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7, rue de l'Ermitage
95320 Saint-Leu-la-Forêt
à partir de 125 000 €
Livraison prévisionnelle :
3ème trimestre 2023
LES POINTS FORTS : 

Appartements familiaux | Jardins privatifs | En centre-ville | À 800m* de la gare 

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À Saint-Leu-La-Forêt découvrez un art de vivre citadin révélé en pleine nature !

Concrétisez votre rêve de propriété et devenez propriétaire d'un appartement familial !

Les travaux démarrent ! Découvrez la résidence « Le Cèdre Bleu ». 


Située au calme de la rue de l’Ermitage, laissez-vous séduire par l’architecture élégante de cette nouvelle réalisation imaginée autour d’un cèdre centenaire. Proche des commerces, des écoles et des infrastructures culturelles et sportives, la résidence propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces, ainsi que des maisons individuelles. Ils s’ouvrent pour la plupart sur un extérieur : balcon, loggia ou jardin privatif pour les rez-de-chaussée.


Un mail paysager, bordé d’arbres et de bosquets fleuris, traverse la résidence pour vous permettre...

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Prestations
LES PARTIES COMMUNES CAGES A ET C
• Sas d’entrée commandé par digicode et contact à clé (dispositif Vigik).
• Vidéophone.
• Ascenseur desservant les étages et le sous-sol.
• Éclairage automatique des halls, paliers et circulations par détecteurs de présence.
• Parking et local vélo en sous-sol accessibles depuis la rue de l’Ermitage par une porte basculante commandée à distance par un émetteur.
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Le confort des maisons et des appartements
• Carrelage au sol dans la cuisine, la salle de bains, la salle d’eau et les WC.
• Faïences sur les murs au droit de la baignoire et/ou de la douche à hauteur d’huisserie.
• Radiateur sèche-serviettes.
• Meuble vasque dans les salles de bain et les salles d’eau principales, surmonté d’un miroir et d’une applique lumineuse.
• Chape thermo-acoustique.
• Revêtement stratifié au sol dans le séjour, l’entrée, le dégagement et les chambres.
• Double vitrage.
• Volets roulants.
• Distribution d’eau chaude et chauffage par chaudière collective au gaz.
• Applique lumineuse dans les jardins, terrasses et balcons de plus de 10 m².
• Robinet de puisage pour les jardins et terrasses de plus de 10m2.
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La sécurité et les parties communes
• Parking et local vélo en sous-sol accessibles depuis la rue de l’Ermitage par une porte basculante commandée à distance par un émetteur.
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LES MAISONS
• Chauffage : gaz, ou individuel électrique, selon étude thermique.
• Portillon avec verrouillage par clé et sonnette.
• Porte d’entrée métallique isolante avec serrure 3 points A2P*.
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17 lots disponibles
Studio
À partir de 125 000 € (TVA 20 %)
4 lots disponibles
N° de lot
Surface
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Prix (TVA 20%)
C311
18.29 m²
-
3ème trimestre 2023
125 000 €
A215
25.93 m²
1
3ème trimestre 2023
179 000 €
A012
29.98 m²
1
3ème trimestre 2023
201 000 €
  • • Etage : RDC
  • • Exposition : SE
  • • Terrasse : 3.03 m²
A014
33.3 m²
1
3ème trimestre 2023
216 000 €
  • • Etage : RDC
  • • Exposition : SE
  • • Terrasse : 9.19 m²
Appartement 2 pièces
258 700 € (TVA 20 %)
1 lot disponible
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Surface
Parking
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A026
44.12 m²
1
3ème trimestre 2023
258 700 €
  • • Etage : RDC
  • • Exposition : NE
  • • Terrasse : 6.4 m²
  • • Jardin : 24.54 m²
Appartement 3 pièces
À partir de 306 720 € (TVA 20 %)
5 lots disponibles
N° de lot
Surface
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Prix (TVA 20%)
A335
56.78 m²
1
3ème trimestre 2023
306 720 €
  • • Etage : R+3
  • • Exposition : NE
  • • Balcon : 6 m²
C137
66.89 m²
2
3ème trimestre 2023
347 000 €
A031
64.68 m²
2
3ème trimestre 2023
348 300 €
  • • Etage : RDC
  • • Exposition : NE
  • • Terrasse : 9.49 m²
  • • Jardin : 11.29 m²
C237
66.89 m²
2
3ème trimestre 2023
351 000 €
A332
68.19 m²
2
3ème trimestre 2023
370 740 €
  • • Etage : R+3
  • • Exposition : SE
  • • Terrasse : 4.17 m²
Appartement 4 pièces
À partir de 386 000 € (TVA 20 %)
5 lots disponibles
N° de lot
Surface
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Prix (TVA 20%)
A147
82.44 m²
2
3ème trimestre 2023
386 000 €
  • • Etage : R+1
  • • Exposition : SO
  • • Balcon : 10.26 m²
A141
84.05 m²
2
3ème trimestre 2023
397 000 €
  • • Etage : R+1
  • • Exposition : NO
  • • Balcon : 3.99 m²
  • • Terrasse : 12.72 m²
  • • Jardin : 30.34 m²
A247
82.44 m²
2
3ème trimestre 2023
400 000 €
  • • Etage : R+2
  • • Exposition : SO
  • • Balcon : 10.26 m²
C345
4 m²
2
3ème trimestre 2023
420 000 €
  • • Etage : R+3
  • • Exposition : SO
  • • Terrasse : 8.26 m²
C343
88.56 m²
2
3ème trimestre 2023
425 000 €
  • • Etage : R+3
  • • Exposition : NE
  • • Terrasse : 4.14 m²
Appartement 5 pièces
À partir de 440 000 € (TVA 20 %)
2 lots disponibles
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Prix (TVA 20%)
C051
93.79 m²
2
3ème trimestre 2023
440 000 €
  • • Etage : RDC
  • • Exposition : SO
  • • Terrasse : 11.33 m²
  • • Jardin : 63.72 m²
A351
98.06 m²
2
3ème trimestre 2023
449 000 €
  • • Etage : R+3
  • • Exposition : NO
  • • Terrasse : 9.09 m²
Studio
À partir de 125 000 € (TVA 20 %)
4 lots disponibles

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C311

18.29 m²

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A215

25.93 m²

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A012

29.98 m²

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  • 3.03 m²

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A014

33.3 m²

1

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  • SE
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Appartement 2 pièces
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A026

44.12 m²

1

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Appartement 3 pièces
À partir de 306 720 € (TVA 20 %)
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A335

56.78 m²

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66.89 m²

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82.44 m²

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98.06 m²

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Devenez propriétaire à Saint-Leu-la-Forêt

Saint-Leu-la-Forêt est une commune paisible du Val d’Oise. Entre Taverny et Saint-Prix, elle est nichée en bord de forêt et se situe à 20 km du nord de Paris environ. Habiter à Saint-Leu-la-Forêt c’est habiter en bord de ville les pieds dans l’herbe. En effet, ces 156 hectares de forêt vous permettront de vous balader en famille, de vous dépenser, de vous détendre seul ou entre amis, tout en profitant de la naturelle beauté que vous offrira la Forêt de Montmorency.

Son centre-ville dispose d’un riche patrimoine historique, héritage napoléonien qui lui vaut le titre de « Ville Impériale ». La résidence Le Cèdre Bleu est à proximité de nombreux équipements : commerces, restaurants, équipements ...

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Saint-Leu-la-Forêt est une commune paisible du Val d’Oise. Entre Taverny et Saint-Prix, elle est nichée en bord de forêt et se situe à 20 km du nord de Paris environ. Habiter à Saint-Leu-la-Forêt c’est habiter en bord de ville les pieds dans l’herbe. En effet, ces 156 hectares de forêt vous permettront de vous balader en famille, de vous dépenser, de vous détendre seul ou entre amis, tout en profitant de la naturelle beauté que vous offrira la Forêt de Montmorency.

Son centre-ville dispose d’un riche patrimoine historique, héritage napoléonien qui lui vaut le titre de « Ville Impériale ». La résidence Le Cèdre Bleu est à proximité de nombreux équipements : commerces, restaurants, équipements sportifs, médiathèque, salle de spectacle, conservatoire, centre de santé, écoles, collèges et lycées. La mairie, l’Hôpital le Parc, la piscine municipale et la Clinique Médicale Champ Notre Dame sont proches de la résidence également et vous faciliteront le quotidien. De plus, le marché de Saint-Leu-la-Forêt a lieu toute l’année les mercredi et samedi de 8h à 13h Place du Maréchal Foch qui se situe à 6 minutes à pied de la résidence Le Cèdre Bleu. Saint-Leu-la-Forêt vous permettra de répondre à tous vos besoins et ceux de vos proches.

Enfin, la ville offre un accès rapide aux grands axes : A115 et D139. L’accès à la porte de Clignancourt, à Paris, est à seulement 24 minutes* environ. Quant aux transports en commun, ils sont nombreux. La Gare de Saint-Leu-la-Forêt rejoint la Garde du Nord à Paris en 27 minutes. Et les bus 30-14 vous emmèneront de la gare de Saint-Leu-la-Forêt à la gare de Franconville en 15 minutes*, d’où vous aurez la possibilité de prendre le RER C jusqu’à Paris.



Cette résidence a été conçue par :
HERTENBERGER ARCHITECTURE & A2BH ARCHITECTURE
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Cette résidence à été conçue par :
HERTENBERGER ARCHITECTURE & A2BH ARCHITECTURE

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