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L'INSTANT - Clichy Résidence Ville Prestations Prix Galerie Carte

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Appartement neuf à Clichy
Angle des rues Paul Dupont et Gustave Eiffel (92110)

À partir de
631 000 € TVA 20%
Livraison prévisionnelle :
4ème trimestre 2022
Les points forts :

Proche du métro L13 | Appartements familiaux 4 pièce

En savoir plus

Concrétisez votre rêve de propriété à Clichy !

Dernières opportunités 4 pièces ! Une adresse idéale, à 12 min du métro L13 Mairie de Clichy, pour s’installer en famille !


Située aux portes de Paris et à deux pas de la Seine, Ogic vous présente « L’Instant » à Clichy-la-Garenne. Dans cette ville dynamique et animée, le nouvel écoquartier en plein évolution du Bac d’Asnières offre toutes les commodités du quotidien : transports, commerces, infrastructures scolaires, culturelles et sportives.

Réalisée par le cabinet d’architecture Atelier Dupont, cette réalisation moderne, de 7 à 10 étages, offre un large choix d’appartements neufs allant du 2 au 5 pièces !

Quel que soit votre projet immobilier, vous trouverez l’appartement qui répondra à chacune de vos attentes !

Pour se loger en résidence principale, les logements familiaux de 3, 4 et 5 pièces, certains en duplex avec double hauteur, proposent un aménagement idéal avec des cuisines ouvertes sur des séjours généreux, et des espaces confortables à l’extérieur : balcon ou terrasse ou des coins...

Lire la suite Voir moins
La résidence
L'adresse

Commune prisée des Hauts-de-Seine, Clichy est une ville dynamique et animée, favorisée par sa proximité de Paris et bordée par la Seine. Soucieuse du bien-être de ses habitants, la commune fait de l’innovation et du renouveau une priorité pour offrir un cadre de vie complet.

La ville abrite plus de 45 hectares d’espaces verts qui vous permettront de passer de très bons moments de convivialité en famille. Au Parc Salengro, d’inspiration romantique et orné de statues, est un très beau lieu de promenade et de partage avec vos enfants. Au parc des Impressionnistes, qui doit son nom aux différents peintres de la fin du XIXème comme Paul Signac, Emile Bernard, Georges Seurat, vous permettra de vous poser en famille ou entre amis pour pique-niquer, lire ou tout simplement flâner sur l’herbe fraiche.

Le centre-ville de Clichy offre de nombreux commerces : pharmacies, boulangeries, fleuristes, commerces de proximité, magasins de vêtements et un large choix de bars et restaurants.

La commune met également à disposition de ses habitants des installations et activités sportives pour toute la famille au stade Georges Racine : terrain de football, stade d’athlétisme, court de tennis, terrain de rugby. Vous trouverez aussi la piscine Gérard Durant à 450m* de la résidence.

Clichy s’efforce de diversifier ses offres culturelles. Vous trouverez au Pavillon Vendôme, le centre d’art qui accueille chaque année de nombreuses expositions et abrite les collections patrimoniales de la commune. Le cinéma-théâtre Le Rutebeuf est une salle classée Art et Essai avec le label Jeune public. La Médiathèque Jean d’Ormesson propose également un large choix de divertissements.

Habiter à « L’instant » c’est vivre avec tout à proximité ! Parce qu’en habitant cette nouvelle adresse, vous êtes proches de tout, vous rejoignez la station de métro « Mairie de Clichy » en 14 minutes* pour, en un instant, vous retrouver au centre de Paris. Le bus, à seulement 4 minutes*, vous permet quant à lui d’aller à La Défense.

Mon image:  Métro ligne 13 station « Mairie de Clichy » se trouve à seulement 12 min à pied, pour rejoindre Paris en la Gare St Lazare en 17min*. La gare de « Clichy-Levallois » est située à 14 min à pied et permet de rallier La Défense en 14min* avec les transiliens lignes J et L

Mon image : Stations de Vélib et ses voies cyclables vous permettront de vous déplacer facilement dans la ville et ses alentours. 

Mon image: Son réseau routier permet également de rejoindre facilement l’A86 et l’A1, par le boulevard périphérique. 

*Source Google Maps

Les Prestations
Parties communes et espaces partagés
• • Sas d’entrée commandé avec digicode et lecteur de badge de proximité (dispositif type Vigik).
• • Éclairage des parties communes par détecteur de présence.
• • Ascenseur desservant tous les niveaux.
• • Parking en sous-sol, porte automatique commandée à distance par émetteur.
• • Local vélos au RDC et aux sous-sols.
• • Buanderie partagée à la disposition de tous les résidents.
• • Potager partagé en terrasse. Chaque habitant pourra accéder à l’un des 3 potagers.


Les appartements
• • Portes palières sécurisées A2P**.
• • Chapes acoustiques et seuil à la suisse à tous les étages.
• • Cloisons de 72 mm d’épaisseur avec isolant.
• • Carrelage au sol des cuisines, salles de bains, salles d’eau et WC.
• • Parquet finition chêne au sol dans les entrées, séjours et chambres.
• • Menuiseries extérieures en aluminium, double vitrage.
• • Volets roulants à manoeuvre électrique.
• • Faïence sur les murs au droit de la baignoire et/ou de la douche à hauteur d’huisserie.
• • Meuble vasque simple ou double selon plan avec miroir et applique LED dans les salles de bains et salles d’eau.
• • Tablier de baignoire revêtu de faïence.
• • WC suspendus.
• • Radiateur sèche-serviettes en acier laqué dans les salles d’eau ou salles de bains principale
• • Eau chaude et chauffage assurés par réseau de chaleur urbain.
• • Escalier des duplex en bois.
• • Un placard équipé par logement.


Certifications et labels
• • Réglementation thermique RT 2012 avec performance énergétique accrue répondant au label Effinergie +.
• • Certificat NF Habitat HQE.
• • Label bâtiment durable francilien.
Avancement du projet
Livraison de la résidence
Travaux en cours
Démarrage des travaux
Lancement commercial
Avant-première
Travaux en cours
6 lots disponibles 74% des logements commercialisés
Appartements
4 pièces De 83.5 m² à 84.1 m²
À partir de 631 000 €TVA 20%
Voir les 6 lots Fermer
N° de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle
 
E244
84.1 m²
631 000 €TVA 20%
R + 2
Exposition : Nord Ouest
B 6 m²
P 1 inclus
4ème trimestre 2022
E344
84.1 m²
637 000 €TVA 20%
R + 3
Exposition : Nord Ouest
B 6 m²
P 1 inclus
4ème trimestre 2022
E444
83.5 m²
639 000 €TVA 20%
R + 4
Exposition : Sud Est
B 12.1 m²
P 1 inclus
4ème trimestre 2022
E443
84.1 m²
642 000 €TVA 20%
R + 4
Exposition : Nord Ouest
B 6 m²
P 1 inclus
4ème trimestre 2022
E543
84.1 m²
646 000 €TVA 20%
R + 5
Exposition : Nord Ouest
B 6 m²
P 1 inclus
4ème trimestre 2022
E643
84.1 m²
651 000 €TVA 20%
R + 6
Exposition : Nord Ouest
B 6 m²
P 1 inclus
4ème trimestre 2022
B Balcon
L Loggia
T Terrasse
J Jardin
P Parking
C Cave
Conditions et mentions légales
Les services à proximité
Commerces 1
Alimentation générale
Boucherie, Charcuterie
Boulangerie, Pâtisserie
Centre commercial
Coiffeur
Cordonnerie
Fleuriste
Marché municipal
Poissonnerie
Restaurant
Supermarché
Transports 1
Aéroport
Arrêt de bus
Grande ligne
Métro
Tramway
éducation 1
Collège
Crèche
École
Enseignement supérieur
Lycée
culture 1
Bibliothèque
Monument historique
Musée
Théâtre
Espace de vente Ogic
Rencontrons-nous
100, rue Martre
92110 Clichy

Ouvert sur rendez-vous.


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Conditions et mentions légales
supra logo
  • Exemple lot E245
  • Exemple lot D542
  • ogic-clichy-l-instant-immobilier-parc-espace-vert
    Située à proximité des commerces, transports et des infrastructures scolaires, culturelles et sportives.
  • ogic-clichy-l-instant-immobilier-neuf-terrasse
    Certains logements profitent d'une terrasse
  • ogic-clichy-l-instant-immobilier-interieur-lumineux-salon-balcon
    Certains logements possèdent des balcons
  • ogic-clichy-l-instant-immobilier-neuf-cuisine-salon-balcon-duplex
    Certains logements possèdent des duplex
  • ogic-clichy-l-instant-immobilier-neuf-nuit
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