programme neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or CONTEMPLATION
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LIVRAISON IMMEDIATE ! Appartement décoré à visiter
Saint-Didier-au-Mont-D'or brille par sa situation privilégiée et son art de vivre incomparable. Véritable ville à la campagne, son patrimoine naturel et historique est particulièrement riche et préservé.
Découvrez une sélection de grands appartements familiaux, du 4 au 5 pièces, aux surfaces généreuses allant de 89 à 119 m². Pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, ces logements proposent de beaux volumes de séjour, des chambres spacieuses, des suites parentales avec salle d’eau privative selon les plans, ainsi que de nombreux rangements, celliers ou buanderies.
Chaque appartement bénéficie également d’un espace extérieur privatif — terrasse, balcon ou vaste attique — prolongeant agréablement les pièces de vie. Une opportunité rare à Saint-Didier-au-Mont-d’Or, idéale pour les familles à la recherche d’un cadre résidentiel privilégié, avec des logements lumineux, bien agencés et conçus pour répondre aux exigences d’un...
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et à votre écoute, 7 jours sur 7.
Le samedi et le dimanche de 9h à 18h
Au cœur des Monts d’Or, dans un site arboré exceptionnel, cette résidence unique, offre une vue remarquable et un confort de vie sans pareil. Commerces, restaurants, établissements scolaires et autres commodités se trouvent à proximité de la résidence. A deux pas du centre-ville, Contemplation est un projet de logements neufs qui combine emplacement de choix, qualité de construction et confort de vie.
Un lieu de vie unique au cœur d'un environnement végétal !
La résidence se distingue par une vue exceptionnelle sur un magnifique vallon. Entourée d’une nature généreuse et verdoyante, à près de 4 minutes du centre-ville, la résidence profite d'un emplacement privilégié.
Contemplation est le point de départ d’une vie paisible, avec des points de vue superbes et des randonnées aux paysages incroyables de campagne, vergers et lieux historiques.
Niché au cœur d’un parc arboré, sur une parcelle d’environ 1 hectare, cet ensemble de logements vient s’insérer avec discrétion parmi les arbres remarquables de la parcelle. L’écrin de verdure qui accueille les habitations est composé d’essences variées qui forment tantôt un sous-bois propice à la promenade, tantôt de petits jardins et courettes qui invitent à s’attarder pour un instant de contemplation.
L'architecte Pierre Minassian et OGIC ont imaginé une résidence singulière qui s’insère parfaitement dans la continuité paysagère du site.
L’approche environnementale occupe une place prépondérante dans ce projet. Une construction largement vitrée, des façades traitées en béton brut lasuré et en pierres. Ces caractéristiques confèrent à cette réalisation une architecture moderne et élégante, offrant également d’excellentes performances énergétiques.
La résidence est livrée, tous les logements disponibles peuvent être visités !
PIERRE MINASSIAN ARCHITECTES
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(6) + 10 000€ de REMISE(5) par pièce
5 logements sont encore disponibles, de belles opportunités pour vous installer immédiatement dans la commune prisée de Saint-Didier !
- Charmant T4 (H042) en rez-de-chaussée de 89,24 m², offrant un séjour-cuisine baigné de lumière de 37,99 m² ouvrant sur une terrasse privative de 16,92 m². Trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, composent ce logement bien pensé. Salle de bain, buanderie et rangements complètent cet appartement fonctionnel.
- Superbe T4 (H241) en attique de 104,24 m², offrant un séjour-cuisine lumineux de 46,97 m² prolongé par une immense terrasse privative de 107,53 m². Trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, complètent ce logement d'exception. Cellier, buanderie, rangements multiples et double WC assurent un confort optimal au quotidien. Ce logement est décoré, prenez rendez-vous pour le visiter !
- Beau T5 (G053) en rez-de-chaussée de 118,82 m², offrant un séjour-cuisine lumineux de 44,67 m² ouvrant sur une terrasse privative de 20,42 m². Quatre chambres spacieuses, dont deux avec salle de bain/eau privative, composent ce logement idéal pour une famille. Cellier, rangements et double WC séparés complètent ce bien fonctionnel.
- Magnifique 5 pièces (F154) de 114,52 m² en rez-de-chaussée, offrant un séjour-cuisine baigné de lumière de 43,91 m² ouvrant sur une terrasse privative de 36,27 m². Quatre chambres spacieuses, dont une avec salle de douche privative, complètent ce logement pensé pour le confort familial. Buanderie, rangements et deux WC séparés apportent une fonctionnalité optimale au quotidien.
- Bel appartement T5 (F251) de 109,91 m² au 1er étage, offrant un séjour-cuisine lumineux de 34,54 m² prolongé par un grand balcon de 26,56 m². Quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, composent ce logement idéal pour une famille. Salle de bain, cellier, buanderie et rangements complètent ce bien fonctionnel.
• Carrelage 80x80 cm dans les pièces de vie, salle de bains, salle d’eau et toilettes
• Revêtement de sol bois contrecollé dans les chambres
• Sol des terrasses et balcons en dalles céramiques sur plots
• WC suspendus
• Meuble vasque avec miroir rétroéclairé
• Radiateur sèche-serviettes
• Faïence de belles dimensions aux murs
• Douche (90x90 cm ou 80x120 cm) ou baignoire (70x170 cm)
• Porte palière avec serrure A2P**
• Menuiseries alu avec double vitrage
• Plancher chauffant avec pompe à chaleur individuelle réversible
• Hauteur sous plafond 2,70 m
• Robinet de puisage et applique lumineuse sur les terrasses de plus de 20 m²
• Placards équipés
• SAS d’entrée commandé et lecteur de badge
• Eclairages des parties communes par détecteur de présence
• Ascenseur desservant tous les niveaux depuis le sous-sol
• Accès au parking par porte automatique commandée par émetteur
• Hall d’entrée décoré par un architecte
La nature, hautement protégée, revêt ici ses plus beaux apparats. Située essentiellement en zone verte, la ville regorge de points de vue précieux sur les superbes vallons environnants. Derrière chaque balade se cache des trésors naturels insoupçonnés, tels que de nombreuses forêts ou des ruisseaux sculptés par le temps dans la roche.
L’Histoire se revit ici chaque jour au détour des lavoirs, carbones et vestiges du noble passé de la ville : la chapelle gothique du XIVe siècle de Saint-Fortunat, l'église du bourg au style néogothique du XIXe de 1863, le château de Fromente, aujourd’hui devenu collège privé. Les commerces, boutiques, restaurants et services sont nombreux et de qualité.
Il est bon de flâner chaque semaine au marché de la place Louis Pradel et de sentir battre le cœur de l’esprit village des lieux. Le terroir et l’artisanat des Halles Monts d’Or constituent également un enchantement de tous les sens à ne pas manquer.
La résidence est ici synonyme de calme et de contemplation, entourée d’une beauté inégalée sous la forme de paysages de campagne, de vergers et de lieux historiques à explorer.
Grâce à cet outil, découvrez la proximité de votre prochaine résidence avec tous vos centres d’intérêt : lieu de travail, commerces, transports, lieux culturels… et comparez les distances à pied, à vélo ou en voiture.
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69003 Lyon
Ouvert sur rendez vous
que des avantages à choisir le neuf !
Mensualités allégées, TVA réduite ou encore prêt à taux zéro,
en achetant dans le neuf, il vous est possible de devenir propriétaire…
et de faire des économies ! Lire la suite
prêt à taux zéro (PTZ)
quels avantages ?
Plus accessible qu’il n’y paraît, l’investissement dans l’immobilier neuf
est une opportunité attractive ! Il permet de se construire un patrimoine
de qualité pour assurer son avenir et celui de ses proches. Lire la suite
Programme neuf à proximité de Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Venez visiter l'appartement décoré de la résidence Contemplation. Et découvrez les dernières opportunités. Appartements du 3 au 5 pièces, livrés à partir de cette fin d'année.
Les prix indiqués sont des prix indicatifs au 20/07/2026 et sont susceptibles d'être modifiés à tout moment par OGIC. Ils s'entendent parking compris lorsqu’une valeur est indiquée dans la colonne "Annexes" et hors parking lorsque ce n'est pas le cas.
(1) Il est précisé que les dates d’avancement des travaux ou de livraison sont approximatives et peuvent être retardées en raison de la survenance d’un cas de force majeure ou plus généralement d’une cause légitime de suspension du délai de livraison.
(4) Nouvelles conditions du PTZ 2025 applicables aux offres de prêt émises à compter du 1er avril 2025. Prêt à Taux Zéro octroyé par un établissement de crédit pour l’achat d’un logement neuf sous réserve de respecter plusieurs conditions : (i) le Prêt à Taux zéro est réservé aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux années précédant le prêt (ii) les ressources de l'année N-2 ne doivent pas dépasser un plafond calculé selon le nombre d’occupants et la zone où se situe le futur logement (iii) le PTZ ne doit constituer qu’une partie du montant de l’opération (iv) le logement doit devenir la résidence principale de l’acquéreur. Pour déterminer le montant du PTZ, un pourcentage est appliqué au coût total de l’opération dans la limite d’un plafond qui varie selon la zone géographique et le nombre d’occupant du logement. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de dix jours, la vente est subordonnée à l’obtention du prêt et, si celui-ci n’est pas obtenu, le dépôt de garantie est restitué. La durée du prêt s’étend de 20 à 25 ans, dépend des revenus, de la zone géographique et de la composition du ménage. Elle comprend deux périodes : une période de différé et une période de remboursement. Les établissements de crédit proposant le PTZ doivent avoir passé une convention avec l’État et n’ont pas l’obligation d’accorder le PTZ. Détails sur https://www.ogic.fr/residence-principale/pret-a-taux-zero
(5) Remise sur le prix de vente : offre valable dans la limite des stocks disponibles, uniquement en cas de signature, du 29/06 au 31/07/26, d'un contrat de réservation portant sur un appartement du programme « Contemplation » à Saint-Didier-Au-Mont-d'Or et sous réserve de la signature d'un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. L'offre se traduira par une réduction sur le prix de vente stipulé au contrat de réservation. Le montant de la réduction est un montant calculé en fonction du nombre de pièces principales que constitue le logement (10 000€ de remise par pièce). Ainsi, le montant de la 40 000€ pour les 4 pièces et 50000€ sur les 5 pièces. Offre non cumulable avec d'autres offres, passées, en cours ou à venir.
(6) Offre valable uniquement en cas de signature du 29/06 au 31/07/26 d'un contrat de réservation portant sur le programme Contemplation à Saint-didier-au-mont-d'or et sous réserve de la signature d'un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Les frais de notaire ne comprennent pas les frais bancaires et de financement, les frais de garanties, les frais d’hypothèque, ni les frais liés à l'établissement du règlement de copropriété ou le cas échéant des statuts de l'Association syndicale libre ou du cahier des charges devant être versés par l'acquéreur au jour de la signature de l'acte authentique de vente et restant à sa charge. Offre non cumulable avec d'autres promotions en cours, passées et à venir.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations de la part de votre conseiller commercial.
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