programme neuf Orsay LE CLOS DE CORBEVILLE
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JUSQU'A 12000€ DE REMISE(5) + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(6)
Découvrez Coté Sud, Le Clos de Corbeville, cette nouvelle réalisation OGIC & Rooj by GA idéalement située au cœur du plateau de Saclay, l'un des pôles scientifiques et technologiques les plus attractifs d'Europe.
Du studio au 4 pièces, installez-vous dans un appartement neuf qui conjugue confort, modernité et qualité de vie. Profitez d'un environnement privilégié où nature, innovation et services du quotidien se rencontrent pour répondre aux attentes de tous les modes de vie. À seulement 10 minutes à pied de la future ligne 18 du Grand Paris Express et à proximité du RER B Le Guichet, rejoignez facilement les principaux pôles d'activité franciliens, Paris, Versailles ou encore l'aéroport d'Orly.
Le quartier accueillera prochainement une offre complète de commerces et services avec deux polarités commerciales accessibles à pied : le centre de la ZAC ainsi que le futur Central, qui proposera notamment pharmacie, boulangerie, épicerie, restaurant, opticien, institut de beauté et coiffeur. ...
Coté Sud, Le Clos de Corbeville s'inscrit dans un environnement paysager exceptionnel où la nature occupe une place centrale. Son cœur d'îlot végétalisé favorise la biodiversité et prolonge les espaces naturels qui entourent la résidence.
À proximité immédiate d'une vaste châtaigneraie, les résidents profiteront d'un cadre verdoyant préservé ainsi que de vues dégagées sur un château du XVIIe siècle destiné à accueillir des animations et événements culturels.
L'architecture contemporaine signée Jean-Christophe Quinton, architecte reconnu pour ses réalisations emblématiques à l'échelle nationale, allie qualité d'usage, élégance et performance environnementale. Les bâtiments se distinguent notamment par leurs façades en béton bas carbone à finition peignée, leurs cheminements piétons paysagers et leurs espaces partagés conçus pour favoriser la convivialité.
La résidence bénéficie d'exigences élevées en matière de qualité et de développement durable grâce à la certification NF Habitat HQE 7 étoiles et au label BiodiverCity®, qui valorise une conception respectueuse du vivant et de la biodiversité.
Primo-accédant, et si vous profitiez d’un crédit à 0% pour votre achat neuf ?
Le dispositif de prêt à taux zéro(4) (accessible sous conditions) est réservé aux personnes souhaitant acheter leur première résidence principale. Il permet de financer jusqu’à 50% du montant de l’acquisition à 0%.
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Du studio au 4 pièces, les appartements ont été conçus pour offrir des espaces de vie confortables, lumineux et adaptés aux usages contemporains.
Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif — balcon, loggia, terrasse ou jardin — véritable prolongement du séjour vers l'extérieur. Les aménagements intérieurs privilégient le confort au quotidien avec des pièces de vie généreuses, des rangements optimisés, des matériaux de qualité et des salles de bains équipées avec meuble vasque et miroir rétroéclairé. Les appartements intègrent également des équipements pensés pour simplifier la vie des résidents : vidéophone connecté, solutions performantes pour le confort thermique et stationnement sécurisé en sous-sol à partir du 2 pièces.
Conformes aux dernières exigences environnementales, les logements conjuguent performance énergétique, qualité de vie et confort durable pour accompagner les besoins d'aujourd'hui comme ceux de demain.
• Revêtement stratifié, en option parquet et carrelage
• Espaces extérieurs privatifs (loggias, balcons)
• Sol : carrelage en grès cérame de 60 x 60 cm
• Murs au droit des douches/baignoires : faïence murale 25 x 75 cm jusqu’à hauteur d’huisserie
• Meuble-vasque avec miroir rétroéclairé
• Baignoire : 170 x 70 cm, ou receveur de douche extraplat
• Sèche-serviettes électrique
• Radiateurs basse consommation
• Pour les logements du bâtiment T1 : brise-soleil à lames orientables. Pour les logements du bâtiment T2 : store en toile
• Place de stationnement en sous-sol à partir du 2 pièces
• Vidéophone sur le téléphone (application)
• Chape acoustique
Situé à Orsay, au sein du quartier de Corbeville, Le Clos de Corbeville bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du campus Paris-Saclay, reconnu comme l'un des plus grands pôles scientifiques, universitaires et technologiques d'Europe.
Ce territoire d'excellence rassemble de prestigieux établissements d'enseignement supérieur et de recherche tels qu'AgroParisTech, l'ENS Paris-Saclay, des laboratoires de renommée internationale ainsi que de nombreuses entreprises innovantes. Un environnement dynamique qui contribue chaque jour à l'attractivité et au rayonnement du secteur.
Une adresse connectée aux grands pôles franciliens
Pensé pour faciliter les déplacements du quotidien, le quartier profite d'une excellente desserte en transports. La future ligne 18 du Grand Paris Express, accessible à seulement quelques minutes à pied, permettra de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activité de l'Île-de-France, l'aéroport d'Orly ou encore Versailles. Le RER B Le Guichet complète cette offre de mobilité et facilite les déplacements vers Paris et sa région.
Un quotidien pratique et agréable
Le Clos de Corbeville s'inscrit dans un quartier en plein essor qui accueillera prochainement de nombreux commerces et services de proximité. À quelques minutes à pied, les habitants profiteront du centre de la ZAC ainsi que du futur Central, qui réunira notamment pharmacie, boulangerie, épicerie, restaurant, opticien, institut de beauté et coiffeur.
Les familles apprécieront également la présence d'un groupe scolaire à proximité immédiate de la résidence ainsi qu'une crèche accessible à pied.
Entre nature et qualité de vie
Tout en bénéficiant du dynamisme du campus Paris-Saclay, les résidents profitent d'un environnement préservé où la nature occupe une place essentielle. À proximité immédiate d'une vaste châtaigneraie et de nombreux espaces paysagers, le quartier offre un cadre de vie propice à la détente et aux mobilités douces.
Entre innovation, services, espaces verts et patrimoine, Le Clos de Corbeville propose une nouvelle manière d'habiter la ville, en harmonie avec son environnement et tournée vers l'avenir.
Grâce à cet outil, découvrez la proximité de votre prochaine résidence avec tous vos centres d’intérêt : lieu de travail, commerces, transports, lieux culturels… et comparez les distances à pied, à vélo ou en voiture.
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Programme neuf à proximité de Orsay
(1) Il est précisé que les dates d’avancement des travaux ou de livraison sont approximatives et peuvent être retardées en raison de la survenance d’un cas de force majeure ou plus généralement d’une cause légitime de suspension du délai de livraison.
(4) Nouvelles conditions du PTZ 2025 applicables aux offres de prêt émises à compter du 1er avril 2025. Prêt à Taux Zéro octroyé par un établissement de crédit pour l’achat d’un logement neuf sous réserve de respecter plusieurs conditions : (i) le Prêt à Taux zéro est réservé aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux années précédant le prêt (ii) les ressources de l'année N-2 ne doivent pas dépasser un plafond calculé selon le nombre d’occupants et la zone où se situe le futur logement (iii) le PTZ ne doit constituer qu’une partie du montant de l’opération (iv) le logement doit devenir la résidence principale de l’acquéreur. Pour déterminer le montant du PTZ, un pourcentage est appliqué au coût total de l’opération dans la limite d’un plafond qui varie selon la zone géographique et le nombre d’occupant du logement. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de dix jours, la vente est subordonnée à l’obtention du prêt et, si celui-ci n’est pas obtenu, le dépôt de garantie est restitué. La durée du prêt s’étend de 20 à 25 ans, dépend des revenus, de la zone géographique et de la composition du ménage. Elle comprend deux périodes : une période de différé et une période de remboursement. Les établissements de crédit proposant le PTZ doivent avoir passé une convention avec l’État et n’ont pas l’obligation d’accorder le PTZ. Détails sur https://www.ogic.fr/residence-principale/pret-a-taux-zero
*Source Google Maps
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/."
(5) Remise sur le prix de vente : offre valable à partir du 3 pièces, pour les 10 premières réservations, uniquement en cas de signature, du 26/06/26 au 31/07/26, d'un contrat de réservation portant sur un appartement du programme « Clos de Corbeville - Coté cour - Tranche 2" et sous réserve de la signature d'un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. L'offre se traduira par une réduction sur le prix de vente stipulé au contrat de réservation. Le montant de la réduction est un montant calculé en fonction du nombre de pièces principales que constitue le logement, à partir du 3P (3 000€ de remise par pièce). Ainsi, le montant de la réduction est de 9000€ pour les 3 pièces, 12 000€ pour les 4 pièces et plus. Offre non cumulable avec d'autres offres, passées, en cours ou à venir.
(6) Offres valables pour les 10 premières réservations du 26/06/26 au 31/07/2026, uniquement en cas de signature d’un contrat de réservation d'un appartement portant sur la résidence "Clos de Corbeville - coté cour - tranche2" et sous réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Les frais de notaire ne comprennent pas les frais bancaires et de financement, les frais de garanties, les frais d’hypothèque, ni les frais liés à l'établissement du règlement de copropriété ou le cas échéant des statuts de l'Association syndicale libre ou du cahier des charges devant être versés par l'acquéreur au jour de la signature de l'acte authentique de vente et restant à sa charge. Offre non cumulable avec d'autres promotions passées, en cours et à venir.
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