Meudon
4ème trimestre 2020
LES POINTS FORTS
- Nouvel éco-quartier MyMeudon
- Tramway T6
- Appartements et duplex
- Accueil
- Île-de-France
- Hauts-de-Seine
- Meudon
- Excellence
NOUVEAU
OGIC à Meudon, c'est également la résidence "Évidence".
A découvrir au cœur du quartier My Meudon : plus d'informations ici.
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La résidence “Excellence” à Meudon-la-Forêt propose des appartements d’exception, du studio au 5 pièces avec pour chacun une singularité : traversant, en duplex avec une belle double hauteur, avec une cuisine fermée ou ouverte sur le séjour ou encore une suite parentale… Leur conception a été pensée pour offrir une qualité de vie à la hauteur de l’écoquartier My Meudon, nouvelle adresse de référence en Île-de-France.
De belles surfaces extérieures prolongent généreusement les espaces de vie de chaque appartement et se déclinent en grands et profonds balcons...
Appartement 2 pièces
301 000 € (TVA 20 %)
1 lot disponible
N° de lot
Surface
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Prix (TVA 20 %)
4115
49.78 m²
1
4ème trimestre 2020
301 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Terrasse
- R+1
- N
- 18.55 m²
Appartement 3 pièces
À partir de
328 000 € (TVA 20 %)
14 lots disponibles
N° de lot
Surface
Parking
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Prix (TVA 20 %)
4131
58.47 m²
1
4ème trimestre 2020
328 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+3
- N
- 20.85 m²
N° de lot
Surface
Parking
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Prix (TVA 20 %)
4141
58.47 m²
1
4ème trimestre 2020
336 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+4
- N
- 20.94 m²
N° de lot
Surface
Parking
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Prix (TVA 20 %)
4216
63.49 m²
1
4ème trimestre 2020
338 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Terrasse
- R+1
- N
- 19.32 m²
N° de lot
Surface
Parking
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Prix (TVA 20 %)
4151
58.47 m²
1
4ème trimestre 2020
344 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+5
- N
- 19.3 m²
N° de lot
Surface
Parking
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Prix (TVA 20 %)
4226
63.6 m²
1
4ème trimestre 2020
346 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+2
- N
- 21.51 m²
N° de lot
Surface
Parking
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Prix (TVA 20 %)
4112
61.77 m²
1
4ème trimestre 2020
352 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Terrasse
- R+1
- S
- 16.69 m²
N° de lot
Surface
Parking
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Prix (TVA 20 %)
4233
63.6 m²
1
4ème trimestre 2020
354 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Terrasse
- R+3
- N
- 21.6 m²
N° de lot
Surface
Parking
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Prix (TVA 20 %)
4213
62.24 m²
1
4ème trimestre 2020
357 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Terrasse
- R+1
- S
- 16.41 m²
N° de lot
Surface
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Prix (TVA 20 %)
4171
58.47 m²
1
4ème trimestre 2020
361 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+7
- N
- 17.96 m²
N° de lot
Surface
Parking
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Prix (TVA 20 %)
4243
63.6 m²
1
4ème trimestre 2020
363 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+4
- N
- 21.6 m²
N° de lot
Surface
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Prix (TVA 20 %)
4113
61.98 m²
1
4ème trimestre 2020
368 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Terrasse
- R+1
- S
- 18.48 m²
N° de lot
Surface
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Prix (TVA 20 %)
4132
61.41 m²
1
4ème trimestre 2020
369 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+3
- S
- 18.66 m²
N° de lot
Surface
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Prix (TVA 20 %)
4253
63.6 m²
1
4ème trimestre 2020
371 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+5
- N
- 21.6 m²
N° de lot
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Prix (TVA 20 %)
4123
64.36 m²
1
4ème trimestre 2020
376 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+2
- S
- 21.67 m²
Appartement 4 pièces
À partir de
399 000 € (TVA 20 %)
11 lots disponibles
N° de lot
Surface
Parking
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Prix (TVA 20 %)
4215
81 m²
1
4ème trimestre 2020
399 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Terrasse
- R+1
- S
- 21.65 m²
N° de lot
Surface
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Prix (TVA 20 %)
4225
81.12 m²
1
4ème trimestre 2020
409 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+2
- S
- 24.11 m²
N° de lot
Surface
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Prix (TVA 20 %)
4242
81.12 m²
1
4ème trimestre 2020
429 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+4
- S
- 24.21 m²
N° de lot
Surface
Parking
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Prix (TVA 20 %)
4252
81.12 m²
1
4ème trimestre 2020
439 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+5
- S
- 24.21 m²
N° de lot
Surface
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Prix (TVA 20 %)
4262
81.12 m²
1
4ème trimestre 2020
450 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+6
- S
- 24.21 m²
N° de lot
Surface
Parking
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Prix (TVA 20 %)
4162
82.87 m²
1
4ème trimestre 2020
470 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+6
- S
- 35.11 m²
N° de lot
Surface
Parking
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Prix (TVA 20 %)
4272
81.12 m²
2
4ème trimestre 2020
471 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+7
- S
- 24.31 m²
N° de lot
Surface
Parking
Livraison(1)
Prix (TVA 20 %)
4152
82.95 m²
2
4ème trimestre 2020
484 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+5
- S
- 48.63 m²
N° de lot
Surface
Parking
Livraison(1)
Prix (TVA 20 %)
4241
86.96 m²
2
4ème trimestre 2020
490 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+4
- S
- 56.91 m²
N° de lot
Surface
Parking
Livraison(1)
Prix (TVA 20 %)
4251
86.96 m²
2
4ème trimestre 2020
502 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+5
- S
- 56.94 m²
N° de lot
Surface
Parking
Livraison(1)
Prix (TVA 20 %)
4261
86.96 m²
2
4ème trimestre 2020
515 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- R+6
- S
- 57 m²
Appartement 5 pièces
À partir de
598 000 € (TVA 20 %)
2 lots disponibles
N° de lot
Surface
Parking
Livraison(1)
Prix (TVA 20 %)
4114
110.62 m²
2
4ème trimestre 2020
598 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- • Terrasse
- R+1
- O
- 7.67 m²
- 39.73 m²
N° de lot
Surface
Parking
Livraison(1)
Prix (TVA 20 %)
4153
112.22 m²
2
4ème trimestre 2020
730 000 €
- • Etage
- • Exposition
- • Balcon
- • Terrasse
- R+5
- O
- 11.47 m²
- 109.12 m²
Située entre le Tramway T6 et le nouveau complexe sportif, Excellence s’installe au sein d’un quartier ambitieux offrant une place majestueuse et de nombreux commerces. À proximité immédiate de la N118, de l’A86, du centre commercial Vélizy 2 et de son bassin d’activités, My Meudon est un quartier vivant composé d’infrastructures scolaires de qualité (école, crèche...), de nombreux commerces, d’espaces paysagers et d’une grande place piétonne. Vous profiterez également de la proximité de la forêt de Meudon et du centre-ville de Meudon-la-Forêt.
92360 Meudon
Le lundi de 14h à 19h.
Du jeudi au dimanche de 11h à 13h et de 14h à 19h.
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Les prix indiqués sont des prix indicatifs au 18/02/2019 et sont susceptibles d'être modifiés à tout moment par OGIC. Ils s'entendent parking compris lorsque une valeur est indiquée dans la colonne "Stationnement" et hors parking lorsque ce n'est pas le cas.
(1) Il est précisé que les dates d’avancement des travaux ou de livraison sont approximatives et peuvent être retardées en raison de la survenance d’un cas de force majeure ou plus généralement d’une cause légitime de suspension du délai de livraison.
Note d'information PINEL
Comme tout investissement, investir dans l’immobilier peut présenter des risques.
L’équilibre économique de l’opération dépend principalement :
- Du marché locatif : les revenus locatifs peuvent être inférieurs à ceux anticipés si l’investisseur ne trouve pas de locataire au niveau de loyer escompté ou si le locataire est en impayé de loyers,
- Des charges liées à la détention d’un bien en vue de sa location : elles peuvent être supérieures à celles anticipées, sachant que certaines sont obligatoires (assurances, charges de copropriété, travaux de mise aux normes, etc.) et d’autres facultatives (garanties locatives, frais de gestion),
- De la fiscalité immobilière : les revenus locatifs sont soumis à l’impôt sur le revenu suivant des règles spécifiques. Les biens immobiliers sont assujettis à des taxes locales et, le cas échéant, à l’EFI. En cas de vente, la plus‐value éventuelle peut être imposable.