programme neuf Marseille 6 COURS 36
Retour aux résultats de rechercheCOURS 36, une résidence étudiante idéalement située dans le centre-ville de Marseille (6éme Arrondissement), proche des différentes facultés de médecine, dentaire, pharmacie et des deux CHU les plus proches : Hôpital La Timone et Hôpital La Conception, ainsi que des autres facultés. Cette résidence gérée vous permettra de bénéficier du dispositif LMNP.
LANCEMENT COMMERCIAL
COURS 36 nouvelle résidence étudiante dessinée par le cabinet d’architecture SATORI permet la réalisation de 209 logements et deux commerces en plein cœur de Marseille.
L’organisation de ce bâtiment pensé avec des espaces communs à la fois abrités et ouverts, des terrasses en cascades sur les niveaux R+4 à R+9, un rooftop en toiture offriront un environnement chaleureux et convivial aux étudiants.
Les multiples jardinières en façade et la création d’un jardin de 160m² au RDC viendront agrémenter de verdure l’ensemble des logements.
Prix du mobilier
Rentabilié
Les résidences « Les Belles Années » offrent un cadre de vie unique aux étudiants en quête d’indépendance et de liberté. La qualité des logements et des prestations proposées leur permettent de profiter au mieux de leurs années étudiantes. La résidence étudiante est idéalement située. À proximité des écoles ou transports permettant de s’y rendre rapidement, mais aussi de toutes les commodités. Un gain de temps et une tranquillité d’esprit assurés pour votre vie quotidienne.
LES BELLES ANNEES www.lesbellesannees.com
Idéalement située dans le centre-ville de Marseille (6éme Arrondissement) à proximité de la place Castellane en pleine mutation, pour devenir un vaste espace piétonnier et changer de visage avec l’arrivée du tramway reliant ainsi la ville du nord au sud.
Le Cours GOUFFE quant à lui, devrait en 2026 s’alléger d’une voie de circulation pour un sens unique et la création d’une piste cyclable sécurisée ombragée par la plantation de nouveaux arbres doit voir le jour.
Mais son atout majeur reste dans la proximité des différentes facultés de médecine, dentaire, pharmacie et des deux CHU les plus proches : Hôpital La Timone et Hôpital de La Conception.
Néanmoins les autres facultés de la ville largement desservies par les transports en commun à proximité permettent un accès rapide.
Grâce à cet outil, découvrez la proximité de votre prochaine résidence avec tous vos centres d’intérêt : lieu de travail, commerces, transports, lieux culturels… et comparez les distances à pied, à vélo ou en voiture.
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Programme neuf à proximité de Marseille 6
Les prix indiqués sont des prix indicatifs au 22/03/2025 et sont susceptibles d'être modifiés à tout moment par OGIC. Ils s'entendent parking compris lorsqu’une valeur est indiquée dans la colonne "Annexes" et hors parking lorsque ce n'est pas le cas.
(1) Il est précisé que les dates d’avancement des travaux ou de livraison sont approximatives et peuvent être retardées en raison de la survenance d’un cas de force majeure ou plus généralement d’une cause légitime de suspension du délai de livraison.
(5) Investir comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Renseignez-vous auprès de votre conseiller commercial. Le statut loueur meublé requiert la présence dans le logement loué d'une liste précise d'équipements et de services. Le statut loueur meublé permet de récupérer la TVA sous certaines conditions : Acquisition d’un bien immobilier neuf proposant un certain nombre de services ; Confier l’exploitation du bien à un professionnel ; Être soumis à la TVA ; Exploitation par bail commercial pour une durée de 20 ans (en cas d’arrêt de l’exploitation avant les 20 ans, vous devrez rembourser la TVA au prorata des années restantes). Le dispositif loueur meublé non professionnel prévoit le versement de loyers en application d’un bail commercial. En tout état de cause, la perception de loyers ne saurait être garantie par la mise en place d’un bail commercial. Détail du dispositif disponible sur www.ogic.fr/investir/location-meublee-residences-gerees.. Note d'information fiscale disponible ici.
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