Résidences gérées :
96 biens immobiliers
dans 1 programme disponible
7 jours sur 7.
7 jours sur 7. Du lundi au vendredi de 8h à 20h. Le samedi et le dimanche de 9h à 18h
Votre promoteur immobilier en Résidences gérées
Qu'est-ce qu'une résidence gérée ?
Une résidence gérée est un type de bien immobilier dans lequel l'exploitation et la gestion locative sont confiées à un gestionnaire professionnel. Cela offre de nombreux avantages pour les investisseurs.
Types de résidences gérées
Les résidences gérées peuvent inclure des résidences de tourisme, des résidences étudiantes, des résidences seniors, et des résidences d'affaires. Chaque type de résidence répond à des besoins spécifiques du marché locatif.
Gestion locative professionnelle
En confiant la gestion de votre bien à une société professionnelle, vous bénéficiez d'une gestion optimisée, de la recherche de locataires à la maintenance de la résidence.
Bail commercial
Les résidences gérées fonctionnent généralement sous le régime du bail commercial, qui garantit le versement des loyers même en cas de vacance locative.
Les avantages d'acheter dans une résidence gérée
Rendement locatif attractif
Les résidences gérées offrent souvent des rendements locatifs plus élevés que les locations classiques, grâce à une gestion optimisée et une forte demande locative.
Simplicité de gestion
La gestion locative étant assurée par des professionnels, vous n'avez pas à vous occuper des aspects administratifs, techniques ou relationnels avec les locataires.
Avantages fiscaux
L'investissement dans une résidence gérée peut vous permettre de bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux, tels que le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) ou le Censi-Bouvard.
Étapes pour acheter dans une résidence gérée
Recherche et sélection du projet
Commencez par identifier les résidences gérées disponibles qui correspondent à vos critères de localisation, de type et de budget.
Étude de rentabilité
Analysez la rentabilité potentielle du projet en tenant compte des loyers garantis, des charges et des éventuels avantages fiscaux.
Visite et évaluation de la résidence
Planifiez une visite de la résidence pour évaluer la qualité de la construction et des services proposés par le gestionnaire.
Signature du contrat de réservation
La signature du contrat de réservation officialise votre intention d'achat. Assurez vous de bien comprendre les termes du bail commercial avant de signer.
Recherche et obtention du financement
Comparez les différentes offres de prêts immobiliers pour obtenir le meilleur financement possible pour votre investissement dans une résidence gérée.
Signature de l'acte de vente
Finalisez l'achat en procédant à la signature de l'acte de vente chez le notaire. Vérifiez que toutes les conditions sont respectées avant de conclure la transaction.
Programmes immobiliers en résidence gérée
Résidences de tourisme
Découvrez notre sélection de résidences de tourisme, idéales pour investir dans des zones attractives et bénéficier d'un rendement locatif élevé grâce à la fréquentation touristique.
Résidences étudiantes
Les résidences étudiantes sont situées à proximité des campus universitaires et offrent une forte demande locative grâce à la présence de milliers d'étudiants chaque année.
Résidences seniors
Les résidences seniors proposent des logements adaptés aux besoins des personnes âgées, assurant un cadre de vie confortable et sécurisé.
Résidences d'affaires
Les résidences d'affaires sont destinées aux professionnels en déplacement et offrent des services spécifiques pour faciliter leur séjour.
Contactez nos conseillers immobiliers
Pour obtenir plus d'informations sur les résidences gérées disponibles et planifier une visite, contactez nos conseillers spécialisés. Ils vous accompagneront tout au long de votre projet d'achat.
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Les résidences gérées peuvent inclure des résidences de tourisme, des résidences étudiantes, des résidences seniors, et des résidences d'affaires. Chaque type de résidence répond à des besoins spécifiques du marché locatif.
Gestion locative professionnelle
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Bail commercial
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Simplicité de gestion
La gestion locative étant assurée par des professionnels, vous n'avez pas à vous occuper des aspects administratifs, techniques ou relationnels avec les locataires.
Avantages fiscaux
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Étude de rentabilité
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