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Le Blanc-Mesnil - PROCHE GARE
Visuel du programme PROCHE GARE à Le Blanc-Mesnil

programme neuf Le Blanc-Mesnil PROCHE GARE

Logements neufs à Le Blanc-Mesnil

Proche gare RER B (93150)

Cette résidence vous intéresse ?
En résumé

Fort de son savoir-faire au cœur de la ville du Blanc-Mesnil, à l’image des résidences Le Castelin ou Jardin des Orfèvres, OGIC revient au Blanc-Mesnil avec une nouvelle réalisation située à 8min* de la gare RER B, éligible à la TVA réduite à 5.5%(2)

Elle propose des appartements du studio au 4 pièces, aux prestations de qualité, ouverts sur de généreux espaces extérieurs.

Les points forts
Architecture remarquable
Eligible à la TVA réduite à 5.5%
Terrasses plein ciel
Avancement du projet
Avant-première
Lancement commercial
Commercialisation en cours
Démarrage des travaux
Travaux en cours
Livraison de la résidence
La résidence
Rendre la ville plus belle, c’est l’un des engagements d’OGIC.

Cette nouvelle réalisation en est un remarquable exemple avec son architecture de style haussmannienne et néo-classique, qui s’intègre harmonieusement dans son nouvel environnement.

Côté rue, rythmée par des jeux de hauteurs, des bandeaux, des corniches et un dôme, la réalisation s’habille à l’angle de deux voies d’une mosaïque jaune doré et d’un enduit de ton brun clair, pour marquer sa signature architecturale. De part et d’autre de cet arrondi à l’angle, des jeux de plaquettes aux tons plus foncés, des tableaux décoratifs en enduits matricés clairs et une autre mosaïque rosée, en font une réalisation riche et majestueuse.

Côté cœur d’ilot, la résidence offre à ses habitants un jardin commun et quelques jardins privatifs. Dans cet environnement très urbain, OGIC veille au respect de la biodiversité et à la réduction des surfaces minérales imperméables. Ainsi, un projet paysager est conçu avec une végétation diversifiée dans cet espace verdoyant, planté d’arbustes ou de prairies.

Cette réalisation porte l’ambition écologique d’OGIC: la résidence vise dès à présent le seuil réglementaire 2025 de la RE2020, avec pour objectif l’amélioration de la performance énergétique, et la diminution de son impact carbone.


La galerie média Explorez la résidence et les appartements
Les appartements
En devenant propriétaire grâce à la TVA réduite à 5.5%, vous apprécierez tout le confort de votre appartement neuf !

Tous les logements bénéficient d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. La réalisation propose de nombreuses terrasses plein ciel aux volumes généreux, orientées sud-est, à vivre comme une pièce supplémentaire.

Du studio au 4 pièces, les appartements profitent de belles hauteurs sous plafonds, à 2.70m.Les espaces de vie, très lumineux, sont séparés des espaces nuits, donnant pour la plupart vers le calme du cœur d’îlot végétalisé.

L’accès à la résidence est sécurisé et tous les appartements disposent de prestations soignées, pensées pour votre confort au quotidien : revêtement stratifié au sol, meuble vasque avec miroir, radiateur sèche-serviettes dans les salles de bain. La résidence vise dès maintenant le seuil 2025 de la RE2020, et vous assure un meilleur confort de vie et des charges réduites.

- Idéal pour un premier achat ou un investissement dans l’immobilier neuf, les studios et 2 pièces bénéficient de plans parfaitement optimisés avec des espaces extérieurs privatifs.

- Pour installer votre famille dans un logement plus spacieux, les appartements T3 et T4 offrent des pièces de vie aux volumes généreux, et certains de belles suites parentales. Vous profiterez de la belle saison sans sortir de chez vous grâce a de beaux espaces extérieurs.


Le quartier
Le Blanc-Mesnil, accueillante et dynamique !

Le Blanc-Mesnil, située à 19km à l’est de Paris, au carrefour des bassins d’emploi du Bourget et de Roissy, est une ville idéale pour vivre ou investir. Disposant d’un réseau de transport varié avec plus d’une dizaine de lignes de bus et qui sera bientôt desservie par le futur ligne de métro 16 du Grand Paris Express, rejoindra Saint- Denis-Pleyel en 9 min*.

Pour faciliter le quotidien de ses résidants, la résidence se situe à 8 min* à pied du RER B, rejoignant le centre de Paris en 25 min* et l’Aéroport Roissy Charles de Gaule en 25 min*. À proximités de là : commerces, crèches, écoles de la maternelle, écoles primaires et collèges. 


La nouvelle réalisation se situe à 500m* de toutes commodités : commerces, restaurants, Hôpital et marché. Non loin, la Place de la Libération abrite le théâtre et la médiathèque, et la ville offre une riche vie culturelle avec le cinéma Louis Daquin et le studio de concert Deux Pièces Cuisine. 

Le Blanc-Mesnil, nommée « Ville active et sportive », dispose d'infrastructures de qualité comme le Stade Jacques-Boghossian, le Dojo Jean-Baptiste-Clément, la Piscine du Parc et la maison des arts martiaux, qui est le plus grand dojo d’Île-de-France.

On retrouve également de nombreux établissements scolaires pour les familles, comme des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des collèges et le lycée Jean Moulin.

Des espaces verts comme le Parc Jacques Duclos, qui est le plus grand parc du département de Seine-Saint-Denis avec ses 24 hectares, propose des espaces pour se détendre et organise des événements comme Le Beach-Mesnil et Le Symphonie sur l’Herbe. 

Pour finir le centre-ville est à 6 min* à pied de la résidence, un emplacement pratique par sa multitude de choix de commerces, restaurants, cinéma, marché, théâtre, médiathèque et conservatoire, pour une vie quotidienne agréable et dynamique. 


Les services à proximité
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NOUVEAU
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Commerces 1
Alimentation générale
Boucherie, Charcuterie
Boulangerie, Pâtisserie
Centre commercial
Coiffeur
Cordonnerie
Fleuriste
Marché municipal
Poissonnerie
Restaurant
Supermarché
Transports 1
Aéroport
Arrêt de bus
Grande ligne
Métro
Tramway
éducation 1
Collège
Crèche
École
Enseignement supérieur
Lycée
culture 1
Bibliothèque
Monument historique
Musée
Théâtre
Culte religieux
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