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Angle rues de Verdun et du Marché et Avenue Carnot
94500 Champigny-sur-Marne
à partir de 260 000 €
Livraison prévisionnelle :
4ème trimestre 2023
LES POINTS FORTS : 

Un nouveau cœur de ville | Ville "Grand Paris Express" | RER A à 8 min* à pied

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Votre appartement neuf en centre-ville de Champigny-sur-Marne !

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Découvrez « Eclosion » le nouveau cœur de ville de Champigny-sur-Marne et devenez propriétaire d’un bel appartement neuf, du studio au 6 pièces, à quelques pas des guinguettes des bords de Marne ! Ogic s’allie à Sadev 94 pour proposer aux habitants un centre-ville plus attractif avec cette réalisation composée de logements, de commerces de proximité, d’équipements et de services, proche du RER A !

L’adresse profite de l’environnement résidentiel et qualitatif de la place...

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Espace de vente
8 lots disponibles
Appartement 2 pièces
À partir de 260 000 € (TVA 20 %)
2 lots disponibles
N° de lot
Surface
Parking
Livraison(1)
Prix (TVA 20%)
B525
42.45 m²
1
4ème trimestre 2023
260 000 €
  • • Etage : R+5
  • • Exposition : NE
  • • Cave : 1
B224
41.3 m²
1
4ème trimestre 2023
263 000 €
  • • Etage : R+2
  • • Exposition : N
  • • Terrasse : 3.35 m²
  • • Cave : 1
Appartement 3 pièces
À partir de 329 000 € (TVA 20 %)
4 lots disponibles
N° de lot
Surface
Parking
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Prix (TVA 20%)
A2308
57.16 m²
1
4ème trimestre 2023
329 000 €
  • • Etage : R+2
  • • Exposition : S
  • • Terrasse : 11.45 m²
  • • Cave : 1
B332
66.81 m²
1
4ème trimestre 2023
368 000 €
  • • Etage : R+3
  • • Exposition : N
  • • Balcon : 7.59 m²
  • • Cave : 1
B232
66.85 m²
1
4ème trimestre 2023
371 000 €
  • • Etage : R+2
  • • Exposition : S
  • • Balcon : 7.89 m²
  • • Terrasse : 3.25 m²
  • • Cave : 1
B238
59.94 m²
1
4ème trimestre 2023
382 000 €
  • • Etage : R+2
  • • Exposition : S
  • • Terrasse : 21.78 m²
  • • Cave : 1
Appartement 5 pièces
À partir de 525 000 € (TVA 20 %)
2 lots disponibles
N° de lot
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B556
92.53 m²
1
4ème trimestre 2023
525 000 €
  • • Etage : R+5
  • • Exposition : S
  • • Balcon : 28.44 m²
  • • Cave : 1
B154
99.99 m²
1
4ème trimestre 2023
530 000 €
  • • Etage : R+1
  • • Exposition : S
  • • Balcon : 14.11 m²
  • • Cave : 1
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Une ville attractive et dynamique !

La commune de Champigny-sur-Marne profite d’une excellente accessibilité, à seulement 15km* de Paris. Desservie par le RER A et E, la ville accueille prochainement la ligne 15 Sud du métro Grand Paris Express, qui reliera Pont de Sèvres à Noisy-Champs et verra le jour à l’horizon 2025**. La gare Champigny Centre se situera à une dizaine de minutes à pied seulement de la résidence.

De nombreux commerces permettent aux campinois de profiter des atouts de son centre-ville : des commerces de bouche, un food-truck, une librairie, un institut de beauté, un salon de coiffure, un opticien… tout est réuni à quelques pas de la résidence et le réputé marché Lénine  s’installe sur la place trois matinées...

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La commune de Champigny-sur-Marne profite d’une excellente accessibilité, à seulement 15km* de Paris. Desservie par le RER A et E, la ville accueille prochainement la ligne 15 Sud du métro Grand Paris Express, qui reliera Pont de Sèvres à Noisy-Champs et verra le jour à l’horizon 2025**. La gare Champigny Centre se situera à une dizaine de minutes à pied seulement de la résidence.

De nombreux commerces permettent aux campinois de profiter des atouts de son centre-ville : des commerces de bouche, un food-truck, une librairie, un institut de beauté, un salon de coiffure, un opticien… tout est réuni à quelques pas de la résidence et le réputé marché Lénine  s’installe sur la place trois matinées par semaine, avec une centaine d’exposants.

Champigny-sur-Marne présente un cadre de vie agréable et bucolique grâce à ses bords de Marne animés de guinguettes et ses promenades aménagées pour le plaisir des familles. La base nautique Roland Bouchier, labellisée par les Fédérations Françaises d'aviron et de canoë-kayak propose de nombreuses activités. Selon les saisons, vous pourrez découvrir la réserve naturelle de la boucle de Marne et ses îles ou encore participer à des courses d’orientation.

La ville dévoile également d’autres espaces verts tels le parc du Plateau avec son point de vue incroyable sur la tour Eiffel, le Sacré Cœur et La Défense, on y trouve une ambiance végétale remarquable avec une bambouseraie, une érablière, et des jardins de plantes. Le parc de Tremblay dispose de 73 hectares de nature dédiés au sport et aux jeux, vous y pratiquerez du golf, du tennis, du tir à l’arc ou encore du roller !

La commune offre à ses habitants de nombreux avantages pour les familles avec ses écoles, de la maternelle au lycée. Pour la garde des enfants en bas âge, la crèche municipale Les Pâquerettes ou la crèche Les Petites Canailles sont tout proches de la résidence, un Relai Assistante Maternelle (RAM) est mis à disposition par la municipalité et offre des services aux parents. A quelques minutes à pied se trouve l’école maternelle Jeanne Vacher ou le groupe scolaire Georges Politzer avec ses classes élémentaires. L’école maternelle privée Bambini propose de son côté une approche pédagogique Montessori. Les adolescents se rendront au collège Willy Roni ou Lucie Aubrac en quelques minutes à pied également tout comme le lycée Louise Michel.

Les campinois profiteront également d’infrastructures culturelles et sportives de qualité. La nouvelle médiathèque Jean Jacques Rousseau se trouve au pied de la résidence et le studio 66 propose 5 salles de cinéma modernes en centre-ville. De nombreux stades et gymnases s’ajoutent au complexe sportif Nelson-Mandela, à la piscine Auguste-Delaune et à la patinoire pour permettre aux habitants de disposer d’une offre d’activités diversifiée à moins de 15 minutes à pied de la résidence !

Cette résidence a été conçue par :
François Leclerq
  • ville-ogic-champigny-sur-marne-eclosion-fleuve
  • ville-ogic-champigny-sur-marne-eclosion-patinoire
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Cette résidence à été conçue par :
François Leclerq
Espace de vente
32, avenue du Général Leclerc
77400 Lagny-sur-Marne
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  • ogic-champigny-sur-marne-eclosion-appartement-neuf
    Depuis la rue de Verdun, la nouvelle médiathèque Jean Jacques Rousseau.
  • ogic-champigny-sur-marne-eclosion-interieur-salon-balcon
    Appartement 5 pièces, séjour ouvert sur une généreuse terrasse, en étage élevé
  • ogic-champigny-sur-marne-eclosion-coeur-d-ilot
    Le cœur d’ilot et ses toitures végétalisées
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    Sur la place Lénine, à l’angle de la rue de Verdun, et de la rue du Marché devenue piétonne.
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    Angle de la rue du Marché et de la rue Carnot.
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