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Marseille 5
CARRE BLANQUI
Retour aux résultats de rechercheCARRE BLANQUI, une résidence étudiante idéalement située dans le centre-ville de Marseille (5éme Arrondissement), proche des différentes facultés de médecine, dentaire, pharmacie et des deux CHU les plus proches : Hôpital La Timone et Hôpital La Conception, ainsi que des autres facultés.
Ce bâtiment de sept étages à l’architecture contemporaine parfaitement intégré dans son environnement, offrira 132 chambres étudiantes 18 à 32 m². Plusieurs terrasses communes aux différents niveaux, un ilot de verdure au rez- de chaussée favorisera le partage de moments conviviaux pour une vie plus douce.
Des logements meublés avec goût :
- Espace cuisine aménagé : meuble de rangement, table, chaise, réfrigérateur, micro-onde grill, plaques vitrocéramiques, Kit vaisselle
- Espace nuit : lit, tête de lit, sommier gigogne, table de nuit, ensemble déco (coussins assises)
- Espace bureau : bureau, fauteuil, étagère murale
- Espace salle de bain : meuble de rangement, vasque, miroir avec bandeau lumineux, receveur de douche, revêtement de sol carrelage
Des espaces communs qui faciliteront la vie des étudiants :
- Une salle de coworking
- Salle de fitness
- 3 laveries
- Entretien des parties communes
- Local à vélo sécurisé
- Distribution du courrier
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Un gestionnaire de renom : Les Belles années déjà en charge de 39 résidences sur le territoire français, un gage de sécurité et un soutien précieux à la réalisation et au bon déroulement de votre investissement. Leurs missions seront d’assurer une location permanente de votre bien, de gérer la copropriété et la bonne gestion de l’ensemble immobilier.
Découvrez le LMNP, n’hésitez pas à vous renseigner auprès de nos conseillers commerciaux au 01 87 64 40 00
Les résidences « Les Belles Années » offrent un cadre de vie unique aux étudiants en quête d’indépendance et de liberté. La qualité des logements et des prestations proposées leur permettent de profiter au mieux de leurs années étudiantes. La résidence étudiante est idéalement située. À proximité des écoles ou transports permettant de s’y rendre rapidement, mais aussi de toutes les commodités. Un gain de temps et une tranquillité d’esprit assurés pour votre vie quotidienne.
LES BELLES ANNEES www.lesbellesannees.com
Prix du mobilier
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est une opportunité attractive ! Il permet de se construire un patrimoine
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Votre financement
Les prix indiqués sont des prix indicatifs au 08/06/2023 et sont susceptibles d'être modifiés à tout moment par OGIC. Ils s'entendent parking compris lorsque une valeur est indiquée dans la colonne "Stationnement" et hors parking lorsque ce n'est pas le cas.
(1) Il est précisé que les dates d’avancement des travaux ou de livraison sont approximatives et peuvent être retardées en raison de la survenance d’un cas de force majeure ou plus généralement d’une cause légitime de suspension du délai de livraison.
(5) Investir comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Renseignez-vous auprès de votre conseiller commercial. Le statut loueur meublé requiert la présence dans le logement loué d'une liste précise d'équipements et de services. Le statut loueur meublé permet de récupérer la TVA sous certaines conditions : Acquisition d’un bien immobilier neuf proposant un certain nombre de services ; Confier l’exploitation du bien à un professionnel ; Être soumis à la TVA ; Exploitation par bail commercial pour une durée de 20 ans (en cas d’arrêt de l’exploitation avant les 20 ans, vous devrez rembourser la TVA au prorata des années restantes). Le dispositif loueur meublé non professionnel prévoit le versement de loyers en application d’un bail commercial. En tout état de cause, la perception de loyers ne saurait être garantie par la mise en place d’un bail commercial. Détail du dispositif disponible sur www.ogic.fr/investir/location-meublee-residences-gerees.. Note d'information fiscale disponible ici.
(5) Investir comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Renseignez-vous auprès de votre conseiller commercial. Incitations fiscales réalisées sous conditions du respect d’engagements de location et de détention du bien prévus par l’article 199 sexvicies du CGI. Le statut loueur meublé requiert la présence dans le logement loué d'une liste précise d'équipements minimale définie par le décret n°2015-981 du 31 juillet 2015. Le statut loueur meublé permet de récupérer la TVA sous certaines conditions : Acquisition d’un bien immobilier neuf proposant un certain nombre de services ; Confier l’exploitation du bien à un professionnel ; Être soumis à la TVA ; Exploitation par bail commercial pour une durée de 20 ans (en cas d’arrêt de l’exploitation avant les 20 ans, vous devrez rembourser la TVA au prorata des années restantes). Le dispositif loueur meublé non professionnel prévoit le versement de loyers en application d’un bail commercial. En tout état de cause, la perception de loyers ne saurait être garantie par la mise en place d’un bail commercial. Les recettes déductibles des charges locatives sont définies selon l’article 156 du CGI. Détail du dispositif disponible auprès du conseiller commercial.
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