Franconville
2ème trimestre 2020
LES POINTS FORTS
- RER C et Transilien H
- À quelques pas des commerces
- Proches des écoles
- Accueil
- Île-de-France
- Val-d'oise
- Franconville
- Bucolique
TRAVAUX EN COURS - N'attendez plus pour devenir propriétaire d'un bel appartement neuf à Franconville.
Dernières opportunités pour habiter ou investir : studios et 4 pièces encore disponibles !
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Située à Franconville, à seulement 17km de Paris, découvrez « Bucolique » une réalisation OGIC à l’architecture atypique !
Avec ses colombages, ses couleurs pastel, volets battants en bois, toitures aux coloris tuile, ardoise et zinc… la résidence vous charme dès le premier regard. De faible hauteur, les bâtiments alternent 2, 3 ou 4 niveaux, s’insérant harmonieusement dans leur environnement.
Du studio au 4 pièces, de belles opportunités s’offrent encore à vous ! Pour profiter des beaux jours, ...
Studio
À partir de
136 000 € (TVA 20 %)
4 lots disponibles
N° de lot
Surface
Parking
Livraison(1)
Prix (TVA 20 %)
C116
21.87 m²
-
2ème trimestre 2020
136 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+1
- N
- 2.38 m²
N° de lot
Surface
Parking
Livraison(1)
Prix (TVA 20 %)
B014
23.51 m²
-
2ème trimestre 2020
137 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Terrasse
- RDC
- E
- 4.35 m²
N° de lot
Surface
Parking
Livraison(1)
Prix (TVA 20 %)
C216
21.88 m²
-
2ème trimestre 2020
140 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+2
- N
- 2.38 m²
N° de lot
Surface
Parking
Livraison(1)
Prix (TVA 20 %)
C014
34.89 m²
-
2ème trimestre 2020
175 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Terrasse
- • Jardin
- RDC
- S
- 6.02 m²
- 21.13 m²
Appartement 4 pièces
À partir de
269 000 € (TVA 20 %)
3 lots disponibles
N° de lot
Surface
Parking
Livraison(1)
Prix (TVA 20 %)
A148
78.81 m²
2
2ème trimestre 2020
269 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+1
- N
- 2.7 m²
N° de lot
Surface
Parking
Livraison(1)
Prix (TVA 20 %)
A2410
81.21 m²
2
2ème trimestre 2020
280 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+2
- E
- 6.63 m²
N° de lot
Surface
Parking
Livraison(1)
Prix (TVA 20 %)
A2411
81.21 m²
2
2ème trimestre 2020
280 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+2
- O
- 6.63 m²
Commune du Val-D’oise, Franconville est située au cœur de la vallée de Montmorency. Cette ville dynamique propose de nombreux équipements de loisir : piscine, patinoire, tennis, théâtre, cinéma et une école de musique. Pour la scolarité des enfants, des établissements les accueillent de la maternelle au lycée.
À quelques pas :
- le bois des Eboulures
- les infrastructures sportives
- les écoles : maternelle, primaire, collège et lycée
- les commerces et boutiques du Pôle commercial régional (Quai des marques, Leclerc…)
Un réseau de bus vous permet de rejoindre tous les centres d’intérêts de la ville et la gare de "Franconville - Le Plessis Bouchard" desservie par le RER C et la ligne H.
Les dossiers
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Zoom sur...Le nouveau prêt à taux 0% 2018, pour acheter sa première résidence principale.
Les prix indiqués sont des prix indicatifs au 18/02/2019 et sont susceptibles d'être modifiés à tout moment par OGIC. Ils s'entendent parking compris lorsque une valeur est indiquée dans la colonne "Stationnement" et hors parking lorsque ce n'est pas le cas.
(1) Il est précisé que les dates d’avancement des travaux ou de livraison sont approximatives et peuvent être retardées en raison de la survenance d’un cas de force majeure ou plus généralement d’une cause légitime de suspension du délai de livraison.
Note d'information PINEL
Comme tout investissement, investir dans l’immobilier peut présenter des risques.
L’équilibre économique de l’opération dépend principalement :
- Du marché locatif : les revenus locatifs peuvent être inférieurs à ceux anticipés si l’investisseur ne trouve pas de locataire au niveau de loyer escompté ou si le locataire est en impayé de loyers,
- Des charges liées à la détention d’un bien en vue de sa location : elles peuvent être supérieures à celles anticipées, sachant que certaines sont obligatoires (assurances, charges de copropriété, travaux de mise aux normes, etc.) et d’autres facultatives (garanties locatives, frais de gestion),
- De la fiscalité immobilière : les revenus locatifs sont soumis à l’impôt sur le revenu suivant des règles spécifiques. Les biens immobiliers sont assujettis à des taxes locales et, le cas échéant, à l’EFI. En cas de vente, la plus‐value éventuelle peut être imposable.