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Du 1er au 31 mars, jusqu'à 50 000€ DE REMISE* sur votre logement neuf.  › Découvrez les offres ici

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Vanves - 30 RUE D'ISSY
ogic-vanves-rue-d'Issy-vue-rooftop-terrasse-tour-Eiffel

programme neuf Vanves 30 RUE D'ISSY

Appartement neuf à Vanves

30 rue d'Issy - 31 bd du Lycée (92170)

Livraison prévisionnelle :
1er trimestre 2025

OGIC VOUS ACCOMPAGNE !

JUSQU'À 50 000€ DE REMISE(5) (cf détails de l'offre)

En résumé

Devenez  propriétaire aux portes de Paris, dans la commune prisée de Vanves, à 500 mètres* du métro Corentin Celton.


Cette réalisation à taille humaine, composée de 2 bâtiments alliant tradition et modernité, propose des appartements neufs aux prestations premium, du studio au 5 pièces. La majorité des logements possède une surface extérieure généreuse, avec des vues apaisantes sur le cœur d'îlot végétal, sur le parc du célèbre Lycée Michelet, et des vues Tour Eiffel sur les étages élevés.

Les points forts
Du studio au 5 pièces
A 500m* du métro Corentin Celton
Prestations premium
Télécharger la brochure
Avancement du projet
Avant-première
Lancement commercial
Commercialisation en cours
Démarrage des travaux 2ème trimestre 2022
Travaux en cours
Livraison de la résidence 1er trimestre 2025
La résidence
Travaux en cours : devenez propriétaire à 500m* du métro Corentin Celton

A la lisière d’Issy les Moulineaux, dans le quartier du Lycée Michelet, ce projet alliera tradition et modernité dans son architecture. Un premier bâtiment alliant zinc, brique et enduit dévoilera des vues dégagées sur un espace entièrement végétalisé. Un deuxième bâtiment, mixant enduit minéral blanc et bronze, ainsi que de la brique de couleur beige, a été pensé dans l’esprit des bâtiments voisins de style années 30, afin de se fondre au mieux dans son environnement et de valoriser ainsi le patrimoine existant.


Le projet a également été pensé pour apporter une nature foisonnante en plein cœur de ville à ses habitants.

Ainsi, un cœur d’îlot offrira un parcours bucolique autour d’un patio, en passant sous une pergola habillée de plantes grimpantes, entouré de murs végétalisés et aménagé de bancs en bois. Au-delà de cet espace partagé, la nature sera présente sur les espaces privatifs extérieurs : jardins privatifs engazonnés, terrasses délimitées par des haies végétales et des claustras en bois, balcons et rooftop agrémentés de jardinières et arbustes.



Cette résidence à Vanves est éligible au dispositif Pinel (zone A bis) vous permettant d'économiser jusqu'à 42 000€ d'impôt dans le cadre d’un investissement locatif. Autre dispositif, le prêt à taux zéro (accessible sous conditions) est lui réservé aux personnes souhaitant acheter leur résidence principale. Il permet de financer jusqu’à 40% du montant de l’acquisition à 0%. 


Investir comporte des risques. 

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

 

Les acteurs du projet

Architecte M-A Architectes - Laurence Maury

Prix et plans
Trouvez le bien qui vous correspond
13 lots disponibles
OFFRE SPÉCIALE

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(6) DU STUDIO AU 2 PIÈCES

7 000€ DE REMISE(5) PAR PIÈCE POUR LES 3 PIÈCES 

10 000€ DE REMISE(5) PAR PIÈCE DU 4 PIÈCES AU 5 PIÈCES

du 1er au 31 mars 2024

Offre prolongée jusqu'au 15 avril 2024 !

Appartements
Studio
De 28.91 m² à 35.73 m²
À partir de 330 000 €TVA 20%
Voir les 3 lots Masquer les lots
 
de lot
Surface
Prix
Prix grille
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Dispositif
Plans
Actions
B2111
28.91 m²
330 000 €TVA 20%
Prix grille
TVA 20% 330 000 €
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(6)
R + 2
Sud Ouest
Terrasse : 5.14 m²
1er trimestre 2025
PINEL
Zone Abis
PINEL - Zone Abis
Plans
2D
B2110
33.66 m²
369 000 €TVA 20%
Prix grille
TVA 20% 369 000 €
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(6)
RDC
Sud Ouest
Parking : 1 inclus
1er trimestre 2025
PINEL
Zone Abis
PINEL - Zone Abis
Plans
2D
A211
35.73 m²
399 000 €TVA 20%
Prix grille
TVA 20% 399 000 €
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(6)
R + 2
Nord Est
Terrasse : 2.73 m²
Parking : 1 inclus
Cave : 1 inclus
1er trimestre 2025
PINEL
Zone Abis
PINEL - Zone Abis
Plans
2D
2 pièces
De 41.25 m² à 48.55 m²
À partir de 439 000 €TVA 20%
Voir les 2 lots Masquer les lots
 
de lot
Surface
Prix
Prix grille
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Dispositif
Plans
Actions
B121
41.25 m²
439 000 €TVA 20%
Prix grille
TVA 20% 439 000 €
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(6)
R + 1
Est
Balcon : 7.56 m²
1er trimestre 2025
PINEL
Zone Abis
PINEL - Zone Abis
Plans
2D
B0026
48.55 m²
499 000 €TVA 20%
Prix grille
TVA 20% 499 000 €
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(6)
RDC
-
Terrasse : 10.15 m²
Jardin : 20.86 m²
Parking : 1 inclus
1er trimestre 2025
PINEL
Zone Abis
PINEL - Zone Abis
Plans
2D
3 pièces
De 59.36 m² à 67.7 m²
À partir de 589 000 €TVA 20%
Voir les 5 lots Masquer les lots
 
de lot
Surface
Prix
Prix grille
Prix avec remise(5)
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Dispositif
Plans
Actions
B133
59.38 m²
589 000 €TVA 20%
Prix grille
TVA 20% 589 000 €
Prix avec remise(5)
TVA 20% 568 000 €
R + 1
Nord Ouest
Balcon : 10 m²
Parking : 1 inclus
1er trimestre 2025
PINEL
Zone Abis
PINEL - Zone Abis
Plans
2D
B333
59.36 m²
625 000 €TVA 20%
Prix grille
TVA 20% 625 000 €
Prix avec remise(5)
TVA 20% 604 000 €
R + 3
-
Balcon : 9.92 m²
Parking : 1 inclus
1er trimestre 2025
PINEL
Zone Abis
PINEL - Zone Abis
Plans
2D
B338
61.61 m²
654 000 €TVA 20%
Prix grille
TVA 20% 654 000 €
Prix avec remise(5)
TVA 20% 633 000 €
R + 3
-
Balcon : 6.43 m²
Parking : 1 inclus
1er trimestre 2025
PINEL
Zone Abis
PINEL - Zone Abis
Plans
2D
B0033
59.48 m²
669 000 €TVA 20%
Prix grille
TVA 20% 669 000 €
Prix avec remise(5)
TVA 20% 648 000 €
RDC
-
Terrasse : 12.83 m²
Jardin : 43.37 m²
Parking : 1 inclus
1er trimestre 2025
PINEL
Zone Abis
PINEL - Zone Abis
Plans
2D
A032
67.7 m²
688 000 €TVA 20%
Prix grille
TVA 20% 688 000 €
Prix avec remise(5)
TVA 20% 667 000 €
RDC
Sud Ouest
Terrasse : 10.16 m²
Parking : 1 inclus
1er trimestre 2025
PINEL
Zone Abis
PINEL - Zone Abis
Plans
2D
4 pièces
84.93 m²
À partir de 864 000 €TVA 20%
Voir le lot Masquer le lot
 
de lot
Surface
Prix
Prix grille
Prix avec remise(5)
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Dispositif
Plans
Actions
B245
84.93 m²
864 000 €TVA 20%
Prix grille
TVA 20% 864 000 €
Prix avec remise(5)
TVA 20% 824 000 €
R + 2
-
Balcon : 13.73 m²
Parking : 2 inclus
4ème trimestre 2024
PINEL
Zone Abis
PINEL - Zone Abis
Plans
2D
5 pièces
De 102.41 m² à 110.99 m²
À partir de 1 149 000 €TVA 20%
Voir les 2 lots Masquer les lots
 
de lot
Surface
Prix
Prix grille
Prix avec remise(5)
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Dispositif
Plans
Actions
B351
110.99 m²
1 149 000 €TVA 20%
Prix grille
TVA 20% 1 149 000 €
Prix avec remise(5)
TVA 20% 1 099 000 €
R + 3
-
Balcon : 12.7 m²
Parking : 2 inclus
1er trimestre 2025
PINEL
Zone Abis
PINEL - Zone Abis
Plans
2D
B452
102.41 m²
1 499 000 €TVA 20%
Prix grille
TVA 20% 1 499 000 €
Prix avec remise(5)
TVA 20% 1 449 000 €
R + 4
-
Terrasse : 67.65 m²
Parking : 2 inclus
Cave : 1 inclus
1er trimestre 2025
PINEL
Zone Abis
PINEL - Zone Abis
Plans
2D
Les appartements
Des appartements dédiés à votre confort !

Pour installer votre famille, ou bien pour investir afin de préparer votre avenir, cette résidence répond à toutes les recherches de propriété.

Avec ses petites surfaces agencées avec soin : studios, 2 pièces, qui séduiront les investisseurs, ou bien des surfaces plus généreuses pour y habiter en famille : 3 pièces, 4 pièces dont certains en duplex, et même 5 pièces, cette nouvelle résidence est idéale pour devenir propriétaire dans une ville dynamique et proche de Paris. Les surfaces extérieures des appartements sont résolument généreuses et ont été dessinées afin de délivrer des vues sur la nature environnante.

PARTIES PRIVATIVES

• Revêtement parquet contrecollé dans les pièces sèches
• Sol des terrasses et balcons en grès cérame
• Carrelage en grès émaillé ou grès cérame au sol des cuisines, salles de bains et WC
• Faïence à hauteur d’huisserie, sur les murs au-dessus du meuble vasque et de la baignoire ou de la douche
• Meuble vasque simple ou double selon plan, avec 2 tiroirs
• Miroir suspendu avec LED intégrée avec fonction antibuée
• Baignoire blanche 170 x 70 cm
• Receveur de douche plat 90 x 120 cm
• Radiateur sèche-serviettes en acier laqué
• WC suspendus
• Système domotique
• Porte palière avec serrure 3 points A2P**
• Placards aménagés
• Volets roulants à commande électrique
• Menuiseries extérieures aluminium, avec double vitrage
• Fourniture d’eau chaude et chauffage par chaudière collective au gaz naturel

PARTIES COMMUNES

• Sas d’entrée commandé avec digicode et contact à clé (dispositif Vigik®), vidéophone
• Accès au parking en sous-sol par une porte commandée à distance par un émetteur
• Ascenseur desservant tous les niveaux depuis le sous-sol
• Local vélos en RDC
• Cœur d’îlot paysager imaginé par le paysagiste Babylone
• 19 caves

Le quartier
Vanves : une ville agréable aux portes de Paris

En bordure du 15ème arrondissement, la ville de Vanves est reconnue pour son cadre de vie agréable et dynamique.

Elle permet à ses habitants de profiter de nombreuses activités culturelles grâce à ces équipements diversifiés : cinéma, théâtre, bibliothèque municipale, nouveau conservatoire, ludothèque...

Elle offre un accès direct à Paris avec le transilien N permettant de rejoindre la gare Montparnasse, et le métro L13, reliant les Champs Elysées en 15 min*.

De plus, la résidence se situera à 6 min* à pied de la station de métro L12 « Corentin Celton » à Issy-les-Moulineaux.

Idéale pour une vie de famille, la ville dispose de nombreux établissements scolaires et de petite enfance :

- 9 crèches

- 6 écoles maternelles

- 6 écoles primaires

- 2 collèges

- 2 lycées dont le très prisé Lycée Michelet.

Les services à proximité
Découvrez tous les points d’intérêt à proximité de la résidence
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Commerces 1
Alimentation générale
Boucherie, Charcuterie
Boulangerie, Pâtisserie
Centre commercial
Coiffeur
Cordonnerie
Fleuriste
Marché municipal
Poissonnerie
Restaurant
Supermarché
Transports 1
Aéroport
Arrêt de bus
Grande ligne
Métro
Tramway
éducation 1
Collège
Crèche
École
Enseignement supérieur
Lycée
culture 1
Bibliothèque
Monument historique
Musée
Théâtre
Espace de vente du programme 30 RUE D'ISSY à Vanves
Espace de vente Ogic
Rencontrons-nous
40 boulevard du lycée (à l'intersection avec l'avenue du Général de Gaulle)
92170 Vanves

Notre espace de vente est ouvert sur rendez-vous. Contactez nous au 01 87 64 40 00 pour prendre rdv !


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est une opportunité attractive ! Il permet de se construire un patrimoine
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Les acteurs du projet : l'architecte link

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Les 5 nouveautés du PTZ 2024

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Conditions et mentions légales
  • ogic-vanves-vue-rooftop-nature
    Vue panoramique depuis un rooftop du bâtiment "30 rue d'Issy"
  • ogic-vanves-vue-rooftop
    Vue depuis un appartement du 4ème étage côté Boulevard du lycée
  • Maquette virtuelle de notre résidence neuve à Vanves
  • 30 rue d'Issy
  • ogic-vanves-30-rue-d-issy
    Entre histoire et modernité
  • ogic-vanves-31-boulevard-du-lycée
    Le 31 boulevard du Lycée, innovation de l'écriture architecturale
  • ogic-vanves-jardin-privatif
    Un jardin privatif, parenthèse de nature au cœur de la ville
  • ogic-vanves-salon-balcon
    Des beaux espaces extérieurs privatifs
  • ogic-vanves-salon-cuisine
    Des intérieurs lumineux
  • ogic-vanves-rooftop-Tour-Eiffel-proche-Paris
    Des vues imprenables sur la Tour Eiffel
  • Ogic-Salon-Vanves-30-rue-d'issy-92
    Salon au généreux volume
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