Saint-Ouen

SYNERGIE

Une résidence aux prestations soignées 

Synergie s’intègre parfaitement dans son environnement grâce à sa conception pensée dans le respect de l’architecture historique audonienne. 

Le projet architectural et le projet paysager ont été pensés comme un ensemble. Ils se complètent et proposent un large éventail d’espaces et de milieux destinés à la fois au bien-être des habitants et au développement de la biodiversité locale.

Les façades sont traitées dans des matériaux pérennes et dans des harmonies claires et chaudes faisant écho aux constructions alentour.  

Synergie, propose un large choix de logements allant du studio au 5 pièces, dont la plupart sont prolongés par de beaux extérieurs : balcons, terrasses, jardins privatifs ou encore des rooftops aux derniers étages pour répondre au confort de tous. 

Vous serez séduits par son cœur d’ilot végétalisé, qui offrira à ses habitants de beaux espaces arborés. Cette nouvelle réalisation a été pensée par un écologue afin de créer du lien au sein d’espaces partagés tels qu’un potager et un verger communs. Vous profiterez de différentes espèces d’arbres et de nombreuses végétations qui favoriseront le développement de la faune locale, et vous garantiront de belles balades en famille. 

Un projet qui résonne avec nos valeurs 

Devenez propriétaire, en toute confiance : fidèle à ses engagements, OGIC dévoile une réalisation qui porte sa stratégie de responsabilité société d'entreprise, en visant le label E2C1 et le Label BiodiverCity®.

Dans le cadre de notre démarche vertueuse, les bâtiments de cette nouvelle résidence bénéficient du label E2C1 qui vise une amélioration des performances énergétiques tout en limitant l’impact carbone émis par les bâtiments. 

Qu’est-ce que le label Biodivercity® ? Ce label évalue et valorise la prise en compte de la biodiversité par les promoteurs dans leurs programmes immobiliers. Chez OGIC, la conception et la construction de nos réalisations sont connues pour donner une large place à la nature au sein de nos projets architecturaux. Synergie, est le symbole de notre engagement pour rendre la ville plus verte.

Investir pour réduire ses impôts :

Il existe différents dispositifs pour maximiser votre rentabilité. Synergie, est éligible au dispositif Pinel⁽³⁾ (Saint-Ouen est située en Zone Abis, mais figure dans la liste des communes où les plafonds de loyers sont réduits par arrêté du Préfet de région, dans des conditions fixées par décret) qui vous permet d'économiser jusqu'à 52 500€ d'impôt dans le cadre d’un investissement locatif. Découvrez toutes les conditions du dispositif Pinel. Investir comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Primo-accédant, et si vous profitiez d’un crédit à 0% pour votre achat neuf ?

Le dispositif de prêt à taux zéro⁽⁴⁾ (accessible sous conditions) est réservé aux personnes souhaitant acheter leur première résidence principale. Il permet de financer jusqu’à 40% du montant de l’acquisition à 0%. Découvrez les avantages du PTZ (4).

Les stocks de SYNERGIE à Saint-Ouen étant épuisés, l'offre spéciale JUSQU'À 9 000€ DE REMISE n'est plus apllicable.