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Chaville - URBAN&SENS
Visuel du programme URBAN&SENS à Chaville

Chaville
URBAN&SENS

Logements neufs à Chaville
782, avenue Roger Salengro (92370)

Livraison prévisionnelle :
1er trimestre 2023

En résumé

Dans un environnement résidentiel, à 8 minutes* de la gare "Chaville Rive Droite", notre résidence "Urban&Sens" à l'architecture contemporaine et élégante se décline du studio au 4 pièces duplex avec pour la plupart des appartements un prolongement extérieur.

Les points forts
Dernière opportunité 3P
Emménagez cette année !
A proximité de Paris
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Avancement du projet
Avant-première
Lancement commercial
Commercialisation en cours
Démarrage des travaux
Travaux en cours
Livraison de la résidence
La résidence
Emménagez rapidement et devenez propriétaire de votre appartement neuf 3 pièces à Chaville !

LIVRAISON RAPIDE ! Dernier 3 pièces disponible avec balcon et parking inclus ! 

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Nos conseillers commerciaux sont disponibles par téléphone, sms, email ou visio-conférence afin de répondre au mieux à vos attentes et vous aider à concrétiser votre projet immobilier.


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À Chaville, commune très attractive et prisée du département des Hauts-de-Seine, à tout juste 8 min* à pied de la gare "Chaville Rive Droite", OGIC vous invite à découvrir sa toute dernière réalisation : Urban&Sens.


À proximité de Paris, et à 5 km* de Versailles, Chaville séduit par la qualité de son environnement naturel, dynamique et verdoyant. Bien desservie, la ville permet de rejoindre le pôle de « La Défense » en 15 min* par la gare « Chaville Rive Droite » toute proche de la résidence.


Chaville, ville résidentielle vivante et animée, développe une activité économique tournée vers le futur. Avec son cœur de ville à l'esprit village, les habitants disposent d'un lieu d’échanges et de convivialité autour de l’hôtel de ville et de l’Eglise Notre-Dame de Lourdes. C’est près de la Place de l'Atrium et le long de l’Avenue Roger Salengro, que s'érigera bientôt la résidence Urban & Sens.


Cette nouvelle réalisation, de 30 logements uniquement, à l’architecture contemporaine et élégante, se compose de trois îlots.

Le premier, composé de 26 appartements sur 5 étages, se décline du studio au 4 pièces duplex. Le second, accessible par une petite coursive extérieure et un ascenseur, se décline sur 2 étages et proposent des appartements de 3 et 4 pièces. Enfin, vous découvrirez une unique et spacieuse maison de 119 m² sur 3 niveaux, agrémentée d'une terrasse et d'un jardin privatif dans le prolongement de la pièce de vie ainsi qu’un vaste rooftop pour profiter de la vue sur la forêt domaniale de Fausses Reposes.  


Tous les logements bénéficient de plans minutieusement étudiés et de volumes optimisés pour vous offrir un maximum d’espace à vivre. Pour les appartements du rez-de-jardin, vous pourrez profiter d’une terrasse et d’un jardin privatif pour votre plus grand confort !

Laissez-vous également séduire par de beaux rooftops pour les appartements situés aux derniers étages. Et enfin pour un quotidien plus serein, des emplacements pour les vélos et des places de stationnement en sous-sol sont prévus pour la plupart des logements.  


Acheter ou investir dans l’immobilier neuf à Chaville, c’est choisir un cadre de vie animé. La ville est desservie par de nombreux transports en commun, comme les Transiliens L et U, permettant de rejoindre facilement La Défense et la gare de Saint Lazare. De nombreuses correspondances sont possible depuis La Défense : RER A, Tramway T2, Métro 1...


Urban&Sens, idéalement située au cœur de Chaville, profite de la proximité de nombreux espaces verts, tels que les forêts domaniales de Meudon et de Fausses Reposes ainsi que plusieurs infrastructures sportives comme le centre équestre Equivil, qui sauront vous faire profiter pleinement de toutes les activités possibles avec votre famille.


Que ce soit pour augmenter vos revenus, réduire vos impôts ou encore préparer votre retraite, l'investissement dans l'immobilier neuf est une valeur sûre ! N’attendez plus pour réaliser votre projet immobilier dans le neuf et devenez propriétaire dans un environnement exceptionnel !

Il existe différents dispositif pour maximiser votre rentabilité

la résidence Urban & Sens à Chaville est éligible au dispositif Pinel(3) (zone A bis) vous permettant d'économiser jusqu'à 52 500€ d'impôt dans le cadre d’un investissement locatif. 

Autre dispositif, le prêt à taux zéro 2020(4) (accessible sous conditions) est lui réservé aux personnes souhaitant acheter leur résidence principale. Il permet de financer jusqu’à 40% du montant de l’acquisition à 0%. 


Investir comporte des risques. 

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.



Les acteurs du projet

GERA Architectes Architecte

Le quartier
Chaville : entre nature et urbanité !

Grâce à l’héritage des chasses des Rois de France, la ville de Chaville, compte plus de 156 hectares de surface boisée. Elle est couverte sur la moitié de son territoire d’espaces verts, dont les forêts domaniales de Meudon et de Fausses Reposes qui forment un patrimoine naturel et protégé, source d’une grande biodiversité.
Le parc forestier de la Mare Adam, les espaces verts entretenus par le Territoire Grand Paris Seine Ouest, ainsi que de nombreux jardins privatifs et partagés, contribuent à ce patrimoine naturel et verdoyant. Non loin, le parc de Saint Cloud saura ravir les balades en famille !

Chaville impulse un cadre de vie exceptionnel, renforcé par l’aménagement paysager des nouveaux espaces publics, la rénovation de la voirie, la création d’un pôle d’activité commerciale de proximité, des boutiques en pieds d’immeubles (un Monoprix, un caviste, une boulangerie, un pressing écologique, un restaurant, des magasins bio Naturalia et La Vie Claire, un magasin de cosmétiques et parfumerie Nocibé, un salon de coiffure…) et la halle du marché de 350 m². Tout ceci afin de répondre à tous les besoins de ses habitants !

Les Chavillois bénéficient d’une vie associative particulièrement riche et diversifiée, avec pour preuve le label « Ville active et sportive » obtenu par la Ville de Chaville, à l’occasion du forum SportCall. En effet, on y compte plus de 200 associations culturelles, sportives et de loisirs, profitant de 4 gymnases, 7 courts de tennis, 4 courts de squash, d'un poney-club ou encore d'une salle de boxe qui séduiront petits et grands !

On y retrouve également une salle de spectacle et de cinéma à l’Atrium, un conservatoire, une médiathèque, une Maison des Jeunes et de la Culture (MJC de la Vallée) et encore bien d’autres activités pour un cadre de vie tourné vers le bien-être.
Enfin, en plus des nombreuses crèches présentes dans la ville, la vie scolaire compte, quant à elle, 5 écoles maternelles, 3 élémentaires, 1 collège et plusieurs établissements privés réputés comme la FreeMinds Montessori School allant de la maternelle au lycée ou l'Institut Saint-Thomas de Villeneuve.  
Toutes les conditions sont réunies pour devenir propriétaire de votre logement neuf et profiter pleinement de tous les atouts d’une ville attractive !

Les services à proximité
Découvrez tous les points d’intérêt à proximité de la résidence
Commerces 1
Alimentation générale
Boucherie, Charcuterie
Boulangerie, Pâtisserie
Centre commercial
Coiffeur
Cordonnerie
Fleuriste
Marché municipal
Poissonnerie
Restaurant
Supermarché
Transports 1
Aéroport
Arrêt de bus
Grande ligne
Métro
Tramway
éducation 1
Collège
Crèche
École
Enseignement supérieur
Lycée
culture 1
Bibliothèque
Monument historique
Musée
Théâtre
Habiter ou investir dans le neuf
Le bon coup de pouce pour se lancer
Acheter pour habiter :
que des avantages à choisir le neuf !

Mensualités allégées, TVA réduite ou encore prêt à taux zéro,
en achetant dans le neuf, il vous est possible de devenir propriétaire…
et de faire des économies ! Lire la suite

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Investir dans un logement neuf :
quels avantages ?

Plus accessible qu’il n’y paraît, l’investissement dans l’immobilier neuf
est une opportunité attractive ! Il permet de se construire un patrimoine
de qualité pour assurer son avenir et celui de ses proches. Lire la suite

Les dossiers
de l'immobilier neuf

Toutes les informations nécessaires pour habiter ou investir dans le neuf

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Le dispositif Pinel

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Votre financement

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Zoom sur...

Le nouveau prêt à taux 0% 2020, pour acheter sa première résidence principale.
Conditions et mentions légales
  • Chambre
  • Séjour - Cuisine
  • Salle de bain
  • Plan 3D
  • Plan 3D
  • Cyclorama
  • Exemple du plan 3D de l'appartement B042
  • Maquette 3D
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