programme neuf Saint-Leu-la-Forêt LE CÈDRE BLEU
Retour aux résultats de rechercheDécouvrez nos parkings en sous-sol et investissez dans une place de stationnement.
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PARKINGS EN SOUS-SOL DISPONIBLES
Située au calme de la rue de l'Ermitage, en lisière de la forêt de Montmorency, laissez-vous séduire par l'architecture élégante de cette réalisation.
Un mail paysager, bordé d’arbres et de bosquets fleuris, traverse la résidence pour vous permettre de rejoindre les appartements et maisons.
De magnifiques massifs minéraux et plantes vivaces viennent compléter cette promenade naturelle. Au cœur du projet et sous le majestueux cèdre, l’espace a été pensé comme un lieu de convivialité invitant à la sérénité.
Au delà des appartements, la résidence neuve propose également de belles maisons de ville de 3, 4 et 5 pièces en triplex accessibles par un portillon privé. La cuisine s’ouvre sur un généreux séjour lumineux menant à un jardin privatif arboré. A l’étage, les différentes chambres permettent à vous et vos enfants d’avoir chacun son espace personnel. De belles baies vitrées viennent illuminer les volumes et offrir une splendide vue sur la nature ! Tout est réuni pour une vie de famille chaleureuse.
Autre dispositif, le prêt à taux zéro(4) (accessible sous conditions) est lui réservé aux personnes souhaitant acheter leur résidence principale. Il permet de financer jusqu’à 50% du montant de l’acquisition à 0%. A partir du 1er janvier 2024, le PTZ évolue, les maisons individuelles seront exclues du dispositif.
Architecte A2BH ARCHITECTURE
Architecte DOMINIQUE HERTENBERGER
Conçus pour optimiser votre confort, les logements neufs T3 et T4 sauront vous séduire par leur grande surface habitable et leurs prestations de qualité.
La pièce principale, avec son grand séjour et sa cuisine ouverte lumineuse, vous invite à des moments de convivialité en famille et entre amis.
Les chambres proposent de beaux volumes et la salle d’eau avec WC séparé est pratique et fonctionnelle.
Installer votre famille dans un bel appartement 5 pièces ! Ils bénéficient de tous les avantages d’un logement neuf. Ils vous surprendront par toutes les généreuses pièces qu’ils ont à vous offrir : vaste pièce de vie lumineuse, cuisine à l’américaine, salon, salle à manger donnant sur un magnifique balcon ou une terrasse.
Les studios / F1 et F2 sont l’idéal pour un investissement locatif, ils possèdent des plans minutieusement étudiés et des rangements fonctionnels pour faciliter le quotidien.
• Parking et local vélo en sous-sol accessibles depuis la rue de l’Ermitage par une porte basculante commandée à distance par un émetteur.
• Éclairage automatique des halls, paliers et circulations par détecteurs de présence.
• Sas d’entrée commandé par digicode et contact à clé (dispositif Vigik).
• Ascenseur desservant les étages et le sous-sol.
• Vidéophone.
• Parking et local vélo en sous-sol accessibles depuis la rue de l’Ermitage par une porte basculante commandée à distance par un émetteur.
• Double vitrage.
• Chape thermo-acoustique.
• Carrelage au sol dans la cuisine, la salle de bains, la salle d’eau et les WC.
• Faïences sur les murs au droit de la baignoire et/ou de la douche à hauteur d’huisserie.
• Radiateur sèche-serviettes.
• Volets roulants.
• Meuble vasque dans les salles de bain et les salles d’eau principales, surmonté d’un miroir et d’une applique lumineuse.
• Revêtement stratifié au sol dans le séjour, l’entrée, le dégagement et les chambres.
• Distribution d’eau chaude et chauffage par chaudière collective au gaz.
• Robinet de puisage pour les jardins et terrasses de plus de 10m2.
• Applique lumineuse dans les jardins, terrasses et balcons de plus de 10 m².
• Chauffage : gaz, ou individuel électrique, selon étude thermique.
• Portillon avec verrouillage par clé et sonnette.
• Porte d’entrée métallique isolante avec serrure 3 points A2P*.
Saint-Leu-la-Forêt est une commune paisible du Val d’Oise. Entre Taverny et Saint-Prix, elle est nichée en bord de forêt et se situe à 20 km du nord de Paris environ. Habiter à Saint-Leu-la-Forêt c’est habiter en bord de ville les pieds dans l’herbe. En effet, ces 156 hectares de forêt vous permettront de vous balader en famille, de vous dépenser, de vous détendre seul ou entre amis, tout en profitant de la naturelle beauté que vous offrira la Forêt de Montmorency.
Son centre-ville dispose d’un riche patrimoine historique, héritage napoléonien qui lui vaut le titre de « Ville Impériale ». La résidence Le Cèdre Bleu est à proximité de nombreux équipements : commerces, restaurants, équipements sportifs, médiathèque, salle de spectacle, conservatoire, centre de santé, écoles, collèges et lycées. La mairie, l’Hôpital le Parc, la piscine municipale et la Clinique Médicale Champ Notre Dame sont proches de la résidence également et vous faciliteront le quotidien. De plus, le marché de Saint-Leu-la-Forêt a lieu toute l’année les mercredi et samedi de 8h à 13h Place du Maréchal Foch qui se situe à 6 minutes à pied de la résidence Le Cèdre Bleu. Saint-Leu-la-Forêt vous permettra de répondre à tous vos besoins et ceux de vos proches.
Enfin, la ville offre un accès rapide aux grands axes : A115 et D139. L’accès à la porte de Clignancourt, à Paris, est à seulement 24 minutes* environ. Quant aux transports en commun, ils sont nombreux. La Gare de Saint-Leu-la-Forêt rejoint la Gare du Nord à Paris en 27 minutes. Et les bus 30-14 vous emmèneront de la gare de Saint-Leu-la-Forêt à la gare de Franconville en 15 minutes*, d’où vous aurez la possibilité de prendre le RER C jusqu’à Paris.
Grâce à cet outil, découvrez la proximité de votre prochaine résidence avec tous vos centres d’intérêt : lieu de travail, commerces, transports, lieux culturels… et comparez les distances à pied, à vélo ou en voiture.
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que des avantages à choisir le neuf !
Mensualités allégées, TVA réduite ou encore prêt à taux zéro,
en achetant dans le neuf, il vous est possible de devenir propriétaire…
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prêt à taux zéro (PTZ)
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quels avantages ?
Plus accessible qu’il n’y paraît, l’investissement dans l’immobilier neuf
est une opportunité attractive ! Il permet de se construire un patrimoine
de qualité pour assurer son avenir et celui de ses proches. Lire la suite
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Programme neuf à proximité de Saint-Leu-la-Forêt
Les prix indiqués sont des prix indicatifs au 22/03/2025 et sont susceptibles d'être modifiés à tout moment par OGIC. Ils s'entendent parking compris lorsqu’une valeur est indiquée dans la colonne "Annexes" et hors parking lorsque ce n'est pas le cas.
(1) Il est précisé que les dates d’avancement des travaux ou de livraison sont approximatives et peuvent être retardées en raison de la survenance d’un cas de force majeure ou plus généralement d’une cause légitime de suspension du délai de livraison.
* Source Google maps
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/....
Les visites virtuelles proposées par notre partenaire RHINOV sont non contractuelles et à caractère d'ambiance. Elles reposent sur un projet de décoration et ne reflètent pas l'ensemble des prestations décrites dans la notice descriptives.
(5) Offre valable dans la limite des stocks disponibles, uniquement en cas de signature, du 01/03/2024 au 31/03/2024, d'un contrat de réservation portant sur le programme « Le Cèdre Bleu » à Saint-Leu-La-Forêt et sous réserve de la signature d'un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. L'offre se traduira par une réduction sur le prix de vente stipulé au contrat de réservation. Le montant de la réduction est un montant calculé en fonction du nombre de pièces principales que constitue le logement. Ainsi, le montant de la réduction est de 12 000 € pour les 3 pièces (4000€ de remise par pièce). Offre non cumulable avec d'autres promotions en cours, passées et à venir.
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