Offres spéciales

Du 20 septembre au 31 octobre, jusqu'à 50 000€ de remise sur une sélection de résidences*

Merci votre demande d'informations a bien été envoyée.
Modifier ma recherche
Fermer
Résultats de votre recherche
Île-de-France
Appartement

Achat programmes immobiliers neufs :

131 appartements


neufs à vendre dans 9 programmes disponibles en Île-de-France

Une équipe à votre écoute,
7 jours sur 7.
Une équipe à votre écoute,
7 jours sur 7.
Du lundi au vendredi de 8h à 20h. Le samedi et le dimanche de 9h à 18h

Votre promoteur immobilier en Île-de-France

Pourquoi investir dans un appartement neuf en Île-de-France ?


Investir dans un appartement neuf en Île-de-France présente de nombreux avantages. Cette région, qui comprend Paris et ses environs, est le cœur économique et culturel de la France. La demande en logements y est constamment élevée, ce qui garantit une valeur immobilière stable et croissante. L'achat d'un bien immobilier neuf offre des avantages fiscaux, notamment via la loi Pinel. Ce dispositif, qui se termine fin 2024, permet une réduction d'impôt en fonction de la durée de mise en location du bien. De plus, les frais de notaire réduits pour l'acquisition d'un bien neuf sont un argument financier supplémentaire en faveur de ce type d'investissement.


L'Île-de-France ne se limite évidemment pas à Paris et ses monuments emblématiques. Les banlieues offrent également des points d'intérêt majeurs qui ajoutent à l'attrait de la région. Par exemple, Versailles est mondialement connue pour son château et ses jardins magnifiques. La ville de Saint-Denis abrite la célèbre Basilique de Saint-Denis, un chef-d'œuvre gothique et nécropole des rois de France. À La Courneuve, on trouve le parc départemental Georges-Valbon, un vaste espace vert idéal pour les activités de plein air et les pique-niques en famille. La forêt de Fontainebleau, à proximité de la ville éponyme, est un lieu de détente et de loisirs apprécié pour ses paysages naturels et ses possibilités de randonnée et d'escalade. Enfin, la ville de Rueil-Malmaison est célèbre pour le Château de Malmaison, ancienne résidence de Napoléon Bonaparte et Joséphine.


Où acheter en Île-de-France ?


Paris intramuros

Paris est sans doute l'une des zones les plus prisées pour l'achat d'un appartement neuf. OGIC propose des appartements dans des quartiers attractifs comme Passy dans le 16ème arrondissement ou Père Lachaise dans le 20ème, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une forte demande locative. Cependant, les prix y sont souvent élevés.


La Petite Couronne

Les villes de la petite couronne, comme Vanves, Issy-les-Moulineaux ou La Courneuve, bénéficient d'une proximité immédiate avec Paris tout en proposant des prix plus abordables. Ces communes offrent de nombreuses opportunités de développement et attirent autant les jeunes actifs que les familles.


La Grande Couronne

Pour ceux qui recherchent des prix plus accessibles, la grande couronne représente une alternative intéressante. Des villes comme Versailles et Saint-Germain-en-Laye offrent un cadre de vie agréable avec des transports en commun menant vers la capitale. Le Grand Paris Express, ce projet de métro connectant les grands pôles de banlieue, sera aussi un atout indéniable à la grande couronne. Les programmes immobiliers y sont souvent modernes et bien équipés, répondant aux besoins des nouveaux acquéreurs.


Les avantages des programmes immobiliers neufs


Opter pour un appartement neuf en Île-de-France, c'est profiter de nombreux avantages :

  • Confort et modernité : Les logements neufs sont construits selon les dernières normes de confort et de sécurité, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées.
  • Économies d'énergie : Grâce aux normes RT 2012 et RE 2020, les bâtiments neufs sont conçus pour être énergétiquement performants, ce qui permet de réduire significativement les factures d'énergie.
  • Garantie décennale : Tout achat immobilier neuf est couvert par une garantie de dix ans, ce qui protège l'acquéreur contre les éventuels défauts de construction.


Les procédures et aides pour acheter un appartement aeuf


Le Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Le Prêt à Taux Zéro est une aide précieuse pour les primo-accédants souhaitant acheter un appartement neuf en Île-de-France. Ce prêt, sans intérêt, permet de financer une partie de l'achat et est accordé sous certaines conditions de ressources.


Les aides nationales ou locales

En Île-de-France, certaines communes proposent des aides spécifiques pour encourager l'achat de logements neufs. Pour les primo-accédants et sous conditions de ressources, il est également possible de bénéficier de la TVA réduite à 5,5% au lieu de 20% dans certaines zones prioritaires.


Les démarches administratives

Pour acheter un appartement neuf, plusieurs démarches sont à effectuer. Il faut d'abord signer un contrat de réservation, puis un acte de vente chez le notaire. Ensuite, il est important de vérifier les garanties fournies par le promoteur immobilier et de suivre l'avancement des travaux jusqu'à la livraison du bien.


Investir dans un appartement neuf en Île-de-France est une décision importante qui offre de nombreux avantages en termes de confort, d'économies et de sécurité. Avec des dispositifs fiscaux avantageux et une région en perpétuelle croissance, l'achat d'un bien immobilier neuf dans cette région est une opportunité à ne pas manquer.

Lire plus
Résultats de votre recherche
Île-de-France
Appartement

Achat programmes immobiliers neufs :

131 appartements


neufs à vendre dans 9 programmes disponibles en Île-de-France

 
Typologie
Surface
Prix
Étage
Annexes
 
Ville
 
A213
Appartement studio
29.4 m²
553 000 € TVA 20%
R+2
-
Paris - 75 N.19 PASSY
Appartements_uniques_paris16
A214
Appartement studio
38.6 m²
688 000 € TVA 20%
R+2
-
Paris - 75 N.19 PASSY
immeuble_rue_de_passy
A313
Appartement studio
29.5 m²
573 000 € TVA 20%
R+3
-
Paris - 75 N.19 PASSY
adresse_iconique
A413
Appartement studio
29.4 m²
583 000 € TVA 20%
R+4
-
Paris - 75 N.19 PASSY
passy_duplex_neuf
A314
Appartement studio
38.8 m²
708 000 € TVA 20%
R+3
-
Paris - 75 N.19 PASSY
vue_tout_eiffel_appartement
A414
Appartement studio
30.4 m²
588 000 € TVA 20%
R+4
-
Paris - 75 N.19 PASSY
immeuble_rue_de_passy
A221
Appartement 2 pièces
46.3 m²
808 000 € TVA 20%
R+2
Loggia
Paris - 75 N.19 PASSY
logement_d'exception_paris16
A321
Appartement 2 pièces
46.4 m²
828 000 € TVA 20%
R+3
Loggia
Paris - 75 N.19 PASSY
immeuble_rue_de_passy
A421
Appartement 2 pièces
46.4 m²
848 000 € TVA 20%
R+4
Loggia
Paris - 75 N.19 PASSY
passy_duplex_neuf
B425
Appartement 2 pièces
45.7 m²
808 000 € TVA 20%
R+4
-
Paris - 75 N.19 PASSY
logement_d'exception_paris16
A521
Appartement 2 pièces
45.7 m²
885 000 € TVA 20%
R+5
Loggia
Paris - 75 N.19 PASSY
adresse_iconique
B431
Appartement 3 pièces
76.3 m²
1 328 000 € TVA 20%
R+4
Loggia
Paris - 75 N.19 PASSY
adresse_iconique
B432
Appartement 3 pièces
68.7 m²
1 228 000 € TVA 20%
R+4
Loggia
Paris - 75 N.19 PASSY
vue_tout_eiffel_appartement
B433
Appartement 3 pièces
67.6 m²
1 238 000 € TVA 20%
R+4
Loggia
Paris - 75 N.19 PASSY
Appartements_uniques_paris16
B434
Appartement 3 pièces
68.2 m²
1 218 000 € TVA 20%
R+4
Loggia
Paris - 75 N.19 PASSY
vue_tout_eiffel_appartement
A542
Appartement 4 pièces
79.5 m²
1 628 000 € TVA 20%
R+5
Jardin Loggia
Paris - 75 N.19 PASSY
passy_duplex_neuf
A242
Appartement 4 pièces
87.4 m²
1 455 000 € TVA 20%
R+2
Loggia
Paris - 75 N.19 PASSY
adresse_iconique
A245
Appartement 4 pièces
87.7 m²
1 513 000 € TVA 20%
R+2
Loggia
Paris - 75 N.19 PASSY
vue_tout_eiffel_appartement
A342
Appartement 4 pièces
87.5 m²
1 523 000 € TVA 20%
R+3
Loggia
Paris - 75 N.19 PASSY
vue_tout_eiffel_appartement
A442
Appartement 4 pièces
87.2 m²
1 515 000 € TVA 20%
R+4
Loggia
Paris - 75 N.19 PASSY
immeuble_rue_de_passy
A445
Appartement 4 pièces
85.8 m²
1 573 000 € TVA 20%
R+4
Loggia
Paris - 75 N.19 PASSY
adresse_iconique
A345
Appartement 4 pièces
87.3 m²
1 543 000 € TVA 20%
R+3
Loggia
Paris - 75 N.19 PASSY
immeuble_rue_de_passy
A543
Appartement 4 pièces
88.4 m²
1 565 000 € TVA 20%
R+5
Loggia
Paris - 75 N.19 PASSY
logement_d'exception_paris16
A643
Appartement 4 pièces
100.2 m²
2 244 000 € TVA 20%
R+6
Loggia
Paris - 75 N.19 PASSY
immeuble_rue_de_passy
B652
Appartement 5 pièces
206.4 m²
4 879 000 € TVA 20%
R+6
Loggia
Paris - 75 N.19 PASSY
immeuble_rue_de_passy
B641
Appartement 4 pièces
157.6 m²
3 758 000 € TVA 20%
R+6
Loggia
Paris - 75 N.19 PASSY
immeuble_rue_de_passy
A023
Appartement 2 pièces
47.53 m²
259 354 € TVA 5.5%
RDC
Terrasse Jardin
Aubervilliers - 93 CARRÉ BALZAC
ogic-salon-lumineux-volumineux-appartement-neuf-aubervilliers
A021
Appartement 2 pièces
42.65 m²
254 079 € TVA 5.5%
RDC
Terrasse Jardin
Aubervilliers - 93 CARRÉ BALZAC
ogic-salon-lumineux-volumineux-appartement-neuf-aubervilliers
A146
Appartement 4 pièces
78.83 m²
460 000 € TVA 5.5%
R+1
Parking Balcon
Aubervilliers - 93 CARRÉ BALZAC
Votre crédit immobilier avec Meilleur Taux !
A045
Appartement 4 pièces
85.73 m²
445 738 € TVA 5.5%
RDC
Parking Terrasse Jardin
Aubervilliers - 93 CARRÉ BALZAC
ogic-residence-neuf-appartement-balcon-jardin-espace-93
025
Appartement 2 pièces
45.12 m²
329 000 € TVA 20%
RDC
Jardin
Châtillon - 92 OLINDA
ogic programme immobilier neuf chatillon neige hiver
136
Appartement 3 pièces
63.52 m²
519 000 € TVA 20%
R+1
Parking Balcon
Châtillon - 92 OLINDA
ogic programme immobilier neuf chatillon neige hiver
133
Appartement 3 pièces
71.46 m²
549 000 € TVA 20%
R+1
Parking Balcon
Châtillon - 92 OLINDA
Ogic-résidence-neuf-salon-lumineux-balcon-92
052
Appartement 5 pièces
91.91 m²
829 000 € TVA 20%
RDC
Parking Jardin
Châtillon - 92 OLINDA
Ogic-résidence-bon-emplacement-chatillon-olinda-neuf-appartement
232
Appartement 3 pièces
63.79 m²
542 000 € TVA 20%
R+2
Parking Balcon
Châtillon - 92 OLINDA
Ogic-résidence-neuf-salon-lumineux-balcon-92
A1541
Appartement 4 pièces
87.8 m²
879 000 € TVA 20%
R+15
Cave Parking Terrasse
Issy-les-Moulineaux - 92 LA SERRE
ogic-issy-Serre-rooftop-terrasse-partagée
A1742
Appartement 4 pièces
84.5 m²
876 000 € TVA 20%
R+17
Parking Terrasse
Issy-les-Moulineaux - 92 LA SERRE
ogic-issy-Serre-rooftop-terrasse-partagée
A1642
Appartement 4 pièces
109.6 m²
1 060 000 € TVA 20%
R+16
Parking Balcon
Issy-les-Moulineaux - 92 LA SERRE
ogic-issy-Serre-vue-terrasse-privative
A1653
Appartement 5 pièces
92.5 m²
936 000 € TVA 20%
R+16
Parking Cave Balcon
Issy-les-Moulineaux - 92 LA SERRE
ogic-issy-Serre-vue-terrasse-privative
A1352
Appartement 5 pièces
111.2 m²
1 109 000 € TVA 20%
R+13
Cave Parking Balcon + 1
Issy-les-Moulineaux - 92 LA SERRE
ogic-issy-Serre-hall-décoré-spacieux
A1751
Appartement 5 pièces
110.9 m²
1 195 000 € TVA 20%
R+17
Cave Parking Balcon + 1
Issy-les-Moulineaux - 92 LA SERRE
ogic-issy-Serre-architecture
A1251
Appartement 5 pièces
112.2 m²
999 000 € TVA 20%
R+12
Cave Parking Balcon
Issy-les-Moulineaux - 92 LA SERRE
ogic-issy-Serre-vue-terrasse-privative
E241
Appartement 4 pièces
79.32 m²
303 313 € TVA 5.5%
R+2
Parking Balcon
La Courneuve - 93 NOVA GREEN
Crédit immo avec MeilleurTaux !
A1252
Appartement 5 pièces
96.57 m²
370 129 € TVA 5.5%
R+2
Parking Balcon
La Courneuve - 93 NOVA GREEN
ogic-courneuve-nova-green-perspective-résidence-côté-rue
F324
Appartement 2 pièces
45.38 m²
215 396 € TVA 5.5%
R+3
Parking Balcon
La Courneuve - 93 NOVA GREEN
ogic-courneuve-nova-green-perspective-coeur-îlot-végétation
F321
Appartement 2 pièces
46.02 m²
196 054 € TVA 5.5%
R+3
Balcon
La Courneuve - 93 NOVA GREEN
ogic-courneuve-nova-green-perspective-terrasse
F433
Appartement 3 pièces
67.47 m²
261 113 € TVA 5.5%
R+4
Parking Balcon
La Courneuve - 93 NOVA GREEN
ogic-courneuve-nova-green-perspective-terrasse
E433
Appartement 3 pièces
64.94 m²
280 454 € TVA 5.5%
R+4
Parking Balcon Terrasse
La Courneuve - 93 NOVA GREEN
ogic-courneuve-nova-green-perspective-terrasse
E631
Appartement 3 pièces
65.22 m²
289 246 € TVA 5.5%
R+6
Parking Terrasse
La Courneuve - 93 NOVA GREEN
ogic-courneuve-nova-green-perspective-résidence-côté-rue
F237
Appartement 3 pièces
67.47 m²
261 113 € TVA 5.5%
R+2
Parking Balcon
La Courneuve - 93 NOVA GREEN
ogic-courneuve-nova-green-perspective-jardins-
E632
Appartement 3 pièces
64.08 m²
283 971 € TVA 5.5%
R+6
Parking Terrasse
La Courneuve - 93 NOVA GREEN
ogic-courneuve-nova-green-perspective-coeur-îlot-végétation
F532
Appartement 3 pièces
67.35 m²
296 279 € TVA 5.5%
R+5
Parking Terrasse
La Courneuve - 93 NOVA GREEN
ogic-courneuve-nova-green-perspective-terrasse
A1325
Appartement 2 pièces
44.97 m²
199 571 € TVA 5.5%
R+3
Balcon
La Courneuve - 93 NOVA GREEN
ogic-courneuve-nova-green-perspective-résidence-côté-rue
A1123
Appartement 2 pièces
45.38 m²
216 275 € TVA 5.5%
R+1
Terrasse
La Courneuve - 93 NOVA GREEN
Crédit immo avec MeilleurTaux !
F221
Appartement 2 pièces
46.02 m²
214 517 € TVA 5.5%
R+2
Balcon
La Courneuve - 93 NOVA GREEN
ogic-courneuve-nova-green-perspective-jardins-
F224
Appartement 2 pièces
45.38 m²
214 517 € TVA 5.5%
R+2
Balcon
La Courneuve - 93 NOVA GREEN
ogic-courneuve-nova-green-perspective-résidence-côté-rue
F024
Appartement 2 pièces
44.78 m²
212 758 € TVA 5.5%
RDC
Terrasse Jardin
La Courneuve - 93 NOVA GREEN
ogic-courneuve-nova-green-perspective-jardins-
A2231
Appartement 3 pièces
64.53 m²
270 783 € TVA 5.5%
R+2
Parking Loggia
La Courneuve - 93 NOVA GREEN
ogic-courneuve-nova-green-perspective-terrasse
A2331
Appartement 3 pièces
64.53 m²
274 300 € TVA 5.5%
R+3
Parking Loggia
La Courneuve - 93 NOVA GREEN
ogic-courneuve-nova-green-perspective-terrasse
F137
Appartement 3 pièces
67.47 m²
259 354 € TVA 5.5%
R+1
Parking Balcon Terrasse
La Courneuve - 93 NOVA GREEN
ogic-courneuve-nova-green-perspective-résidence-côté-rue
A1451
Appartement 5 pièces
99.3 m²
411 450 € TVA 5.5%
R+4
Parking Balcon Terrasse
La Courneuve - 93 NOVA GREEN
ogic-courneuve-nova-green-perspective-coeur-îlot-végétation
A1152
Appartement 5 pièces
96.57 m²
347 271 € TVA 5.5%
R+1
Parking Terrasse
La Courneuve - 93 NOVA GREEN
ogic-courneuve-nova-green-perspective-jardins-
F551
Appartement 5 pièces
87.66 m²
383 317 € TVA 5.5%
R+5
Parking Terrasse
La Courneuve - 93 NOVA GREEN
Crédit immo avec MeilleurTaux !
F051
Appartement 5 pièces
92.08 m²
350 788 € TVA 5.5%
RDC
Parking Terrasse Jardin
La Courneuve - 93 NOVA GREEN
ogic-courneuve-nova-green-perspective-résidence-côté-rue
F452
Appartement 5 pièces
89.18 m²
348 150 € TVA 5.5%
R+4
Parking Terrasse
La Courneuve - 93 NOVA GREEN
ogic-courneuve-nova-green-perspective-coeur-îlot-végétation
F451
Appartement 5 pièces
89.56 m²
377 163 € TVA 5.5%
R+4
Parking Terrasse
La Courneuve - 93 NOVA GREEN
Crédit immo avec MeilleurTaux !
A1352
Appartement 5 pièces
96.57 m²
388 592 € TVA 5.5%
R+3
Parking Balcon
La Courneuve - 93 NOVA GREEN
ogic-courneuve-nova-green-perspective-coeur-îlot-végétation
E542
Appartement 4 pièces
87.03 m²
350 788 € TVA 5.5%
R+5
Parking Balcon Terrasse
La Courneuve - 93 NOVA GREEN
ogic-courneuve-nova-green-perspective-terrasse
A1344
Appartement 4 pièces
89.17 m²
329 688 € TVA 5.5%
R+3
Parking Balcon
La Courneuve - 93 NOVA GREEN
ogic-courneuve-nova-green-perspective-terrasse
F242
Appartement 4 pièces
83.51 m²
298 917 € TVA 5.5%
R+2
Parking Balcon
La Courneuve - 93 NOVA GREEN
ogic-courneuve-nova-green-perspective-coeur-îlot-végétation
F243
Appartement 4 pièces
79.02 m²
280 454 € TVA 5.5%
R+2
Parking Balcon
La Courneuve - 93 NOVA GREEN
ogic-courneuve-nova-green-perspective-terrasse
A1241
Appartement 4 pièces
83.26 m²
312 104 € TVA 5.5%
R+2
Parking Balcon
La Courneuve - 93 NOVA GREEN
ogic-courneuve-nova-green-perspective-coeur-îlot-végétation
A1144
Appartement 4 pièces
89.18 m²
320 896 € TVA 5.5%
R+1
Parking Terrasse
La Courneuve - 93 NOVA GREEN
ogic-courneuve-nova-green-perspective-coeur-îlot-végétation
F345
Appartement 4 pièces
78.91 m²
292 763 € TVA 5.5%
R+3
Parking Balcon
La Courneuve - 93 NOVA GREEN
ogic-courneuve-nova-green-perspective-jardins-
F343
Appartement 4 pièces
79.02 m²
289 246 € TVA 5.5%
R+3
Parking Balcon
La Courneuve - 93 NOVA GREEN
ogic-courneuve-nova-green-perspective-terrasse
E441
Appartement 4 pièces
79.32 m²
316 500 € TVA 5.5%
R+4
Parking Balcon
La Courneuve - 93 NOVA GREEN
ogic-courneuve-nova-green-perspective-jardins-
E341
Appartement 4 pièces
79.32 m²
312 104 € TVA 5.5%
R+3
Parking Balcon Terrasse
La Courneuve - 93 NOVA GREEN
ogic-courneuve-nova-green-perspective-jardins-
A1244
Appartement 4 pièces
89.2 m²
325 292 € TVA 5.5%
R+2
Parking Balcon
La Courneuve - 93 NOVA GREEN
ogic-courneuve-nova-green-perspective-résidence-côté-rue
E442
Appartement 4 pièces
85.63 m²
324 413 € TVA 5.5%
R+4
Parking Terrasse
La Courneuve - 93 NOVA GREEN
Crédit immo avec MeilleurTaux !
F042
Appartement 4 pièces
77.08 m²
298 917 € TVA 5.5%
RDC
Parking Terrasse Jardin
La Courneuve - 93 NOVA GREEN
Crédit immo avec MeilleurTaux !
A2131
Appartement 3 pièces
64.52 m²
268 146 € TVA 5.5%
R+1
Parking Loggia
La Courneuve - 93 NOVA GREEN
ogic-courneuve-nova-green-perspective-terrasse
A1442
Appartement 4 pièces
89.02 m²
339 358 € TVA 5.5%
R+4
Parking Balcon
La Courneuve - 93 NOVA GREEN
ogic-courneuve-nova-green-perspective-jardins-
A1642
Appartement 4 pièces
80.26 m²
316 500 € TVA 5.5%
R+6
Parking
La Courneuve - 93 NOVA GREEN
ogic-courneuve-nova-green-perspective-coeur-îlot-végétation
A1651
Appartement 5 pièces
106.65 m²
472 113 € TVA 5.5%
R+6
Parking Terrasse
La Courneuve - 93 NOVA GREEN
ogic-courneuve-nova-green-perspective-terrasse
A1543
Appartement 4 pièces
80.31 m²
307 708 € TVA 5.5%
R+5
Parking Terrasse
La Courneuve - 93 NOVA GREEN
Crédit immo avec MeilleurTaux !
A1531
Appartement 3 pièces
62.11 m²
274 300 € TVA 5.5%
R+5
Parking Terrasse
La Courneuve - 93 NOVA GREEN
ogic-courneuve-nova-green-perspective-jardins-
A1443
Appartement 4 pièces
89.2 m²
334 083 € TVA 5.5%
R+4
Parking Balcon
La Courneuve - 93 NOVA GREEN
ogic-courneuve-nova-green-perspective-terrasse
6A107
Appartement 2 pièces
41.6 m²
425 000 € TVA 20%
R+1
Parking Loggia
Saint-Germain-en-Laye - 78 CLOS SAINT-LOUIS
place-centrale-cinema-saint-germain-en-laye-appartement-neuf
6A001
Appartement 2 pièces
46 m²
454 000 € TVA 20%
RDC
Parking Terrasse Jardin
Saint-Germain-en-Laye - 78 CLOS SAINT-LOUIS
centre-culturel-saint-germain-en-laye-proche-résidence-ogic
6A207
Appartement 2 pièces
41.6 m²
444 000 € TVA 20%
R+2
Parking Loggia
Saint-Germain-en-Laye - 78 CLOS SAINT-LOUIS
maison-neuf-saint-germain-en-laye
6B109
Appartement 2 pièces
44.6 m²
424 000 € TVA 20%
R+1
Parking
Saint-Germain-en-Laye - 78 CLOS SAINT-LOUIS
place-centrale-cinema-saint-germain-en-laye-appartement-neuf
6B005
Appartement 3 pièces
64.2 m²
575 000 € TVA 20%
RDC
Parking Terrasse Jardin
Saint-Germain-en-Laye - 78 CLOS SAINT-LOUIS
maison-neuf-saint-germain-en-laye
6B205
Appartement 3 pièces
65.9 m²
679 000 € TVA 20%
R+2
Parking Loggia
Saint-Germain-en-Laye - 78 CLOS SAINT-LOUIS
tranche2-saint-germain-clos-saint-louis-ogic-neuf
6B104
Appartement 4 pièces
86.8 m²
899 000 € TVA 20%
R+1
Parking Loggia
Saint-Germain-en-Laye - 78 CLOS SAINT-LOUIS
tranche2-saint-germain-clos-saint-louis-ogic-neuf
6A204
Appartement studio
25 m²
324 000 € TVA 20%
R+2
Parking
Saint-Germain-en-Laye - 78 CLOS SAINT-LOUIS
tranche2-saint-germain-clos-saint-louis-ogic-neuf
6B003
Appartement studio
30.1 m²
350 000 € TVA 20%
RDC
Parking
Saint-Germain-en-Laye - 78 CLOS SAINT-LOUIS
chapelle-clos-saint-louis
6B002
Appartement 3 pièces
58.6 m²
554 000 € TVA 20%
RDC
Parking Terrasse
Saint-Germain-en-Laye - 78 CLOS SAINT-LOUIS
saint-germain-en-laye-château-d'eau-restaurant-panoramique
4B214
Appartement studio
30.1 m²
290 000 € TVA 20%
R+2
-
Saint-Germain-en-Laye - 78 CLOS SAINT-LOUIS
Armagis-appartement-familial-5-pieces-neuf
4B314
Appartement studio
30.1 m²
320 000 € TVA 20%
R+3
-
Saint-Germain-en-Laye - 78 CLOS SAINT-LOUIS
saint-germain-en-laye-château-d'eau-restaurant-panoramique
4A136
Appartement 3 pièces
55.83 m²
595 000 € TVA 20%
R+1
Parking Terrasse
Saint-Germain-en-Laye - 78 CLOS SAINT-LOUIS
saint-germain-en-laye-château-d'eau-restaurant-panoramique
4A432
Appartement 3 pièces
68.64 m²
770 000 € TVA 20%
R+4
Parking Balcon
Saint-Germain-en-Laye - 78 CLOS SAINT-LOUIS
saint-germain-en-laye-armagis-appartements-premuim
4A232
Appartement 3 pièces
70.16 m²
780 000 € TVA 20%
R+2
Parking Terrasse
Saint-Germain-en-Laye - 78 CLOS SAINT-LOUIS
maison-neuf-saint-germain-en-laye
4A333
Appartement 3 pièces
70.01 m²
736 000 € TVA 20%
R+3
Parking Balcon
Saint-Germain-en-Laye - 78 CLOS SAINT-LOUIS
saint-germain-en-laye-armagis-appartements-premuim
4A433
Appartement 3 pièces
69.31 m²
720 000 € TVA 20%
R+4
Parking Balcon
Saint-Germain-en-Laye - 78 CLOS SAINT-LOUIS
tranche2-saint-germain-clos-saint-louis-ogic-neuf
4B436
Appartement 3 pièces
67.58 m²
775 000 € TVA 20%
R+4
Parking Balcon
Saint-Germain-en-Laye - 78 CLOS SAINT-LOUIS
centre-culturel-saint-germain-en-laye-proche-résidence-ogic
4A233
Appartement 3 pièces
70.02 m²
715 000 € TVA 20%
R+2
Parking Balcon
Saint-Germain-en-Laye - 78 CLOS SAINT-LOUIS
centre-culturel-saint-germain-en-laye-proche-résidence-ogic
4A245
Appartement 4 pièces
70.65 m²
765 000 € TVA 20%
R+2
Parking Balcon
Saint-Germain-en-Laye - 78 CLOS SAINT-LOUIS
centre-culturel-saint-germain-en-laye-proche-résidence-ogic
4B242
Appartement 4 pièces
83.22 m²
860 000 € TVA 20%
R+2
Parking Terrasse
Saint-Germain-en-Laye - 78 CLOS SAINT-LOUIS
maison-neuf-saint-germain-en-laye
4A145
Appartement 4 pièces
70.65 m²
745 000 € TVA 20%
R+1
Parking Terrasse
Saint-Germain-en-Laye - 78 CLOS SAINT-LOUIS
chapelle-clos-saint-louis
4A345
Appartement 4 pièces
70.6 m²
775 000 € TVA 20%
R+3
Parking Balcon
Saint-Germain-en-Laye - 78 CLOS SAINT-LOUIS
saint-germain-en-laye-château-d'eau-restaurant-panoramique
4A151
Appartement 5 pièces
119 m²
1 220 000 € TVA 20%
R+1
Parking Terrasse
Saint-Germain-en-Laye - 78 CLOS SAINT-LOUIS
appartements-premium-clos-saint-louis-78
7C23
Appartement 3 pièces
63 m²
674 000 € TVA 20%
R+2
Parking Balcon
Saint-Germain-en-Laye - 78 CLOS SAINT-LOUIS
appartements-premium-clos-saint-louis-78
6A201
Appartement studio
32 m²
330 000 € TVA 20%
R+2
-
Saint-Germain-en-Laye - 78 CLOS SAINT-LOUIS
appartements-premium-clos-saint-louis-78
5A224
Appartement 2 pièces
45.08 m²
465 000 € TVA 20%
R+2
Parking
Saint-Germain-en-Laye - 78 CLOS SAINT-LOUIS
Armagis-appartement-familial-5-pieces-neuf
5A351
Appartement 5 pièces
125.2 m²
1 430 000 € TVA 20%
R+3
Parking Terrasse
Saint-Germain-en-Laye - 78 CLOS SAINT-LOUIS
maison-neuf-saint-germain-en-laye
5A241
Appartement 4 pièces
97.71 m²
994 000 € TVA 20%
R+2
Parking Terrasse
Saint-Germain-en-Laye - 78 CLOS SAINT-LOUIS
maison-neuf-saint-germain-en-laye
5A222
Appartement 2 pièces
42.21 m²
424 000 € TVA 20%
R+2
Parking
Saint-Germain-en-Laye - 78 CLOS SAINT-LOUIS
saint-germain-en-laye-château-d'eau-restaurant-panoramique
5A154
Appartement 5 pièces
114.04 m²
1 195 000 € TVA 20%
R+1
Parking Terrasse
Saint-Germain-en-Laye - 78 CLOS SAINT-LOUIS
Armagis-appartement-familial-5-pieces-neuf
5A122
Appartement 2 pièces
42.2 m²
414 000 € TVA 20%
R+1
Parking
Saint-Germain-en-Laye - 78 CLOS SAINT-LOUIS
centre-culturel-saint-germain-en-laye-proche-résidence-ogic
5A143
Appartement 4 pièces
80.26 m²
799 000 € TVA 20%
R+1
Parking Terrasse
Saint-Germain-en-Laye - 78 CLOS SAINT-LOUIS
belle-facade-acte1_residences-desoyer
A2031
Appartement 3 pièces
66.46 m²
277 000 € TVA 5.5%
RDC
Parking Terrasse
Saint-Ouen - 93 NÉORI
ogic-Saint-Ouen-résidence_Neori-séjour
C04
Appartement 4 pièces
85.68 m²
377 000 € TVA 5.5%
RDC
Parking Terrasse Jardin
Saint-Ouen - 93 NÉORI
ogic-Saint-Ouen-résidence_avenue du cimetière
B26
Appartement studio
31.2 m²
177 000 € TVA 20%
R+2
Parking Balcon
Sucy-en-Brie - 94 LE GRAND VAL
ogic-sucy-en-brie-appartement-neuf-interieur-salon-balcon
B0026
Appartement 2 pièces
48.55 m²
499 000 € TVA 20%
RDC
Parking Terrasse Jardin
Vanves - 92 30 RUE D'ISSY
ogic-vanves-30-rue-d'issy-vue-jardin-privé
B333
Appartement 3 pièces
59.36 m²
625 000 € TVA 20%
R+3
Parking Balcon
Vanves - 92 30 RUE D'ISSY
ogic-vanves-rue d'Issy-vue-séjour-appartement-neuf
B452
Appartement 5 pièces
102.41 m²
1 399 000 € TVA 20%
R+4
Cave Parking Terrasse
Vanves - 92 30 RUE D'ISSY
B121
Appartement 2 pièces
41.25 m²
439 000 € TVA 20%
R+1
Balcon
Vanves - 92 30 RUE D'ISSY
ogic-vanves-rued'issy-vue-batiment
A032
Appartement 3 pièces
67.7 m²
688 000 € TVA 20%
RDC
Parking Terrasse
Vanves - 92 30 RUE D'ISSY
B133
Appartement 3 pièces
59.38 m²
589 000 € TVA 20%
R+1
Parking Balcon
Vanves - 92 30 RUE D'ISSY
ogic-vanves-rued'issy-vue-batiment
B351
Appartement 5 pièces
110.99 m²
1 154 000 € TVA 20%
R+3
Parking Cave Balcon
Vanves - 92 30 RUE D'ISSY
A211
Appartement studio
35.73 m²
371 000 € TVA 20%
R+2
Terrasse
Vanves - 92 30 RUE D'ISSY

Votre promoteur immobilier en Île-de-France

Pourquoi investir dans un appartement neuf en Île-de-France ?


Investir dans un appartement neuf en Île-de-France présente de nombreux avantages. Cette région, qui comprend Paris et ses environs, est le cœur économique et culturel de la France. La demande en logements y est constamment élevée, ce qui garantit une valeur immobilière stable et croissante. L'achat d'un bien immobilier neuf offre des avantages fiscaux, notamment via la loi Pinel. Ce dispositif, qui se termine fin 2024, permet une réduction d'impôt en fonction de la durée de mise en location du bien. De plus, les frais de notaire réduits pour l'acquisition d'un bien neuf sont un argument financier supplémentaire en faveur de ce type d'investissement.


L'Île-de-France ne se limite évidemment pas à Paris et ses monuments emblématiques. Les banlieues offrent également des points d'intérêt majeurs qui ajoutent à l'attrait de la région. Par exemple, Versailles est mondialement connue pour son château et ses jardins magnifiques. La ville de Saint-Denis abrite la célèbre Basilique de Saint-Denis, un chef-d'œuvre gothique et nécropole des rois de France. À La Courneuve, on trouve le parc départemental Georges-Valbon, un vaste espace vert idéal pour les activités de plein air et les pique-niques en famille. La forêt de Fontainebleau, à proximité de la ville éponyme, est un lieu de détente et de loisirs apprécié pour ses paysages naturels et ses possibilités de randonnée et d'escalade. Enfin, la ville de Rueil-Malmaison est célèbre pour le Château de Malmaison, ancienne résidence de Napoléon Bonaparte et Joséphine.


Où acheter en Île-de-France ?


Paris intramuros

Paris est sans doute l'une des zones les plus prisées pour l'achat d'un appartement neuf. OGIC propose des appartements dans des quartiers attractifs comme Passy dans le 16ème arrondissement ou Père Lachaise dans le 20ème, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une forte demande locative. Cependant, les prix y sont souvent élevés.


La Petite Couronne

Les villes de la petite couronne, comme Vanves, Issy-les-Moulineaux ou La Courneuve, bénéficient d'une proximité immédiate avec Paris tout en proposant des prix plus abordables. Ces communes offrent de nombreuses opportunités de développement et attirent autant les jeunes actifs que les familles.


La Grande Couronne

Pour ceux qui recherchent des prix plus accessibles, la grande couronne représente une alternative intéressante. Des villes comme Versailles et Saint-Germain-en-Laye offrent un cadre de vie agréable avec des transports en commun menant vers la capitale. Le Grand Paris Express, ce projet de métro connectant les grands pôles de banlieue, sera aussi un atout indéniable à la grande couronne. Les programmes immobiliers y sont souvent modernes et bien équipés, répondant aux besoins des nouveaux acquéreurs.


Les avantages des programmes immobiliers neufs


Opter pour un appartement neuf en Île-de-France, c'est profiter de nombreux avantages :

  • Confort et modernité : Les logements neufs sont construits selon les dernières normes de confort et de sécurité, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées.
  • Économies d'énergie : Grâce aux normes RT 2012 et RE 2020, les bâtiments neufs sont conçus pour être énergétiquement performants, ce qui permet de réduire significativement les factures d'énergie.
  • Garantie décennale : Tout achat immobilier neuf est couvert par une garantie de dix ans, ce qui protège l'acquéreur contre les éventuels défauts de construction.


Les procédures et aides pour acheter un appartement aeuf


Le Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Le Prêt à Taux Zéro est une aide précieuse pour les primo-accédants souhaitant acheter un appartement neuf en Île-de-France. Ce prêt, sans intérêt, permet de financer une partie de l'achat et est accordé sous certaines conditions de ressources.


Les aides nationales ou locales

En Île-de-France, certaines communes proposent des aides spécifiques pour encourager l'achat de logements neufs. Pour les primo-accédants et sous conditions de ressources, il est également possible de bénéficier de la TVA réduite à 5,5% au lieu de 20% dans certaines zones prioritaires.


Les démarches administratives

Pour acheter un appartement neuf, plusieurs démarches sont à effectuer. Il faut d'abord signer un contrat de réservation, puis un acte de vente chez le notaire. Ensuite, il est important de vérifier les garanties fournies par le promoteur immobilier et de suivre l'avancement des travaux jusqu'à la livraison du bien.


Investir dans un appartement neuf en Île-de-France est une décision importante qui offre de nombreux avantages en termes de confort, d'économies et de sécurité. Avec des dispositifs fiscaux avantageux et une région en perpétuelle croissance, l'achat d'un bien immobilier neuf dans cette région est une opportunité à ne pas manquer.

Être rappelé
Plus d’informations ?
Prendre rendez-vous
Merci. Votre demande a bien été prise en compte.
Comment souhaitez-vous nous rencontrer ?
Proposition n°1 *
Proposition n°2 *
* champs obligatoires
Cochez la case de reCAPTCHA.