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Aix-en-Provence - LE CLOS SAINT ALBERT
ogic-aix-en-provence-Luynes-Le-Clos-st-Albert-Maisons-Jardin-privatif

programme neuf Aix-en-Provence LE CLOS SAINT ALBERT

Maison neuve à Aix-en-Provence

Rue Monique Lavison (13080)

Livraison prévisionnelle :
1er trimestre 2025

En résumé

Le Clos Saint Albert est une résidence neuve située à 15min* du centre-ville d'Aix-en-Provence.

Composée de 20 maisons de 3 ou 4 pièces, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant.


Pour habiter ou investir, découvrez votre future adresse ! 

Du 3 pièces au 4 pièces, toutes les maisons sont prolongées par des espaces extérieurs : jardin et terrasse


Nos conseillers commerciaux sont disponibles par téléphone, SMS, e-mail ou visio-conférence afin de répondre au mieux à vos attentes et vous aider à concrétiser votre projet immobilier !

Les points forts
Campagne Aixoise
Résidence intimiste avec piscine
Maisons avec jardin privatif
Avancement du projet
Avant-première
Lancement commercial
Commercialisation en cours
Démarrage des travaux 1er trimestre 2023
Travaux en cours
Livraison de la résidence 1er trimestre 2025
La résidence
A Luynes, découvrez nos belles maisons familiales !

Au cœur du village de Luynes, à environ 15 mn du centre-ville d’Aix en Provence, OGIC vous propose sa nouvelle Résidence « Le Clos St Albert ».


Sur les hauteurs de la campagne aixoise, non loin de la Sainte Victoire, cette résidence intimiste de 20 maisons vous offrira un cadre de vie calme et verdoyant aux panoramas exceptionnels.


Au sein d’un quartier résidentiel composé de villas récemment construites « Le Clos St Albert » vous propose des maisons de 3 ou 4 pièces avec terrasses et jardins privatifs.


La réalisation « Le Clos St Albert » vise l’obtention du label BiodiverCity®. Ce label évalue et valorise la prise en compte de la biodiversité par les promoteurs dans leurs programmes immobiliers. Chez OGIC, la conception et la construction de nos réalisations sont connues pour donner une large place à la nature au sein de nos projets architecturaux. Cette résidence est le symbole de notre engagement à conserver un patrimoine naturel.



Les prestations choisies vous apporteront un confort intérieur de qualité :

-rafraichissement d’air dans les pièces pour les soirées d’été

-carrelage 60x60 mettra en valeur votre intérieur


Et en extérieur au sein de la copropriété :

-espace planté paysager parsemé d’oliviers

-la piscine sera parée de carrelage en 60x60 sur son pourtour


En toute discrétion des stationnements en sous-sol sont prévus pour préserver la quiétude des résidents.


Cette résidence à Aix-en-Provence est éligible au dispositif Pinel(3) vous permettant d'économiser jusqu'à 42 000€ d'impôt dans le cadre d’un investissement locatif

Autre dispositif, le prêt à taux zéro(4) (accessible sous conditions) est lui réservé aux personnes souhaitant acheter leur résidence principale. Il permet de financer jusqu’à 40% du montant de l’acquisition à 0%. 

Investir comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

 

La galerie média Explorez la résidence et les appartements
Prix et plans
Trouvez le bien qui vous correspond
16 lots disponibles
Maisons
3 pièces
De 70.31 m² à 76.88 m²
À partir de 454 000 €TVA 20%
Voir les 7 lots Masquer les lots
 
de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Dispositif
Plans
Actions
A06
70.6 m²
454 000 €TVA 20%
RDC
Ouest
Terrasse : 9 m²
Jardin : 59.14 m²
Parking : 1 inclus
1er trimestre 2025
-
Plans
2D
B07
73.38 m²
465 000 €TVA 20%
RDC
Nord Est
Terrasse : 9 m²
Jardin : 42.19 m²
Parking : 2 inclus
1er trimestre 2025
PINEL
PINEL
Plans
2D
C06
72.38 m²
469 000 €TVA 20%
RDC
Nord Ouest
Terrasse : 9 m²
Jardin : 45.34 m²
Parking : 2 inclus
1er trimestre 2025
PINEL
PINEL
Plans
2D
A07
70.31 m²
470 000 €TVA 20%
RDC
Nord Est
Terrasse : 9 m²
Jardin : 25.81 m²
Parking : 2 inclus
1er trimestre 2025
PINEL
PINEL
Plans
2D
B04
72.87 m²
490 000 €TVA 20%
RDC
Sud Ouest
Terrasse : 9 m²
Jardin : 34.63 m²
Parking : 2 inclus
1er trimestre 2025
PINEL
PINEL
Plans
2D
A04
72.78 m²
495 000 €TVA 20%
RDC
Sud Ouest
Terrasse : 9 m²
Jardin : 62.11 m²
Parking : 2 inclus
1er trimestre 2025
PINEL
PINEL
Plans
2D
B05
76.88 m²
515 000 €TVA 20%
RDC
Sud Ouest
Terrasse : 9 m²
Jardin : 53.52 m²
Parking : 2 inclus
1er trimestre 2025
PINEL
PINEL
Plans
2D
4 pièces
De 93.1 m² à 108.05 m²
À partir de 599 000 €TVA 20%
Voir les 9 lots Masquer les lots
 
de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Dispositif
Plans
Actions
C01
95.59 m²
599 000 €TVA 20%
RDC
Nord Ouest
Terrasse : 9 m²
Jardin : 72.77 m²
Parking : 2 inclus
1er trimestre 2025
PINEL
PINEL
Plans
2D
C02
93.1 m²
610 000 €TVA 20%
RDC
Nord Est
Terrasse : 9 m²
Jardin : 112.17 m²
Parking : 2 inclus
1er trimestre 2025
PINEL
PINEL
Plans
2D
A01
103.55 m²
630 000 €TVA 20%
RDC
Est
Terrasse : 9 m²
Jardin : 30.74 m²
Parking : 2 inclus
1er trimestre 2025
PINEL
PINEL
Plans
2D
B01
100.33 m²
630 000 €TVA 20%
RDC
Nord Est
Terrasse : 9 m²
Jardin : 39.87 m²
Parking : 2 inclus
1er trimestre 2025
PINEL
PINEL
Plans
2D
B02
103.38 m²
645 000 €TVA 20%
RDC
Sud Est
Terrasse : 9 m²
Jardin : 69.92 m²
Parking : 2 inclus
1er trimestre 2025
PINEL
PINEL
Plans
2D
A02
103.38 m²
655 000 €TVA 20%
RDC
Sud Est
Terrasse : 9 m²
Jardin : 102.83 m²
Parking : 2 inclus
1er trimestre 2025
PINEL
PINEL
Plans
2D
B03
108.05 m²
670 000 €TVA 20%
RDC
Sud Ouest
Terrasse : 9 m²
Jardin : 52.27 m²
Parking : 2 inclus
1er trimestre 2025
PINEL
PINEL
Plans
2D
C03
107.77 m²
680 000 €TVA 20%
RDC
Sud Est
Terrasse : 9 m²
Jardin : 69.15 m²
Parking : 2 inclus
1er trimestre 2025
PINEL
PINEL
Plans
2D
A03
107.51 m²
690 000 €TVA 20%
RDC
Sud Ouest
Terrasse : 9 m²
Jardin : 93.75 m²
Parking : 2 inclus
1er trimestre 2025
PINEL
PINEL
Plans
2D
Le quartier
Devenez propriétaire entre ville et campagne

Quartier huppé de la commune d’AIX EN PROVENCE à 6 km du cours Mirabeau, Luynes tire son nom de la rivière homonyme qui la traverse.


Le centre de Luynes a conservé une identité villageoise marquée, avec sa place, son petit centre, ses équipements de proximité, commerces et écoles dont notamment son lycée international réputé dans toute la région.  


Luynes offre à ses habitants le luxe d’un environnement calme et verdoyant très agréable entre ville et campagne.  Au loin le massif de la Sainte Victoire, plus proche le massif du Montaiguet, élément marquant aux alentours du paysage est identifié comme un réservoir de biodiversité.

Non loin du pôle économique des Milles, Plan de Campagne et Marseille, Luynes très bien desservie par ses axes autoroutiers et transports en commun offrant une grande accessibilité pour tous vos déplacements professionnels et de loisirs 


C’est l’ensemble de ces éléments qui en fait un lieu recherché pour y habiter et nombreuses sont les familles qui ont choisi cette commune résidentielle, séduites par sa qualité de vie.


Les services à proximité
Découvrez tous les points d’intérêt à proximité de la résidence
NOUVEAU
Calculez vos temps de trajet en quelques clics

Grâce à cet outil, découvrez la proximité de votre prochaine résidence avec tous vos centres d’intérêt : lieu de travail, commerces, transports, lieux culturels… et comparez les distances à pied, à vélo ou en voiture.

Pour commencer, cliquez sur « Activer la carte »

Commerces 1
Alimentation générale
Boucherie, Charcuterie
Boulangerie, Pâtisserie
Centre commercial
Coiffeur
Cordonnerie
Fleuriste
Marché municipal
Poissonnerie
Restaurant
Supermarché
Transports 1
Aéroport
Arrêt de bus
Grande ligne
Métro
Tramway
éducation 1
Collège
Crèche
École
Enseignement supérieur
Lycée
culture 1
Bibliothèque
Monument historique
Musée
Théâtre
Habiter ou investir dans le neuf
Le bon coup de pouce pour se lancer
Investir dans un appartement neuf Ogic dans toute la France
Acheter pour habiter :
que des avantages à choisir le neuf !

Mensualités allégées, TVA réduite ou encore prêt à taux zéro,
en achetant dans le neuf, il vous est possible de devenir propriétaire…
et de faire des économies ! Lire la suite

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Investir dans un logement neuf :
quels avantages ?

Plus accessible qu’il n’y paraît, l’investissement dans l’immobilier neuf
est une opportunité attractive ! Il permet de se construire un patrimoine
de qualité pour assurer son avenir et celui de ses proches. Lire la suite

Programme neuf à proximité de Aix-en-Provence

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