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Votre promoteur immobilier en Bail Réel Solidaire

Et si vous pensiez au bail réel solidaire pour devenir propriétaire ? Grâce à ce dispositif, vous achetez un appartement sans être propriétaire du terrain, qui reste la propriété d'un organisme spécifique auquel vous payez un loyer. OGIC vous propose plusieurs résidences avec des logements éligibles au BRS. Contactez l'un de nos conseillers commerciaux pour avoir plus de détail.


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Le Bail Réel Solidaire est un contrat entre trois entités : le propriétaire du terrain, l'organisme foncier solidaire (OFS) et l'acquéreur du bien immobilier. L'OFS acquiert le terrain et le met à disposition d'un promoteur pour la construction du bien immobilier. L'acquéreur, quant à lui, devient propriétaire de la construction (la maison) tout en étant locataire du terrain. Grâce à ce montage, l'achat en bail réel solidaire permet de réduire le coût du bien de l'ordre de 30 à 40%. Par ailleurs, le prix du bien est en TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%.

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Le Bail Réel Solidaire est un contrat entre trois entités : le propriétaire du terrain, l'organisme foncier solidaire (OFS) et l'acquéreur du bien immobilier. L'OFS acquiert le terrain et le met à disposition d'un promoteur pour la construction du bien immobilier. L'acquéreur, quant à lui, devient propriétaire de la construction (la maison) tout en étant locataire du terrain. Grâce à ce montage, l'achat en bail réel solidaire permet de réduire le coût du bien de l'ordre de 30 à 40%. Par ailleurs, le prix du bien est en TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%.

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