programme neuf Orsay LE CLOS DE CORBEVILLE
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Découvrez cette nouvelle réalisation OGIC & Rooj by GA, idéalement située au cœur du plateau de Saclay, l’un des pôles scientifiques et technologiques les plus attractifs d’Europe.
Du studio au 4 pièces, installez-vous dans un appartement neuf qui conjugue confort, modernité et nature. Profitez d’un cadre de vie unique, mêlant innovation, qualité de vie et proximité des grandes écoles, centres de recherche et espaces verts.
À 15 minutes à pied du RER B et de la future ligne 18 du Grand Paris Express, rejoignez Paris, Orly ou Versailles en un clin d’œil.
>>> Un idéal investissement patrimonial : vivre ou investir au Clos de Corbeville, c’est miser sur un emplacement d’avenir au cœur du Grand Paris. Vous souhaitez en savoir plus sur les raisons d’investir en immobilier neuf ? Retrouvez tous les avantages détaillés notre page dédiée.
Inscrivez vous dès maintenant pour être informé de l’ouverture des ventes et profitez d’une adresse rare au cœur d’un territoire d’avenir.
Le Clos de Corbeville a été conçu comme un véritable écrin de verdure. Au centre, un cœur d’îlot paysager met en valeur la biodiversité grâce à une canopée dense, des clairières, des prairies humides et des toitures végétalisées.
L’architecture contemporaine signée Atelier Stéphane Fernandez et Jean-Christophe Quinton allie esthétisme et durabilité : façades bois et béton, allées piétonnes, espaces partagés et sécurisés.
La résidence vise l’excellence :
. NF Habitat 7 étoiles, l’un des plus hauts niveaux de qualité en France.
. Label BiodiverCity®, garantissant une intégration respectueuse de la nature.
>>> Un lieu pensé pour votre confort.
Primo-accédant, et si vous profitiez d’un crédit à 0% pour votre achat neuf ?
Le dispositif de prêt à taux zéro(4) (accessible sous conditions) est réservé aux personnes souhaitant acheter leur première résidence principale. Il permet de financer jusqu’à 50% du montant de l’acquisition à 0%.
Du studio au 4 pièces, les appartements se distinguent par des volumes généreux, une belle luminosité et des prestations soignées.
Des espaces extérieurs pour tous : balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements vers la nature.
Un intérieur fonctionnel et chaleureux : cuisine ouverte sur le séjour, rangements intégrés, revêtements élégants, salles de bain équipées avec meuble vasque et miroir rétroéclairé.
Un confort moderne : vidéophone connecté, radiateurs basse consommation, stores ou brise-soleil selon bâtiments, parking sécurisé en sous-sol à partir du 2 pièces.
Les logements répondent aux attentes d’aujourd’hui et anticipent celles de demain grâce au respect des normes environnementales et à une conception optimisée pour la performance énergétique.
Installez-vous dans un appartement qui vous ressemble, pensé pour votre bien-être au quotidien.
• Revêtement stratifié, en option parquet et carrelage
• Espaces extérieurs privatifs (loggias, balcons)
• Sol : carrelage en grès cérame de 60 x 60 cm
• Murs au droit des douches/baignoires : faïence murale 25 x 75 cm jusqu’à hauteur d’huisserie
• Meuble-vasque avec miroir rétroéclairé
• Baignoire : 170 x 70 cm, ou receveur de douche extraplat
• Sèche-serviettes électrique
• Radiateurs basse consommation
• Pour les logements du bâtiment T1 : brise-soleil à lames orientables. Pour les logements du bâtiment T2 : store en toile
• Place de stationnement en sous-sol à partir du 2 pièces
• Vidéophone sur le téléphone (application)
• Chape acoustique
Le quartier de Corbeville illustre parfaitement l’équilibre entre urbanisme moderne et cadre naturel. Niché à Orsay, au cœur du cluster Paris-Saclay, il profite d’un tissu exceptionnel de grandes écoles, laboratoires et entreprises innovantes, tout en offrant une vraie qualité de vie résidentielle.
Au quotidien, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité :
. Éducation : groupe scolaire de Corbeville, écoles du Guichet, lycées et établissements privés à quelques minutes.
. Services : commerces, marchés, centre commercial Villebon 2 et cœur de ville d’Orsay.
. Santé & sport : hôpital Paris-Saclay à 5 min, équipements sportifs et espaces de loisirs.
. Nature : parc boisé de 6,5 hectares, châtaigneraie, carrière de la Troche, plus de 4 500 arbres plantés.
Côté transports, la mobilité est facilitée :
. RER B « Le Guichet » à 15 min à pied, Paris en 30 min.
. Ligne 18 du Grand Paris Express (dès 2026), rejoignant Orly et Versailles en quelques minutes.
. Accès rapides aux axes N118 et A86.
Vivre à Corbeville, c’est profiter d’un cadre de vie équilibré, au carrefour de l’innovation et de la nature, dans l’un des territoires les plus prometteurs de l’Île-de-France.
Grâce à cet outil, découvrez la proximité de votre prochaine résidence avec tous vos centres d’intérêt : lieu de travail, commerces, transports, lieux culturels… et comparez les distances à pied, à vélo ou en voiture.
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que des avantages à choisir le neuf !
Mensualités allégées, TVA réduite ou encore prêt à taux zéro,
en achetant dans le neuf, il vous est possible de devenir propriétaire…
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quels avantages ?
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est une opportunité attractive ! Il permet de se construire un patrimoine
de qualité pour assurer son avenir et celui de ses proches. Lire la suite
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Le samedi et le dimanche de 9h à 18h
Programme neuf à proximité de Orsay
(1) Il est précisé que les dates d’avancement des travaux ou de livraison sont approximatives et peuvent être retardées en raison de la survenance d’un cas de force majeure ou plus généralement d’une cause légitime de suspension du délai de livraison.
(4) Nouvelles conditions du PTZ 2025 applicables aux offres de prêt émises à compter du 1er avril 2025. Prêt à Taux Zéro octroyé par un établissement de crédit pour l’achat d’un logement neuf sous réserve de respecter plusieurs conditions : (i) le Prêt à Taux zéro est réservé aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux années précédant le prêt (ii) les ressources de l'année N-2 ne doivent pas dépasser un plafond calculé selon le nombre d’occupants et la zone où se situe le futur logement (iii) le PTZ ne doit constituer qu’une partie du montant de l’opération (iv) le logement doit devenir la résidence principale de l’acquéreur. Pour déterminer le montant du PTZ, un pourcentage est appliqué au coût total de l’opération dans la limite d’un plafond qui varie selon la zone géographique et le nombre d’occupant du logement. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de dix jours, la vente est subordonnée à l’obtention du prêt et, si celui-ci n’est pas obtenu, le dépôt de garantie est restitué. La durée du prêt s’étend de 20 à 25 ans, dépend des revenus, de la zone géographique et de la composition du ménage. Elle comprend deux périodes : une période de différé et une période de remboursement. Les établissements de crédit proposant le PTZ doivent avoir passé une convention avec l’État et n’ont pas l’obligation d’accorder le PTZ. Détails sur https://www.ogic.fr/residence-principale/pret-a-taux-zero
*Source Google Maps
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/."
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations de la part de votre conseiller commercial.
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