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Visuel du programme RESPIRATION à Rueil-Malmaison
Investissement patrimonial

Rueil-Malmaison
RESPIRATION

5
45/57 rue du Président Pompidou
92500 Rueil-Malmaison
à partir de 329 000 €
Livraison prévisionnelle :
3ème trimestre 2023
LES POINTS FORTS : 

Une bulle de nature aux portes de Paris | Du studio au 5 pièces | À 650m* du Grand Paris Express

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Devenez propriétaire à Rueil-Malmaison !

Habitez ou investissez à Rueil-Malmaison dans les Hauts-de-Seine, dans une résidence végétalisée, proposant des appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin. Cette nouvelle résidence, signée OGIC et BECARRE, se trouve dans un quartier résidentiel et pavillonnaire, proche des commerces et des écoles, à 650m* d’une future Gare du Grand Paris Express. 



Une résidence élégante, entre ville et nature


Imaginez… Vous réveiller chaque matin dans un cadre apaisant et profiter tous les jours d’un cœur d’îlot paysager et végétalisé, aménagé de petits potagers et de jeux d’enfants ? Découvrez « Respiration », une résidence où il fait bon vivre, où la nature est reine et l’élégance...

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Prestations
PARTIES PRIVATIVES
- Porte palière serrure 5 points A2P**
- Chape acoustique
- Double vitrage
- Menuiseries extérieures en bois
- Volets roulants motorisés à lames aluminium et commande individuelle
- Hauteur sous plafond de 2,50 m à 3,00 m environ
- Parquet contrecollé en chêne au sol dans les séjours, chambres, entrées, dégagements et placards attenants
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- Carrelage au sol des cuisines, salles de bains, salles d’eau et WC
- Dalles en grès cérame posées sur plots au sol des balcons et terrasses
- Placard dans les entrées et les chambres principales
- Meuble-vasque avec miroir et applique lumineuse à LED
- Radiateur sèche serviettes en acier laqué
- Faïence murale toute hauteur au droit des équipements
- WC suspendus
- Fourniture d’eau chaude et chauffage par chaudière collective au gaz naturel
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PARTIES COMMUNES
- Sas d’entrée commandé avec digicode et badge de proximité type Vigik, vidéophone
- Éclairage des parties communes par détecteur de présence
- Locaux vélos et poussettes
- Accès au parking en sous-sol, porte commandée à distance par émetteur
- Label Biodivercity®
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Espace de vente
22 lots disponibles
Parking
17 000 € (TVA 20 %)
1 lot disponible
N° de lot
Surface
Parking
Livraison(1)
Prix (TVA 20%)
PK50
-
-
3ème trimestre 2023
17 000 €
Appartement 2 pièces
À partir de 329 000 € (TVA 20 %)
5 lots disponibles
N° de lot
Surface
Parking
Livraison(1)
Prix (TVA 20%)
B525
35.24 m²
1
3ème trimestre 2023
329 000 €
  • • Etage : R+5
  • • Exposition : NE
  • • Terrasse : 12.26 m²
B0210
45.54 m²
1
3ème trimestre 2023
331 000 €
  • • Etage : RDC
  • • Exposition : NE
  • • Terrasse : 7.9 m²
  • • Jardin : 9.28 m²
B3211
42.78 m²
1
3ème trimestre 2023
340 000 €
B4211
42.78 m²
1
3ème trimestre 2023
340 000 €
B523
49.6 m²
1
3ème trimestre 2023
393 000 €
  • • Etage : R+5
  • • Exposition : SO
  • • Terrasse : 5.61 m²
Appartement 3 pièces
À partir de 434 000 € (TVA 20 %)
11 lots disponibles
N° de lot
Surface
Parking
Livraison(1)
Prix (TVA 20%)
B232
58.57 m²
1
3ème trimestre 2023
434 000 €
  • • Etage : R+2
  • • Exposition : NO
  • • Balcon : 2.29 m²
B332
58.57 m²
1
3ème trimestre 2023
445 000 €
  • • Etage : R+3
  • • Exposition : NO
  • • Balcon : 2.29 m²
B432
58.57 m²
1
3ème trimestre 2023
455 000 €
  • • Etage : R+4
  • • Exposition : NO
  • • Balcon : 2.29 m²
B1312
65.02 m²
1
3ème trimestre 2023
455 000 €
  • • Etage : R+1
  • • Exposition : NE
  • • Balcon : 4.35 m²
B133
65.21 m²
1
3ème trimestre 2023
472 000 €
  • • Etage : R+1
  • • Exposition : NO
  • • Balcon : 4.61 m²
B032
64.31 m²
1
3ème trimestre 2023
483 000 €
  • • Etage : RDC
  • • Exposition : NO
  • • Terrasse : 5.1 m²
  • • Jardin : 31.48 m²
B233
65.21 m²
1
3ème trimestre 2023
483 000 €
  • • Etage : R+2
  • • Exposition : NO
  • • Balcon : 4.61 m²
B3310
65.02 m²
1
3ème trimestre 2023
489 000 €
  • • Etage : R+3
  • • Exposition : NE
  • • Balcon : 4.35 m²
B333
65.21 m²
1
3ème trimestre 2023
493 000 €
  • • Etage : R+3
  • • Exposition : NO
  • • Balcon : 4.61 m²
B4310
65.02 m²
1
3ème trimestre 2023
499 000 €
  • • Etage : R+4
  • • Exposition : SE
  • • Balcon : 4.35 m²
B433
65.21 m²
1
3ème trimestre 2023
499 000 €
  • • Etage : R+4
  • • Exposition : NO
  • • Balcon : 4.61 m²
Appartement 4 pièces
À partir de 600 000 € (TVA 20 %)
3 lots disponibles
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Prix (TVA 20%)
B445
82.68 m²
2
3ème trimestre 2023
600 000 €
  • • Etage : R+4
  • • Exposition : SE
  • • Balcon : 7.65 m²
B2411
84.75 m²
2
3ème trimestre 2023
600 000 €
  • • Etage : R+2
  • • Exposition : SE
  • • Balcon : 8.63 m²
B349
84.91 m²
2
3ème trimestre 2023
610 000 €
  • • Etage : R+3
  • • Exposition : SE
  • • Balcon : 8.6 m²
Appartement 5 pièces
À partir de 749 000 € (TVA 20 %)
2 lots disponibles
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Prix (TVA 20%)
B356
107.15 m²
2
3ème trimestre 2023
749 000 €
  • • Etage : R+3
  • • Exposition : SE
  • • Balcon : 6.35 m²
  • • Cave : 1
B456
107.15 m²
2
3ème trimestre 2023
768 000 €
  • • Etage : R+4
  • • Exposition : SE
  • • Balcon : 6.35 m²
  • • Cave : 1
Parking
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Prix (TVA 20 %)

PK50

-

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17 000 €

Appartement 2 pièces
À partir de 329 000 € (TVA 20 %)
5 lots disponibles

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B525

35.24 m²

1

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329 000 €

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  • R+5
  • NE
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B0210

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331 000 €

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  • 9.28 m²

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B3211

42.78 m²

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340 000 €

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B4211

42.78 m²

1

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340 000 €

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B523

49.6 m²

1

3ème trimestre 2023

393 000 €

  • • Etage
  • • Exposition
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  • R+5
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  • 5.61 m²
Appartement 3 pièces
À partir de 434 000 € (TVA 20 %)
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B232

58.57 m²

1

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434 000 €

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  • R+2
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  • 2.29 m²

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B332

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B432

58.57 m²

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455 000 €

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B1312

65.02 m²

1

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455 000 €

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B133

65.21 m²

1

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472 000 €

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B032

64.31 m²

1

3ème trimestre 2023

483 000 €

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65.21 m²

1

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483 000 €

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  • 4.61 m²

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B3310

65.02 m²

1

3ème trimestre 2023

489 000 €

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  • • Exposition
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  • R+3
  • NE
  • 4.35 m²

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B333

65.21 m²

1

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B4310

65.02 m²

1

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Appartement 4 pièces
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82.68 m²

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B356

107.15 m²

2

3ème trimestre 2023

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  • • Cave
  • R+3
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  • 6.35 m²
  • 1

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Prix (TVA 20 %)

B456

107.15 m²

2

3ème trimestre 2023

768 000 €

  • • Etage
  • • Exposition
  • • Balcon
  • • Cave
  • R+4
  • SE
  • 6.35 m²
  • 1

Rueil-Malmaison : une belle nature à 8km de Paris

Vivre à Rueil-Malmaison, c’est bénéficier d’un cadre de vie plein de charme. Fière d’un passé dont témoigne le château de la Malmaison, la ville aménage des parcours piétons et cyclistes le long de la Seine, aux abords de l’hippodrome et de la forêt de Saint-Cucufa.

Nombreuses sont les familles qui ont choisi cette commune résidentielle, séduites par la qualité de ses dessertes, ses vastes espaces verts, ses écoles cotées et ses équipements.

De l’avenue Paul Doumer au boulevard Solferino, il fait bon flâner dans le centre-ville, autour de ses marchés et de ses excellents commerces de bouche.

Les cinéphiles ont le choix entre les 7 salles des deux cinémas Ariel tandis que le centre culturel Edmond...

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Vivre à Rueil-Malmaison, c’est bénéficier d’un cadre de vie plein de charme. Fière d’un passé dont témoigne le château de la Malmaison, la ville aménage des parcours piétons et cyclistes le long de la Seine, aux abords de l’hippodrome et de la forêt de Saint-Cucufa.

Nombreuses sont les familles qui ont choisi cette commune résidentielle, séduites par la qualité de ses dessertes, ses vastes espaces verts, ses écoles cotées et ses équipements.

De l’avenue Paul Doumer au boulevard Solferino, il fait bon flâner dans le centre-ville, autour de ses marchés et de ses excellents commerces de bouche.

Les cinéphiles ont le choix entre les 7 salles des deux cinémas Ariel tandis que le centre culturel Edmond-Rostand, le théâtre André-Malraux et plusieurs lieux d’exposition présentent une programmation reconnue.

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Espace de vente
65, avenue du Président Georges Pompidou
92500 Rueil-Malmaison
Horaires d'ouverture
  • Le mardi de 14h30 à 19h
  • Du mercredi au samedi de 11h à 13h et de 14H à 19h



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