
La Courneuve
NOVA GREEN
UNE ARCHITECTURE SOIGNÉE AU STYLE ÉLÉGANT
Cette nouvelle réalisation, à l’architecture contemporaine, a été pensée pour privilégier le bien-être de ses habitants : exceptés 2 appartements, tous les autres bénéficieront d’un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, et de vues agréables sur un parc, une sente piétonne ou le cœur d’îlot végétalisé. Sur les derniers étages, de grandes terrasses plein ciel prolongent les appartements : de quoi profiter d'une pièce en plus pour les beaux jours, autour d'un repas entre amis par exemple...
AU CŒUR DU PROJET LA VÉGÉTATION
La végétation est au cœur du projet : un paysagiste a ainsi imaginé un cœur d’îlot végétalisé généreux, pour apporter un confort visuel, s’aérer et se détendre au cœur de son lieu de vie. Un potager partagé sera aménagé dans cet espace pour toutes celles et ceux qui veulent s’adonner au jardinage et prendre plaisir à cultiver ses propres fruits et légumes.
Enfin, afin de préserver la biodiversité et d'augmenter le confort d'été :
- Le projet comportera en tout plus de 4 000 m2 de surfaces végétalisées
- 329 plantations environ seront réalisées : arbres, arbustes ou massifs
- 50 % des toitures terrasses seront végétalisées
UNE RÉSIDENCE POUR HABITER OU INVESTIR
Vous pourrez réaliser des économies pour l’achat de votre résidence principale en bénéficiant de la TVA réduite 5,5%(2) au lieu de 20% (sous conditions de ressources).
Découvrez ici si vous êtes éligible aux conditions de la TVA réduite(2).
C'est votre premier achat ? Profitez d'un crédit à à 0% : le dispositif de prêt à taux zéro 2022(4) (accessible sous conditions) est réservé aux personnes souhaitant acheter leur première résidence principale. Il permet de financer jusqu’à 40% du montant de l’acquisition à 0%. Pour plus d'informations sur ce dispositif rendez-vous ici.
Vous souhaitez investir pour vous constituez un patrimoine immobilier ? Avec le dispositif fiscal PINEL(3) (zone A), bénéficiez d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 52 500€ sur une période de 6,9 ou 12 ans, tout en gardant la possibilité de louer à vos enfants ou parents ! Découvrez ici tous les avantages et les conditions du dispositif Pinel(3).
Investir comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
EQUATOR PARIS ARCHITECTURE Architecte
LOKAL Paysagiste
4 000€ DE REMISE SUR LES 2P (5) - 9 000€ DE REMISE SUR LES 3P (5) - 20 000€ DE REMISE SUR LES 4P (5) ET 25 000€ DE REMISE SUR LES 5P (5)
+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(6) à partir du 2 pièces, du 4 mars au 2 avril 2023, dans la limite de 10 réservations