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L'INSTANT - Clichy Résidence Ville Prestations Prix Galerie Carte

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Appartement neuf à Clichy
Angle des rues Paul Dupont et Gustave Eiffel (92110)

À partir de
368 000 € TVA 20%
Livraison prévisionnelle :
4ème trimestre 2022
Les points forts :

Proche du métro L13 | Appartements familiaux 4 pièces

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Dernières opportunités : 2 et 4 pièces avec balcon ! Une adresse idéale, à 12 min du métro L13 Mairie de Clichy, pour investir ou s’installer en famille !


Située aux portes de Paris et à deux pas de la Seine, Ogic vous présente « L’Instant » à Clichy-la-Garenne. Dans cette ville dynamique et animée, le nouvel écoquartier en plein évolution du Bac d’Asnières offre toutes les commodités du quotidien : transports, commerces, infrastructures scolaires, culturelles et sportives.

Réalisée par le cabinet d’architecture Atelier Dupont, cette réalisation moderne, de 7 à 10 étages, offre un large choix d’appartements neufs allant du 2 au 5 pièces !

Pour se loger en résidence principale, la résidence offre des logements familiaux de 3, 4 et 5 pièces, certains en duplex avec double hauteur, proposent un aménagement idéal avec des cuisines ouvertes sur des séjours généreux, et des...

Lire la suite Voir moins
La résidence
L'adresse

Commune prisée des Hauts-de-Seine, Clichy est une ville dynamique et animée, favorisée par sa proximité de Paris et bordée par la Seine. Soucieuse du bien-être de ses habitants, la commune fait de l’innovation et du renouveau une priorité pour offrir un cadre de vie complet.

La ville abrite plus de 45 hectares d’espaces verts qui vous permettront de passer de très bons moments de convivialité en famille. Au Parc Salengro, d’inspiration romantique et orné de statues, est un très beau lieu de promenade et de partage avec vos enfants. Au parc des Impressionnistes, qui doit son nom aux différents peintres de la fin du XIXème comme Paul Signac, Emile Bernard, Georges Seurat, vous permettra de vous poser en famille ou entre amis pour pique-niquer, lire ou tout simplement flâner sur l’herbe fraiche.

Le centre-ville de Clichy offre de nombreux commerces : pharmacies, boulangeries, fleuristes, commerces de proximité, magasins de vêtements et un large choix de bars et restaurants.

La commune met également à disposition de ses habitants des installations et activités sportives pour toute la famille au stade Georges Racine : terrain de football, stade d’athlétisme, court de tennis, terrain de rugby. Vous trouverez aussi la piscine Gérard Durant à 450m* de la résidence.

Clichy s’efforce de diversifier ses offres culturelles. Vous trouverez au Pavillon Vendôme, le centre d’art qui accueille chaque année de nombreuses expositions et abrite les collections patrimoniales de la commune. Le cinéma-théâtre Le Rutebeuf est une salle classée Art et Essai avec le label Jeune public. La Médiathèque Jean d’Ormesson propose également un large choix de divertissements.

Habiter à « L’instant » c’est vivre avec tout à proximité ! Parce qu’en habitant cette nouvelle adresse, vous êtes proches de tout, vous rejoignez la station de métro « Mairie de Clichy » en 14 minutes* pour, en un instant, vous retrouver au centre de Paris. Le bus, à seulement 4 minutes*, vous permet quant à lui d’aller à La Défense.

Mon image:  Métro ligne 13 station « Mairie de Clichy » se trouve à seulement 12 min à pied, pour rejoindre Paris en la Gare St Lazare en 17min*. La gare de « Clichy-Levallois » est située à 14 min à pied et permet de rallier La Défense en 14min* avec les transiliens lignes J et L

Mon image : Stations de Vélib et ses voies cyclables vous permettront de vous déplacer facilement dans la ville et ses alentours. 

Mon image: Son réseau routier permet également de rejoindre facilement l’A86 et l’A1, par le boulevard périphérique. 

*Source Google Maps

Les Prestations
Parties communes et espaces partagés
• Sas d’entrée commandé avec digicode et lecteur de badge de proximité (dispositif type Vigik).
• Parking en sous-sol, porte automatique commandée à distance par émetteur.
• Éclairage des parties communes par détecteur de présence.
• Ascenseur desservant tous les niveaux.
• Potager partagé en terrasse. Chaque habitant pourra accéder à l’un des 3 potagers.
• Local vélos au RDC et aux sous-sols.
• Buanderie partagée à la disposition de tous les résidents.


Les appartements
• Meuble vasque simple ou double selon plan avec miroir et applique LED dans les salles de bains et salles d’eau
• Faïence sur les murs au droit de la baignoire et/ou de la douche à hauteur d’huisserie
• Chapes acoustiques et seuil à la suisse à tous les étages
• Carrelage au sol des cuisines, salles de bains, salles d’eau et WC
• Parquet finition chêne au sol dans les entrées, séjours et chambres
• Portes palières sécurisées A2P**
• Cloisons de 72 mm d’épaisseur avec isolant
• Menuiseries extérieures en aluminium, double vitrage
• Volets roulants à manœuvre électrique
• Tablier de baignoire revêtu de faïence
• WC suspendus
• Escalier des duplex en bois
• Radiateur sèche-serviettes en acier laqué dans les salles d’eau ou salles de bains principale
• Eau chaude et chauffage assurés par réseau de chaleur urbain
• Un placard équipé par logement


Certifications et labels
• Réglementation thermique RT 2012 avec performance énergétique accrue répondant au label Effinergie +
• Certificat NF Habitat HQE
• Label bâtiment durable francilien
Avancement du projet
Livraison de la résidence
Travaux en cours
Démarrage des travaux
Lancement commercial
Avant-première
Travaux en cours
5 lots disponibles 78% des logements commercialisés
Appartements
2 pièces 44.3 m²
À partir de 368 000 €TVA 20%
Voir le1 lot Fermer
N° de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle
 
E323
44.3 m²
368 000 €TVA 20%
R + 3
Exposition : Nord Ouest
B 6.1 m²
4ème trimestre 2022
4 pièces De 83.5 m² à 84.1 m²
À partir de 631 000 €TVA 20%
Voir les 4 lots Fermer
N° de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle
 
E244
84.1 m²
631 000 €TVA 20%
R + 2
Exposition : Nord Ouest
B 6 m²
P 1 inclus
4ème trimestre 2022
E443
84.1 m²
642 000 €TVA 20%
R + 4
Exposition : Nord Ouest
B 6 m²
P 1 inclus
4ème trimestre 2022
E544
83.5 m²
644 000 €TVA 20%
R + 5
Exposition : Sud Est
B 12.1 m²
P 1 inclus
4ème trimestre 2022
E643
84.1 m²
651 000 €TVA 20%
R + 6
Exposition : Nord Ouest
B 6 m²
P 1 inclus
4ème trimestre 2022
B Balcon
P Parking
Conditions et mentions légales
Les services à proximité
Commerces 1
Alimentation générale
Boucherie, Charcuterie
Boulangerie, Pâtisserie
Centre commercial
Coiffeur
Cordonnerie
Fleuriste
Marché municipal
Poissonnerie
Restaurant
Supermarché
Transports 1
Aéroport
Arrêt de bus
Grande ligne
Métro
Tramway
éducation 1
Collège
Crèche
École
Enseignement supérieur
Lycée
culture 1
Bibliothèque
Monument historique
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Le samedi et le dimanche de 9h à 18h

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Conditions et mentions légales
supra logo
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  • L'Instant - Séjour
  • L'Instant - Cuisine
  • L'Instant - Chambre 1 avec accès direct à la salle d'eau
  • L'Instant - Chambre 2
  • L'Instant - Chambre 3
  • L'Instant - Salle de bain
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    Un projet éco-responsable
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    Une résidence aux multiples facettes
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    Des duplex pour le plus grand plaisir de votre famille
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  • Exemple lot E245
  • Exemple lot D542
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