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Montrouge - CITYZEN
Visuel du programme CITYZEN à Montrouge
BAIL RÉEL SOLIDAIRE

Montrouge
CITYZEN

résidence livrée

Logements neufs à Montrouge
80-82, rue Carves (92120)

Livraison prévisionnelle :
2ème trimestre 2021

En résumé

Notre résidence est idéalement située à 10 minutes* du métro ligne 4. Du studio au 5 pièces, ses appartements bénéficient pour la plupart d'un espaces de vie extérieur pour profiter d'agréables moments de détente.

Les points forts
Bail Réel Solidaire* | Métro L4 à 10 min à pied
Prestations de standing
Télécharger la brochure
Avancement du projet
Avant-première
Lancement commercial
Commercialisation en cours
Démarrage des travaux
Travaux en cours
Livraison de la résidence
La résidence
Une résidence d'exception à Montrouge

Tous les appartements de la résidence Cityzen ont été vendus, retrouvez nos résidences dans les Hauts-de-Seine


Au sein de la résidence Cityzen, découvrez un dernier appartement neuf proposé avec le dispositif Bail Réel Solidaire* (BRS), uniquement pour votre résidence principale sous conditions de ressources. 

Ogic vous accompagne pour devenir propriétaire dans le neuf, en cumulant les avantages et en réduisant votre coût d’acquisition : 

Grâce au BRS*, vous devenez propriétaire de votre résidence principale, mais restez locataire du terrain.


Le principe est simple, en choisissant le dispositif Bail Réel Solidaire* vous devenez propriétaire de votre logement neuf à prix réduit, en contrepartie d'un loyer auprès d’un Organisme Foncier Solidaire (OFS) pour l’occupation du terrain pour une durée de 99 ans maximum.

Vous devenez alors preneur et accédant : vous remboursez chaque mois votre emprunt pour votre logement et une redevance pour l’occupation du terrain. 

Télécharger la brochure Bail Réel Solidaire au sein de la galerie média pour découvrir tous les avantages et les conditions d’éligibilité ! 


Nos conseillers commerciaux sont disponibles par téléphone, sms, email ou visio-conférence afin de répondre au mieux à vos attentes et vous aider à concrétiser votre projet immobilier.



Située au calme de la rue Carvès, mais à quelques minutes du cœur de ville de Montrouge, avec son marché, ses commerces et équipements, la résidence CITYZEN est également toute proche des écoles, de la maternelle au lycée. Le métro Ligne 4 Mairie de Montrouge se trouve à moins de 10 minutes à pied.


La réalisation, signée par l’agence d’architecture de renommée Anthony Bechu, mêle avec élégance les enduits clairs, les briques marquées par leur différence de brillance et de disposition, et les gardes corps et serrurerie gris anthracite. Composée de trois bâtiments à taille humaine, offre deux chaleureux jardins communs paysagers, espaces verts dédiés à la convivialité, agrémentés d’arbres fruitiers et de banquettes potagères.


CITYZEN propose des appartements du studio au 5 pièces. En majorité pensés pour les familles, ils disposent de généreuses ouvertures côté jardin avec des balcons, de belles terrasses et de remarquables rooftops. Ils profitent d’une belle luminosité grâce à une double exposition pour la plupart et des prestations haut de gamme pour votre plus grand confort : parquet chêne massif, robinetterie thermostatique, placards aménagés, visiophone…

La résidence Cityzen à Montrouge est éligible au dispositif Pinel(3) (zone A bis) vous permettant d'économiser jusqu'à 52 500€ d'impôt dans le cadre d’un investissement locatif. Autre dispositif, le prêt à taux zéro 2020(4) (accessible sous conditions) est lui réservé aux personnes souhaitant acheter leur résidence principale. Il permet de financer jusqu’à 40% du montant de l’acquisition à 0%. 


Investir comporte des risques. 

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Le quartier
Montrouge, une commune idéale pour votre achat dans l’immobilier neuf !

Aux portes de Paris, Montrouge est la commune idéale pour investir dans l’immobilier neuf. La ville offre une qualité de vie agréable grâce son centre-ville dynamique, ses espaces arborés, son réseau de transport en commun et ses infrastructures culturelles, sportives et scolaires.

Dans cette ville aux multiples facettes, la résidence se situe à quelques pas du centre‑ville entièrement rénové, au plus près des commerces, où les nombreuses boutiques, les restaurants et services sont facilement accessibles. L’arrêt de métro le plus proche « Mairie de Montrouge » sur la ligne 4, vous assure un accès très facile à Paris, mais vous pourrez également utiliser la ligne 13 dont la station "Châtillon-Montrouge" se trouve au sud de la ville. De nombreuses lignes de bus desservent également la ville et ses alentours.

La ville s’adapte à tous les styles de vie ! Des animations culturelles de qualité, des festivals et des expositions d’art sont proposées aux habitants tout au long de l’année, grâce au Conservatoire, à la Médiathèque et l’Espace "Michel Colucci". Pour les sportifs, la commune mets à disposition de nombreux équipements qui font la satisfaction des enfants et des adultes. Attentive aux jeunes Montrougiens, la ville possède un large choix d’écoles, de la maternelle au lycée, et d’enseignements supérieurs.

Les services à proximité
Découvrez tous les points d’intérêt à proximité de la résidence
Commerces 1
Alimentation générale
Boucherie, Charcuterie
Boulangerie, Pâtisserie
Centre commercial
Coiffeur
Cordonnerie
Fleuriste
Marché municipal
Poissonnerie
Restaurant
Supermarché
Transports 1
Aéroport
Arrêt de bus
Grande ligne
Métro
Tramway
éducation 1
Collège
Crèche
École
Enseignement supérieur
Lycée
culture 1
Bibliothèque
Monument historique
Musée
Théâtre
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en achetant dans le neuf, il vous est possible de devenir propriétaire…
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Plus accessible qu’il n’y paraît, l’investissement dans l’immobilier neuf
est une opportunité attractive ! Il permet de se construire un patrimoine
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Les dossiers
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Le nouveau prêt à taux 0% 2020, pour acheter sa première résidence principale.
Conditions et mentions légales
  • Découvrez Montrouge et la résidence "Cityzen" en vidéo
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    Des espaces extérieurs pour partager des moments conciviaux
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    Une architecture élégante
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    Un quartier en plein renouveau
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    Des surfaces spacieuses
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    Des appartements pour tous les styles de vie
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    Des appartements pensés pour votre bien-être
  • Retrouvez toutes les images du projet "Cityzen" dans cette interface interactive complète.
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    Cœur d’ilot et ses banquettes potagères
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    Sur l’avenue Henri Ginoux
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    Magnifique terrasse privée en rooftop
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    Des intérieurs lumineux ouverts sur de belles terrasses
  • montrouge-cityzen-ogic-carves-ginoux-salon-commerce
    Façade rue Carvès
  • plan-3d-montrouge-cityzen-b131-2
    Proposition d'aménagement de l'appartement 3 pièces B131
  • plan-3d-montrouge-cityzen-b134-2
    Proposition d'aménagement de l'appartement 3 pièces B134
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