24 m²
640 000 € TVA 20%
R+2
Parking Balcon
Montrouge - 92 8 CLOS
L304
Appartement 4 pièces
79.4 m²
765 000 € TVA 20%
R+3
Parking Balcon
Montrouge - 92 8 CLOS
L305
Appartement 4 pièces
89.08 m²
818 000 € TVA 20%
R+3
Parking Balcon
Montrouge - 92 8 CLOS
L404
Appartement 4 pièces
79.4 m²
775 000 € TVA 20%
R+4
Parking Balcon
Montrouge - 92 8 CLOS
L001
Appartement 4 pièces
94.21 m²
830 000 € TVA 20%
RDC
Parking Terrasse
Montrouge - 92 8 CLOS
L403
Appartement 4 pièces
81.38 m²
790 000 € TVA 20%
R+4
Parking Balcon
Montrouge - 92 8 CLOS
L503
Appartement 5 pièces
101.71 m²
1 115 000 € TVA 20%
R+5
Parking Terrasse
Montrouge - 92 8 CLOS
L504
Appartement 5 pièces
98.63 m²
1 079 000 € TVA 20%
R+5
Parking Balcon Terrasse
Montrouge - 92 8 CLOS
L303
Appartement 5 pièces
94.85 m²
995 000 € TVA 20%
R+3
Parking Balcon
Montrouge - 92 8 CLOS

Votre promoteur immobilier en Île-de-France

Pourquoi investir dans un appartement neuf en Île-de-France ?


Investir dans un appartement neuf en Île-de-France présente de nombreux avantages. Cette région, qui comprend Paris et ses environs, est le cœur économique et culturel de la France. La demande en logements y est constamment élevée, ce qui garantit une valeur immobilière stable et croissante. L'achat d'un bien immobilier neuf offre des avantages fiscaux, notamment via la loi Pinel. Ce dispositif, qui se termine fin 2024, permet une réduction d'impôt en fonction de la durée de mise en location du bien. De plus, les frais de notaire réduits pour l'acquisition d'un bien neuf sont un argument financier supplémentaire en faveur de ce type d'investissement.


L'Île-de-France ne se limite évidemment pas à Paris et ses monuments emblématiques. Les banlieues offrent également des points d'intérêt majeurs qui ajoutent à l'attrait de la région. Par exemple, Versailles est mondialement connue pour son château et ses jardins magnifiques. La ville de Saint-Denis abrite la célèbre Basilique de Saint-Denis, un chef-d'œuvre gothique et nécropole des rois de France. À La Courneuve, on trouve le parc départemental Georges-Valbon, un vaste espace vert idéal pour les activités de plein air et les pique-niques en famille. La forêt de Fontainebleau, à proximité de la ville éponyme, est un lieu de détente et de loisirs apprécié pour ses paysages naturels et ses possibilités de randonnée et d'escalade. Enfin, la ville de Rueil-Malmaison est célèbre pour le Château de Malmaison, ancienne résidence de Napoléon Bonaparte et Joséphine.


Où acheter en Île-de-France ?


Paris intramuros

Paris est sans doute l'une des zones les plus prisées pour l'achat d'un appartement neuf. OGIC propose des appartements dans des quartiers attractifs comme Passy dans le 16ème arrondissement ou Père Lachaise dans le 20ème, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une forte demande locative. Cependant, les prix y sont souvent élevés.


La Petite Couronne

Les villes de la petite couronne, comme Vanves, Issy-les-Moulineaux ou La Courneuve, bénéficient d'une proximité immédiate avec Paris tout en proposant des prix plus abordables. Ces communes offrent de nombreuses opportunités de développement et attirent autant les jeunes actifs que les familles.


La Grande Couronne

Pour ceux qui recherchent des prix plus accessibles, la grande couronne représente une alternative intéressante. Des villes comme Versailles et Saint-Germain-en-Laye offrent un cadre de vie agréable avec des transports en commun menant vers la capitale. Le Grand Paris Express, ce projet de métro connectant les grands pôles de banlieue, sera aussi un atout indéniable à la grande couronne. Les programmes immobiliers y sont souvent modernes et bien équipés, répondant aux besoins des nouveaux acquéreurs.


Les avantages des programmes immobiliers neufs


Opter pour un appartement neuf en Île-de-France, c'est profiter de nombreux avantages :

  • Confort et modernité : Les logements neufs sont construits selon les dernières normes de confort et de sécurité, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées.
  • Économies d'énergie : Grâce aux normes RT 2012 et RE 2020, les bâtiments neufs sont conçus pour être énergétiquement performants, ce qui permet de réduire significativement les factures d'énergie.
  • Garantie décennale : Tout achat immobilier neuf est couvert par une garantie de dix ans, ce qui protège l'acquéreur contre les éventuels défauts de construction.


Les procédures et aides pour acheter un appartement aeuf


Le Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Le Prêt à Taux Zéro est une aide précieuse pour les primo-accédants souhaitant acheter un appartement neuf en Île-de-France. Ce prêt, sans intérêt, permet de financer une partie de l'achat et est accordé sous certaines conditions de ressources.


Les aides nationales ou locales

En Île-de-France, certaines communes proposent des aides spécifiques pour encourager l'achat de logements neufs. Pour les primo-accédants et sous conditions de ressources, il est également possible de bénéficier de la TVA réduite à 5,5% au lieu de 20% dans certaines zones prioritaires.


Les démarches administratives

Pour acheter un appartement neuf, plusieurs démarches sont à effectuer. Il faut d'abord signer un contrat de réservation, puis un acte de vente chez le notaire. Ensuite, il est important de vérifier les garanties fournies par le promoteur immobilier et de suivre l'avancement des travaux jusqu'à la livraison du bien.


Investir dans un appartement neuf en Île-de-France est une décision importante qui offre de nombreux avantages en termes de confort, d'économies et de sécurité. Avec des dispositifs fiscaux avantageux et une région en perpétuelle croissance, l'achat d'un bien immobilier neuf dans cette région est une opportunité à ne pas manquer.

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