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89-89 bis, rue du Général Leclerc
94370 Sucy-en-Brie
à partir de 216 000 €
Livraison prévisionnelle :
3ème trimestre 2023
LES POINTS FORTS : 

Une architecture contemporaine | Du studio au 4 pièces | Terrasses, balcons et jardins  

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SUCCES COMMERCIAL DE LA RESIDENCE LE GRAND VAL A SUCY-EN-BRIE !

Concrétisez votre rêve de propriété depuis chez vous ! Les travaux de la résidence démarrent, découvrez "Le Grand Val" 

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Idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier, les appartements T1 et T2, profitent de plans minutieusement étudiés aux volumes généreux et optimisés pour votre plus grand confort.


Constituez votre patrimoine immobilier et installez votre famille dans un appartement neuf 3 ou 4 pièces, qui disposent de belles surfaces avec des séjours spacieux et lumineux s'ouvrant sur un grand balcon, et une cuisine ouverte sur le salon qui invite à des moments de partage.


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Prestations
Partie privative
• Porte palière avec serrure 3 points A2P*
• Chape thermo acoustique au RDC et chape acoustique dans les étages
• Menuiseries extérieures en PVC plaxé et volets roulant à lames PVC avec coffre intégré pour motorisation ultérieure
• Eau chaude et chauffage assurés par chaudière électrique
• Robinet de puisage et applique lumineuse pour les terrasse de plus de 7 m²
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Les appartements
• Carrelage au sol des cuisines, salles de bains, salles d'eau et WC
• Revêtement de sol stratifié flottant dans les séjours, chambres, entrées et dégagements
• Double vitrage
• Meuble vasque simple suspendu avec miroir et bandeau lumineux
• Radiateur sèche-serviettes
• Faïence dans les pièces humides au-dessus de la baignoire sur 3 côtés et des bacs à douche sur 2 ou 3 côtés, toute hauteur
• Douche 90x90cm ou 80x120cm
• Sol des terrasse et balcons en dalles gravillonnées sur plots
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Parties communes
• Sas d'entrée commandé avec digicode, lecteur de badge de proximité (dispositif Vigik) et vidéophone
• Eclairage des parties communes commandé par détecteur de présence
• Ascenseur desservant tous les niveaux depuis le sous-sol
• Accès au parking par porte automatique commandée par émetteur
• Local vélos et poussettes au RDC
• Cœur d'ilot végétalisé conçu par un paysagiste
• Hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur
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13 lots disponibles
Parking
À partir de 10 000 € (TVA 20 %)
5 lots disponibles
N° de lot
Surface
Parking
Livraison(1)
Prix (TVA 20%)
15
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3ème trimestre 2023
10 000 €
37
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3ème trimestre 2023
10 000 €
46
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3ème trimestre 2023
10 000 €
49
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3ème trimestre 2023
10 000 €
50
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3ème trimestre 2023
10 000 €
Appartement 2 pièces
À partir de 216 000 € (TVA 20 %)
3 lots disponibles
N° de lot
Surface
Parking
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Prix (TVA 20%)
C03
39.63 m²
1
3ème trimestre 2023
216 000 €
  • • Etage : RDC
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 10.56 m²
  • • Jardin : 22.44 m²
B01
44.1 m²
1
3ème trimestre 2023
227 000 €
  • • Etage : RDC
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 11.15 m²
  • • Jardin : 20.91 m²
B21
44.1 m²
1
3ème trimestre 2023
229 000 €
  • • Etage : R+2
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 9.62 m²
Appartement 3 pièces
À partir de 259 000 € (TVA 20 %)
3 lots disponibles
N° de lot
Surface
Parking
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Prix (TVA 20%)
B12
56.75 m²
1
3ème trimestre 2023
259 000 €
  • • Etage : R+1
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 11.55 m²
B02
56.75 m²
1
3ème trimestre 2023
274 000 €
  • • Etage : RDC
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 13.52 m²
  • • Jardin : 64.87 m²
C14
60.07 m²
1
3ème trimestre 2023
280 000 €
  • • Etage : R+1
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 11.35 m²
Appartement 4 pièces
À partir de 395 000 € (TVA 20 %)
2 lots disponibles
N° de lot
Surface
Parking
Livraison(1)
Prix (TVA 20%)
C41
80.85 m²
2
3ème trimestre 2023
395 000 €
  • • Etage : R+4
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 80.4 m²
B41
80.67 m²
2
3ème trimestre 2023
399 000 €
  • • Etage : R+4
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 80.4 m²
Parking
À partir de 10 000 € (TVA 20 %)
5 lots disponibles

N° de lot

Surface

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15

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3ème trimestre 2023

10 000 €

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Surface

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Appartement 2 pièces
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C03

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B12

56.75 m²

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Sucy-en-Brie : une ville nature en plein renouveau !

Sucy-en-Brie est une commune située au sud-est de Paris, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Elle est bordée par les villes de Boissy St Léger, Noiseau, Ormesson-sur-Marne, Bonneuil-sur-Marne et St Maur des Fossés.

Le centre-ville - dont le projet de réaménagement a commencé en 2017 - propose de nombreux commerces, un marché (ouvert les mercredis et samedis matins), de nouveaux logements neufs et modernes. Les jolies ruelles de ce quartier seront pavées, un square sera créé au bout de la rue du Moutier et le parvis de l’église sera agrandi. Ce projet a pour objectif de connecter le centre-ville ancien et le secteur du marché, réaménager les espaces publics, mettre en...

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Sucy-en-Brie est une commune située au sud-est de Paris, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Elle est bordée par les villes de Boissy St Léger, Noiseau, Ormesson-sur-Marne, Bonneuil-sur-Marne et St Maur des Fossés.

Le centre-ville - dont le projet de réaménagement a commencé en 2017 - propose de nombreux commerces, un marché (ouvert les mercredis et samedis matins), de nouveaux logements neufs et modernes. Les jolies ruelles de ce quartier seront pavées, un square sera créé au bout de la rue du Moutier et le parvis de l’église sera agrandi. Ce projet a pour objectif de connecter le centre-ville ancien et le secteur du marché, réaménager les espaces publics, mettre en valeur les abords du château Lambert, réorganiser et faciliter au mieux le stationnement et la circulation avec la construction d’un parking de 180 places en sous-sol.

Sucy-en-Brie offre de nombreuses activités culturelles et familiales. La ville comprend de nombreux parcs vous permettant de profiter de l'extérieur : vous balader en famille au Parc de la Garennière, faire du sport au Parc Omnisport en profitant de ses nombreux terrains, observer la richesse de la nature au parc du Morbras ou tout simplement profiter de vous relaxer au Parc Montaleau.

Également, les Sucyciens peuvent profiter de la piscine de Sucy-en-brie qui les accueille toute l’année et possède une pataugeoire et deux bassins : un de 25mx10m et l’autre à l’extérieur ouvert pendant la période estivale.

La ville dispose également d’un Conservatoire de Musique et d'Art Dramatique, installé dans le Château de Sucy qui propose de nombreux cours et ateliers pour découvrir et parfaire sa discipline instrumentale. A l’Espace Jean-Marie Poirier, la salle de spectacle dispose d’une programmation diverse et variée pour tous publics et la salle de cinéma projette également de nombreux films pour tous les âges. La Médiathèque-Ludothèque offre un large choix de d’ouvrages pour petits et grands. Et enfin, L’Orangerie accueille toute l’année des expositions d’art contemporain.

Pour faciliter le quotidien des familles, le Groupe Scolaire des Noyers se trouve à 5 min* à pied de la résidence et accueille vos enfants de la maternelle au CM2. Le collège du Fort est proche du centre-ville et accessible en bus. L’ensemble scolaire privé du Petit-Val accueille également les enfants de la maternelle au lycée.

La résidence proposée par OGIC et Pierreval, est proche des commerces et du groupe scolaire des Noyers pour faciliter votre quotidien. La station Sucy-Bonneuil de la ligne RER A est situé à 5 minutes* en bus et vous permet de rejoindre Paris en 25 minutes*. Le centre-ville de Sucy-en-Brie se trouve à 1,5km de la résidence et à 5 minutes* en voiture ou en en bus, dont la station est au pied de la réalisation.

*Source Google Maps

Cette résidence a été conçue par :
H.U.S.H. Architectes
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