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Marseille 9 - 9ème Sens
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programme neuf Marseille 9 9ème Sens

Parking neuf à Marseille 9

47-49, traverse de la Seigneurie (13009)

Livraison prévisionnelle :
Livré

En résumé

De nouveau disponible, appartement 3 pièces en livraison immédiate. Grande terrasse de plus de 28 m² pour profiter des beaux jours rapidement. Deux parkings en sous-sol complètent ce bien. Découvrez le plan de vente dans la grille de prix ci-dessous.


 PRENEZ CONTACT AVEC NOS CONSEILLERS COMMERCIAUX 01 87 64 40 00


Dans le 9ème arrondissement de Marseille, découvrez votre nouvelle adresse, au calme d’une ruelle menant vers les collines et la pinède de la Crète des Escampons.

OGIC vous présente une nouvelle réalisation avec des logements du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse et/ou jardin privatif et possédant tous les atouts pour vous séduire, quel que soit votre projet immobilier : pour vous installer en famille ou pour réaliser votre investissement locatif !

Idéalement située dans cet arrondissement qualitatif du sud de Marseille, au cœur d’un cadre naturel et familial du quartier prisé des Hauts-de-Mazargues, la résidence se trouve à proximité des crèches, des écoles et lycées, des infrastructures...

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Les points forts
Dernier 3P aux multiples orientations
Quartier des Hauts-de-Mazargues
Architecture lumineuse et épurée
Télécharger la brochure
Avancement du projet
Avant-première
Lancement commercial
Commercialisation en cours
Démarrage des travaux 1er trimestre 2021
Travaux en cours
Livraison de la résidence Livré
La résidence
Apercevez la mer depuis votre appartement neuf, dans le quartier des Hauts-de-Mazargues, aux portes du Parc national des Calanques !

Profitez en dernier étage de spacieux appartements  pour habiter ou investir et renseignez vous auprès de conseillers commerciaux, à distance, par téléphone, SMS ou visio-conférence ou sur notre espace de vente.

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Son architecture lumineuse et épurée s’intègre harmonieusement à son environnement avec seulement trois niveaux et son agréable jardin en cœur d’ilot, faisant l’objet d’un projet paysager très complet qui offre quiétude et sérénité. En effet, de nombreux arbres de hautes tiges, des arbres fruitiers, des oliviers ont été conservés ou bien ajoutés dans la conception du projet, ainsi qu’une noue paysagère, des hôtels à insectes et oiseaux pour le bonheur de ses habitants. La réalisation offre également le privilège de bien vivre ensemble grâce à ses espaces de convivialité, ses cheminements piétons et ses bancs pour profiter de ce cadre de verdure exceptionnel en faveur de la biodiversité.

La résidence "9ème Sens" à Marseille 9 vise l'obtention du label BiodiverCity®. Ce label évalue et valorise la prise en compte de la biodiversité par les promoteurs dans leurs programmes immobiliers. Chez OGIC, la conception et la construction de nos réalisations sont connues pour donner une large place à la nature au sein de nos projets architecturaux. Cette résidence est le symbole de notre engagement à rendre la ville plus verte.


Vous souhaitez constituer votre patrimoine immobilier et préparer votre avenir ? Idéalement pensés dans cadre du dispositif PINEL(3) certains appartements T2 ou T3 aux surfaces optimisées offrent tous les atouts pour un investissement réussi !

La résidence 9ème Sens est éligible au dispositif Pinel(3) (zone A) vous permettant d'économiser jusqu'à 42 000€ d'impôt dans le cadre d’un investissement locatif. 

Autre dispositif, le prêt à taux zéro(4) (accessible sous conditions) est lui réservé aux personnes souhaitant acheter leur résidence principale. Il permet de financer jusqu’à 40% du montant de l’acquisition à 0%. Découvrez ici toutes les conditions du dispositif Pinel(3) et ici les avantages du PTZ(4)

Investir comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.


Prix et plans
Trouvez le bien qui vous correspond
2 lots disponibles 88% des logements commercialisés
Parkings
Parkings
À partir de 20 000 €TVA 20%
Voir les 2 lots Masquer les lots
 
de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Dispositif
Plans
Actions
PK34 R-2
-
20 000 €TVA 20%
-2
-
Livré
PINEL
Zone A
PINEL - Zone A
Plans
2D
PK29 R-1
-
20 000 €TVA 20%
-1
-
Livré
PINEL
Zone A
PINEL - Zone A
Plans
2D
Les appartements
Dernier appartement 3 pièces en livraison immédiate

Les appartements neufs de la résidence profitent d’expositions multiples, de belles surfaces baignées de lumière et de prestations soignées pour votre plus grand confort : carrelage au sol, meuble vasque simple ou double avec miroir et bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes, volets roulants motorisés, WC suspendus… et chaque appartement dispose au moins d’un parking en sous-sol. Grace à la RT 2012, la résidence est construite selon les dernières normes énergétiques et vous assure un meilleur confort de vie et des charges réduites.

Vous souhaitez profiter d’une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur un séjour spacieux ? Et offrir une chambre à chacun de vos enfants ou avoir une pièce qui vous sera dédiée ? La résidence propose de beaux T4 traversants avec suite parentale, une terrasse ou un balcon ouvert sur la nature.

Au 3ème et dernier étage de la résidence, de beaux appartements familiaux permettent d’apercevoir la mer depuis une belle terrasse plein ciel. Soyez parmi les privilégiés à concrétiser votre projet immobilier en devenant propriétaire d’un superbe appartement neuf avec terrasse en attique, offrant de belles vues, certaines vers l’environnement naturel des collines voisines et de la pinède, d’autres orientées vers la ville et la mer, aux portes des Calanques !

Le quartier
Devenez propriétaire à Marseille, dans le quartier du Haut-Mazargues !

Situé entre mer et colline, le 9ème arrondissement et plus particulièrement Mazargues et ses alentours sont des secteurs très prisés des quartiers sud de Marseille. Bordé à l'ouest par le 8e arrondissement et au nord par les 10e et 11e, à l’écart de l’effervescence du centre-ville sans pour autant en être éloigné, ce quartier est très apprécié et a gardé son esprit village où il fait bon vivre. De nombreux commerces de proximité, des crèches, écoles, lycées viennent alimenter cette qualité de vie pour le confort de ses habitants. Un accès rapide au centre-ville et aux grands axes routiers grâce au boulevard Michelet facilite les déplacements de ses riverains. 

A proximité également le Parc national des Calanques, accessible en 14 min en voiture depuis la résidence, offre l’un des plus beaux paysages méditerranéens. 

N’attendez plus et devenez propriétaire de votre futur appartement neuf dans un environnement protégé et privilégié !  


Les services à proximité
Découvrez tous les points d’intérêt à proximité de la résidence
NOUVEAU
Calculez vos temps de trajet en quelques clics

Grâce à cet outil, découvrez la proximité de votre prochaine résidence avec tous vos centres d’intérêt : lieu de travail, commerces, transports, lieux culturels… et comparez les distances à pied, à vélo ou en voiture.

Pour commencer, cliquez sur « Activer la carte »

Commerces 1
Alimentation générale
Boucherie, Charcuterie
Boulangerie, Pâtisserie
Centre commercial
Coiffeur
Cordonnerie
Fleuriste
Marché municipal
Poissonnerie
Restaurant
Supermarché
Transports 1
Aéroport
Arrêt de bus
Grande ligne
Métro
Tramway
éducation 1
Collège
Crèche
École
Enseignement supérieur
Lycée
culture 1
Bibliothèque
Monument historique
Musée
Théâtre
Espace de vente du programme 9ème Sens à Marseille 9
Espace de vente Ogic
Rencontrons-nous
501 avenue du Prado
13008 Marseille


Ouverture du Lundi au Samedi de 9h30 - 12h30 et 14h - 18h30


Habiter ou investir dans le neuf
Le bon coup de pouce pour se lancer
Investir dans un appartement neuf Ogic dans toute la France
Acheter pour habiter :
que des avantages à choisir le neuf !

Mensualités allégées, TVA réduite ou encore prêt à taux zéro,
en achetant dans le neuf, il vous est possible de devenir propriétaire…
et de faire des économies ! Lire la suite

Vérifiez le montant de votre
prêt à taux zéro (PTZ)
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Effort d’épargne, économies d’impôts…
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Acheter pour habiter un appartement neuf Ogic dans toute la France
Investir dans un logement neuf :
quels avantages ?

Plus accessible qu’il n’y paraît, l’investissement dans l’immobilier neuf
est une opportunité attractive ! Il permet de se construire un patrimoine
de qualité pour assurer son avenir et celui de ses proches. Lire la suite

Conditions et mentions légales
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  • ogic-marseille-9-eme-sens-coeur-ilot
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