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Visuel du programme LES APPARTS à Neuilly-sur-Marne
Travaux en Cours
Nouveauté

Neuilly-sur-Marne
LES APPARTS

10
Parc de Maison Blanche
93330 Neuilly-sur-Marne
à partir de 132 000 €
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LES POINTS FORTS : 

RER A et E à 10 minutes en bus | Nouveau : Résidence "Coté Sud" | TVA 5,5% : Résidence "Côté Parc" et "Côté Sud" | Terrasses plein ciel et jardins privatifs

Un chez-vous qui ne ressemble qu’à vous !

> NOUVEAUX APPARTEMENTS - Résidence "Les Apparts Côté Sud" 

La résidence « Les Apparts - Côté Sud »  se trouve au cœur de ce nouveau quartier aux multiples atouts. Certifiée NF Habitat HQE, elle propose des appartements confortables, du studio au 5 pièces avec d’agréables surfaces extérieures privatives. Certains logements, en attique, sont conçus comme des maisons sur le toit et profitent de doubles hauteurs avec des séjours toujours plus lumineux et de belles terrasses. En cœur d’îlot, un jardin paysager partagé, aux multiples couleurs et essences, offre une atmosphère bucolique à ses habitants.
Cette résidence est éligible à la TVA réduite à 5,5% accessible sous conditions. Pour en savoir plus...

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74 lots disponibles
Studio
À partir de 132 000 € (TVA 20 %)
10 lots disponibles
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Prix (TVA 20%)
Prix (TVA 5,5%)(2)
A216
25.84 m²
-
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132 000 €
-
  • • Etage : R+2
  • • Exposition : N.C.
B1109
26.6 m²
-
Voir détail dans la grille de prix
145 000 €
-
  • • Etage : R+1
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 4.57 m²
B2109
26.6 m²
-
Voir détail dans la grille de prix
148 000 €
-
  • • Etage : R+2
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 4.33 m²
B3109
26.6 m²
-
Voir détail dans la grille de prix
151 000 €
-
  • • Etage : R+3
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 4.35 m²
B0106
26.6 m²
-
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152 000 €
-
  • • Etage : RDC
  • • Exposition : N.C.
  • • Terrasse : 4.33 m²
  • • Jardin : 42.11 m²
B0107
27.1 m²
-
Voir détail dans la grille de prix
154 000 €
-
  • • Etage : RDC
  • • Exposition : N.C.
  • • Terrasse : 9.06 m²
  • • Jardin : 42.11 m²
B2110
27.1 m²
-
Voir détail dans la grille de prix
154 000 €
-
  • • Etage : R+2
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 9.06 m²
A411
31.03 m²
-
Voir détail dans la grille de prix
154 000 €
-
  • • Etage : R+4
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 4.21 m²
B3110
27.1 m²
-
Voir détail dans la grille de prix
157 000 €
-
  • • Etage : R+3
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 9.06 m²
A0312
30.09 m²
-
Voir détail dans la grille de prix
159 000 €
-
  • • Etage : R+3
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 4.12 m²
Appartement 2 pièces
À partir de 195 000 € (TVA 20 %) / 171 438 € (TVA 5.5 %) (2)
15 lots disponibles
N° de lot
Surface
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Prix (TVA 20%)
Prix (TVA 5,5%)(2)
A0323
41.68 m²
1
Voir détail dans la grille de prix
195 000 €
171 438 €
  • • Etage : R+3
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 7.33 m²
A426
38.98 m²
1
Voir détail dans la grille de prix
196 000 €
-
  • • Etage : R+4
  • • Exposition : N.C.
A525
39.15 m²
1
Voir détail dans la grille de prix
199 000 €
-
  • • Etage : R+5
  • • Exposition : N.C.
B1205
40.8 m²
1
Voir détail dans la grille de prix
199 000 €
174 954 €
  • • Etage : R+1
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 8.96 m²
A221
42.3 m²
1
Voir détail dans la grille de prix
200 000 €
-
  • • Etage : R+2
  • • Exposition : N.C.
B3205
40.8 m²
1
Voir détail dans la grille de prix
201 000 €
176 713 €
  • • Etage : R+3
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 8.96 m²
A625
39.15 m²
1
Voir détail dans la grille de prix
202 000 €
-
  • • Etage : R+6
  • • Exposition : N.C.
A127
42.34 m²
1
Voir détail dans la grille de prix
205 000 €
-
  • • Etage : R+1
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 3.81 m²
A0423
42.48 m²
1
Voir détail dans la grille de prix
216 000 €
189 900 €
  • • Etage : R+4
  • • Exposition : N.C.
  • • Terrasse : 7.72 m²
B1206
44.8 m²
1
Voir détail dans la grille de prix
216 000 €
189 900 €
  • • Etage : R+1
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 8.96 m²
A024
46.59 m²
1
Voir détail dans la grille de prix
217 000 €
-
  • • Etage : RDC
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 2.25 m²
  • • Jardin : 38.38 m²
242
43.76 m²
1
Voir détail dans la grille de prix
218 000 €
191 659 €
  • • Etage : R+4
  • • Exposition : NE
  • • Balcon : 4.25 m²
B3206
44.8 m²
1
Voir détail dans la grille de prix
218 000 €
191 659 €
  • • Etage : R+3
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 9.24 m²
B0203
44.8 m²
1
Voir détail dans la grille de prix
220 000 €
193 416 €
  • • Etage : RDC
  • • Exposition : N.C.
  • • Terrasse : 8.96 m²
  • • Jardin : 28.85 m²
B2206
44.8 m²
1
Voir détail dans la grille de prix
220 000 €
193 416 €
  • • Etage : R+2
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 8.96 m²
Appartement 3 pièces
À partir de 232 000 € (TVA 20 %) / 215 396 € (TVA 5.5 %) (2)
27 lots disponibles
N° de lot
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Parking
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Prix (TVA 20%)
Prix (TVA 5,5%)(2)
A134
57.38 m²
1
4ème trimestre 2020
232 000 €
-
  • • Etage : R+1
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 10.79 m²
A335
59.98 m²
1
4ème trimestre 2020
235 000 €
-
  • • Etage : R+3
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 3.81 m²
A435
59.98 m²
1
4ème trimestre 2020
239 000 €
-
  • • Etage : R+4
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 3.81 m²
A235
59.15 m²
1
4ème trimestre 2020
241 000 €
-
  • • Etage : R+2
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 11.19 m²
A534
59.88 m²
1
4ème trimestre 2020
243 000 €
-
  • • Etage : R+5
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 3.81 m²
A0133
57.56 m²
1
4ème trimestre 2021
245 000 €
215 396 €
  • • Etage : R+1
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 1.92 m²
A432
62.34 m²
1
4ème trimestre 2020
246 000 €
-
  • • Etage : R+4
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 16.38 m²
A634
59.88 m²
1
4ème trimestre 2020
247 000 €
-
  • • Etage : R+6
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 3.81 m²
104
62.54 m²
1
Voir détail dans la grille de prix
254 000 €
223 309 €
  • • Etage : RDC
  • • Exposition : NE
  • • Jardin : 38.17 m²
A531
59.7 m²
1
Voir détail dans la grille de prix
255 000 €
-
  • • Etage : R+5
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 20.89 m²
A0136
58.42 m²
1
4ème trimestre 2021
261 000 €
229 463 €
  • • Etage : R+1
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 6.02 m²
354
61.97 m²
1
1er trimestre 2020
262 000 €
230 341 €
  • • Etage : R+5
  • • Exposition : SO
  • • Balcon : 8.3 m²
B1304
57.3 m²
1
4ème trimestre 2021
263 000 €
231 221 €
  • • Etage : R+1
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 14.36 m²
A0035
62.2 m²
1
4ème trimestre 2021
265 000 €
232 979 €
  • • Etage : RDC
  • • Exposition : N.C.
  • • Terrasse : 16.78 m²
B0305
63.5 m²
1
4ème trimestre 2021
265 000 €
232 979 €
  • • Etage : RDC
  • • Exposition : N.C.
  • • Terrasse : 19.52 m²
  • • Jardin : 70.47 m²
A0034
58.42 m²
1
4ème trimestre 2021
266 000 €
233 859 €
  • • Etage : RDC
  • • Exposition : N.C.
  • • Terrasse : 6.19 m²
  • • Jardin : 50.63 m²
A0237
58.41 m²
1
4ème trimestre 2021
266 000 €
233 859 €
  • • Etage : R+2
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 6.02 m²
B2304
57.3 m²
1
4ème trimestre 2021
268 000 €
235 616 €
  • • Etage : R+2
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 14.36 m²
A0137
62.29 m²
1
4ème trimestre 2021
270 000 €
237 375 €
  • • Etage : R+1
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 16.62 m²
B3308
64.3 m²
1
4ème trimestre 2021
270 000 €
237 375 €
  • • Etage : R+3
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 19.52 m²
A0337
58.31 m²
1
4ème trimestre 2021
271 000 €
238 254 €
  • • Etage : R+3
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 6.02 m²
B3304
57.3 m²
1
4ème trimestre 2021
273 000 €
240 013 €
  • • Etage : R+3
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 14.36 m²
A0138
64.26 m²
1
4ème trimestre 2021
273 000 €
240 013 €
  • • Etage : R+1
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 14.27 m²
A0238
62.2 m²
1
4ème trimestre 2021
275 000 €
241 771 €
  • • Etage : R+2
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 16.62 m²
A0036
64.25 m²
1
4ème trimestre 2021
279 000 €
245 288 €
  • • Etage : RDC
  • • Exposition : N.C.
  • • Terrasse : 14.72 m²
  • • Jardin : 37.46 m²
A0338
62.19 m²
1
4ème trimestre 2021
280 000 €
246 166 €
  • • Etage : R+3
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 16.62 m²
A0339
64.49 m²
1
4ème trimestre 2021
284 000 €
249 684 €
  • • Etage : R+3
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 14.27 m²
Appartement 4 pièces
À partir de 278 000 € (TVA 20 %) / 252 321 € (TVA 5.5 %) (2)
22 lots disponibles
N° de lot
Surface
Parking
Livraison(1)
Prix (TVA 20%)
Prix (TVA 5,5%)(2)
A142
74.63 m²
1
4ème trimestre 2020
278 000 €
-
  • • Etage : R+1
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 13.2 m²
A242
74.63 m²
1
4ème trimestre 2020
283 000 €
-
  • • Etage : R+2
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 13.2 m²
A143
77.54 m²
1
4ème trimestre 2020
285 000 €
-
  • • Etage : R+1
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 32.86 m²
A0145
75.46 m²
1
4ème trimestre 2021
287 000 €
252 321 €
  • • Etage : R+1
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 4.84 m²
A643
75.38 m²
1
4ème trimestre 2020
294 000 €
-
  • • Etage : R+6
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 3.97 m²
A0246
75.55 m²
1
4ème trimestre 2021
295 000 €
259 354 €
  • • Etage : R+2
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 4.84 m²
A0141
78.95 m²
2
4ème trimestre 2021
302 000 €
265 509 €
  • • Etage : R+1
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 5.46 m²
A0346
75.54 m²
2
4ème trimestre 2021
303 000 €
266 388 €
  • • Etage : R+3
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 4.84 m²
A543
80.37 m²
1
4ème trimestre 2020
304 000 €
-
  • • Etage : R+5
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 12.87 m²
B1403
75.3 m²
1
4ème trimestre 2021
308 000 €
270 784 €
  • • Etage : R+1
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 21.75 m²
A344
81.37 m²
1
4ème trimestre 2020
309 000 €
-
  • • Etage : R+3
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 15.02 m²
  • • Terrasse : 12.09 m²
B2402
74.9 m²
2
4ème trimestre 2021
310 000 €
272 541 €
  • • Etage : R+2
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 21.08 m²
A0241
78.97 m²
2
4ème trimestre 2021
310 000 €
272 541 €
  • • Etage : R+2
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 5.46 m²
B1407
77 m²
1
4ème trimestre 2021
312 000 €
274 300 €
  • • Etage : R+1
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 21.15 m²
B2403
75.3 m²
1
4ème trimestre 2021
315 000 €
276 938 €
  • • Etage : R+2
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 21.75 m²
B3402
74.9 m²
2
4ème trimestre 2021
318 000 €
279 575 €
  • • Etage : R+3
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 21.08 m²
A0341
78.95 m²
2
4ème trimestre 2021
318 000 €
279 575 €
  • • Etage : R+3
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 5.46 m²
B2407
77 m²
2
4ème trimestre 2021
320 000 €
281 334 €
  • • Etage : R+2
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 21.17 m²
B3403
75.3 m²
2
4ème trimestre 2021
322 000 €
283 091 €
  • • Etage : R+3
  • • Exposition : N.C.
B3407
77 m²
2
4ème trimestre 2021
328 000 €
288 366 €
  • • Etage : R+3
  • • Exposition : N.C.
  • • Balcon : 21.06 m²
B4404
74.9 m²
2
Voir détail dans la grille de prix
330 000 €
290 125 €
  • • Etage : R+4
  • • Exposition : N.C.
  • • Terrasse : 15.53 m²
B4401
93.5 m²
2
4ème trimestre 2021
370 000 €
325 291 €
  • • Etage : R+4
  • • Exposition : N.C.
  • • Terrasse : 17.23 m²
Studio
À partir de 132 000 € (TVA 20 %)
10 lots disponibles

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A216

25.84 m²

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  • • Exposition
  • R+2
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B1109

26.6 m²

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145 000 €

  • • Etage
  • • Exposition
  • • Balcon
  • R+1
  • N.C.
  • 4.57 m²

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B2109

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  • • Etage
  • • Exposition
  • • Balcon
  • R+2
  • N.C.
  • 4.33 m²

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B3109

26.6 m²

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151 000 €

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  • • Exposition
  • • Balcon
  • R+3
  • N.C.
  • 4.35 m²

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B0106

26.6 m²

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  • • Etage
  • • Exposition
  • • Terrasse
  • • Jardin
  • RDC
  • N.C.
  • 4.33 m²
  • 42.11 m²

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B0107

27.1 m²

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  • • Exposition
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  • • Jardin
  • RDC
  • N.C.
  • 9.06 m²
  • 42.11 m²

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B2110

27.1 m²

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154 000 €

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  • R+2
  • N.C.
  • 9.06 m²

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A411

31.03 m²

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  • • Exposition
  • • Balcon
  • R+4
  • N.C.
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B3110

27.1 m²

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B3205

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189 900 €

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191 659 €

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B2206

44.8 m²

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220 000 €

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4ème trimestre 2021

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B1304

57.3 m²

1

4ème trimestre 2021

263 000 €

231 221 €

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  • N.C.
  • 14.36 m²

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  • • Exposition
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  • N.C.
  • 16.78 m²

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4ème trimestre 2021

265 000 €

232 979 €

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  • • Exposition
  • • Terrasse
  • • Jardin
  • RDC
  • N.C.
  • 19.52 m²
  • 70.47 m²

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A0034

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4ème trimestre 2021

266 000 €

233 859 €

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  • N.C.
  • 6.02 m²

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B2304

57.3 m²

1

4ème trimestre 2021

268 000 €

235 616 €

  • • Etage
  • • Exposition
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  • R+2
  • N.C.
  • 14.36 m²

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  • N.C.
  • 16.62 m²

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B3308

64.3 m²

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4ème trimestre 2021

270 000 €

237 375 €

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  • • Exposition
  • • Balcon
  • R+3
  • N.C.
  • 19.52 m²

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A0337

58.31 m²

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271 000 €

238 254 €

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  • • Exposition
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  • R+3
  • N.C.
  • 6.02 m²

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B3304

57.3 m²

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273 000 €

240 013 €

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  • R+3
  • N.C.
  • 14.36 m²

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A0138

64.26 m²

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273 000 €

240 013 €

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  • • Exposition
  • • Balcon
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62.2 m²

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275 000 €

241 771 €

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  • • Exposition
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  • 16.62 m²

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64.25 m²

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  • • Exposition
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  • • Jardin
  • RDC
  • N.C.
  • 14.72 m²
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62.19 m²

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280 000 €

246 166 €

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  • 16.62 m²

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64.49 m²

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A242

74.63 m²

1

4ème trimestre 2020

283 000 €

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  • • Exposition
  • • Balcon
  • R+2
  • N.C.
  • 13.2 m²

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A143

77.54 m²

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4ème trimestre 2020

285 000 €

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  • • Exposition
  • • Balcon
  • R+1
  • N.C.
  • 32.86 m²

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A0145

75.46 m²

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4ème trimestre 2021

287 000 €

252 321 €

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  • • Exposition
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  • N.C.
  • 4.84 m²

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A643

75.38 m²

1

4ème trimestre 2020

294 000 €

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  • • Exposition
  • • Balcon
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  • N.C.
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259 354 €

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  • • Exposition
  • • Balcon
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  • N.C.
  • 4.84 m²

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Prix (TVA 5.5 %)(2)

A0141

78.95 m²

2

4ème trimestre 2021

302 000 €

265 509 €

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  • • Exposition
  • • Balcon
  • R+1
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  • 5.46 m²

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75.54 m²

2

4ème trimestre 2021

303 000 €

266 388 €

  • • Etage
  • • Exposition
  • • Balcon
  • R+3
  • N.C.
  • 4.84 m²

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A543

80.37 m²

1

4ème trimestre 2020

304 000 €

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  • • Exposition
  • • Balcon
  • R+5
  • N.C.
  • 12.87 m²

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B1403

75.3 m²

1

4ème trimestre 2021

308 000 €

270 784 €

  • • Etage
  • • Exposition
  • • Balcon
  • R+1
  • N.C.
  • 21.75 m²

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A344

81.37 m²

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309 000 €

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  • • Exposition
  • • Balcon
  • • Terrasse
  • R+3
  • N.C.
  • 15.02 m²
  • 12.09 m²

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B2402

74.9 m²

2

4ème trimestre 2021

310 000 €

272 541 €

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  • • Exposition
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  • N.C.
  • 21.08 m²

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Prix (TVA 5.5 %)(2)

A0241

78.97 m²

2

4ème trimestre 2021

310 000 €

272 541 €

  • • Etage
  • • Exposition
  • • Balcon
  • R+2
  • N.C.
  • 5.46 m²

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B1407

77 m²

1

4ème trimestre 2021

312 000 €

274 300 €

  • • Etage
  • • Exposition
  • • Balcon
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  • N.C.
  • 21.15 m²

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Surface

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B2403

75.3 m²

1

4ème trimestre 2021

315 000 €

276 938 €

  • • Etage
  • • Exposition
  • • Balcon
  • R+2
  • N.C.
  • 21.75 m²

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Prix (TVA 5.5 %)(2)

B3402

74.9 m²

2

4ème trimestre 2021

318 000 €

279 575 €

  • • Etage
  • • Exposition
  • • Balcon
  • R+3
  • N.C.
  • 21.08 m²

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Surface

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Prix (TVA 5.5 %)(2)

A0341

78.95 m²

2

4ème trimestre 2021

318 000 €

279 575 €

  • • Etage
  • • Exposition
  • • Balcon
  • R+3
  • N.C.
  • 5.46 m²

N° de lot

Surface

Parking

Livraison(1)

Prix (TVA 20 %)

Prix (TVA 5.5 %)(2)

B2407

77 m²

2

4ème trimestre 2021

320 000 €

281 334 €

  • • Etage
  • • Exposition
  • • Balcon
  • R+2
  • N.C.
  • 21.17 m²

N° de lot

Surface

Parking

Livraison(1)

Prix (TVA 20 %)

Prix (TVA 5.5 %)(2)

B3403

75.3 m²

2

4ème trimestre 2021

322 000 €

283 091 €

  • • Etage
  • • Exposition
  • R+3
  • N.C.

N° de lot

Surface

Parking

Livraison(1)

Prix (TVA 20 %)

Prix (TVA 5.5 %)(2)

B3407

77 m²

2

4ème trimestre 2021

328 000 €

288 366 €

  • • Etage
  • • Exposition
  • • Balcon
  • R+3
  • N.C.
  • 21.06 m²

N° de lot

Surface

Parking

Livraison(1)

Prix (TVA 20 %)

Prix (TVA 5.5 %)(2)

B4404

74.9 m²

2

Voir détail dans la grille de prix

330 000 €

290 125 €

  • • Etage
  • • Exposition
  • • Terrasse
  • R+4
  • N.C.
  • 15.53 m²

N° de lot

Surface

Parking

Livraison(1)

Prix (TVA 20 %)

Prix (TVA 5.5 %)(2)

B4401

93.5 m²

2

4ème trimestre 2021

370 000 €

325 291 €

  • • Etage
  • • Exposition
  • • Terrasse
  • R+4
  • N.C.
  • 17.23 m²
Immergez-vous

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Au cœur du parc de Maison Blanche

Le parc de Maison Blanche incarne la quintessence de l’art de vivre de Neuilly-sur-Marne, fondé sur l’union entre ville et nature. Le RER A se trouve à 9 min en bus, station « Neuilly-Plaisance ». Fontenay-sous-Bois et le bassin d’emplois de « Val-de-Fontenay » sont à moins de 20 min.


Ce nouveau lieu de vie, dynamique et équilibré, accueillera des bureaux, des commerces, une crèche, une école maternelle et élémentaire ainsi qu’une salle de spectacle, ciment de la convivialité. Ses habitants profiteront de services innovants : conciergerie de quartier, réseau social de voisinage et service d'autopartage.


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Espace de vente
7, avenue Jean Jaurès
93330 Neuilly-sur-Marne
Horaires d'ouverture

Ouvert tous les jours de 11h à 13h et de 14h à 19h.

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Trilogy
Un souffle d’Asie au cœur d’Issy-les-Moulineaux

Plus belle, plus écologique, plus connectée, pour OGIC, pour concevoir la ville de demain, il est essentiel de placer l’humain au cœur de son environnement et de la nature. Dans un monde survolté, les nouveaux habitats sont repensés pour privilégier le bien-être des habitants.

À Issy-les-Moulineaux (92) le programme immobilier Trilogy est l’illustration de cet engagement responsable. Il s’intègre parfaitement dans un quartier en pleine transformation avec des espaces verts à tous les étages et des lignes aux inspirations nippones…

Découvrez en détail, la présentation des 3 bâtiments : Ecozen, Ecopolitain et Ecoverde, avec Marc Bringer, architecte chez Laraqui-Bringer.

Quelles ont été vos inspirations architecturales pour le programme Trilogy ?

MARC BRINGER : « Les inspirations architecturales sont en grande partie japonaises. Ecozen, avec ses balcons curvilignes, s'inspire des pagodes japonaises en bois, Ecopolitain, avec ses façades en bois noires, s'inspire des constructions en bois brûlé du Japon, et Ecoverde, avec ses balcons en escalier, s'inspire des chemins de montagnes enneigées, toujours du Japon ! »

Vous avez choisi un design qui met à l’honneur le style des bâtiments traditionnels japonais, pourquoi avoir fait ce choix ?

MARC BRINGER : « Plusieurs raisons expliquent ce parti-pris architectural. Une influence d'abord de l'année culturelle mettant à l'honneur le Japon en France : 160e anniversaire des relations diplomatiques entre la France et le Japon en 2018. Un besoin de créer des espaces sensibles tournés vers la nature et ses bienfaits. D'où le slogan, "fusion entre ville et nature", utilisé pour qualifier le projet Trilogy. Enfin, une vitalité et une beauté esthétique que nous souhaitons insuffler dans la ville et ce quartier Léon Blum en pleine transformation. Pour que ce bout de ville soit unique en son genre. Le quartier sera redessiné par des architectes ayant des écritures très fortes et très créatives. Nous nous inscrivons dans cette démarche ».

OGIC, le promoteur du projet Trilogy, revendique une philosophie portée sur l’intégration de ces nouveaux immeubles au cœur de l’environnement. Comment avez-vous travaillé pour respecter ces engagements forts et fusionner avec la ville ?

MARC BRINGER : « Le résultat de notre processus de conception donne une architecture composite, des architectures qui se combinent pour former un ensemble harmonieux dans une symbolique Yin Yang, blanc et noir, ombre et lumière. Concernant les qualités écologiques de notre projet, il est à la base de notre conception. Plus que des normes à respecter et des labels à obtenir, nous avons pensé le projet en termes de qualité de vie, de réduction des désagréments pour le voisinage pendant la construction et après celle-ci, mais aussi d'embellissement de la ville, surtout pour les espaces paysagers. Nous avons aussi aménagé une toiture terrasse pour des activités de jardinage et de loisirs. Un espace partagé qui aura une vue panoramique sur la ville, ses collines et Paris ».

Jardins, lumière naturelle, balcons et terrasses, vous faites apparaître la nature au cœur de la ville. Pourquoi était-il si important de faire entrer la lumière naturelle dans les appartements et qu’ils bénéficient d’un extérieur ?

MARC BRINGER : « Le projet offre aux futurs habitants une très grande variété d'espaces extérieurs effectivement... et donc des qualités de lumière naturelle très variées. L'idée maîtresse du projet était de pouvoir vivre comme dans une maison. Que le logement ait son jardin. Un jardin qui entoure le lieu de vie pour devenir son paysage proche. Ainsi, le projet se pare de grands balcons filants, de jardins d'hiver enchâssés entre des balcons en cascade, des terrasses occupées de grandes jardinières paysagères...

Pour être plus précis, nous avons prolongé les espaces intérieurs du bâtiment Ecozen par des balcons filants dynamiques - grandes courbes tendues - par de grandes terrasses plantées exposées plein sud pour les grands appartements des derniers niveaux - sorte de terrasses en gradin en référence aux rizières des montagnes japonaises.

Enfin, nous avons équipé les grandes baies des séjours de shojis, des panneaux japonais coulissants qui ont des parties opalescentes blanches laissant passer la lumière, et une partie vitrée horizontale qui cadre le paysage et les plantes disposées sur le balcon lorsque l’on est assis dans son séjour ou dans sa salle à manger.

Pour le Bâtiment Ecoverde, nous avons créé des extensions extérieures pour tous les appartements sous forme de balcons et de jardins d'hiver. Chaque balcon est occupé par un arbre en pot : soit un Cornus ou bien un Acer du Japon ou encore un Prunus. Les jardins d'hiver sont entièrement vitrés. Ils sont équipés de rideaux d'ombrage pour que l'intérieur soit bien protégé des rayonnements solaires en été ».

La place de la nature est donc au cœur du programme ?

MARC BRINGER : « Trilogy est porteur de nature. Son sol est traité comme un jardin ouvert, prolongeant les espaces verts publics et privés environnants. Les terrasses et balcons seront plantés et donneront à voir un mélange protéiforme d'essences variées. Ce sera un paysage vertical, une série de trois jardins suspendus. Nos façades parlent de la nature comme pourvoyeuse de matériaux naturels, de beauté, de sensualité, de couleurs, de formes mouvantes et changeantes. Les façades évolueront selon les saisons, la lumière, l'inspiration des habitants jardiniers ».

Architecture
Figure de proue du futur écoquartier Léon Blum

La construction du projet «Trilogy» – constituée de trois résidences neuves, à l’architecture affirmée et diversifiée, abritera des appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex. La réalisation a été lancée en juin dans le futur quartier de Léon Blum, au nord d’Issy-les-Moulineaux ; un emplacement idéal, au cœur d’une zone en plein essor qui bénéficiera dès 2024 de l’arrivée du métro Grand Paris Express.

Issy-les-Moulineaux, une ville tournée vers l’avenir

Ville d’avant-garde dans bien des domaines, Issy-les-Moulineaux est jeune, dynamique et résolument en plein innovation.

Un bassin d’emploi fort

Moteur de l'emploi en Ile-de-France, notamment dans le secteur tertiaire et le numérique, elle abrite le quartier d'affaires « Issy Val-de-Seine », qui représente plus de 350 000 m2 de bureaux, incluant de nombreux sièges sociaux internationaux. Issy-les-Moulineaux, c’est aussi une politique sociale et environnementale parmi les plus ambitieuses des Hauts-de-Seine.

Des transports en pleine expansion

Dans les prochaines années, la ville poursuivra son essor avec la nouvelle ligne de métro 15 du Grand Paris Express (la 1ère ligne à être livrée à l’horizon 2024 !). Le quartier Léon Blum, situé au Nord, bénéficiera de l’ouverture de la future gare. Une ZAC de plus de 17 ha qui s’apprête à changer de visage : 1 850 nouveaux logements, 3 500 m² de commerces, 28 000 m² d’activités, des espaces verts, une crèche et une école vont ainsi sortir de terre.

Léon Blum, un quartier en pleine effervescence

Un quartier quasiment mitoyen avec la Seine, son Petit Bras et l’ile du Parc Saint Germain

Une excellente localisation au cœur de la métropole du Grand Paris :
à 8 minutes du RER C, moins avec les futurs cheminements piétons :

  • ● Le centre de Paris à 22 min (Saint-Michel*)
  • ● Versailles Chantier à 15 min*
  • ● La future gare du Grand Paris Express (M15), à moins de 5 min avec les aménagements piétons à venir** :
    • - Le Pont de Sèvres à 3 min
    • - L’aéroport d’Orly à 21 min

* Source Google Maps
** Source Grand Paris Express

Une excellente desserte routière permettant d’être à portée des principaux axes franciliens* :

  • ● Quais de Seine à 2 min
  • ● Périphérique à 5 min
  • ● N118 à 5 min
  • ● A13 à 7 min

Une requalification urbaine marquée par une forte ambition architecturale et menée par des architectes et urbanistes de renom (Jean Nouvel, Wilmotte, Roland Castro, MVRDV, etc.)

Une localisation proche des commerces, à moins de 10 min à pied* de tout type d’établissements scolaires (une école de 12 classes et un équipement de petite enfance de 60 berceaux).

Prix de l’immobilier à Issy-les-Moulineaux

Si les prix parisiens s’envolent mois après mois, Issy-les-Moulineaux est pour l’instant épargnée par cette frénésie. Avec une hausse 0,8% sur un an, il faut compter en moyenne de 7240 euros /m² dans l’ancien (chiffres des Notaires de Paris). Toutefois, dans l’immobilier neuf le prix moyen avoisine plutôt les 10 000 euros/m². Sur l'île Saint Germain ils se situent autour de 9000 voir 10 000 / 11 000 /m2, côté mairie d'Issy ils varient entre 7 500 euros et 8 500 euros... Le programme immobilier Trilogy semble donc être un bon compromis en termes de prix et de qualité de vie… Un placement sûr dans cette ville du Grand Paris.

Trilogy : figure de proue du futur écoquartier Léon Blum

La municipalité d’Issy-les-Moulineaux développe son attractivité en même temps que le confort de vie de ses habitants. C’est dans cette démarche que s’inscrit le projet immobilier «Trilogy», figure de proue du futur écoquartier Léon Blum.

Triptyque de trois résidences neuves au style à la fois pluriel et singulier, Ecozen, Ecopolitain et Ecoverde se distinguent autant qu’elles se complètent et affirment des valeurs communes d’esthétisme, de confort de vie et d’écoresponsabilité assumée. L’ensemble offre à ses futurs résidents le parfait compromis entre hyper-connexion et sérénité dans un « cadre de ville » totalement repensé.

Un programme aux portes de Paris

Traversant un parvis pavé de granit gris, un nouveau mail piéton et arboré conduit le visiteur aux trois résidences modernes. Disposant chacune d’un parking privé semi-enterré accessible par la rue Jean-Jacques Rousseau, Ecozen, Ecopolitain et Ecoverde se rejoignent aisément à pied grâce à un accès cyclable et piétonnier depuis la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express. Quatre autres voies nouvelles — dont deux réservées aux seuls résidents — traversent cet ensemble. La majorité des appartements bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse pour fusionner avec la nature et s’inscrire dans la démarche responsable du promoteur immobilier. Des appartements conçus comme des maisons verticales à proximité de Paris.

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