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VARIATIONS - Argenteuil Résidence Ville Prestations Prix Galerie Carte

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Appartement neuf à Argenteuil
Bd Galliéni & rue de la Tour Billy (95100)

À partir de
288 000 € TVA 20% 253 200 € TVA 5,5%
Livraison prévisionnelle :
3ème trimestre 2023
Les points forts :

Du 2 au 5 pièces | Cœurs d'îlot paysagers | Quartier résidentiel TVA Réduite

En savoir plus

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Argenteuil grâce à la TVA réduite à 5,5%* !

Découvrez votre future adresse au sein d’un projet immobilier neuf d’envergure !


"Variations" : une résidence d’exception à Argenteuil (95)

Ogic vous présente sa nouvelle réalisation à l’architecture sobre et élégante, visant Le label Biodivercity®. Découvrez les appartements encore disponible, allant du 3P au 5P avec de beaux extérieurs. Dans cet environnement idéal, vous trouverez toutes les commodités (écoles, transports, commerces, équipement sportifs…) proche de chez vous.


N’attendez plus pour habiter ou investir et immergez-vous dès à présent dans les médias pour découvrir la résidence !


_____________________


Des appartements conçus pour vous !


"Variations" offre différentes typologies d’appartements neufs allant du 3 au 5 pièces.

La plupart des logements s’ouvrent sur un extérieur pour votre plus grand bien-être : balcon, loggia, terrasse plein ciel ou jardin bordé de haies.


  • Idéal pour un premier achat ou investissement dans l'immobilier neuf , les appartements de 2 et 3 pièces profitent...
Lire la suite Voir moins
La résidence
L'adresse

Argenteuil est une ville agréable qui inspira de nombreux peintres impressionnistes. Lovée sur une boucle de la Seine, la ville profite encore aujourd’hui d’un environnement verdoyant, prolongé en cœur de ville par une multitude de parcs et squares arborés. 


Une ville dynamique 

Idéalement située, la résidence se trouve au sein d’un quartier pavillonnaire arboré et confère une large place à la nature au cœur de son ensemble architectural.


  • Dans un rayon de 700 mètres*, les familles auront accès à la Crèche Babilou, l’École Élémentaire Ambroise Thomas ou encore le Collège Paul Vaillant Couturier.
  • De nombreux commerces vous faciliteront aussi le quotidien comme le Picard (en face de la résidence), l’Intermarché EXPRESS, le Marché Frais Géant, la pharmacie de la Porte Saint-Germain, et le Centre Commercial Côté Seine, tout cela à moins de 15 min à pied.


Localisation et transports 

Son excellent réseau de transports en commun permet de rejoindre le cœur de Paris rapidement ainsi que la proximité des autoroutes A15 et A86.

Trois lignes de bus se trouvent à proximité immédiate et vous permettent de rejoindre le centre-ville et la gare d’Argenteuil rapidement.


Un équipement culturel varié 

La commune d’Argenteuil est riche de son patrimoine et de ses équipements culturels.


  • « Le Figuier » allie cinéma et spectacle vivant, pour petits et grands. Ses deux salles de cinéma proposent une programmation grand public, 7j/7, toute l’année. Son théâtre de 500 places accueille une programmation variée. Le cinéma « Jean-Gabin » est un lieu dédié à l’échange et à la découverte du cinéma d’art et essai.
  • De nombreuses infrastructures sportives pour tous les styles : La patinoire d'Argenteuil, située à 13 min à pied, propose de multiples loisirs sur glace pour s’amuser et se détendre entre amis ou en famille.
  • Le centre Aquatique se compose de nombreux équipements : bassin sportif, bassin ludique, pataugeoire, fosse à plongée, toboggans, ou encore un solarium ouvert en été.
  • De nombreuses associations sportives proposent diverses activités pour débutant et initié comme : les arts martiaux, le tennis, le handball, le football etc…


Les Prestations
Parties communes
• • Sas d’entrée commandé avec digicode et lecteur de badge de proximité (Vigik), vidéophone pour les collectifs.
• • Éclairage des parties communes par détecteur de présence.
• • Accès au parking en sous-sol, porte automatique commandée à distance par émetteur


Parties privatives
• • Portes palières : 5 points (3 pênes latéraux) / cylindre A2P*
• • Chapes acoustiques pour le collectif et chapes thermiques pour les maisons en RDC
• • Revêtement de sol : Maisons : Carrelage au RDC, dans les salles d’eau/salles de bains et les WC. Les autres pièces seront traitées en stratifié
• • Revêtement de sol : Collectif : Carrelage pour les cuisines, salles de bains/salles d’eau et WC. Les autres pièces seront traitées en stratifié
• • Volets roulants : VR manuels selon étude thermique et plans
• • Faïence sur les murs d’adossement au-dessus de la baignoire et/ou de la douche à hauteur d’huisserie
• • Meuble vasque simple selon plan avec miroir et applique LED dans les salles de bains et salles d’eau
• • Radiateur sèche-serviettes en acier laqué dans les salles d’eau ou salles de bains principales
• • Eau chaude et chauffage assurés de manière collective en chauffage urbain pour les collectifs, de manière individuelle en gaz pour les maisons
• • Robinet de puisage et applique lumineuse pour les jardins privatifs et terrasses de plus de 10 m²
Avancement du projet
Livraison de la résidence
Travaux en cours
Démarrage des travaux
Lancement commercial
Avant-première
Travaux en cours
23 lots disponibles
Appartements
3 pièces De 59.8 m² à 62.1 m²
À partir de 253 200 €TVA 5,5% 288 000 €TVA 20%
Voir les 4 lots Fermer
N° de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle
 
B101
59.8 m²
253 200 €TVA 5,5% 288 000 €TVA 20%
R + 1
-
L 5.8 m²
P 1 inclus
3ème trimestre 2023
B401
60.1 m²
254 958 €TVA 5,5% 290 000 €TVA 20%
R + 4
-
L 5.8 m²
P 1 inclus
3ème trimestre 2023
C102
62.1 m²
257 596 €TVA 5,5% 293 000 €TVA 20%
R + 1
-
B 7.5 m²
P 1 inclus
3ème trimestre 2023
C301
62.1 m²
261 113 €TVA 5,5% 297 000 €TVA 20%
R + 3
-
B 4.4 m²
L 5.4 m²
P 1 inclus
3ème trimestre 2023
4 pièces De 80.7 m² à 90.1 m²
À partir de 311 225 €TVA 5,5% 354 000 €TVA 20%
Voir les 12 lots Fermer
N° de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle
 
B107
80.7 m²
311 225 €TVA 5,5% 354 000 €TVA 20%
R + 1
-
T 9.5 m²
P 2 inclus
3ème trimestre 2023
D102
81.5 m²
313 863 €TVA 5,5% 357 000 €TVA 20%
R + 1
-
B 13.7 m²
P 2 inclus
3ème trimestre 2023
B307
82 m²
314 742 €TVA 5,5% 358 000 €TVA 20%
R + 3
-
L 9.5 m²
P 2 inclus
3ème trimestre 2023
D202
81.5 m²
315 621 €TVA 5,5% 359 000 €TVA 20%
R + 2
-
B 13.7 m²
P 2 inclus
3ème trimestre 2023
B406
82 m²
316 500 €TVA 5,5% 360 000 €TVA 20%
R + 4
-
L 9.5 m²
P 2 inclus
3ème trimestre 2023
B506
82 m²
318 258 €TVA 5,5% 362 000 €TVA 20%
R + 5
-
L 9.5 m²
P 2 inclus
3ème trimestre 2023
E401
83.1 m²
366 000 €TVA 20%
R + 4
-
B 6.1 m²
T 11.5 m²
P 1 inclus
3ème trimestre 2023
B502
87.2 m²
345 513 €TVA 5,5% 393 000 €TVA 20%
R + 5
-
T 12.5 m²
P 2 inclus
3ème trimestre 2023
C501
84.6 m²
347 271 €TVA 5,5% 395 000 €TVA 20%
R + 5
-
T 33 m²
P 2 inclus
3ème trimestre 2023
C503
88.04 m²
350 788 €TVA 5,5% 399 000 €TVA 20%
R + 5
-
L 5.4 m²
P 2 inclus
3ème trimestre 2023
E501
90.1 m²
415 000 €TVA 20%
R + 5
-
T 42.9 m²
P 1 inclus
3ème trimestre 2023
B602
86.2 m²
364 854 €TVA 5,5% 415 000 €TVA 20%
R + 6
-
T 81.5 m²
P 2 inclus
3ème trimestre 2023
5 pièces De 100.6 m² à 108.7 m²
À partir de 382 438 €TVA 5,5% 435 000 €TVA 20%
Voir les 7 lots Fermer
N° de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle
 
E402
100.6 m²
382 438 €TVA 5,5% 435 000 €TVA 20%
R + 4
-
B 7.7 m²
P 2 inclus
3ème trimestre 2023
C105
105.5 m²
385 954 €TVA 5,5% 439 000 €TVA 20%
R + 1
-
B 8 m²
P 2 inclus
3ème trimestre 2023
C204
105.5 m²
387 713 €TVA 5,5% 441 000 €TVA 20%
R + 2
-
B 8 m²
P 2 inclus
3ème trimestre 2023
E502
103.2 m²
445 000 €TVA 20%
R + 5
-
T 47.8 m²
P 1 inclus
3ème trimestre 2023
B103
108.7 m²
397 383 €TVA 5,5% 452 000 €TVA 20%
R + 1
-
L 5.7 m²
P 2 inclus
3ème trimestre 2023
B203
108.7 m²
399 142 €TVA 5,5% 454 000 €TVA 20%
R + 2
-
L 5.7 m²
P 2 inclus
3ème trimestre 2023
B303
108.7 m²
400 900 €TVA 5,5% 456 000 €TVA 20%
R + 3
-
L 5.7 m²
P 2 inclus
3ème trimestre 2023
B Balcon
L Loggia
T Terrasse
J Jardin
P Parking
C Cave
Conditions et mentions légales
Les services à proximité
Commerces 1
Alimentation générale
Boucherie, Charcuterie
Boulangerie, Pâtisserie
Centre commercial
Coiffeur
Cordonnerie
Fleuriste
Marché municipal
Poissonnerie
Restaurant
Supermarché
Transports 1
Aéroport
Arrêt de bus
Grande ligne
Métro
Tramway
éducation 1
Collège
Crèche
École
Enseignement supérieur
Lycée
culture 1
Bibliothèque
Monument historique
Musée
Théâtre
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01 87 64 40 00 Du lundi au vendredi de 8h à 20h.
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  • Maquette 3D Variations
  • Lot B305
  • Lot B502
  • Lot C304
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