01 87 64 40 00
Marseille 5
CARRE BLANQUI
Appartement neuf à Marseille 5
142 rue Auguste Blanqui (13005)
3ème trimestre 2024
Résidence services | Investir en LMNP(5) | En plein cœur de Marseille
- Accueil
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- Carre Blanqui
Carré Blanqui : une résidence étudiante au cœur de Marseille
CARRE BLANQUI, une résidence étudiante idéalement située dans le centre-ville de Marseille (5éme Arrondissement), proche des différentes facultés de médecine, dentaire, pharmacie et des deux CHU les plus proches : Hôpital La Timone et Hôpital La Conception, ainsi que des autres facultés.
LA RESIDENCE
Ce bâtiment de sept étages à l’architecture contemporaine parfaitement intégré dans son environnement, offrira 132 chambres étudiantes 18 à 32 m². Plusieurs terrasses communes aux différents niveaux, un ilot de verdure au rez- de chaussée favorisera le partage de moments conviviaux pour une vie plus douce.
Des logements meublés avec goûts :
- Espace cuisine aménagé : meuble de rangement, table, chaise, réfrigérateur, micro-onde grill, plaques vitrocéramiques, Kit vaisselle
- Espace nuit : lit, tête de lit, sommier gigogne, table de nuit, ensemble déco (coussins assises)
- Espace bureau : bureau, fauteuil, étagère murale
- Espace salle de bain : meuble de rangement, vasque, miroir avec bandeau lumineux, receveur...
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Votre financement
(1) Il est précisé que les dates d’avancement des travaux ou de livraison sont approximatives et peuvent être retardées en raison de la survenance d’un cas de force majeure ou plus généralement d’une cause légitime de suspension du délai de livraison.
(5) Investir comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Renseignez-vous auprès de votre conseiller commercial. Le statut loueur meublé requiert la présence dans le logement loué d'une liste précise d'équipements et de services. Le statut loueur meublé permet de récupérer la TVA sous certaines conditions : Acquisition d’un bien immobilier neuf proposant un certain nombre de services ; Confier l’exploitation du bien à un professionnel ; Être soumis à la TVA ; Exploitation par bail commercial pour une durée de 20 ans (en cas d’arrêt de l’exploitation avant les 20 ans, vous devrez rembourser la TVA au prorata des années restantes). Le dispositif loueur meublé non professionnel prévoit le versement de loyers en application d’un bail commercial. En tout état de cause, la perception de loyers ne saurait être garantie par la mise en place d’un bail commercial. Détail du dispositif disponible sur www.ogic.fr/investir/location-meublee-residences-gerees.. Note d'information fiscale disponible ici.
(5) Investir comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Renseignez-vous auprès de votre conseiller commercial. Incitations fiscales réalisées sous conditions du respect d’engagements de location et de détention du bien prévus par l’article 199 sexvicies du CGI. Le statut loueur meublé requiert la présence dans le logement loué d'une liste précise d'équipements minimale définie par le décret n°2015-981 du 31 juillet 2015. Le statut loueur meublé permet de récupérer la TVA sous certaines conditions : Acquisition d’un bien immobilier neuf proposant un certain nombre de services ; Confier l’exploitation du bien à un professionnel ; Être soumis à la TVA ; Exploitation par bail commercial pour une durée de 20 ans (en cas d’arrêt de l’exploitation avant les 20 ans, vous devrez rembourser la TVA au prorata des années restantes). Le dispositif loueur meublé non professionnel prévoit le versement de loyers en application d’un bail commercial. En tout état de cause, la perception de loyers ne saurait être garantie par la mise en place d’un bail commercial. Les recettes déductibles des charges locatives sont définies selon l’article 156 du CGI. Détail du dispositif disponible auprès du conseiller commercial.
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