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CARRÉ BALZAC - Aubervilliers Résidence Ville Prestations Prix Galerie Carte

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Appartement neuf à Aubervilliers
17-19 RUE LOUIS FOURRIER (93300)

À partir de
259 000 € TVA 20%
Livraison prévisionnelle :
4ème trimestre 2024
Les points forts :

Du T1+ au T4 | TVA Réduite à 5.5% | A 500m* du Métro L12 | Futur Grand Paris Express ligne 15

En savoir plus

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Aubervilliers grâce à la Tva Réduite 5.5%(2) !

OFFRES SPÉCIALES DU 10 NOVEMBRE AU 10 DÉCEMBRE :

Profitez de 1 000€ (Tva 20%) / 879€ (Tva 5.5%) de REMISE(5) par pièce + Frais de notaire OFFERTS(6) ! 

Dans la limite de 4 réservations 


Pour habiter ou investir, découvrez votre futur appartement neuf dans une commune dynamique, aux portes de Paris ! Idéalement située, à proximité directe des transports et des commerces, cette nouvelle réalisation vous propose de beaux appartements déclinés du T1+ (grand studio) au 4P, tous prolongés par des espaces extérieurs. 

Profitez de la Tva Réduite à 5.5%(2) pour enfin devenir propriétaire de votre appartement neuf proche de Paris ! 


Nous conseillers commerciaux sont disponibles par téléphone, SMS, e-mail ou visio-conférence afin de répondre au mieux à vos attentes et vous aider à concrétiser votre projet immobilier.



Des appartements neufs conçus pour votre confort 


Idéal pour un investissement dans l’immobilier neuf, ou pour installer votre famille, La résidence neuve, Carré Balzac vous propose des appartements...

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La résidence
L'adresse

Au cœur du projet du Grand Paris, Aubervilliers est une ville en pleine croissance. A proximité de la ville de Paris, en bordure des 18e et 19e arrondissements, la ville d’Aubervilliers dresse un portrait attractif et dynamique. 


Un des atouts majeurs de la ville d’Aubervilliers est son excellente desserte de transports. La ville a récemment accueilli les stations de métro 12 Aimé Césaire et Mairie d’Aubervilliers, qui se trouve à 5 minutes* à pied environ de votre future résidence. 


Le quartier offre une quiétude de vie dans un cadre résidentiel et idéal pour les familles, notamment avec la proximité d’une école maternelle et primaire en face de la résidence et des collèges et lycées tout à proximité. 


Pour le plus grand bonheur des amoureux du sport, la ville dispose d’une multitude d’équipements sportifs, à savoir une salle de sport située à 3 minutes* à pied de votre résidence.

Également, le stade André Karman, le gymnase Guy Moquet, et le centre nautique Marlène Peratou, tous aux alentours de votre future adresse. 


La commune place un point d’honneur à l’accès aux activités culturelles grâce à ses lieux culturels comme le Théâtre de la Commune ou encore le cinéma Le Studio qui propose d’ailleurs des projections pour les enfants les mercredis et samedis. 


Vous pourrez profiter d’une parenthèse de verdure avec le square Aimé Césaire et le Parc Stalingrad, pour des balades en famille.


N’attendez plus pour devenir propriétaire grâce à la TVA Réduite 5.5%, de votre résidence principale, à deux pas de Paris dans un quartier dynamique !


Avancement du projet
Livraison de la résidence
Travaux en cours
Démarrage des travaux
Lancement commercial
Avant-première
Commercialisation en cours
Demander plus d'infos Voir la brochure Voir la galerie média
OFFRES SPECIALES DU 10/11 AU 10/12

Profitez de 1 000€ (Tva 20%) / 879€ (Tva 5.5%) de REMISE(5) par pièce 

Frais de notaire OFFERTS(6) !

Cf. Détails de l'offre

22 lots disponibles 22 Appartements
OFFRES SPECIALES DU 10/11 AU 10/12

Profitez de 1 000€ (Tva 20%) / 879€ (Tva 5.5%) de REMISE(5) par pièce + Frais de notaire OFFERTS(6) !

Appartements
Studio 36.88 m²
À partir de 259 000 €TVA 20%
Voir le1 lot Fermer
N° de lot
Surface
Prix
PRIX GRILLE
PRIX AVEC REMISE(5)
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle
 
A117
36.88 m²
259 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE 259 000 €
PRIX AVEC REMISE(5) 258 000 €
+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(6)
R + 1
Exposition : Sud
B 5.83 m²
4ème trimestre 2024
2 pièces De 43.69 m² à 43.72 m²
À partir de 309 000 €TVA 20%
Voir les 3 lots Fermer
N° de lot
Surface
Prix
PRIX GRILLE
PRIX AVEC REMISE(5)
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle
 
A225
43.69 m²
309 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE 309 000 €
PRIX AVEC REMISE(5) 307 000 €
+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(6)
R + 2
Exposition : Nord
B 3.6 m²
4ème trimestre 2024
A325
43.72 m²
310 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE 310 000 €
PRIX AVEC REMISE(5) 308 000 €
+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(6)
R + 3
Exposition : Nord
B 3.61 m²
4ème trimestre 2024
A425
43.72 m²
312 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE 312 000 €
PRIX AVEC REMISE(5) 310 000 €
+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(6)
R + 4
Exposition : Nord
B 3.88 m²
4ème trimestre 2024
3 pièces De 58.83 m² à 65.5 m²
À partir de 307 708 €TVA 5,5% 350 000 €TVA 20%
Voir les 13 lots Fermer
N° de lot
Surface
Prix
PRIX GRILLE
PRIX AVEC REMISE(5)
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle
 
A134
61.87 m²
307 708 €TVA 5,5% 350 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE TVA 20% 350 000 € TVA 5,5% 307 708 €
PRIX AVEC REMISE(5) TVA 20% 347 000 € TVA 5,5% 305 071 €
+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(6)
R + 1
Exposition : Nord
B 6.36 m²
4ème trimestre 2024
A032
58.83 m²
317 379 €TVA 5,5% 361 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE TVA 20% 361 000 € TVA 5,5% 317 379 €
PRIX AVEC REMISE(5) TVA 20% 358 000 € TVA 5,5% 314 742 €
+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(6)
RDC
Exposition : Nord
T 8.89 m²
J 40.41 m²
4ème trimestre 2024
A133
63.99 m²
328 808 €TVA 5,5% 374 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE TVA 20% 374 000 € TVA 5,5% 328 808 €
PRIX AVEC REMISE(5) TVA 20% 371 000 € TVA 5,5% 326 171 €
+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(6)
R + 1
Exposition : Ouest
B 4.23 m²
4ème trimestre 2024
A233
64.25 m²
333 204 €TVA 5,5% 379 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE TVA 20% 379 000 € TVA 5,5% 333 204 €
PRIX AVEC REMISE(5) TVA 20% 376 000 € TVA 5,5% 330 567 €
+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(6)
R + 2
Exposition : Ouest
B 4.52 m²
P 1 inclus
4ème trimestre 2024
A433
64 m²
353 425 €TVA 5,5% 402 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE TVA 20% 402 000 € TVA 5,5% 353 425 €
PRIX AVEC REMISE(5) TVA 20% 399 000 € TVA 5,5% 350 788 €
+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(6)
R + 4
Exposition : Ouest
B 4.23 m²
P 1 inclus
4ème trimestre 2024
A131
65.01 m²
353 425 €TVA 5,5% 402 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE TVA 20% 402 000 € TVA 5,5% 353 425 €
PRIX AVEC REMISE(5) TVA 20% 399 000 € TVA 5,5% 350 788 €
+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(6)
R + 1
Exposition : Est
B 5.75 m²
P 1 inclus
4ème trimestre 2024
A132
65.5 m²
354 304 €TVA 5,5% 403 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE TVA 20% 403 000 € TVA 5,5% 354 304 €
PRIX AVEC REMISE(5) TVA 20% 400 000 € TVA 5,5% 351 667 €
+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(6)
R + 1
Exposition : Ouest
B 4.24 m²
P 1 inclus
4ème trimestre 2024
A231
65.02 m²
357 821 €TVA 5,5% 407 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE TVA 20% 407 000 € TVA 5,5% 357 821 €
PRIX AVEC REMISE(5) TVA 20% 404 000 € TVA 5,5% 355 183 €
+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(6)
R + 2
Exposition : Est
B 5.8 m²
P 1 inclus
4ème trimestre 2024
A232
65.48 m²
358 700 €TVA 5,5% 408 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE TVA 20% 408 000 € TVA 5,5% 358 700 €
PRIX AVEC REMISE(5) TVA 20% 405 000 € TVA 5,5% 356 063 €
+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(6)
R + 2
Exposition : Ouest
B 4.42 m²
P 1 inclus
4ème trimestre 2024
A331
65.02 m²
359 579 €TVA 5,5% 409 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE TVA 20% 409 000 € TVA 5,5% 359 579 €
PRIX AVEC REMISE(5) TVA 20% 406 000 € TVA 5,5% 356 942 €
+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(6)
R + 3
Exposition : Est
B 5.72 m²
P 1 inclus
4ème trimestre 2024
A332
65.48 m²
360 458 €TVA 5,5% 410 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE TVA 20% 410 000 € TVA 5,5% 360 458 €
PRIX AVEC REMISE(5) TVA 20% 407 000 € TVA 5,5% 357 821 €
+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(6)
R + 3
Exposition : Ouest
B 4.16 m²
P 1 inclus
4ème trimestre 2024
A431
65.02 m²
362 217 €TVA 5,5% 412 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE TVA 20% 412 000 € TVA 5,5% 362 217 €
PRIX AVEC REMISE(5) TVA 20% 409 000 € TVA 5,5% 359 579 €
+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(6)
R + 4
Exposition : Est
B 5.74 m²
P 1 inclus
4ème trimestre 2024
A432
65.48 m²
371 888 €TVA 5,5% 423 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE TVA 20% 423 000 € TVA 5,5% 371 888 €
PRIX AVEC REMISE(5) TVA 20% 420 000 € TVA 5,5% 369 250 €
+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(6)
R + 4
Exposition : Ouest
B 4.18 m²
P 1 inclus
4ème trimestre 2024
4 pièces De 78.83 m² à 85.73 m²
À partir de 395 625 €TVA 5,5% 450 000 €TVA 20%
Voir les 5 lots Fermer
N° de lot
Surface
Prix
PRIX GRILLE
PRIX AVEC REMISE(5)
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle
 
A244
79.01 m²
395 625 €TVA 5,5% 450 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE TVA 20% 450 000 € TVA 5,5% 395 625 €
PRIX AVEC REMISE(5) TVA 20% 446 000 € TVA 5,5% 392 108 €
+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(6)
R + 2
Exposition : Nord
B 6.39 m²
P 1 inclus
4ème trimestre 2024
A146
78.83 m²
404 417 €TVA 5,5% 460 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE TVA 20% 460 000 € TVA 5,5% 404 417 €
PRIX AVEC REMISE(5) TVA 20% 456 000 € TVA 5,5% 400 900 €
+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(6)
R + 1
Exposition : Sud
B 8.36 m²
P 1 inclus
4ème trimestre 2024
A246
78.87 m²
408 813 €TVA 5,5% 465 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE TVA 20% 465 000 € TVA 5,5% 408 813 €
PRIX AVEC REMISE(5) TVA 20% 461 000 € TVA 5,5% 405 296 €
+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(6)
R + 2
Exposition : Sud
B 8.38 m²
P 1 inclus
4ème trimestre 2024
A346
78.84 m²
413 208 €TVA 5,5% 470 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE TVA 20% 470 000 € TVA 5,5% 413 208 €
PRIX AVEC REMISE(5) TVA 20% 466 000 € TVA 5,5% 409 692 €
+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(6)
R + 3
Exposition : Sud
B 7.67 m²
P 1 inclus
4ème trimestre 2024
A045
85.73 m²
456 288 €TVA 5,5% 519 000 €TVA 20%
PRIX GRILLE TVA 20% 519 000 € TVA 5,5% 456 288 €
PRIX AVEC REMISE(5) TVA 20% 515 000 € TVA 5,5% 452 771 €
+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(6)
RDC
Exposition : Sud
T 7.11 m²
J 70.53 m²
P 1 inclus
4ème trimestre 2024
B Balcon
T Terrasse
J Jardin
P Parking
Conditions et mentions légales
Les services à proximité
Commerces 1
Alimentation générale
Boucherie, Charcuterie
Boulangerie, Pâtisserie
Centre commercial
Coiffeur
Cordonnerie
Fleuriste
Marché municipal
Poissonnerie
Restaurant
Supermarché
Transports 1
Aéroport
Arrêt de bus
Grande ligne
Métro
Tramway
éducation 1
Collège
Crèche
École
Enseignement supérieur
Lycée
culture 1
Bibliothèque
Monument historique
Musée
Théâtre
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01 87 64 40 00 Du lundi au vendredi de 8h à 20h.
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  • Exemple aménagé du plan 3D de l’appartement 23. Document non contractuel.
  • Exemple aménagé du plan 3D de l’appartement 134. Document non contractuel.
  • Exemple aménagé du plan 3D de l’appartement 417. Document non contractuel.
  • Exemple aménagé du plan 3D de l’appartement 543. Document non contractuel.
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