Saint-Maurice
4ème trimestre 2019
LES POINTS FORTS
- À 600 m du bois de Vincennes
- Belle hauteur sous plafond
- Proche des commerces et écoles
- Accueil
- Île-de-France
- Val-de-Marne
- Saint-Maurice
- Les Terrasses Du Valais
TRAVAUX EN COURS - Encore de belles opportunités d'appartements familiaux 3 et 4 pièces.
__________
Découvrez à Saint-Maurice votre futur lieu de vie, à proximité du bois de Vincennes et des bords de Marne. Cette commune du Val de Marne, aux portes de Paris, a su conserver un réel esprit de village, et offre à ses habitants un cadre de vie de qualité. Cette réalisation de 43 appartements neufs, située en bordure d’un parc public et proche des commerces et écoles, deviendra l’endroit idéal pour vivre en famille.
Vous serez séduit par l’architecture pure et élégante, jouant sur un dégradé de couleurs claires et lumineuses. Les terrasses en cascade rythment les façades, et la toiture végétalisée lui...
- Portes palières avec serrures 3 points A2P**
- Occultation par volets roulants à manœuvre électrique
- Menuiserie bois/alu avec traitement acoustique
- Carrelage dans toutes les autres pièces
- Hauteur sous-plafond jusqu'à 2,70m
- Meuble vasque, simple ou double selon plans
- Places de parking en rez-de-chaussée et sous-sol
- Parquet contrecollé dans les séjours, chambres et entrées
Appartement 3 pièces
À partir de
383 000 € (TVA 20 %)
7 lots disponibles
N° de lot
Surface
Parking
Livraison(1)
Prix (TVA 20 %)
131
61.36 m²
1
4ème trimestre 2019
383 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- • Cave
- R+1
- S
- 4.07 m²
- 1
N° de lot
Surface
Parking
Livraison(1)
Prix (TVA 20 %)
336
60.5 m²
1
4ème trimestre 2019
393 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- • Cave
- R+3
- SO
- 2.55 m²
- 1
N° de lot
Surface
Parking
Livraison(1)
Prix (TVA 20 %)
136
64.19 m²
1
4ème trimestre 2019
407 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Terrasse
- • Cave
- R+1
- SO
- 15.07 m²
- 1
N° de lot
Surface
Parking
Livraison(1)
Prix (TVA 20 %)
231
62.9 m²
1
4ème trimestre 2019
413 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- • Cave
- R+2
- S
- 1.62 m²
- 1
N° de lot
Surface
Parking
Livraison(1)
Prix (TVA 20 %)
338
55.38 m²
2
4ème trimestre 2019
418 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- • Cave
- R+3
- SE
- 10.98 m²
- 1
N° de lot
Surface
Parking
Livraison(1)
Prix (TVA 20 %)
534
61.26 m²
1
4ème trimestre 2019
421 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- • Cave
- R+5
- SO
- 2.52 m²
- 1
N° de lot
Surface
Parking
Livraison(1)
Prix (TVA 20 %)
331
62.89 m²
1
4ème trimestre 2019
427 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- • Cave
- R+3
- S
- 1.62 m²
- 1
Appartement 4 pièces
754 000 € (TVA 20 %)
1 lot disponible
N° de lot
Surface
Parking
Livraison(1)
Prix (TVA 20 %)
641
90.96 m²
2
4ème trimestre 2019
754 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Terrasse
- • Jardin
- • Cave
- R+6
- SO
- 22.43 m²
- 33.97 m²
- 1
Appartement 5 pièces
849 000 € (TVA 20 %)
1 lot disponible
N° de lot
Surface
Parking
Livraison(1)
Prix (TVA 20 %)
751
100.87 m²
2
4ème trimestre 2019
849 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Terrasse
- • Cave
- R+7
- SO
- 73.71 m²
- 1
Nichée entre Charenton-le-Pont, Joinville-le-Pont et Maisons-Alfort, Saint-Maurice bénéficie d’une situation privilégiée. À 8 minutes* de Paris Porte de Bercy, bordée par le Bois de Vincennes, cette petite commune profite de nombreux espaces verts. Facilement accessible en transports en commun comme en voiture, Saint-Maurice occupe une position stratégique grâce aux autoroutes A4 et A86 toutes proches. Active et dynamique, la ville a tous les atouts pour séduire. En témoignent un centre-ville doté des commerces et services indispensables au quotidien, les bords de Marne propices à de belles sorties à pied ou à vélo, et bien sûr le Bois de Vincennes offrant ses innombrables activités : promenades...
94410 Saint-Maurice
Ouvert le lundi de 14h30 à 19h.
Du jeudi au dimanche de 11h à 13h et de 14h à 19h.
Les dossiers
de l'immobilier neufToutes les informations nécessaires pour habiter ou investir dans le neuf
-
link
Le dispositif PinelDécouvrez l'avantage fiscal en faveur de l'investissement locatif.
-
link
Votre financementProfitez d'une simulation gratuite pour calculer vos mensualités de votre futur prêt immobilier.
-
link
Zoom sur...Le nouveau prêt à taux 0% 2018, pour acheter sa première résidence principale.
Les prix indiqués sont des prix indicatifs au 18/02/2019 et sont susceptibles d'être modifiés à tout moment par OGIC. Ils s'entendent parking compris lorsque une valeur est indiquée dans la colonne "Stationnement" et hors parking lorsque ce n'est pas le cas.
(1) Il est précisé que les dates d’avancement des travaux ou de livraison sont approximatives et peuvent être retardées en raison de la survenance d’un cas de force majeure ou plus généralement d’une cause légitime de suspension du délai de livraison.
Note d'information PINEL
Comme tout investissement, investir dans l’immobilier peut présenter des risques.
L’équilibre économique de l’opération dépend principalement :
- Du marché locatif : les revenus locatifs peuvent être inférieurs à ceux anticipés si l’investisseur ne trouve pas de locataire au niveau de loyer escompté ou si le locataire est en impayé de loyers,
- Des charges liées à la détention d’un bien en vue de sa location : elles peuvent être supérieures à celles anticipées, sachant que certaines sont obligatoires (assurances, charges de copropriété, travaux de mise aux normes, etc.) et d’autres facultatives (garanties locatives, frais de gestion),
- De la fiscalité immobilière : les revenus locatifs sont soumis à l’impôt sur le revenu suivant des règles spécifiques. Les biens immobiliers sont assujettis à des taxes locales et, le cas échéant, à l’EFI. En cas de vente, la plus‐value éventuelle peut être imposable.