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Visuel du programme L'INSTANT à Clichy
Nouveauté

Clichy
L'INSTANT

6
Quartier du Bac - Rue Gustave Eiffel
92110 Clichy
à partir de 314 880 €
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3ème trimestre 2022
LES POINTS FORTS : 

Appartements du 2 au 5 pièces duplex | Cœur d’ilot paysager | Nouvel écoquartier proche de la Seine

Votre appartement neuf à Clichy-la-Garenne

NOUVEAU

__________


Idéalement situé aux portes de Paris et à deux pas de la Seine, Ogic vous présente son nouveau projet à Clichy-la-Garenne, ville dynamique et animée des Hauts de Seine. Dans le nouvel écoquartier en plein évolution du Bac d’Asnières, en lisière de Levallois- Perret, la nouvelle résidence est à proximité de toutes les commodités du quotidien (transports, commerces, infrastructures scolaires, culturelles et sportives).


Organisé autour d’un grand jardin central arboré, ce nouveau projet laisse la part belle aux espaces verts et aux piétons en cœur d’ilot. L’architecture est rythmée et composée d’un assemblage de petits volumes aux proportions verticales où chaque bâtiment est défini...

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58 lots disponibles
Appartement 2 pièces
À partir de 314 880 € (TVA 20 %)
9 lots disponibles
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Prix (TVA 20%)
E322
39.9 m²
-
3ème trimestre 2022
314 880 €
  • • Etage : R+3
  • • Exposition : NO
E123
44.2 m²
-
3ème trimestre 2022
337 920 €
  • • Etage : R+1
  • • Exposition : NO
  • • Balcon : 6.2 m²
E223
44.2 m²
-
3ème trimestre 2022
345 600 €
  • • Etage : R+2
  • • Exposition : NO
  • • Balcon : 6.2 m²
E822
37.7 m²
-
3ème trimestre 2022
350 400 €
  • • Etage : R+8
  • • Exposition : E
  • • Terrasse : 21.8 m²
E323
44.2 m²
-
3ème trimestre 2022
353 280 €
  • • Etage : R+3
  • • Exposition : NO
  • • Balcon : 6.2 m²
E422
44.2 m²
-
3ème trimestre 2022
360 000 €
  • • Etage : R+4
  • • Exposition : NO
  • • Balcon : 6.2 m²
E522
44.2 m²
-
3ème trimestre 2022
367 680 €
  • • Etage : R+5
  • • Exposition : NO
  • • Balcon : 6.2 m²
E622
44.2 m²
-
3ème trimestre 2022
375 360 €
  • • Etage : R+6
  • • Exposition : NO
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E124
51.6 m²
-
3ème trimestre 2022
379 200 €
  • • Etage : R+1
  • • Exposition : NO
  • • Balcon : 6 m²
Appartement 3 pièces
À partir de 372 480 € (TVA 20 %)
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D131
56.5 m²
-
3ème trimestre 2022
372 480 €
  • • Etage : R+1
  • • Exposition : N
C131
63.3 m²
-
3ème trimestre 2022
415 680 €
  • • Etage : R+1
  • • Exposition : NE
  • • Balcon : 7.8 m²
E336
64.2 m²
-
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425 280 €
  • • Etage : R+3
  • • Exposition : SE
  • • Balcon : 9.6 m²
C331
63.3 m²
-
3ème trimestre 2022
431 040 €
  • • Etage : R+3
  • • Exposition : NE
  • • Balcon : 7.8 m²
C431
63.3 m²
-
3ème trimestre 2022
438 720 €
  • • Etage : R+4
  • • Exposition : NE
  • • Balcon : 7.8 m²
C231
63.3 m²
1
3ème trimestre 2022
442 560 €
  • • Etage : R+2
  • • Exposition : NE
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D832
58.5 m²
-
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446 400 €
  • • Etage : R+8
  • • Exposition : S
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E435
64.2 m²
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454 880 €
  • • Etage : R+4
  • • Exposition : SE
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C631
63.3 m²
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461 760 €
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E535
64.2 m²
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464 480 €
  • • Etage : R+5
  • • Exposition : SE
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C531
63.3 m²
1
3ème trimestre 2022
466 400 €
  • • Etage : R+5
  • • Exposition : NE
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C731
63.3 m²
1
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469 440 €
  • • Etage : R+7
  • • Exposition : NE
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E734
64.2 m²
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476 160 €
  • • Etage : R+7
  • • Exposition : SE
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E833
63 m²
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481 920 €
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À partir de 532 620 € (TVA 20 %)
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C142
78.2 m²
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80.7 m²
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80.7 m²
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C542
78.2 m²
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81.6 m²
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E245
83.5 m²
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80 m²
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581 130 €
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E244
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81.6 m²
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583 110 €
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C642
78.2 m²
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583 110 €
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80 m²
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592 020 €
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E344
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594 000 €
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599 940 €
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80 m²
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603 900 €
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D742
81.6 m²
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605 880 €
  • • Etage : R+7
  • • Exposition : NE
  • • Balcon : 7.8 m²
E443
84.4 m²
1
3ème trimestre 2022
605 880 €
  • • Etage : R+4
  • • Exposition : NO
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E441
82.7 m²
1
3ème trimestre 2022
610 830 €
  • • Etage : R+4
  • • Exposition : SE
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E544
83.5 m²
1
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611 820 €
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D741
80 m²
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3ème trimestre 2022
614 790 €
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D142
93.2 m²
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3ème trimestre 2022
615 780 €
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  • • Balcon : 7.8 m²
E543
84.4 m²
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618 750 €
  • • Etage : R+5
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E541
82.7 m²
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621 720 €
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E644
83.5 m²
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E643
84.4 m²
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E641
82.7 m²
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E741
82.7 m²
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85.2 m²
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104.2 m²
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E753
110.4 m²
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123 m²
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E952DPX
117.4 m²
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865 000 €
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N° de lot

Surface

Parking

Livraison(1)

Prix (TVA 20 %)

D441

80 m²

1

3ème trimestre 2022

581 130 €

  • • Etage
  • • Exposition
  • • Balcon
  • R+4
  • SO
  • 19.3 m²

N° de lot

Surface

Parking

Livraison(1)

Prix (TVA 20 %)

E244

84.4 m²

1

3ème trimestre 2022

582 120 €

  • • Etage
  • • Exposition
  • • Balcon
  • R+2
  • NO
  • 6 m²

N° de lot

Surface

Parking

Livraison(1)

Prix (TVA 20 %)

D542

81.6 m²

1

3ème trimestre 2022

583 110 €

  • • Etage
  • • Exposition
  • • Balcon
  • R+5
  • NE
  • 7.8 m²

N° de lot

Surface

Parking

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Prix (TVA 20 %)

C642

78.2 m²

1

3ème trimestre 2022

583 110 €

  • • Etage
  • • Exposition
  • • Balcon
  • R+6
  • NE
  • 12.9 m²

N° de lot

Surface

Parking

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Prix (TVA 20 %)

D941DPX

76.8 m²

1

3ème trimestre 2022

584 100 €

  • • Etage
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  • • Balcon
  • R+9
  • SE
  • 14.6 m²

N° de lot

Surface

Parking

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Prix (TVA 20 %)

E345

83.5 m²

1

3ème trimestre 2022

588 060 €

  • • Etage
  • • Exposition
  • • Balcon
  • R+3
  • SE
  • 12.2 m²

N° de lot

Surface

Parking

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Prix (TVA 20 %)

D541

80 m²

1

3ème trimestre 2022

592 020 €

  • • Etage
  • • Exposition
  • • Balcon
  • R+5
  • SO
  • 19.3 m²

N° de lot

Surface

Parking

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Prix (TVA 20 %)

E344

84.4 m²

1

3ème trimestre 2022

594 000 €

  • • Etage
  • • Exposition
  • • Balcon
  • R+3
  • NO
  • 6 m²

N° de lot

Surface

Parking

Livraison(1)

Prix (TVA 20 %)

D642

81.6 m²

1

3ème trimestre 2022

594 990 €

  • • Etage
  • • Exposition
  • • Balcon
  • R+6
  • NE
  • 7.8 m²

N° de lot

Surface

Parking

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Prix (TVA 20 %)

E444

83.5 m²

1

3ème trimestre 2022

599 940 €

  • • Etage
  • • Exposition
  • • Balcon
  • R+4
  • SE
  • 12.2 m²

N° de lot

Surface

Parking

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Prix (TVA 20 %)

D641

80 m²

1

3ème trimestre 2022

603 900 €

  • • Etage
  • • Exposition
  • • Balcon
  • R+6
  • SO
  • 19.3 m²

N° de lot

Surface

Parking

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Prix (TVA 20 %)

D742

81.6 m²

1

3ème trimestre 2022

605 880 €

  • • Etage
  • • Exposition
  • • Balcon
  • R+7
  • NE
  • 7.8 m²

N° de lot

Surface

Parking

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Prix (TVA 20 %)

E443

84.4 m²

1

3ème trimestre 2022

605 880 €

  • • Etage
  • • Exposition
  • • Balcon
  • R+4
  • NO
  • 6 m²

N° de lot

Surface

Parking

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Prix (TVA 20 %)

E441

82.7 m²

1

3ème trimestre 2022

610 830 €

  • • Etage
  • • Exposition
  • • Balcon
  • R+4
  • SE
  • 7.9 m²

N° de lot

Surface

Parking

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Prix (TVA 20 %)

E544

83.5 m²

1

3ème trimestre 2022

611 820 €

  • • Etage
  • • Exposition
  • • Balcon
  • R+5
  • SE
  • 12.2 m²

N° de lot

Surface

Parking

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Prix (TVA 20 %)

D741

80 m²

1

3ème trimestre 2022

614 790 €

  • • Etage
  • • Exposition
  • • Balcon
  • R+7
  • SO
  • 19.2 m²

N° de lot

Surface

Parking

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Prix (TVA 20 %)

D142

93.2 m²

1

3ème trimestre 2022

615 780 €

  • • Etage
  • • Exposition
  • • Balcon
  • R+1
  • NE
  • 7.8 m²

N° de lot

Surface

Parking

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Prix (TVA 20 %)

E543

84.4 m²

1

3ème trimestre 2022

618 750 €

  • • Etage
  • • Exposition
  • • Balcon
  • R+5
  • NO
  • 6 m²

N° de lot

Surface

Parking

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Prix (TVA 20 %)

E541

82.7 m²

1

3ème trimestre 2022

621 720 €

  • • Etage
  • • Exposition
  • • Balcon
  • R+5
  • SE
  • 7.9 m²

N° de lot

Surface

Parking

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Prix (TVA 20 %)

E644

83.5 m²

1

3ème trimestre 2022

623 700 €

  • • Etage
  • • Exposition
  • • Balcon
  • R+6
  • SE
  • 12.2 m²

N° de lot

Surface

Parking

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Prix (TVA 20 %)

E643

84.4 m²

1

3ème trimestre 2022

630 630 €

  • • Etage
  • • Exposition
  • • Balcon
  • R+6
  • NO
  • 6 m²

N° de lot

Surface

Parking

Livraison(1)

Prix (TVA 20 %)

E641

82.7 m²

1

3ème trimestre 2022

633 600 €

  • • Etage
  • • Exposition
  • • Balcon
  • R+6
  • SE
  • 7.9 m²

N° de lot

Surface

Parking

Livraison(1)

Prix (TVA 20 %)

E741

82.7 m²

1

3ème trimestre 2022

645 480 €

  • • Etage
  • • Exposition
  • • Balcon
  • R+7
  • SE
  • 7.9 m²

N° de lot

Surface

Parking

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Prix (TVA 20 %)

C943DPX

85.2 m²

1

3ème trimestre 2022

650 430 €

  • • Etage
  • • Exposition
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  • R+9
  • NE
  • 12.9 m²
Appartement 5 pièces
À partir de 735 630 € (TVA 20 %)
5 lots disponibles

N° de lot

Surface

Parking

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Prix (TVA 20 %)

E752

104.2 m²

1

3ème trimestre 2022

735 630 €

  • • Etage
  • • Exposition
  • • Balcon
  • R+7
  • NO
  • 12.2 m²

N° de lot

Surface

Parking

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Prix (TVA 20 %)

C952DPX

103.3 m²

1

3ème trimestre 2022

759 000 €

  • • Etage
  • • Exposition
  • • Balcon
  • R+9
  • O
  • 7 m²

N° de lot

Surface

Parking

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Prix (TVA 20 %)

E753

110.4 m²

1

3ème trimestre 2022

780 250 €

  • • Etage
  • • Exposition
  • • Balcon
  • R+7
  • NO
  • 12.2 m²

N° de lot

Surface

Parking

Livraison(1)

Prix (TVA 20 %)

E951DPX

123 m²

1

3ème trimestre 2022

851 000 €

  • • Etage
  • • Exposition
  • • Balcon
  • R+9
  • NO
  • 12.2 m²

N° de lot

Surface

Parking

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Prix (TVA 20 %)

E952DPX

117.4 m²

1

3ème trimestre 2022

865 000 €

  • • Etage
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  • SE
  • 40.5 m²
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Espace de vente
100, rue Martre
92110 Clichy
Horaires d'ouverture

Le mardi de 14h30 à 19h.
Du mercredi au samedi de 11h à 13h et de 14h à 19h.

Accès

Métro 13, station "Mairie de Clichy" à 70m
Bus 54, 340 et 341, arrêt "Landy - Martre" à 50m
Bus 174 et 274, arrêt "Mairie de Clichy - Métro" à 150m

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Trilogy
Un souffle d’Asie au cœur d’Issy-les-Moulineaux

Plus belle, plus écologique, plus connectée, pour OGIC, pour concevoir la ville de demain, il est essentiel de placer l’humain au cœur de son environnement et de la nature. Dans un monde survolté, les nouveaux habitats sont repensés pour privilégier le bien-être des habitants.

À Issy-les-Moulineaux (92) le programme immobilier Trilogy est l’illustration de cet engagement responsable. Il s’intègre parfaitement dans un quartier en pleine transformation avec des espaces verts à tous les étages et des lignes aux inspirations nippones…

Découvrez en détail, la présentation des 3 bâtiments : Ecozen, Ecopolitain et Ecoverde, avec Marc Bringer, architecte chez Laraqui-Bringer.

Quelles ont été vos inspirations architecturales pour le programme Trilogy ?

MARC BRINGER : « Les inspirations architecturales sont en grande partie japonaises. Ecozen, avec ses balcons curvilignes, s'inspire des pagodes japonaises en bois, Ecopolitain, avec ses façades en bois noires, s'inspire des constructions en bois brûlé du Japon, et Ecoverde, avec ses balcons en escalier, s'inspire des chemins de montagnes enneigées, toujours du Japon ! »

Vous avez choisi un design qui met à l’honneur le style des bâtiments traditionnels japonais, pourquoi avoir fait ce choix ?

MARC BRINGER : « Plusieurs raisons expliquent ce parti-pris architectural. Une influence d'abord de l'année culturelle mettant à l'honneur le Japon en France : 160e anniversaire des relations diplomatiques entre la France et le Japon en 2018. Un besoin de créer des espaces sensibles tournés vers la nature et ses bienfaits. D'où le slogan, "fusion entre ville et nature", utilisé pour qualifier le projet Trilogy. Enfin, une vitalité et une beauté esthétique que nous souhaitons insuffler dans la ville et ce quartier Léon Blum en pleine transformation. Pour que ce bout de ville soit unique en son genre. Le quartier sera redessiné par des architectes ayant des écritures très fortes et très créatives. Nous nous inscrivons dans cette démarche ».

OGIC, le promoteur du projet Trilogy, revendique une philosophie portée sur l’intégration de ces nouveaux immeubles au cœur de l’environnement. Comment avez-vous travaillé pour respecter ces engagements forts et fusionner avec la ville ?

MARC BRINGER : « Le résultat de notre processus de conception donne une architecture composite, des architectures qui se combinent pour former un ensemble harmonieux dans une symbolique Yin Yang, blanc et noir, ombre et lumière. Concernant les qualités écologiques de notre projet, il est à la base de notre conception. Plus que des normes à respecter et des labels à obtenir, nous avons pensé le projet en termes de qualité de vie, de réduction des désagréments pour le voisinage pendant la construction et après celle-ci, mais aussi d'embellissement de la ville, surtout pour les espaces paysagers. Nous avons aussi aménagé une toiture terrasse pour des activités de jardinage et de loisirs. Un espace partagé qui aura une vue panoramique sur la ville, ses collines et Paris ».

Jardins, lumière naturelle, balcons et terrasses, vous faites apparaître la nature au cœur de la ville. Pourquoi était-il si important de faire entrer la lumière naturelle dans les appartements et qu’ils bénéficient d’un extérieur ?

MARC BRINGER : « Le projet offre aux futurs habitants une très grande variété d'espaces extérieurs effectivement... et donc des qualités de lumière naturelle très variées. L'idée maîtresse du projet était de pouvoir vivre comme dans une maison. Que le logement ait son jardin. Un jardin qui entoure le lieu de vie pour devenir son paysage proche. Ainsi, le projet se pare de grands balcons filants, de jardins d'hiver enchâssés entre des balcons en cascade, des terrasses occupées de grandes jardinières paysagères...

Pour être plus précis, nous avons prolongé les espaces intérieurs du bâtiment Ecozen par des balcons filants dynamiques - grandes courbes tendues - par de grandes terrasses plantées exposées plein sud pour les grands appartements des derniers niveaux - sorte de terrasses en gradin en référence aux rizières des montagnes japonaises.

Enfin, nous avons équipé les grandes baies des séjours de shojis, des panneaux japonais coulissants qui ont des parties opalescentes blanches laissant passer la lumière, et une partie vitrée horizontale qui cadre le paysage et les plantes disposées sur le balcon lorsque l’on est assis dans son séjour ou dans sa salle à manger.

Pour le Bâtiment Ecoverde, nous avons créé des extensions extérieures pour tous les appartements sous forme de balcons et de jardins d'hiver. Chaque balcon est occupé par un arbre en pot : soit un Cornus ou bien un Acer du Japon ou encore un Prunus. Les jardins d'hiver sont entièrement vitrés. Ils sont équipés de rideaux d'ombrage pour que l'intérieur soit bien protégé des rayonnements solaires en été ».

La place de la nature est donc au cœur du programme ?

MARC BRINGER : « Trilogy est porteur de nature. Son sol est traité comme un jardin ouvert, prolongeant les espaces verts publics et privés environnants. Les terrasses et balcons seront plantés et donneront à voir un mélange protéiforme d'essences variées. Ce sera un paysage vertical, une série de trois jardins suspendus. Nos façades parlent de la nature comme pourvoyeuse de matériaux naturels, de beauté, de sensualité, de couleurs, de formes mouvantes et changeantes. Les façades évolueront selon les saisons, la lumière, l'inspiration des habitants jardiniers ».

Architecture
Figure de proue du futur écoquartier Léon Blum

La construction du projet «Trilogy» – constituée de trois résidences neuves, à l’architecture affirmée et diversifiée, abritera des appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex. La réalisation a été lancée en juin dans le futur quartier de Léon Blum, au nord d’Issy-les-Moulineaux ; un emplacement idéal, au cœur d’une zone en plein essor qui bénéficiera dès 2024 de l’arrivée du métro Grand Paris Express.

Issy-les-Moulineaux, une ville tournée vers l’avenir

Ville d’avant-garde dans bien des domaines, Issy-les-Moulineaux est jeune, dynamique et résolument en plein innovation.

Un bassin d’emploi fort

Moteur de l'emploi en Ile-de-France, notamment dans le secteur tertiaire et le numérique, elle abrite le quartier d'affaires « Issy Val-de-Seine », qui représente plus de 350 000 m2 de bureaux, incluant de nombreux sièges sociaux internationaux. Issy-les-Moulineaux, c’est aussi une politique sociale et environnementale parmi les plus ambitieuses des Hauts-de-Seine.

Des transports en pleine expansion

Dans les prochaines années, la ville poursuivra son essor avec la nouvelle ligne de métro 15 du Grand Paris Express (la 1ère ligne à être livrée à l’horizon 2024 !). Le quartier Léon Blum, situé au Nord, bénéficiera de l’ouverture de la future gare. Une ZAC de plus de 17 ha qui s’apprête à changer de visage : 1 850 nouveaux logements, 3 500 m² de commerces, 28 000 m² d’activités, des espaces verts, une crèche et une école vont ainsi sortir de terre.

Léon Blum, un quartier en pleine effervescence

Un quartier quasiment mitoyen avec la Seine, son Petit Bras et l’ile du Parc Saint Germain

Une excellente localisation au cœur de la métropole du Grand Paris :
à 8 minutes du RER C, moins avec les futurs cheminements piétons :

  • ● Le centre de Paris à 22 min (Saint-Michel*)
  • ● Versailles Chantier à 15 min*
  • ● La future gare du Grand Paris Express (M15), à moins de 5 min avec les aménagements piétons à venir** :
    • - Le Pont de Sèvres à 3 min
    • - L’aéroport d’Orly à 21 min

* Source Google Maps
** Source Grand Paris Express

Une excellente desserte routière permettant d’être à portée des principaux axes franciliens* :

  • ● Quais de Seine à 2 min
  • ● Périphérique à 5 min
  • ● N118 à 5 min
  • ● A13 à 7 min

Une requalification urbaine marquée par une forte ambition architecturale et menée par des architectes et urbanistes de renom (Jean Nouvel, Wilmotte, Roland Castro, MVRDV, etc.)

Une localisation proche des commerces, à moins de 10 min à pied* de tout type d’établissements scolaires (une école de 12 classes et un équipement de petite enfance de 60 berceaux).

Prix de l’immobilier à Issy-les-Moulineaux

Si les prix parisiens s’envolent mois après mois, Issy-les-Moulineaux est pour l’instant épargnée par cette frénésie. Avec une hausse 0,8% sur un an, il faut compter en moyenne de 7240 euros /m² dans l’ancien (chiffres des Notaires de Paris). Toutefois, dans l’immobilier neuf le prix moyen avoisine plutôt les 10 000 euros/m². Sur l'île Saint Germain ils se situent autour de 9000 voir 10 000 / 11 000 /m2, côté mairie d'Issy ils varient entre 7 500 euros et 8 500 euros... Le programme immobilier Trilogy semble donc être un bon compromis en termes de prix et de qualité de vie… Un placement sûr dans cette ville du Grand Paris.

Trilogy : figure de proue du futur écoquartier Léon Blum

La municipalité d’Issy-les-Moulineaux développe son attractivité en même temps que le confort de vie de ses habitants. C’est dans cette démarche que s’inscrit le projet immobilier «Trilogy», figure de proue du futur écoquartier Léon Blum.

Triptyque de trois résidences neuves au style à la fois pluriel et singulier, Ecozen, Ecopolitain et Ecoverde se distinguent autant qu’elles se complètent et affirment des valeurs communes d’esthétisme, de confort de vie et d’écoresponsabilité assumée. L’ensemble offre à ses futurs résidents le parfait compromis entre hyper-connexion et sérénité dans un « cadre de ville » totalement repensé.

Un programme aux portes de Paris

Traversant un parvis pavé de granit gris, un nouveau mail piéton et arboré conduit le visiteur aux trois résidences modernes. Disposant chacune d’un parking privé semi-enterré accessible par la rue Jean-Jacques Rousseau, Ecozen, Ecopolitain et Ecoverde se rejoignent aisément à pied grâce à un accès cyclable et piétonnier depuis la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express. Quatre autres voies nouvelles — dont deux réservées aux seuls résidents — traversent cet ensemble. La majorité des appartements bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse pour fusionner avec la nature et s’inscrire dans la démarche responsable du promoteur immobilier. Des appartements conçus comme des maisons verticales à proximité de Paris.

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